海南农垦海津益佳牧业有限公司蛋鸡场、青年鸡场光伏发电场地招租公告（竞争性谈判）

项目概况：（略）成立于2018年12月，注册资本2.353亿元，“300万只蛋鸡全产业链”（一期）（略）。项目位于（略）原红光农场南油队、和兴村，占地面积约586亩，项目一期建设6栋青年鸡场、9栋蛋鸡场、1栋蛋品车间。（略）非专线，途经多个村庄且处于供电末端，供电不足及电压不稳定，无法满（略）正常生产用电要求，现计划将蛋鸡场、青年鸡场场地进行出租，具体如下：
1.出租蛋库、装车广场、办公（略）等区域，面积约50000.00平方米（实际以测量部门测量为准），用于建设光伏发电项目，出租年限为25年。
2.（略）的要求，（略）当前及后续项目用电实际需求。
一、项目基本情况
项目名称：（略）
承租需求：我公司计划将供电专线建设和光伏项目建设相结合，提供可利用屋顶和闲散空置地，建设面积约50000.00平方米（实际以测量部门测量为准），获取：（略）
二、申请人的资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具备条件如下：
1.具有独立承担民事责任的能力（①若为企业法人：提供"统一社会信用代码营业执照"；②若为事业法人：提供"事业单位：（略）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（（略）或集团总部2023年1月至今任意1个月财务报表（资产负债表、利润表）或2023年度由会计事务所或审计机构所出具的年度财务审计报告复印件并加盖单位：（略）
3.具有履行合同所必需的企业实力及业绩证明（加盖公章，格式自拟）；
4.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书加盖公章格式自拟），供应商须提供在"信用中国"网站（略）.cn）的"失信被执行人"、"政府采购严重违法失信行为记录名单"、"重大税收违法失信主体"查询企业信息截图，（略）(（略）.cn）的"政府采购严重违法失信行为记录名单"查询企业信息截图（（略）页查询结果的截图复印件加盖公章。
查询起止时间：自公告发布之日起至响应文件递交截止时间前，查询结果须在三年内未存在违法记录，如查询窗发生变动，则以现场查询窗口为准。；
5.具备法律、行政法规规定的其他条件。
（二）具有国家有关主管部门批准的建设本项目的合法资格，符合本次招租要求。
（三）企业名称：（略）
（四）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库（2016〕125号）的要求，根据"信用中国"网站（（略）.cn)、（略）（（略）.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本次采购活动，供应商应在公告发布后对本单位：（略）
（五）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
三、公告期限及响应文件提交
截止时间：2024年5月13日起至2024年5月17日17点（北京时间）止。
地点：（略）
四、开启
时间：2024年5月20日9点00分
地点：（略）
五、评分办法
（一）项目实施方案（40分）
（二）商务方案（60分）
1.租金标准（30分），价格权值30％。
价格分=（最后报价/基准价）×价格权值×100。
满足文件要求且报价最高的报价为基准价，其价格分为满分。
2.租金支付方式：（略）
（1）承租方案：根据各承租人的方案进行综合评比打分。优：得4-10分，一般：得2-4分，差：得1-2分。
（2）能源管理方案：根据各承租人的方案进行综合评比打分。优：得4-10分，一般：得2-4分，差：得1-2分。
（3）实施方案：根据各承租人的方案进行综合评比打分。优：得4-10分，一般：得2-4分，差：得1-2分。
六、其他补充事宜
（一）在光伏项目启动前，应详细勘察屋顶的结构安全、承重能力等，（略）的适应性和安装方式：（略）
（二）光伏运行会产生噪音和震动，应符合国家相关限制标准，（略）的相关规划和接入要求等相关法律法规规定。
（三）承租人应自行承担参加本次采购活动所发生的所有费用。
（四）我公司有权对承租人的资格进行审查，对不符合要求的承租人将取消其采购资格，如承租人不能列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（查询请依据财库【2016】125号文件）等。
（五）（略）"海岛福蛋"微信：（略）
（六）逾期送达的或者未按要求密封的响应文件，不予受理。
（七）我公司保留对本次采购活动的最终解释权。
七、疑问咨询
项目联系人：（略）
电话：（略）
（略）
2024年5月13日