北京市门头沟区妙峰山镇南庄村大西沟路两侧147.27亩农用地出租

（略）
S110000D（略）3
项目编码
2024-MTG/01-0004
挂牌金额
（略）.25
挂牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
项目编码：2024-MTG/01-0004标的名称：（略）
坐落地址：（略）
土地用途：四荒地
地块-1：
东至：路东10米处南至：大西沟口
西至：原采石场顶北至：清水窖沟口
拟出让面积:（以实际测量为准）147.27是否基本农田：否
基本农田面积（亩）：地上物情况：无
权属信息
权属类型：集体所有权人：（略）南庄村股份经济合作社
是否包含承包土地：否承包方式：（略）
承包方：（略）：
承包期限（起始日）：承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：
拟出让信息
拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：20年出让用途：农业观光
拟出让方式：（略）
是否原承包人\原出租人同意：前次出让方式：（略）
原出让期限（起始日）：原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：
挂牌及公告
是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：（略）.25
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保证金设定
交纳金额（元）：50000交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：
交易条件
公告价格(元）：（略）.25成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：1.该项目每亩每年流转费用不低于人民币（略），递增机制为每5年递增3%。2.受让方需每年向村股份经济合作社缴纳年租金的2%作为服务费。3．出让方每年收取受让方当年营业收入的1%作为分红。4．租金每年支付一次，(按年)上交款形式，交付期限以合同约定时间为准。5．出租方定期对所出租地块进行检查，杜绝改变土地用途，或明显破坏土地行为发生。6．合同价款场外结算。
受让方资格条件
受让方资格条件：1.受让方必须为注册地在（略）区地域范围内的企业或农民专业合作经济组织。2.（略）查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)。3.承租方未列入失信被执行人。4.注册资本金或成员出资总额不低于人民币1000万元。5.经营范围内需包含园林绿化、城市绿化管理等。6.须具有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：1．拟定合同租赁期限为20年，具体出租期限以土地出租合同记载为准。2．该地块现状地类为：（略）、乔木林地、其它林地、裸岩石砾地。严格农地农用，不得改变用途。依据门（略）第三次全国土地利用调查数据，该地现状为:四荒地。3．严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。如遇国家征占地、政府整体开发本项目所（略）域，意向受让方须无条件退出。4.意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及（略）相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。5.本集体经济组织成员在同等条件下对该地块享有优先权，且皆已知悉此权利，本集体经济组织成员通过履行北京农村产权交易所挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。6.实际出租面积以合同签订为准。合同价款场外结算。
受委托经纪商情况
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经办人：电话：
其他会员使用情况
交易所联系方式：（略）
联系人：（略）