【租赁招商】云南铜业（集团）有限公司云南省西双版纳自治州勐腊县磨憨镇103亩土地租赁招商公告

一、土地概况
1.区位概况：云南铜业（集团）（略）持有的两宗土地共102.74亩，位于云南省西双版纳自治州（略）西侧，属磨憨（略）规划用地，镇区已纳入中国老挝磨憨-磨丁经济（略）范围，距磨憨高铁站约4公里，距磨憨口岸约3公里。磨憨镇位于云南省最南端，与老挝接壤，毗邻泰国，（略）（略）通道。2016年，国务院正式批复同意设立中国老挝磨憨—磨丁经济（略），（略）成为“（略）”面向东南亚的关键枢纽，（略）（略）通道。2022年5月（略），磨憨镇是云南省重要的对外开放口岸。
2.土地概况：云南铜业（集团）（略）磨憨土地共两宗，102.74亩，证载面积分别为37.4亩、65.4亩，土地用途为其他商服用地，使用年限40年，至2053年9月3日。（略）为冲抵借款，将土地抵偿至云南铜业（集团）（略），并于当年已完成土地权证变更。受企业投资战略调整、疫情等影响，（略）径盘活，目前处于待开发状态。
3.项目周边情况：两宗地块之（略）已通车，距项目西地块400m（略）已投入使用；距项目东地块500m，占地60亩的磨憨双磨机电商城建设项目正在施工，建成后将用作机电设备进出口贸易以及部分机电设备加工。
二、土地利用方向
中国老挝磨憨-磨丁经济（略）是为中老战略友好合作的（略），是面向东南（略）域性进出口加工基地、商贸服务基地、物流配送基地。区域正以进出口加工为主，发展新型（略）建设；以跨境旅游为主，打造特色旅游品牌；以现代物流为主，加快进出口贸易发展和通关便利化；以人民币跨境结算为主，构建国际金融节点。云南铜业（集团）（略）磨憨土地结合老挝磨憨-磨丁经济（略）的发展战略，未来可用于仓储物流、进出口加工、生物医疗、康养、旅游、酒店等产业布局。
三、中国老挝磨憨-磨丁经济（略）发展预期
依托中国（云南）自由贸易（略）昆（略）、国家级昆明经济技术（略）、昆明综合（略）、中国老挝磨憨—磨丁经济（略）“四区”的政策叠加优势，伴随“（略）”建设深入推进、RCEP（略）开通运营，以及磨憨国际口（略）建设加快推进，昆明“四区联动”将为我国辐射南亚、东南亚经济发展再添新动能，磨憨镇正在完成向国际口（略）的快速发展中。
四、土地使用意向征询
为进一步盘活土地资产，结合发展需求特对外征寻对云南铜业（集团）（略）103亩土地有意向投资的各方（包括但不限于租赁、合作、转让等方式：（略）

联系人：（略）

云南铜业（集团）（略）
2024年5月16日