一、标的基本信息
(略)
NQ-1-
(略)
交易方式:
(略)
现场竞价
项目名称:
(略)
(略)关于
(略)邵集村邵集小学校舍及附属场地招租
转让底价(万元)
12
公告开始日期
2024年5月27日
公告截止日期
2024年6月12日
资产概述
(略)邵集村邵集小学校舍及附属场地,建筑面积约1300平方米,占地面积约7000平方米,租赁年限5年,起租价12万元/年,竞租保证金
(略),履约保证金
(略),标的流转用于农业及相关方面。
二、标的资产信息
标的状态
1、标的位于
(略)北面,毗邻滁河。整体对外招租,租金年付。
2、本次竞租各意向人自行踏勘现场,凡参加的意向人都视同已经实地踏勘,对其现状有充分的了解,对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识,成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出疑义,出租人及招租人等无义务承担任何责任。
3、自公告之日起至拍卖会前一天(工作日:上午8:00-11:30;下午14:00-17:30)联系代理机构:
(略)
三、交易条件与受让方资格条件
公告开始日期
2024年5月27日
公告期
2024年5月27日至2024年6月12日
价款支付方式:
(略)
银行转账
权利人是否意向行使优先购买权
是,请优先权利人于2024年6月11日16:00前(工作日内)与代理机构:
(略)
重大事项披露
1、经营:不得利用租赁场地从事非法生产、加工、储存,经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动;不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
2、竞租成功,确定承租人后,流转双方应在3个工作日内签订《租赁合同》。
3、承租人不得损坏租赁的资产,不得改变现有房屋结构,如若损坏照价赔偿。若承租人私自改造、破坏租赁房屋主体结构,由此产生的一切风险、法律责任及经济赔偿均由承租人自行承担。
4、出租人依据现状移交标的,水、电设备如需改造由出租人协助承租人和相关部门沟通协商,期间费用及建设费用由承租人全部承担。承租人的临时建筑物、构筑物期间费用及建设费用由承租人全部承担。合同期满,此类资产由承租人自行拆除或处置,出租人不承担任何责任。
5、租赁期内,产生的水、电、网络等费用,经营场地的卫生、清运等费用均由承租人承担。
6、若本次出租标的的实际面积与公告中的面积有差异,以实际移交面积为准,面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等。
7、租赁期届满或中途退租违约的,承租人应保证租赁房屋和附属设施的完好,返还的租赁房屋及附属设施应处于正常使用状态。承租人添置新物可移动部分由其自行收回;不可移动部分及装饰、装修应无条件归出租人所有,且承租人不得提出任何补偿。
8、合同期满后或合同中途因故终止,出租人对房屋等进行验收,如验收不合格,履约保证金不予退还且承租人须承担相应赔偿责任。
9、若竞租人之间发生恶意竞争,带
(略)场风险,由竞得人自行承担。
10、未经委托人书面同意,竞得人不得擅自将租赁标的整体(或局部)转租、转借、调换给第三方使用,否则视同违约,所交租金、合同履约保证金不予返还。
与转让相关的其他条件
1、意向竞租人须于公告之日起至2024年6月11日16时前(
(略)(略)入账明细为准)
(略)指定账户转账汇入竞租保证金。竞租保证金应汇至以下账户之一:
账户名:
(略);开户行:
(略)(略):
(略)(略)6
账户名:
(略);开户行:中国农业银行
(略):
(略)(略)00014
2、如竞租不成,
(略)统一退还;买受人的竞租保证金在付清全款签订合同后,
(略)统一退还。
3、本次招租收取承租人佣金,佣金为成交总价的百分之二。
交易方式:
(略)
1、本次拍卖会将于2024年6月12日10:
(略)一楼第一开标室举行。竞租人须在拍卖会开始前0.5小时入场,若在规定的时间未到达现场的,视作自动放弃竞租的权利。(即2024年6月12日9:30前到达拍卖会现场,2024年6月12日10:00之后谢绝进入拍卖会现场!)
2、委托人采取意向竞租人通过现场增价的竞租方式:
(略)
3、标的采用增价的方式:
(略)
受让方资格条件
1、企业法人及其他单位:
(略)
2、拍卖会前请携带(资格资料一式四份)
(一)竞租人为法人单位:
(略)
①营业执照副本复印件(委托人盖章同意的经营范围);
②法人身份证复印件;
③授权委托书原件及复印件;
④代理人身份证原件及复印件;
⑤保证金支付凭证(
(略)对账单一致)。
⑥
(略)农村集体经营性固定资产流转交易申请书(意向受让方)
上述复印件均需加盖单位:
(略)
(二)竞租人为自然人的需提交:
①自然人身份证原件及复印件;
②保证金支付凭证(
(略)对账单一致)。
③
(略)农村集体经营性固定资产流转交易申请书(意向受让方)
上述复印件均需加盖单位:
(略)
是否允许联合受让
否
保证金金额(万元)
1
保证金缴纳起止时间
2024年5月27日至2024年6月11日16:00止
四、转让方基本情况
转让方名称:
(略)
(略)邵集村股份经济合作联合社
统一社会信用代码或组织机构代码
N
(略)MF
(略)J
证件类型
农村集体经济组织登记证
企业/单位:
(略)
集体经济
转让方决策或批准文件类型
(略)人民政府批复
转让方联系人:
(略)
康礼生
联系电话:
(略)
(略)
五、代理机构:
(略)
代理机构:
(略)
(略)
联系人:
(略)
童晓玲
联系电话:
(略)
(略)
地址:
(略)
安徽省
(略)门面
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(略)
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