受有关单位:
(略)
一、竟租标的清单:
(略)
房产名称:
(略)
(略)
出租面积
(㎡)
出租用途
租赁年限(年)
年递增率(%)
首年月租金(元)
首年租金(元)
竞买保证金(元)
免租期(月)
是否优先承租权
1
(略)
934.28
商业
5
第三年、第五年递增5%
18500.00
222000.00
55500
2
否
2
(略)
934.28
商业
5
第三年、第五年递增5%
18500.00
222000.00
55500
2
否
3
(略)之一
粤(2020)佛禅不动产权第
(略)号
250.62
商业
5
第三年、第五年递增5%
16000.00
192000.00
48000
1
否
4
(略)商铺
43.79
商业
3
3.00%
4500.00
54000.00
13500
1
否
5
广东
(略)之一
粤(2020)佛禅不动产权第
(略)号
257.46
办公
3
3.00%
4700.00
56400.00
14100
1
否
6
(略)101之1-13
房地产权证佛字第
(略)号
460.00
商铺
3
第3年递增5%
13340.00
160080.00
40020
1
否
7
(略)首层101-104
土地证(三府国用自(90)第
(略))
122.00
车库
3
3.00%
800.00
9600.00
2400
0
否
8
(略)307
无
60.00
办公、仓库
3
3.00%
840.00
10080.00
2520
1
否
9
(略)首层之二
粤房字第
(略)号
60.00
商铺
3
3.00%
3000.00
36000.00
9000
1
否
10
(略)303
无
100.00
办公、仓库
3
3.00%
1400.00
16800.00
4200
1
否
11
(略)603-604
粤房字第
(略)号
180.00
办公、仓库
3
3.00%
2520.00
30240.00
7560
1
否
12
(略)101
粤(2020)佛三不动产权第
(略)号
32.44
商铺
3
第3年递增5%
1838.00
22056.00
5514
1
是
13
(略)
无
60.00
商铺
3
3.00%
3300.00
39600.00
9900
1
是
14
(略)西侧
三府国用自(97)第
(略)
369.06
商铺、办公
3
第3年递增5%
3646.50
43758.00
10940
1
是
15
(略)101之二
粤(2016)佛三不动产权第
(略)号
98.00
商铺
3
第3年递增5%
12740.00
152880.00
38220
1
是
16
(略)地下之一
粤房地证字第
(略)号
196.00
商业
3
第3年递增5%
4500.00
54000.00
13500
0
否
17
(略)(略)顺峰物业
无
3700.00
商业
8
第三、五、七年递增5%
25900.00
310800.00
77700
2
否
18
大良街道锦湖大院1号楼3楼
(略)
顺府国用总字第
(略)号,(92)第
(略)号
1000.00
办公
3
第3年递增5%
16000.00
192000.00
48000
2
否
19
(略)(3-5层)
粤(2020)佛顺不动产权第
(略)号
700.00
商业
3
第3年递增5%
9800.00
117600.00
29400
1
否
20
(略)(2-4层)
粤(2021)佛顺不动产权第038847号
550.00
商业
3
第3年递增5%
7700.00
92400.00
23100
1
否
21
(略)
粤(2020)佛顺不动产权第
(略)号
1095.00
商业
3
第3年递增5%
15330.00
183960.00
45990
1
否
22
(略)(3-4层)
粤(2020)佛顺不动产权第
(略)号
450.00
商业
3
第3年递增5%
6300.00
75600.00
18900
1
否
23
大良街道锦湖大院1号楼3楼
(略)铺
顺府国用总字第
(略)号,(92)第
(略)号
96.00
商业
3
第3年递增5%
4320.00
51840.00
12960
1
否
24
(略)东边首层
粤2020佛高不动产权第
(略)号
226.00
商铺、办公
5
第三年、第五年递增5%
9718.00
116616.00
30000
1
否
25
(略)西边首层
粤2020佛高不动产权第
(略)号
250.80
商铺及仓库
5
第三年、第五年递增5%
17054.40
204652.80
52000
2
否
26
(略)
粤2020佛高不动产权第
(略)号
346.00
办公
5
第三年、第五年递增5%
9342.00
112104.00
30000
1
否
27
(略)
粤2020佛高不动产权第
(略)号
182.00
办公
5
第三年、第五年递增5%
4914.00
58968.00
15000
