霞浦县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（霞自然资告字[2024]挂3号）_8906115

出让公告（略）宗地总面积：35407.6平方米宗地坐落：（略）北侧、福宁大道东侧
年限：40年容积率：2.000≤并且≤2.500建筑密度(%)：≤40.000
绿化率(%)：15.000≤建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称：（略）
零售商业用地35407.6
投资强度：15000万元/公顷保证金：4780（略）：（略）BA0018
现状土地条件：净地
起始价：9560万元加价幅度：10万元
挂牌开始时间：2024年06月14日挂牌结束时间：2024年06月25日
备注：1、加价幅度为10万元或10万元的整数倍2、本宗地土地用途为商业服务业用地-商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地）。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（一）不具备相应开发资质的、非（略）区域内的申请人竞得土地后，（略）进行项目开发建设。（二）（略）进行开发建设的，（略）的所有股东出资构成、成立时间等内容。新公司应由竞得人控股，占比股份不低于51%。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年05月27日至2024年06月21（略）（网上交易模块）获取：（略）
五、申请人可于2024年05月27日至2024年06月21（略）（网上交易模块）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月21日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年06月21日前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用（略）（网上交易模块）进行。各地块挂牌时间分别为:（略）地块:2024年06月14日09时00分至2024年06月25日17时00分;
七、其他需要公告的事项：（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。该宗地设有保留底价；（二）特别约定：（1）本项目投资强度不低于1000万元/亩，亩均税收不低于10万元/亩。若该项目运营3年后年度税收未达到10万元/亩的，差额部分需由竞得人（略）财政。（2）竞得人不得擅自改变土地用途，餐饮企业入住的商铺面积需要占项目商业整体面积（除酒店部分外）的60%以上。（3）竞得人需自持25%的商业计容建筑面积，自持年限为十年，并在不动产权证上标注“自产权登记之日起十年内不得擅自交易”；自持年限期满后允许竞得人分割转让，除自持部分以外的商业允许竞得人分割销售。（4）若竞得人取得施工许可证之日起30个月内未完成竣工验收或36个月内未能投入运营的，竞得人应按照投资额的1%向县财政缴纳违约金。（三）本公告未尽事项详见须知文件。
八、联系方式：（略）
（略）自然资源局