新津街道佳和社区华信花园15栋108号铺面招标公告[招租中]

竞投公告
（略）受委托，定于2024年5月14日15时00（略）会议室对权属于佳和经联社的华信花园15栋108号铺面进行公开竞投，欢迎有意参加竞投的单位：（略）
一、竞投项目情况
（一）项目基本情况
（略）
资产性质
面积
资产地址：（略）
佳和（联社）LX（略）
经营性资产
40.3㎡
绿茵庄华信花园15栋108号
二、投标单位：（略）
（一）本次竞标面向社会年满18周岁且具有完全民事行为能力的公民，或具备有效的经营证照，（略）企业或其他组织。凡与佳（略）居委会、经联社有经济纠纷、拖欠集体租金的以及被列入失信被执行人的不能报名参加竞标。
（二）对于曾违反《竞投会场纪律》、扰乱竞投秩序，以及对相关利害关系人的利益造成损害的单位：（略）
（三）其他规定，详见《集体资产交易方案》及《竞投人须知》（附：补充条款）
三、竞投原则：
本次项目采用书面报价方式：（略）
四、公示时间：
2024年5月7日至2024年5月13日
五、出租方式：（略）
六、坐落及面积：（略）：粤房地证字第C（略）号，位（略），出租面积40.30㎡。
七、出租期限：五年（含一个月为交接及铺面装修期不计租金）。
八、竞标方式：（略）
九、租金收取方式：（略）
十、招标对象：本次竞标面向社会年满18周岁且具有完全民事行为能力的公民，或具备有效的经营证照，（略）企业或其他组织。凡与佳（略）居委会、经联社有经济纠纷、拖欠集体租金的以及被列入失信被执行人的不能报名参加竞标。
十一、（略）或个体工商户的，须在（略）市场监督管理局（（略）场监督管理所）（略）场主体登记；在（略）税务局（珠池税务分局）办理税务登记。
十二、竞标条件：报名参加竞标者须于2024年5月7日8时30分至2024年5月13日17时30分向佳和经济联合社缴交竞标保证金人民币陆万元（¥（略）），并到居委会办理登记确认手续，中标者竞标保证金自动转为租金和履约保证金，其中2万元自动转为水电押金、注销工商营业执照的保证金（不计息）等款项，多退少补，未中标者的竞标保证金在竞标结束后15个工作日内不计利息予以退还，逾期或未足额缴交竞标保证金者不享有竞标资格。（略）：（略）679059，户名：（略）佳和经济联合社，开户行：（略）陈厝合分理处。
十三、投标时间及地点：（略）
十四、中标者必须在2024年5月20日至2024年5月22日（竞标结果公示五天无异议后三天内）与佳和经济联合社签订租赁合同，逾期未签订租赁合同视为自动放弃中标资格，佳和经联社有权扣留中标者所缴竞标保证金的百分之贰拾（20%）即人民币壹万贰仟元（￥（略））作为违约金列入经联社集体收入，余款不计利息在15个工作日内予以退还。
十五、中标方在承租期间生产经营项目应办理符合有关法律规定的手续，依法经营，遵守国家法律、法规，并承担消防和安全生产主体责任。
十六、承租期间，中标方未经出租方所（略）召开党组织会议、“两委”会议、党员大会、居民代表大会同意，不得转让、转租、分租、抵押租赁的集体铺面，不得在租赁的铺面上从事任何违法行为，否则出租方有权解除租赁的合同，收回出租的铺面，并扣取中标方已缴交的租赁保证金作为违约金列入经联社集体收入，并追究中标方的违约责任，由此造成的一切经济损失概由中标方负责。
十七、承租期间，若政府建设需要征用该铺面所在的土地，则提前终止合同，中标方应无条件服从，出租方应退还中标方履约保证金，租金按合同实际履行月份结算，土地补偿款、建筑物补偿款全部归出租方所有，中标方无权享有。
十八、中标方必须在租赁期限届满后十五日内自行搬迁，自行注销相关营业执照等证件，结清拖欠的水电费及办理移交手续，将该租赁铺面移交给出租方。
十九、中标方必须在租赁期限届满后十五日内将租赁铺面内的一切物品和设备等搬离，逾期未搬离的，视为放弃所有权，归出租方所有。由此造成的一切法律责任及经济损失均由中标方自行负责。
二十、本招租方案及相关事项按《中国共产党农村基层工作条例》中的“四议两公开”程序进行办理，并召（略）党员大会审议及村民代表大会决议，决议结果公示七天无异议后方可组织实施。
二十一、本招租方案最终解释权归佳（略）居民代表大会所有。
二十六、看样：公有资产营运机构/（略）不组织交易前踏勘现场活动，竞投人认为有需要的，可自行对交易标的物现场及周围环境进行踏勘，特殊情况的可向公有资产营运机构/集体经济组织申请协助。
二十七、（略）：
联系电话：（略）
（略）址：（略）
二十八、公有资产营运机构/集体经济组织：
（略）佳和经济联社
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）
2024年5月7日