(略)(以下简称“
(略)”)受
(略)退役军人事务局委托,经
(略)财政局同意,
(略)(
(略)址:https://
(略).cn:7070/jmr/index;
(略)址:https://
(略).cn:7070/web/login;使用IE浏览器的,须8.0及以上版本;使用360浏览器的,须切换成“兼容模式”。以下简称“
(略)”),
(略)络竞价方式:
(略)
一、标的概况
(略)
标的名称:
(略)
标的坐落地址:
(略)
出租
面积
租期
首年租金起始价
保证金
备注
1
(略)20号由南至北第一间房屋租赁权
(略)20号
15.2㎡
3年
(略)
(略)
原承租人有优先承租权
2
(略)20号由南至北第二间房屋租赁权
(略)20号
17.6㎡
3年
(略)
(略)
原承租人有优先承租权
3
(略)20号由南至北第三间房屋租赁权
(略)20号
15.2㎡
3年
(略)
(略)
原承租人有优先承租权
*以上标的不设保留价
二、注意事项
1、出租标的的现状具体以实际看样为准,请意向承租人务必现场看样了解实际情况。成交后若承租人对此有异议,并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的,出租人概不接受,均视为承租人违约,并由承租人承担违约责任;
2、出租标的具体经营用途须符合当地规划、卫生、公安、消防、城管等部门的限制和要求,承租人如有违反,出租人有权解除合同;
3、承租人不得任意改变房屋用途。不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;
4、标的成交后租期内租金不递增;
5、履约保证金的约定:标的成交后,承租人须按首年租金成交价的25%向出租人缴纳履约保证金,在签订成交合同时一次性付清。合同到期后,经出租人确认无违约的,履约保证金无息一次性退还;
6、原承租人在同等价格条件下享有优先承租权。原承租人必须在公告规定的时间内按要求办理报名手续,否则将视为自动放弃优先承租权;
7、租赁起止日期以合同约定为准。
三、标的展示
1、展示时间:2024年4月28日至2024年4月29日(工作时间);
2、实地看样:竞买人自行前往标的展示现场看样(联系人:
(略)
四、竞买人资格要求
具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织(失信被执行人不得参与竞买)。
五、交易保证金
1、保证金缴纳方式:
(略)
2、缴纳时间:在网络竞价结束前均可缴纳。为保证及时到账,
(略)络竞价开始前2个工作日内缴纳;
3、退还:
(略)络竞价结束后3
(略)退还(不计利息)。
六、网络竞价程序
1、注册:
(略)上实名注册(已经注册过的,无需再注册);
2、登录:可以用“用户名”或“
(略)”或“
(略)(统一社会信用代码)”登录;
3、报名:点击“报名”
(略)即时审核;
4、缴纳交易保证金:报名通过后弹出《保证金缴纳说明单》,请按照此单指示缴纳(不同竞买人获取:
(略)
5、报价:
(略)在线报价。
(略)中交易指南/竞买人操作手册(网址:https://
(略).cn:7070/jmr/help)
七、网络竞价时间
(略)
标的名称:
(略)
竞价开始时间
竞价截止时间
1
(略)20号由南至北第一间房屋租赁权
2024年5月8日9:00
2024年5月9日9:00
2
(略)20号由南至北第二间房屋租赁权
2024年5月8日9:00
2024年5月9日9:30
3
(略)20号由南至北第三间房屋租赁权
2024年5月8日9:00
2024年5月9日10:00
[注]延时竞价:在截止时间前5分钟起进行限时报价,期间如有新报价,则重新计时,再延时5分钟,直到5分钟内无人报价时竞价结束。
八、成交手续办理
竞价结束后,买受人凭有关证件(自然人凭身份证原件;法人或其他组织凭法定代表人身份证原件和公章)
(略)办理相关手续。
1、签订《成交确认书》:自竞价结束之日起5个工作日内签订;
2、缴纳成交价款:自竞价结束之日起5个工作日内缴纳(交易保证金可抵作成交价款);
3、缴纳交易服务费:自竞价结束之日起5个工作日内,按首年租金成交价的2%
(略)支付交易服务费。
九、遵守《交易须知》规定
竞买人须继续仔细阅读《交易须知》,充分理解其内容,并严格遵守其规定。
[附]
(略)地址:
(略)
咨询电话:0574-
(略)(金老师、何老师)。
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