(略)国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《
(略)宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作,
(略)负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。
(略)负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所,维护交易活动现场秩序,接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》,发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下:
一、挂牌地块相关情况
该地块位于
(略)西侧,其四至范围为:
(略),南至现状地块,
(略),北至现状地块(以挂牌出让文件附图为准)。
该地块有保留的地上建筑物12836平方米。地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施(含管线),受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由
(略)政府负责予以解决。
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积28648.9平方米,规划用地性质为商业服务业设施用地,绿地率大于等于13%,建筑密度小于等于44%,建筑面积12836平方米(为保留的地上建筑物)。
该地块土地用途为商服用地,国有建设用地使用权出让年限为40年,起始价为25000万元。
其他要求:
1.有关海
(略)、绿色建筑、装配式建筑和超低能耗建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件,后续监管由建设行政主管部门负责。
2.其他规划要求详见《规划条件通知书》。
3.受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金,自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。
4.该地块位于大运河滨河生态空间、城市
(略)核心
(略),需严格执行《大运河文化保护传承利用规划纲要》《大运河天津段核心
(略)国土空间管控细则(试行)》《
(略)保护规划》《历史文化名城名镇名村保护条例》《中华人民共和国文物保护法》等相关要求。
三、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位:
(略)
竞买人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动:
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;
3.因企业原因造成土地闲置一年以上的;
4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;
5.依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。
竞买人须交付竞买保证金人民币5000万元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或跨境人民币支付竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2024年3月27日16:30,申请竞买报名截止时间为2024年3月27日17:30。竞买人在缴纳竞买保证金时,
(略)。
四、挂牌公告、获取:
(略)
本次挂牌公告日期为2024年2月29日至2024年3月19日。获取:
(略)
五、挂牌、报价时间和地点:
(略)
(略)临时交易厅(
(略))进行挂牌,挂牌时间自2024年3月20日至2024年3月29日上午9:45。
2024年3月20日至2024年3月28日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16:
(略)临时交易9厅(
(略),电话:
(略)。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为100万元或100万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式:
(略)
按价高者得原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件,以挂牌出让文件为准。
九、联系方式:
(略)
咨询联系单位:
(略)
联系人:
(略)
获取:
(略)
联系人:
(略)
竞买报名咨询:
联系人:
(略)
(略)规划和自然资源局西青分局
2024年2月29日
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