闽清县自然资源和规划局关于2024年第六次国有建设用地使用权拍卖出让公告

（略）自然资源和规划局关于2024年第六次
国有建设用地使用权拍卖出让公告
梅土拍告字[2024]006号
经（略）人民政府批准,（略）自然资源和规划局决定以拍卖方式：（略）
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
（略）：
（略）
宗地面积：
3.5097公顷
宗地座落：
（略）北侧
用地性质：
商住综合用地（B1R2）（不含旅馆）
容积率：
1.0＜容积率≤2.5(10%≤商业计容面积≤20%)
建筑密度：
≤30%
绿地率:
≥30%
出让年限：
住宅用地70年，商服用地40年
建筑限高：
12m≤建筑高度≤60m（住宅建筑层数＞3F）
约定土地条件：
“三通一平”
保证金：
4200万元
起始价：
21000万元
加价幅度：
10万元整倍数
备注：
1、其它规划要求等（略）自然资源和规划局《（略）北侧一宗地块的规划条件》文件。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但（略）辖区内仍有欠缴土地出让价款的、曾有放弃竞得标的造成违约的及纳入法院失信被执行人名单的单位：（略）
三、（略）络报名现场拍卖模式，本次拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人，不设拍卖底价（保留价）。
四、竞买申请人可于2024年6月12日09时00分至2024年6月20日17时00分通过（略）（略）（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函等相关申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。
五、竞买申请人应提前到（略）)，详细使用说明可到（略）（略）（https://fzsggzyjyfwzx.cn）（略）下载《（略）操作流程说明》查阅，（略）技术支持电话。所有竞买意向者可于2024年6月10日09时00分后通过（略）（略）下载出让文件。交纳竞买保证金截止时间为2024年6月20日16时00分
六、本次国有土地（略）进行。
七、其他事项:
1、竞得人当场与我局签订《成交确认书》；并于竞得之日起10个工作日（略）自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人分二期（比例各为50%）分别于合同签订之日起1个月、6个月内支付成交价款，为推（略）数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。竞买保证金充抵成交土地价款。
2、地块成交价中含征地补偿安置费用、征地省级规费、农业土地开发资金、征地管理费、耕地占用税、林地植被恢复费、被征地农民社会保障基金、“三通一平”前期开发费用、政府土地收益及出让审批规费等；不（略）基础设施配套费、契税及建设、人防等部门收取的相关税费。
3、自出让合同签订之日起12个月内交地。受让人应于交地之日起1年内动工，动工之日起3年内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。
4、竞得人须于竞得土地后90日内，（略），且在（略）内依法纳税。自然资源和规划局可以根据拍卖出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）注册登记手续后，（略）签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。（略）除外。
5.本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件。本次公告未尽详实部分或与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
八、缴交竞买保证金银行帐户（一）开户单位：（略）
①（略）闽清支行（略）8
②中国农业银行（略）支行（略）018163
③中国工商银行（略）支行（略）（略）
④（略）闽清支行（略）（略）
⑤（略）（略）支行（略）（略）
⑥（略）闽清支行（略）（略）
⑦（略）福州闽清支行（略）（略）
⑧（略）农村信用合作联社（略）（略）
（二）为推（略）数字人民币试点工作，鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证金。竞买保证金可以数字人民币形式缴纳。
数字人民币钱包名称：（略）
（略）：
①（略）闽清支行（略）71427
②中国农业银行（略）支行（略）87191
③中国工商银行（略）支行（略）60825
④（略）闽清支行（略）44681
⑤（略）闽清支行（略）00009
九、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）技术支持电话
（略）7、（略）、（略）
（略）址：http://fzsggzyjyfwzx.cn
（略）自然资源和规划局
2024年5月31日
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