1
否
28
(略)商铺
无
159.51
商铺
5
第三年、第五年递增5%
7200.00
86400.00
22000
1
否
29
(略)201房至210房
粤2020佛高不动产权第
(略)号
374.56
办公、住宅
5
第三年、第五年递增5%
4168.00
50016.00
13000.00
1
否
30
(略)自编之二
粤房地权证佛字第
(略)号
150.00
办公
3
3.00%
4635.00
55620.00
13905
1
是
31
(略)铺租赁合同
粤(2017)佛南不动产权第
(略)号
280.00
商铺
3
3.00%
11802.00
141624.00
35406
1
是
32
(略)邮政宿舍302房
南府国用(2015)第
(略)号
71.00
宿舍
2
3.00%
480.00
5760.00
1440
0
是
33
(略)邮政宿舍401房
南府国用(2015)第
(略)号
78.60
宿舍
2
3.00%
495.00
5940.00
1485
0
是
34
(略)101房
粤房地权证佛字第
(略)号
65.31
宿舍
2
3.00%
380.00
4560.00
1140
0
是
35
(略)自编之二
粤房地权证佛字第
(略)号
70.00
办公
3
3.00%
2450.00
29400.00
7350
1
否
36
(略)501房
粤房地权证佛字第
(略)号
80.00
宿舍
2
3.00%
589.00
7068.00
1767
0
否
37
(略)702房
粤房地权证佛字第
(略)号
75.00
宿舍
2
3.00%
552.00
6624.00
1656
0
否
38
(略)3层
粤房地权证佛字第
(略)号
284.30
办公
3
3.00%
6255.00
75060.00
18765
1
否
39
(略)首层自编之四
粤房地权证佛字第
(略)号
22.00
商铺、办公
5
5.00%
660.00
7920.00
1980
1
否
40
(略))首层之一
粤房地权证佛字第
(略)号
105.74
商铺
5
5.00%
11420.00
137040.00
34260
1
是
标的展示地点:
(略)
展示时间:自公告之日起至拍卖会前一天
联系方式:
(略)
二、重大事项披露
1、标的12-15、30-34、40号处于带租约状态,其他标的处于空置状态,标的原承租人在同等条件下具有优先承租权。标的1、2、3的物业管理费由业主承担,其他标的由承租人自行承担。
2、标的18、23号没有产权证只有国有土地使用证,需要承租人自行承担由此产生的风险。
3、标的17没有产权证和消防验收,需要承租人自行承担由此产生的风险。出租条件为:(1)按现状出租,承租人必须投入不少于人民币260万元对物业进行修缮改造;(2)承租方配备必要的消防设备,若发现存在消防安全隐患须立即自行整改。租赁期内,若发生消防安全事故,须由承租人自行承担事故损失。
三、拍卖人在拍卖展示期间对上述资产提供咨询及组织现场查勘等工作,查勘时间根据预约情况由拍卖人统一安排。本拍卖人在此声明:竞拍人在公告规定的期间内,有权了解拍卖标的的权属、品质等情况,实地察看,一旦缴纳保证金,即表明已完全了解拍卖标的的情况。
本拍卖人所提供的标的介绍,仅供竞租人参考,不构成对标的的任何担保。本拍卖人不承担拍卖标的的权利和品质瑕疵担保责任。
四、竞价前,
(略)并通过实名认证(
(略)需通过实名认证)。
(略)络服务提供者处开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞拍开始前办理委托手续;竞拍成功后,成交人(委托人)(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人办理交接手续并正式签订“相关协议”(如有需要)。如委托手续不全,竞拍活动认定为委托代理人的个人行为。
(略)将冻结竞拍人缴纳的保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
五、拍卖成交后,成交人应在拍卖成交15个工作日内将竞价成交款汇入委托人指定账户。拍卖人按佣金支付标准向成交人收取拍卖佣金,同时需要成交人在京东付款渠道支付成交金额的0.2%
(略)收取的技术服务费(以京东页面展示为准)。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞拍人出价,将自动延迟5分钟(请竞拍人注意竞价界面的倒计时提示,以免延误竞价)。
七、请竞拍人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《拍卖须知》。本公告其他未尽事宜,请向拍卖人咨询
联系人:
(略)
尚未开始40、
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