石龙坝镇民主村原观音岩水电站李家马店安置点林地使用权及其附着林木资产网络电子竞价公开拍卖项目

石龙坝镇民主村原观音岩水电站（略）络电子竞价
公开拍卖项目公告
（略）：华产CQ2024—04

根据《云南省人民政府办公厅关于印发云南省行政事业单位：（略）
一、竞价组织
本标的出让单位：（略）
二、竞价工作原则
遵循“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”原则。
三、（略）站
（略）-（略）（网址：（略）.cn/）发布。
四、项目基本情况
（一）拍卖标的：石龙坝镇民主村原观音岩水电站李家马店安置点林地使用权及其附着林木资产
（二）出让方：（略）
（三）资产评估情况
1、评估机构：（略）
2、评估核准或备案程序：已经有关部门备案
3、标的评估备案值：以下资产状况均摘自《耀迪评报字（2024）第009号》，评估基准日为2023年12月31日。
（四）标的信息表
标的
（略）
坐落位置
面积（亩）
评估价格/万元
起始价/万元
竞价阶梯（万元/次）
石龙坝镇民主村原观音岩水电站李家马店安置点林地使用权及其附着林木资产
云（2021）（略）
（略）民主村十七组
628.35
310.64
1005.33
0.5
云（2021）（略）
（略）民主村九组
587.98
540.69
云（2021）（略）
（略）民主村委会九组
398.22
133.53
云（2021）（略）
（略）民主村委会十组
127.4
20.47
备注
资产合计1741.95亩，四处资产整体拍卖。
（五）展示时间及地点：（略）
联系人：（略）
（六）其它
1、本项目标的按现状进行拍卖，具体情况以实地考察为准。
2、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对拍卖标的进行全面了解。其应对标的现状等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次拍卖交易活动，并承担因本次交易而产生的一切风险。
3、意向受让方一经提交报名登记并按规定缴纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易公告内容（含附件）及本次交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序，其受让意向为不可撤销的意思表示。
4、意向受让方须自行对标的所属（略）划相关购置不动产政策（文件、通知等）的有关规定及登记管理部门对标的物的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解，确认是否完全符合政策（文件、通知等）的要求及相关登记管理部门对标的物的权利人的要求条件，如因意向受让方不符合政策规定及相关要求条件而导致无法办理权证变更登记的，因此产生的一切风险及责任由其自行承担。
5、项目相关备查文件请到（略）查阅。
五、主要交易条件
（一）竞价底价：
详见标的列表，最终成交价以竞买人不低于本竞价底价的最终有效报价为准
（二）价款支付期限及方式：（略）
1、支付方式：（略）
2、结算
（1）下列款项均通过（略）账户统一结算：交易价款。
（2）（略）统一结算后5个工作日内将实际应得价款按规定程序上缴。
（3）竞得人付款至（略）结算后上缴款项时无需再由竞买人确认。
（三）标的交付方式：（略）
1、竞得人付清交易价款之日起5个工作日内，出让方进行标的物的移交并将标的物的相关证件、资料交付竞得人，由竞得人到相关部门办理变更登记手续，出让方给予配合。
2、标的以实物现状为准并以实际现状进行交付。
（四）产权转让的税费承担
本次交易发生需向国家机关缴纳的税费，由竞得人承担。
特别说明：以上主要交易条件，作为本项目成交后双方签订《产权交易合同》的基本条款。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。
六、竞买人资格条件
1、竞买人应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、不允许联合竞买。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
七、竞价方式：（略）
1、以网络竞价方式：（略）
2、竞得价低于基价的报价无效。计价货币为人民币，竞价阶梯见“标的信息表”。
八、交易保证金
1、保证金缴纳确认时限：2024年5月30日09：00至2024年6月27日17：00。（略）上交易的竞买者应在报名截止时前，办理CA认证，（略），按要求足额缴纳交易保证金，并成功取得竞买资格，（略）上竞买。
2、交易保证金
标的
交易保证金(万元)
备注
石龙坝镇民主村原观音岩水电站李家马店安置点林地使用权及其附着林木资产
云（2021）（略）
60
云（2021）（略）
云（2021）（略）
云（2021）（略）
