新海街道东南村八合围片区地块招标公告[招租中]

根据汕龙农资建办[2023]3号文、《汕头经（略）文规定，为盘活土地、发展经济、增加集体收入，决定按相关程序对东南村八合（略）地块进行公开招标，具体招标方案如下：
一、标的物基本情况
1、地块性质：耕地，位于东南村八合（略）（东至亿信小学，（略），（略），（略）），面积5亩（详见宗地图）。
2、承租期限：承租期限为二十年，合同分两期签订，第一期租期截止到2029年12月31日止，第二期租期自2030年1月1日起至剩余期限止（具体时间以完成交易后的时间为准），租金不递增，第一期合同期满后前3个月内续签第二期合同并按补充协议条款执行，补充协议与合同有同等的法律效力。租金分二期缴清，第一期租金为第一期租期首次签订合同时一次性缴清，第二期租金为签订第二期租期合同时一次性缴清。承租期间如改变用地性质，按政策规定缴交地价差额，未尽事宜，双方另行约定。
3、竞投底价：（略）对东南村八合（略）地块的年（略）场价值进行评估，评估建议价格为人民币（略）/亩/年。
二、投标人条件
1、为理顺解决历史存在问题，根据汕龙办知[2023]43号文“指引”（略）公开交易，续租给原租户经营使用。
2、报名方式：（略）
三、竞标方式：（略）
在新海街道“三资”（略）进行公开交易。竞标方式：（略）
四、竞标地点：（略）
1、竞标地点：（略）
2、竞投时间：2024年5月24日上午9时00分正开始竞标，签到时间：2024年5月24日上午8点30分至8点50分，超过时间视为自动放弃。
3、未中标者、弃标者，东南经联社在开标后5个工作日内将竞标保证金（略）退还（不计利息）。如本次竟投流标，则由村两委会全权重新按程序向新海街道有关部门申报三资交易重大事项。
4、中标者必须在中标现场签订交易确认书，待公示后无异议的，须按《交易确认书》规定时间内到东南经联社签订第一期承包合同书并一次性缴清第一期租金。在规定时间内未与东南经联社签订合同者，视其自动放弃，取消中标资格，竞标保证金（略）不予退回，归东南经联社集体所有。
5、租赁期满，在承包方没有违约的情况下违约保证金予以退还。否则，发包方有权按承包方违约情况扣取违约保证金。
本方案由东南经济联合社、东南村民委员会同体实施，并具有最终解释权。
五、公示时间：2024年5月16日至5月22日
附：（略）东侧八合（略）地块宗地图
（略）
东南经济联合社东南村民委员会
2024年5月15日