关于独山子区零工市场招租的公告

为提高国有资产利用率，盘活国有资产，现将独（略）（略）场公开招租。本次招租本着公开、公平、公正的原则，严格按照程序实施。请有意参加的单位：（略）
一、招租单位：（略）
1.招租单位：（略）
2.地址：（略）
二、招租内容及限制
1. 独（略）2间，建筑面积分为62.49平方米和25.14平方米。实际对外出租建筑面积为755.07平方米。
2.该房屋用途为服务业（需为灵活就业人员务工提供便利条件，可围绕灵活就业人员实际需求开设服务于灵活就业人员的务工人员之家等），承租方需（略）（略）场运营方进行合作，开展业务范围限于职业中介、人力资源服务、业务培训、劳务派遣、零工延伸服务等相关工作。除双方另有约定，承租方不得任意改变房屋用途。
3.房屋租赁期间，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备设施的损失和维修费用，由承租方承担并负责赔偿损失。
4.中标后，产生的水电暖等费用由中标的承租方承担（含（略）场（略）域部分）。
5.租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，由承租方执行当地有关部门规定，并承担全部责任。
以上房屋不可经营有污染的项目及非法经营类项目等。
三、投标人资质条件
1.具备承担本招租项目经济实力且信誉良好的单位：（略）
2.具有良好的商业信誉。信用查询：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，提供“信用中国”（（略）.cn）、“（略）”（（略）.cn）、“（略）”（（略）.gov.cn）查询截图，对列入失信被执行人、综合查询被执行人信息、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
3.具有一定经营管理能力。
4.财务状况良好，能够提供不低于投标报价相应金额的银行证明；
5.详细说明承租房屋的经营内容并承诺不违反房屋所有者的出租限制。
6.本项目谢绝联合投标。
四、投标人资格强制性条件 
适用于企事业单位：（略）
（略）
项目内容
合格条件
1
营业执照
真实、有效
2
法人身份证、报名人身份证
真实、有效
五、房屋租赁期限
租赁期为五年，装修免租期2个月。到期后在报价同等的情况下，原租户可优先租赁。具体以签订合同为准。
对房屋所投入的装修、装潢部分的一切费用自理。
六、投标基本要求及报价
1.租赁用途：服务业。
2.本次招租不设置底价，但须高于（略）/年（包含水、电、暖气等费用，（略）按照租赁用途及建筑面积进行评估结果的80%）。
3.本次评估评审费用（（略））由中标方支付。
4.价格为主要因素，附件中合同的认可和相关材料的提供为综合因素，合同中最后一句话“以上条款，我已知晓，同意并严格按照执行”，不手抄不签字不盖章者不参加投标。
七、房屋验收
对房屋进行勘验，一旦投标，证明对现状的认可。租赁方内部装修内容，其他约定等在房屋租赁合同中商定。对该项目有合作意向的商家，可联系独（略）独（略）人力资源和社会保障局到实地考察及答疑。
八、报名方式：（略）
在公告期内，（略）报名。请根据招租文件中投标人资质条件和投标人资格强制性条件的内容准备资料，（略）或个人印章，报名时提供，由独（略）人力资源和社会保障局进行资格审查，审查通过后方可递交投标文件。
报名时间：2024年3月12日-3月14日下午19时30分止，上午9:30—13:30、下午15:30—19:30。
九、报名地点：（略）
在公告期内，（略）报名。
报名地址：（略）
联系方式：（略）
联系人：（略）
报名方式：（略）
注：本招商项目不接受邮寄的申请文件。
十、竞争性谈判
1.竞争性谈判拟定于2024年3月15日上午11时，（略）210会议室，电话通知满足条件的商家进行现场报价。若遇特殊情况，公开招租将予以推迟或者取消，具体时间将另行通知。
2.竞争性谈判时请携带承租方报价单、法人授权委托书原件（加盖公章及法人印章）和房屋租赁合同（合同中最后一句话“以上条款，我已知晓，同意并严格按照执行”，不手抄不签字不盖章者不参加投标）。同时带公章及法人印章备用。
欢迎有意向的社会各界人士前来洽谈咨询。
特此公告。