闽清县自然资源和规划局关于2024年第七次国有建设用地使用权拍卖出让公告出让公示

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国有建设用地使用权拍卖出让公告
梅土拍告字[2024]007号
经（略）人民政府批准,（略）自然资源和规划局决定以拍卖方式：（略）
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
（略）：
（略）
宗地面积：
1.273公顷
宗地座落：
梅溪新城府前广场西侧
用地性质：
商服用地-商务金融用地（商务设施用地B2）
容积率：
2.5≤容积率≤2.8
建筑密度：
≤35%
绿地率:
≥25%
出让年限：
40年
建筑限高：
60m≤建筑高度≤80m
约定土地条件：
“三通一平”
保证金：
764万元
起始价：
3820万元
加价幅度：
10万元整倍数
拍卖时间
2024年6月21日16时30分
备注：
其它规划要求等（略）自然资源和规划局《关于梅溪新城府前广场西侧一宗地块的规划条件》文件。该地块土地使用权及地上建（构）筑物允许分割出售及分割登记发证。
（略）：
（略）
宗地面积：
2.0666公顷
宗地座落：
云龙乡官庄村
用地性质：
工业用地
容积率：
0.9≤容积率≤3.0
绿地率:
10%≤绿地率≤20%
出让年限：
50年
建筑密度：
30%≤建筑密度≤45%
建筑限高：
建筑高度≤36m,除生产安全、工艺流程等有特殊要求外，一般不得建造单层厂房，且层数不低于4层
准入产业类型
非金属矿物制品业[3021水泥制品制造(水泥混凝土搅拌站)、3099其他非金属矿物制品制造(沥青混凝土搅拌站)]
约定土地条件：
“三通一平”
保证金：
310万元
起始价：
1550万元
加价幅度：
5万元整倍数
拍卖时间
2024年6月21日10时00分
备注：
1、其它规划要求等（略）自然资源和规划局《关于云龙乡官庄村一宗地块的规划条件》文件。
（略）：
（略）
宗地面积：
0.3632公顷
宗地座落：
云龙乡后垅村
用地性质：
商服用地-零售商业用地（加油加气站用地B41）
容积率：
≤0.5
建筑密度：
≤30%
绿地率:
≥15%
出让年限：
40年
建筑限高：
≤12m
约定土地条件：
“三通一平”
保证金：
218万元
起始价：
1090万元
加价幅度：
10万元整倍数
拍卖时间
2024年6月21日11时00分
备注：
1、其它规划要求等（略）自然资源和规划局《关于云龙乡后垅村一宗地块的规划条件》文件。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但（略）辖区内仍有欠缴土地出让价款的、曾有放弃竞得标的造成违约的及纳入法院失信被执行人名单的单位：（略）
三、（略）络报名现场拍卖模式，本次拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人，不设拍卖底价（保留价）。
四、竞买申请人可于2024年6月12日09时00分至2024年6月20日17时00分通过（略）（略）（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函等相关申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。
五、竞买申请人应提前到（略）)，详细使用说明可到（略）（略）（https://fzsggzyjyfwzx.cn）（略）下载《（略）操作流程说明》查阅，（略）技术支持电话。所有竞买意向者可于2024年6月10日09时00分后通过（略）（略）下载出让文件。交纳竞买保证金截止时间为2024年6月20日16时00分
六、（略）进行。
七、其他事项:
1、竞得人当场与我局签订《成交确认书》；并于竞得之日起10个工作日（略）自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，地块竞得人应于合同签订之日起30日内支付成交价款，为推（略）数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。竞买保证金充抵成交土地价款。
2、（略）号、（略）号地块成交价中含征地补偿安置费用、征地省级规费、农业土地开发资金、征地管理费、耕地占用税、林地植被恢复费、被征地农民社会保障基金、“三通一平”前期开发费用、政府土地收益及出让审批规费等；不（略）基础设施配套费、契税及建设、人防等部门收取的相关税费。
（略）号地块成交价中含征地补偿安置费用、征地省级规费、农业土地开发资金、征地管理费、耕地占用税、林地植被恢复费、被征地农民社会保障基金、“三通一平”前期开发费用、耕地占补平衡指标统筹费3万元/亩、政府土地收益及出让审批规费等；不（略）基础设施配套费、契税及建设、人防等部门收取的相关税费。
3、（略）号地块自出让合同签订之日起6个月内交地，地块受让人应于交地之日起1年内动工，动工之日起3年内竣工。
（略）号、（略）号地块自出让合同签订之日起12个月内交地，地块受让人应于交地之日起9个月内动工，动工之日起18个月内竣工。
竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。
4、竞得人须于竞得土地后90日内，（略），且在（略）内依法纳税。自然资源和规划局可以根据拍卖出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）注册登记手续后，（略）签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。（略）除外。
5.本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件。本次公告未尽详实部分或与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
八、缴交竞买保证金银行帐户（一）开户单位：（略）
①（略）闽清支行（略）8
②中国农业银行（略）支行（略）018163
③中国工商银行（略）支行（略）（略）
④（略）闽清支行（略）（略）
⑤（略）（略）支行（略）（略）
⑥（略）闽清支行（略）（略）
⑦（略）福州闽清支行（略）（略）
⑧（略）农村信用合作联社（略）（略）
（二）为推（略）数字人民币试点工作，鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证金。竞买保证金可以数字人民币形式缴纳。
数字人民币钱包名称：（略）
（略）：
①（略）闽清支行（略）71427
②中国农业银行（略）支行（略）87191
③中国工商银行（略）支行（略）60825
④（略）闽清支行（略）44681
⑤（略）闽清支行（略）00009
九、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）技术支持电话
（略）7、（略）、（略）
（略）址：http://fzsggzyjyfwzx.cn
（略）自然资源和规划局
2024年5月31日
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