(略)(略)上挂牌出让公告
(略)(告)字[2017]第11号
根据国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和广东省人民政府令第79号《广东省土地使用权
(略)场管理规定》的规定,经
(略)人民政府批准,受
(略)国土资源局委托,依据国土部门出具《国有土地使用权挂牌出让方案》,
(略)上挂牌方式:
(略)
一、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求(详见附表)。
二、网上挂牌竞买时间为2017年10月30日9时至2017年11月
10日16时。
三、土地挂牌起始价为人民币6088万元,每次报价加价幅度为人民币180万元的正整数倍。
四、中华人民共和国境内外的法人和其他组织(除法律法规另有规定外),可申请参加上述地块的竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买。
(一)单独申请竞买的,竞买申请人为
(略)注册登记的企业,在竞得土地后,
(略),
(略)名义办理土地出让与登记发证手续。
(略),
(略)的股东必须100%是竞买申请企业作为法人的股东。根据挂牌出让结果,可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,
(略)注册登记手续后,
(略)签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;
(略)签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(二)联合申请竞买的,联合竞买人在提交竞买申请材料时,须提交一份联合竞买申请书和协议,协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。
(略)。根据挂牌出让结果,可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,
(略)注册登记手续后,
(略)签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;
(略)签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(略)名义办理土地登记发证手续,不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的,在审查联合竞买申请人资质时,以联合体内资质最低一方的资质确定竞买资格条件。
五、竞买人应具备的其他条件:
(一)缴交竞买保证金(必须以竞买申请人的身份缴交,具体金额详见附表)。
(二)凡欠政府地价的单位:
(略)
(三)因企业原因造成土地闲置一年以上的单位:
(略)
六、
(略)上挂牌出让为无底价挂牌出让,按照价高者得的原则确定竞得人。
七、
(略)上挂牌出让的详细资料和具体要求,
(略)(略)。
(略)下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件,
(略)上参加竞买。
八、
(略)(略)提交竞买申请并支付保证金(竞买人应当提前交纳竞买保证金以确保在到账截止时间前到账,超过到账截止时间的保证金,
(略)将不予受理,造成的损失由竞买人自行承担)。网上挂牌保证金到账截止时间为2017年11月9日17时止。网上挂牌报价时间截止时,经系统询问,有竞买人表示愿意继续竞价的,
(略)上限时竞价程序,通过竞价确定竞得人。
九、
(略)上竞买申请,
(略)(略)进行,不接受电话、邮寄、电子邮件及口头竞买。凡办理数字证书、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,
(略)上挂牌交易活动。
十、其他需要公告的事项:
(一)上述国有建设用地使用权土地权利清晰,安置补偿落实到位,没有法律经济纠纷,具备动工开发所必须的其他基本条件,
(略)上挂牌出让。
(二)竞得人在用地红线内开发建设必须符
(略)规划要求,必须按
(略)规划建设局出具的《规划设计条件告知书》指标要求进行规划设计。
(三)地块动工时间为土地交付之日起一年内,竣工时间为开工之日起三年内;未按《国有建设用地使用权出让合同》约定动工及竣工的,按《闲置土地处置办法》的有关规定处置(因不可抗力因素除外)。
(四)竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清全部成交价款。
(五)竞得人缴交的保证金中按成交价的20%转为定金。竞得人有下列行为之一的,视为违约,本中心可取消竞得人资格,定金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任:
1、不符合竞买资格条件的;
2、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;
3、竞得人以其他非法手段竞得的;
4、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的;
5、竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的;
6、不按本须知规定提供有关纸质文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;
7、构成违约责任的其他行为。
十一、联系方式:
(略)
联系地址:
(略)
联系人:
(略)
电话:
(略)
注:
(略)站发布
中国
(略)场网:
(略)
广东省
(略)场网:
(略)
(略)(略):(国土资源局、
(略))
(略).cn
(略)网:
(略).cn/
(略)(略):
(略)
数字证书办理地址:
(略)
联系电话:
(略)
(略)
二〇一七年十月九日
附表:
(略)上挂牌出让地块规划建设指标及挂牌起始价
(略)
土地
位置
土地用途
出让年限(年)
土地
面积(㎡)
规划建设指标
机动车停车位配建标准(个/100㎡)
竞买保证金
(万元)
挂牌起始价
(万元)
容积率
建筑密度(%)
绿地率(%)
建筑高度(米)
LM2017-11
龙城街道办事处花围村
城镇住宅用地
70
51589.99
1.0<far≤2.0
≤30
≥30
≤100
≥1.0
3044
6088
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