竞投公告
(略)受委托,定于2024年2月27日15时00
(略)会议室对权属于东和经联社的紫茵
(略)铺面进行公开竞投,欢迎有意参加竞投的单位:
(略)
一、竞投项目情况
(一)项目基本情况
(略)
资产性质
面积
资产地址:
(略)
东和(联社)LX
(略)
经营性资产
146.86㎡
(略)铺面
二、投标单位:
(略)
(一)本次竞标面向东
(略)户籍年满18周岁且具有完全民事行为能力的公民。凡与东
(略)居委会、经联社有经济纠纷、拖欠集体租金的以及被列入失信被执行人的不能报名参加竞标。
(二)对于曾违反《竞投会场纪律》、扰乱竞投秩序,以及对相关利害关系人的利益造成损害的单位:
(略)
(三)其他规定,详见《集体资产交易方案》及《竞投人须知》(附:补充条款)
三、竞投原则:
本次项目采用书面报价方式:
(略)
四、公示时间:
2024年2月20日至2024年2月26日
五、出租方式:
(略)
六、坐落及面积:
(略),出租面积146.86㎡。
七、出租期限:5年。
八、竞标方式:
(略)
九、租金收取方式:
(略)
十、招标对象:本次竞标面向东
(略)户籍年满18周岁且具有完全民事行为能力的公民。凡与东
(略)居委会、经联社有经济纠纷、拖欠集体租金的以及被列入失信被执行人的不能报名参加竞标。
十一、
(略)或个体工商户的,须在
(略)市场监督管理局(
(略)场监督管理所)
(略)场主体登记;在
(略)税务局(珠池税务分局)办理税务登记。
十二、竞标条件:报名参加竞标者须于2024年2月20日8时30分至2024年2月26日17时30分向东和经济联合社缴交竞标保证金人民币柒拾万元(¥700000.00元),并到居委会办理登记确认手续,中标者竞标保证金自动转为租金等款项,多退少补,未中标者的竞标保证金在竞标结束后15个工作日内不计利息予以退还,逾期或未足额缴交竞标保证金者不享有竞标资格。
(略):
(略)682507,户名:
(略)东和经济联合社,开户行:
(略)陈厝合分理处。
十三、投标时间及地点:
(略)
十四、中标者必须在2024年3月4日至2024年3月6日(竞标结果公示五天无异议后三天内)与东和经济联合社签订租赁合同,逾期未签订租赁合同视为自动放弃中标资格,东和经联社有权扣留中标者所缴竞标保证金的百分之三十(30%)即人民币贰拾壹万元(¥
(略))作为违约金列入经联社集体收入,余款不计利息在15个工作日内予以退还。
十五、中标方在承租期间生产经营项目应办理符合有关法律规定的手续,依法经营,遵守国家法律、法规,并承担消防和安全生产主体责任。
十六、承租期间,中标方未经出租方所
(略)召开党组织会议、“两委”会议、党员大会、居民代表大会同意,不得转让、转租、分租、抵押租赁的铺面,不得在租赁的铺面上从事任何违法行为,否则出租方有权解除租赁的合同,收回出租的铺面,并扣取所缴租金的百分之三十作为违约金,同时中标方在该商铺上所建的所有建筑、装饰及配套固定设施等全部无偿归出租方所有。中标方应在合同解除后10日内将可移动的生产经营设备等拆除搬走,如逾期,出租方将其视为废弃物处理,中标方不得异议。
十七、承租期间,若政府建设需要征用该铺面所在的土地,则提前终止合同,中标方应无条件服从,出租方应退还中标方租金,租金按合同实际履行月份结算,土地补偿款、建筑物补偿款全部归出租方所有,中标方无权享有。
十八、租赁期间,中标方不得非法经营,不得超出指定经营范围经营,否则,一旦发生纠纷,违者一切后果由中标方负责,出租方不承担责任,同时,出租方可终止合同并追究中标方违约的责任。
中标方在租赁使用过程中,应自觉遵守国家的法律法规和作好安全生产工作,守法经营,如违法经营或造成安全生产事故其法律责任和经济损失由自己承担。
十九、租用期间,中标方不得擅自拆除和毁坏内外墙体结构,如需装修或动用非租用范围的场地,应征得出租方书面同意,方可动工。否则,出租方有权向中标方索赔相应的经济赔偿,中标方应承担违约责任。
二十、中标方必须在租赁期限届满后10日内自行搬迁,自行注销相关营业执照等证件,结清拖欠的水电费及办理移交手续,将该租赁铺面移交给出租方。
二十一、中标方必须在租赁期限届满后10日内将租赁铺面内的一切物品和设备等搬离,逾期未搬离的,视为放弃所有权,归出租方所有。由此造成的一切法律责任及经济损失均由中标方自行负责。
租赁期限届满后或合同提前解除,中标方在该商铺上所建的所有建筑、装饰及配套固定设施等全部无偿归出租方所有。中标方应在合同解除后10日内将可移动的生产经营设备等拆除搬走,逾期未搬离的,视为放弃所有权,归出租方所有,中标方不得异议。
二十二、本合同双方应共同遵守,在履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决,无法协商解决的,向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二十三、合同到期,乙方拥有同等条件下续租的优先权。
二十四、本招租方案及相关事项按《中国共产党农村基层工作条例》中的“四议两公开”程序进行办理,并召
(略)党员大会审议及村民代表大会决议,决议结果公示七天无异议后方可组织实施。
二十五、本招租方案最终解释权归东
(略)居民代表大会所有。
二十六、看样:公有资产营运机构/
(略)不组织交易前踏勘现场活动,竞投人认为有需要的,可自行对交易标的物现场及周围环境进行踏勘,特殊情况的可向公有资产营运机构/集体经济组织申请协助。
二十七、
(略):
联系电话:
(略)
(略)址:
(略)
二十八、公有资产营运机构/集体经济组织:
(略)东和经济联社
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
(略)
2024年2月20日
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