银川市道路运输事务中心所属部分房屋公开招租拍卖公告（第二次）

（略）所属部分房屋公开招租拍卖公告（第二次）
（略）所属部分房屋公开招租拍卖公告（第二次）
拍卖标的名称：（略）
（略）所属部分房屋
（略）
2024-01
拍卖机构
（略）
公示起始日期
2024年03月01日
公示截止日期
2024年03月15日
标的所（略）
（略）
一、委托人承诺
本委托人现提出申请，将持有的标的物公开拍卖，（略）网站上公开发布本《拍卖公告》（略）组织实施拍卖活动。本委托人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1.本次公开拍卖是我方真实意愿表示，拍卖的标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方公开拍卖标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的《拍卖公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大纰漏；
4.我方在公开拍卖过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
二、委托人简况
委托人基本情况
委托人名称：（略）
（略）
注册地（住所）
（略）
法人代表
余继勇
公开拍卖行为
批准情况
批准单位：（略）
（略）财政局
三、拍卖标的简况
（略）1（略），钢筋混凝土结构，面积930.8平方米；（略）1层01号，钢筋混凝土结构，面积300平方米；（略）1层01号（门前空地），面积1014.9平方米。
资产评估情况
评估机构
宁夏中亿华房地产土地资产评估合伙企业（有限合伙）
评估基准日
2024年01月19日
拍卖标的对应评估值
（略）/年
四、拍卖要求及资格条件
拍卖条件
拍卖底价
（略）/年（在原拍卖底价的基础上下浮10%）
价款支付方式：（略）
拍卖成交价款(第一年租金)由买受人在成交后7个工作日内直接支付于委托人指定账户：
户名：（略）财政局收缴分离收入集中户
开户行：农行银川广场支行
（略）：（略）024839

与转让相关的
其他条件
一、招租期限：
租赁期限为五年。
二、成交原则：现场竞价，价高者得（在报价相同的情况下，原承租人具有优先承租权）
三、房屋用途及要求：
1、房屋用途：为网约出租车、巡游出租车及服务设施维修维护，实行微利经营，对出租车驾驶员提供免费休息娱乐场所、免费洗车服务及微利餐饮服务。（略）辅助设施，从事出租汽车和服务设施维修、维护，实行微利经营及部分公益服务，免费为驾驶员提供休息，娱乐场所和洗车服务并承担出租汽车坐垫套清洗更换，GPS及出租汽车计价器维修，顶灯安装等业务。
2、承租方不得对外经营，不得承接社会车辆维修、维护、洗车等相关业务。
3、承租方须支付原场地投入设备的所有费用（原投资165万元），费用最终以评估值为准，评估费由承租方承担。
4、承租方在资产出租期间不得进行转租转借，不得买卖或设定抵押等权利负担，同时，加强对承租方的日常管理，防止因资产出租出借不当，管理不善，造成损失和浪费，充分发挥国有资产的使用效益。
5、甲方严格按照国有资产管理相关规定做好资产管理信息上报，对承租方履行监督责任，甲方每年12月前，对承租方的经营服务状况进行考核，广泛征求出租车驾驶员对服务质量满意度及维修维护是否微利经营，免费为驾驶员提供休息娱乐和免费洗车等服务的评价，作为下一年能否继续承租的基本条件，如评价不合格，甲方有权单方解除本合同，由此造成的损失由承租人自行承担。
6、承租期内承租人新购置的设备、物品，由承租人自行处理，委托人不承担补偿、回购、处理等义务。
7、承租人对承租点进行装潢的，（略）管理部门的同意，其费用自理，租赁期满不得拆除，中心不承担任何补偿义务。
8、租金以拍卖竞价为准，价高者得，租金按年交付，先付后用。（租金不包含水、电、暖等费用）
9、同等条件下原承租人享有优先承租权。

竞买条件
招租对象必须具备以下条件：
1、中华人民共和国境内的独立法人。
2、具有良好的资信，无不良信誉记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。
本项目不接受联合竞买。
3、具有专项汽车维修二类或以上资质。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
（略）
交纳时间
2024年3月15日17时前交纳（以保证金到账时间为准）
交纳名称：（略）
（略）
开户行
石嘴山银行银川新华街支行
（略）
（略）（略）-99B
五、拍卖交易信息
拍卖交易公告期
自公告之日起10个工作日
拍卖交易说明
1、（略）办理报名登记手续（不符合竞买人条件或未按要求提供资质证件的，均不予报名），（略）账户交纳足额的竞买保证金（以保证金到账时间为准，具体详见拍品介绍及相关要求）。
2、拍卖标的实地查看时间：2024年03月12日至03月15日。
联系人：（略）
3、拍卖成交者，保证金在买受人付清全部拍卖价款后5个工作日内全额带息退还；未成交者，保证金在拍卖会结束后5个工作日内全额带息退还。
4、拍卖成交后，买受人需在拍卖会当天一次性付清拍卖佣金，同时买受人需按照《拍卖规则》规定的期限付清所有款项，如买受人反悔或逾期款未付清，均视为违约，竞买保证金不予退还，作违约赔偿金。拍卖人或委托人有权收回拍卖成交标的并取消其买受人资格。同时，拍卖人依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定要求买受人承担违约责任。即“买受人应当按照约定支付拍卖标的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”。
5、标的移交：买受人付清全部成交价款后，持拍卖人出具的《成交确认书》与出让人签署《房屋租赁协议》，由拍卖人协助委托人以标的实物现状向买受人移交。委托人、拍卖人对标的质量不承担瑕疵担保责任。
交易方式：（略）
公开拍卖
拍卖时间
2024年03月18日（星期一）10:00时
拍卖地点：（略）
（略）拍卖厅（（略））
拍卖公告发布
媒体
（略）网站
（略）网站
拍卖机构
拍卖机构
（略）
拍卖机构项目经办人
李海霞
联系电话：（略）
（略）
电话
（略）
重要提示
竞买人拍卖前可实在查看和审阅拍卖资料，未查看现场或未审阅拍卖资料者风险自负。