鸥汀街道旦家园社区泰山路西侧耕地2号地块招标公告[招租中][招租中]

旦家园经济联合社集体农用地竞投招租方案
（（略）下黄段5块地块合计10.2亩）
旦家（略））的通知精神，为充分利用土地资源，继续盘活土地，增加集体土地效益，发展壮大集体经济，（略）下黄段（5块地块）的集体农用地（合计10.2亩）以发包方式：（略）
一、地块历史出租情况及续租方式：（略）
该宗地原为我旦家园经联社以出租土地方式：（略）
二、招投标规定：
（略）
资产名称：（略）
坐落
面积
（亩）
使用现状
竞标低价（元/年•亩）
报名
需要缴纳交易保证金及违规违建保证金（元）
1
耕地1号地块
（略）西侧
1.4
农用地
1450
19000
2
耕地2号地块
（略）西侧
1.9
农用地
1450
24000
3
耕地3号地块
（略）下黄段
1.2
农用地
1450
17000
4
耕地4号地块
（略）下黄段
3.5
农用地
1450
40000
5
耕地5号地块
（略）下黄段
2.2
农用地
1450
27000
2、地块租赁期限确定为3年，中标者应于中标之日起5个工作日内将3年租金一次性全额缴交旦家园经联社。
3、土地（农用地）租金底价：（略）（（略））进行评估，经评估农用地为每亩每年（略），该评估价即为竞标底价。
4、招标对象：投标者必须是年满18周岁且具有完全民事行为能力的（略）公民。
5、投标方式：（略）
三、报名条件、投标时间、地点：（略）
1、报名条件：竞投者必须于规定期限内在旦家园经联社账户内存入（略）的交易保证金（投标资格定金）和违规违建每亩1万元的保证金后凭农村合作信用社（开户行：（略），户名：（略）：（略）882616）出具的该款汇入上述账户的进账单，带身份证原件于2024年3月5日8时30分至2024年3月11日下午5时30分止的上班期间（周末休息），前往旦家（略）居委会报名登记，逾期不予办理。
2、投标时间及地点：（略）
3、如竞标没有中标者，旦家（略）居委则在开标后7个工作日内将交易保证金（投标资格定金）及违规违建保证金无息全额退还竞标人，并收（略）居委出具的有关收据，不计利息。
4、最高报价者若现场放弃中标资格（未出具《中标确认书》前），则其投标资格定金不予退还，归集体所有。
5、（略）出具《中标确认书》，经公示无异议的，须在中标之日起第7天与旦家园经联社签订租赁合同，否则视为弃权，且其交易保证金（投标资格定金）不予返回，归旦家园经联社所有。
6、中标人须在集体土地租赁合同签订之日一次性交纳租赁期限内3年的全部租金，若未按时缴清的租金，则旦家园经联社有权取消中标者资格，其所缴交交易保证金（投标资格定金）不予返回，归旦家园经联社所有。租金由旦家园经联社出具《（略）（略）农村集体经济组织统一收款收据》收取。（若中标者需出具发票。有关税费由中标者自行承担，旦家园经联社可配合中标者出具发票）。
7、土地移交：自合同签订之日起1个月内移交土地（原承租者中标，则在合同签订时视为移交之日），租期和租金收取起始时间在土地实际移交之日起算。若因纠纷而无法按时交地，所缴租金不退，按实际延误时间，按现行银行活期存款利息补偿给中标者。
8、中标者如果在承包期间出现违法违章建设或出现涉及造成散、乱、污等违法违规行为的，必须自行拆除或整改，并承担一切法律责任；逾期不拆除违法违章搭建物的或整改的，居委会将上报上级相关部门进行依法处置，期间所产生的费用居委会、经联社有权直接从违规违建保证金中扣除，不足扣除，中标者应及时补交。
9、履约金：中标者原先所交的（略）交易保证金（投标资格定金）作为履行承包管理合同期限的履约保证金。
四、有关事项
1、参加投标者凭旦家（略）居委出具的资格证明书进场竞标，每份资格证明书只准许一人（满18周岁且具有完全民事行为能力的（略）公民）进入投标现场。除见证单位：（略）
2、中标者拥有租期内的地块的使用权，该用地必须严格按照有关部门对该用地的使用规定进行使用，不得随意搭建，否则一切法律责任及造成的经济损失概由承租者负责。
3、承租者在使用该宗用地时必须按照政府有关部门的规定进行，合法使用，安全生产，不污染环境，否则一切责任、损失由承租者自行承担。
4、租期届满时，该土地上青苗及农用设施必须在租期届满之日清理完毕撤离，否则视为废弃物，经联社有权予以处理，其费用由承租者承担。承租期届满如原承租者需继续使用该土地，原承租者享有优先租用权，租赁方案另行约定。
5、如政府规划建设需要或土地功能改变后集体三旧改造、建设等需要，则承租者需无条件服从，合同终止，租金按实际使用时间计算，经联社对原有搭建物不予赔偿。若政府有赔偿，则原有农用设施及青苗赔偿归承租者所有，土地赔偿全部（略）居委集体所有。
6、本方案（略）居民代表大会通过后，在鸥汀街道“资产资源”（略）进行招投标。
7、参与竞投者请自行对该土地进行勘查（土地现状以实际移交时点为准）。参与竞投者即视为对该地块及各种手续无异议。不详之处可到旦家园居委咨询。
8、参与竞投者应认真阅读《农用地租赁合同》的内容，并自愿接受合同条款的约束，若竞投者以合同条款有异议为由拒签订，则视为竞投者弃标，弃标者已交的保证金不予以退还，归旦家园经联社所有，旦家园经联社有权另行组织招投标。
9、本方案由旦家园经济联合社、旦家园居委会同体实施，解释权归旦家园经济联合社、旦家园居委会。
（略）旦家（略）居委会
（略）旦家园经济联合社
2024年3月4日