3、竞买人如要竞价多个标段/标的的，除在报名时明确所投标段/标的外还需按“标的信息表”中相关标段标/标的的竞买保证金逐个缴纳，不缴纳相应标段/标的竞买保证金的不能对该标段/标的进行竞价。
开户名称：（略）
开户行：（略）华坪支行
（略）：（略）（略）
保证金交存形式：银行汇票、转账支票、网银支付、现金支票等方式：（略）
九、（略）上竞价时间
（一）报名需上传的资料：
1、企、事业单位：（略）
2、自然人：个人身份证(或授权委托书原件、委托代理人身份证)扫描件各一份。
特别提示：复印件均须注明“与原件一致”并加盖鲜章（法人单位：（略）
（二）网上报名时间：2024年5月30日09：00至2024年6月27日17：00。报名须（略）申请并参与竞买。数字证书的办理程序（略）（https://（略）.cn）“网上办事”“CA办理”。
重要提示：CA数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理；CA数字证书办理及技术支持客服热线：（略），技术支持热线：（略）；竞买人报名及（略）（略）学习，网址https://（略）.cn/ynzxpx-home-web/toStudyInfoList
（三）网上竞价时间：2024年6月28日09：00。（略）上交易的竞买人应在报名截止时前办理CA证书，成功取得竞买资格，按要求足额缴纳竞买保证金并进行线下绑定，（略）上竞买。
(四)竞价方式：（略）
十、网上竞价程序
（一）网上分标段限时竞价时，（略）以5分钟倒计时为竞价时限，如在5分钟倒计时内有新的报价，（略）即从接受新的报价起再重新计时，直到报价的5分钟倒计时结束，没有人提交新的报价，（略）将不再接受新的报价。以当前报价为最高报价，系统自动判断是否成交，并根据报价最高者竞得的原则确定竞得人；
（二）网上分标段限时竞价截止时，系统将自动关闭报价通道。
十一、竞价规则
（一）（略）上竞价采用阶梯增价方式：（略）
（二）竞价人的首次报价应大于或等于起始价（如大于底价的，必须按增价幅度加价），（略）上公布的最新报价，且报价加价幅度只能按增加幅度或增加幅度的整倍数递增；
（三）竞价人应当谨慎报价，（略）提交的报价一经报出，不得修改或撤回；
（四）在报价期间，竞价人可多次报价。符合条件的报价，（略）均予以接受；
（五）竞价人报价有下列情形之一的，为无效报价：
1、（略）上竞价活动期限内收到的；
2、（略）上竞价活动期限内收到的；
3、报价不符合报价规则的；
4、报价低于起始价的；
5、报价不符合竞价公告及相关文件规定的其他情形。
（略）上交易的竞价人应在报名截止时前，按要求足额缴纳竞价保证金，办理CA证书，并成功取得竞价资格，（略）上竞价。
十二、成交公示
（一）竞得人须在竞价成功后5个工作日内，与出让方签订成交合同。如不签订，视为自动放弃，交易保证金不予退还。
（二）出让方在合同签订后5个工作日上传成交合同并进行公示。
十三、联系方式：（略）
云南CA技术支持（数字证书办理）：（略）
联系人：（略）
（略）
联系人：（略）
（略）
电话：（略）
十四、注意事项
（一）参与该竞价前，须详细阅读本公告，（略）咨询。竞价一经开始后，即视为竞价人对本公告无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任；
（二）（略）络延迟问题，竞价人尽量避免限时结束最后几秒钟才出价，以防止无法及时接收到报价的情况发生；
（三）本公告涉及的时间期限，（略）服务器的时间为准；
（四）有下列情形之一的，（略）将暂停、（略）上竞价活动：
1、（略）络恶意入侵的；
2、（略）遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力的因素，（略）不能正常运行的；
3、转让人根据有关规定要求暂停、（略）上竞价活动的；
4、司法机关要求暂停、（略）上竞价活动的。
（五）竞得人有下列行为之一的，视为违约，（略）可以取消竞得人资格，保证金不予退还，并由有关部门依法处理；造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：
1、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
2、竞得人以其他非法手段竞得的；
3、竞得人逾期或拒签成交合同的；
4、提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
5、构成违约责任的其他行为。
（六）竞得人与出让方签订成交合同后，应当按合同约定支付成交价款到（略）；
（七）网上竞价不成交的，应当按规定由（略）重新组织竞价；
（八）（略）络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、（略）（略）进行竞价的，后果由竞价人自行承担，网上交易活动不中止；
（九）（略）发生任何争议，由双方协商。协商不成的可依法提交（略）仲裁机构仲裁解决；
（十）本次竞价由（略）实施，相关部门进行监督；
（十一）本次竞价详情解释权归（略）。

（略）
2024年5月29日