韶关市浈江区兴隆街七号等4项物业租赁权拍卖

受委托，（略）定于2024年5月17日10时00分在“（略）”（（略），网址：https://（略）.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的：
一、标的目录
备注：
1、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《房屋租赁合同（模板）》及其附件的全部条款及约定。
2、拍卖价格只涉及租金部分，其他费用（包括但不限于物业管理费、水费、电费、电话费、电视费、网络费、垃圾卫生费等）由买受人(承租人)按租赁合同要求自行承担、缴费。
标的1图片
标的2图片
标的3图片
标的4图片
二、竞买人资格要求
竞买人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或组织或个人。
三、标的展示时间及地点：（略）
1.时间：2024年5月13-14日（请提前预约）；
2.地点：（略）
四、竞买登记及缴纳保证金
1、参与竞买登记的竞买人必须于2024年5月9日9时起至2024年5月15日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳竞买保证金，经拍卖机构审核通过并确认竞买保证金后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括：
竞买人为自然人：本人居民身份证等身份证件，以及竞买人资格要求中须提供的资料。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）
竞买人为法人或其他组织：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证，以及竞买人资格要求中须提供的资料。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）
3、（略）络竞买登记手续，具体登记手续详见《（略）竞买人操作手册》操作流程：
（1）注册：（略），需在“（略）（https://（略）.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳竞买保证金等操作。
（2）标的报名：（略）——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到我司。
（3）标的竞买保证金缴纳：在2024年5月15日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式：（略）
五、特别说明
1、标的4“（略）一间设备用房租赁权”无单独产权证，隶属于标的3物业的《广东省房地产权证》中，第八层的设备用房占用建筑面积约10平方米。
2、买受人（承租人）须按出租用途使用租赁物业，不得从事任何违法犯罪活动的行业；不得生产、加工、储存、经营易燃、爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质等危险物质；不得危害国家安全、损害公共利益。
3、买受人(承租人)须依法经营，经营承租物业的相关行政许可手续和证照(包括但不限于:工商、消防、环保、卫生、防疫等)由买受人(承租人)自行向有关部门申请报批，并承担相关费用及不能申办的风险。委托人（出租人）和拍卖人对买受人(承租人)办理相关报批手续的障碍和结果不承担任何责任。
4、买受人(承租人)不得擅自将租赁物业进行转租、分租、转让、转借或擅自调换给第三人使用的;不得擅自扩、加、改建房屋，严重破坏房屋结构。
5、租赁物业按拍卖现状移交后，由委托人（出租人）提供现有资料给买受人（承租人）办理租赁登记备案手续，办理租赁登记备案时产生的税、费、金由买受人（承租人）承担。
6、物业按现状出租，意向承租权竞买人应在参加竞价前亲自到现场详细察看出租物业，意向承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后，视为对出租物业已完成现场勘查，了解和认可出租物业现状及相关租赁要求，知悉且接受出租物业全部现状、瑕疵及相关租赁风险，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍，对自己竞买的行为承担法律责任。
地址：（略）
联系方式：（略）
（略）2024年5月9日