蔡社经联社79亩农田招标公告[招租中]

蔡社经济联合社79亩耕地招投标方案
蔡（略）规定，蔡社居委会拟继续以出租方式：（略）
经2024年1月9日蔡社党委会会议提议，并经2024年1月10日蔡（略）“两委”会议商定，2024年2月9（略）党员大会和2024年2月14（略）居民代表大会通过，且公示无异议。现决定将上耕地使用权落实承包，特制订如下方案：
一、资产情况
①招租资产类型：经联社集体资产。
②招租资产地址：（略）
③招租资产面积：现状79亩。
④资产用途：种植
二、报名条件及资格：有意参加蔡社东丰二、三片B地块耕地承包权竞标者，须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的本村村民（特别说明:凡与蔡社居委或蔡社经联社存在民商事纠纷者不得参加招投标）。报名时须向蔡社经联社缴交人民币（略）（贰拾陆万伍仟肆佰肆拾元整）作为承包权3年标底金，该款同时作为投标资格保证金，另需缴交人民币（略）（叁拾万元整）作为散、乱、污等违法违规保证金。（略）渔上分理处（开户银行：（略）渔上分理处；开户名称：（略）
三、承包期限及租金、招投标方式：（略）
①承包期限为3年，承包金一次性缴交。原承包合同期在2024年3月12止，2024年3月13日至2024年3月31日为原承包户和新承包户交接期，承包期和承包金从2024年4月1日起计，若由原承包者中标继续承包，承包合同期则从2024年3月13日起。
②承包金底价及招投标方式：（略）
③中标者如果在承包期间出现违法违章建设的，必须自行拆除，并承担一切法律责任；逾期不拆除违法违章搭建物的，居委会将上报上级相关部门进行依法拆除，期间所产生的费用蔡社居委会、经联社有权直接从违规违建保证金中扣除，不足扣除的，中标者应及时补交。
中标者如果在承包期间出现涉及造成散、乱、污等违法违规行为的，必须自行整改，并承担一切经济损失及法律责任；逾期不整改的，居委会将上报上级相关部门进行依法整改，期间所产生的费用蔡社居委会、经联社有权直接从违规违建保证金中扣除，不足扣除的，中标者应及时补交。
④合同期届满，若中标者没有违约或者不存在违法违章建设等情况，违规违建保证金由经联社在15个工作日内无息退回给中标者。
四、报名及投标时间地点：（略）
①有意者请带居民身份证原件及进账单于上班时间到蔡社居委会报名，时间为2024年2月28日上午九点起至2024年3月6日上午11时止，逾期不予办理。
②开标地点：（略）
③未中标者在开标后5个工作日内，凭蔡社经联社出具交易保证金、违规违建保证金收据不计利息退回。
五、在协议期间，若因国家或集体需要用地，承包者应无条件服从，按时收清在产作物，由经联社退还协议期间剩余的承包款。政府如有对青苗补偿归承包者所有，对土地的赔偿归经联社所有。
六、承包者安全自负，耕作所需水、电自负。如遇自然灾害如台风、暴雨等、承包方应主动及时撤离人员到安全场所。如果不配合一切安全责任由承包者承担。
七、蔡社东丰二、三片地块79亩耕地情况参投人自行勘察，竞投人参与报名视为对交易标的物状况和本方案充分了解。
八、附加条款：
①中标者应按国土、农业等相关部门对耕地的有关要求，依法依规发展农业生产；若出现违法违规用地行为，中标者应承担相应的法律责任。
②中标者在交易过程中依法依规，按税务政策缴交各税项。
注:本方案由蔡社经济联合社、蔡（略）居委会同体实施，解释权归蔡社经济联合社和蔡（略）居委会所有。
公示时间：2024年2月28日—2024年3月5日
鸥汀街道蔡社经济联合社
鸥汀街道（略）居委会
2024年2月28日