新上铁公司2024年第一批空置商业项目（主要客站）招商公告

一、招商主体
（略）。
二、商业定位
坚持以“专业化、市场化、法治化、数字化”为方向，以“高标招商、活力招商、阳光招商、智慧招商”为招商目标，招商全过程优质、高效、公开、规范、透明。
三、招商项目
本次招商项目共有23个包件（24个商铺），具体点位见下表，商务条件等具体内容请见招商说明书。
（略）
（略）
车站
（略）
面积（㎡)
业态
包件
SY-（略）
（略）
合肥南
HFN-3F-09
100.23
零售（跨境电商）
否
SY-（略）
（略）
合肥南
HFN-2F-49
162.89
服务－展示体验（金融服务）
否
SY-（略）
（略）
合肥南
HFN-3F-07-2
49.42
零售－食品（单一品牌）
否
SY-（略）
（略）
合肥南
HFN-3F-20-2
48.02
零售－食品（单一品类）
否
SY-（略）
（略）
南京南
NJN-3F-05-01
9
零售－百货（单一品类，文创）
否
SY-（略）
（略）
南京南
NJN-3F-57
61
零售（跨境电商）
否
SY-（略）
（略）
南京南
NJN-3F-29
61.51
零售（地方特色产品）
否
SY-（略）
（略）
徐州东
XZD-2F-08
109.63
轻餐饮（中式）
否
SY-（略）
（略）
徐州东
XZDD-3F-19
140.37
轻餐饮（西式）
否
SY-（略）
（略）
徐州东
XZDD-2F-17
4
零售（时令生鲜）
否
SY-（略）
（略）
上海虹桥
SHHQ-B1-204
36.21
零售/便利店/微波炉加热
否
SY-（略）
（略）
上海虹桥
SHHQ-B1-034
142.69
重餐饮/中餐
否
SY-（略）
（略）
上海虹桥
SHHQ-2F-201
6
零售/其他/时令生鲜
是
（略）
上海虹桥
SHHQ-2F-102
6
零售/其他/时令生鲜
SY-（略）
（略）
上海虹桥
SHHQ-3F-703-1
92.14
零售（跨境电商）
否
SY-（略）
（略）
上海虹桥
SHHQ-B1-408-2
28.07
零售/食品（预包装）/综合
否
SY-（略）
（略）
杭州东站
HZD-3F-54
54
食品（综合）
否
SY-（略）
（略）
杭州东站
HZD-3F-52/HZD-3F-53
80.39
零售（跨境电商）
否
SY-（略）
（略）
杭州东站
HZD-3F-18-1
66.12
食品（综合）
否
SY-（略）
（略）
杭州东站
HZD-2F-13
43.69
百货（综合）
否
SY-（略）
（略）
宁波站
NB-3F-05
308.93
重餐饮（西式餐饮）
否
SY-（略）
（略）
宁波站
NB-3F-18
107
零售（跨境电商）
否
SY-（略）
（略）
宁波站
NB-3F-02
91.9
食品（单一品牌）
否
SY-（略）
（略）
宁波站
NB-3F-13-1
160.55
重餐饮（西式餐饮）
否
四、招商时间
1、2024年5月27日至2024年6月10日竞商人下载招商说明书（附件1）、竞商文件内容及编制（附件2）制作竞商文件，（略）账号是否能够正常登陆，（略），联系方式：（略）
2、2024年6月11日9:00-11:00竞商人将封装完成后的竞商文件（密封后的封面不得出现竞商点位名称：（略）
（略）本次《招商公告》和《招商说明书》等所有条款。
线下材料递交地址：（略）
3、2024年6月11日11:00-14:（略）完成竞商点位确认，详细步骤见第五点。
4、2024年6月11日14:00需要参与现场唱标的竞商人（略）标准化交易基地进行唱标。
五、线上竞商点位确认
线上竞商点位确认方式：（略）
六、准入基本标准
1.由于商家原因导致履约项目提前中止的，该商家不得参加原项目第一个合同周期的招商。
2.实缴资本：餐饮类不低于150万元，非餐饮类不低于50万元（否则竞商文件无效）。
实缴资本以会计事务所出具的2023年审计报告，或由会计事务所或者审计事务所及其他具有验资资格的机构出具的验资报告为准。
3.企业营业执照在有效期内，且需具备拟竞商点位业态相关经营范围（须提供营业执照复印件加盖公章）。
4.（略）成立日期须在2022年5月1日前。
5.合法持有商标注册证和品牌授权书（须提供复印件并加盖公章）。
6.竞商商家身份证明材料：须提供法定代表人身份证明、法人授权委托书原件、委托代理人身份证明、委托代理人2024年2月至4月社保缴纳证明（缴纳单位：（略）
7.有以下事项者不得参与竞商：招商人认为竞商人与招商人存在争议事项和未决事项；竞商期间竞商人与招商人及其下属单位：（略）
8.（略）、（略）站中，列入经营异常名录和严重违法失信企业名单的不得参与竞商，竞商人（略）（（略）.cn）的查询结果，包括以下信息：包含“列入严重违法失信企业名单”、“列入经营异常名录信息”的查询结果（查询日期应在竞商材料递交截止日前20天内）。
竞商人在竞商材料中需提供在“信用中国”网站（（略）.cn）下载的“信用信息报告”（查询日期应在竞商材料递交截止日前20天内）。
（略）或“信用中国”网站未纳入竞商人信息造成无法查询的，（略）（（略）.cn/）的查询结果（查询日期应在竞商材料递交截止日前20天内）。
查询结果如列入经营异常名录、严重违法失信企业名单、存在“失信被执行人”记录、“失信惩戒”其竞商材料作无效处理。
未按前述要求提供资料或提供虚假查询资料的，其竞商材料作无效处理。
9.（略）、（略）、（略）失信企业名单的商户不得参与竞商。已纳入12（略）失信企业名单限制期内的竞商人，无本次招商项目竞商资格。
10.对于限制商家或被举报商家变相竞商报名的惩罚措施：招商评审阶段发现的，取消其竞商资格；招商结果公示阶段发现的，取消其中商资格；合同签订后装修阶段发现的，取消其中商资格，履约保证金不予退回，装修等费用由商家自行承担。
11.商标注册证和品牌授权书上的品牌，其核定使用商品（服务项目）须符合招商点位业态要求。
12.（略）（略）的规定，签订承诺书，法定代表人签字并盖公章。
13.其他具体条款要求详见《招商说明书》。
七、招商方式：（略）
本次招商采取公开招商，招商流程：
招商人发布招商公告（附招商说明书及模板）——竞商商家自行踏勘现场——竞商商家按招商人要求编制纸质竞商文件——线下递交竞商文件——（略）上报名确认——唱标——资质审核——组织评审——尽职调查（调研）——决策审批——结果公示——发放中商通知书——签订协议。
八、其他
1.若后续公告内容发生改变，请以后续补遗公告为准。
2.本公告解释权归招商人。
3.现场踏勘与后续对接联系人：（略）
（略）：竹老师（略）
（略）：袁老师（略）7
（略）：奚老师（略）8
（略）：陈老师（略）
（略）：方老师（略）9
4.新上铁招商事宜联系人：（略）
（略）：黄老师（略）；（略）。
5.联系咨询时间
工作日
上午08:30至11:30；
下午13:30至17:00。

附件：1.招商说明书
2.竞商文件内容及编制
（略）
2024年5月27日
附件.rar