德城土储告字〔2024〕02号

招标公告，区块链已存证存证时间：存证哈希值：区块高度：（略）
（略）上挂牌出让公告
德城土储告字〔2024〕02号
经（略）人民政府批准，（略）（略）上挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求
（略）
土地位置
出让面积(平方米)
规划用途
出让年期（年）
规划指标
出让起始价（万元）
竞买保证金
（万元）
容积率
建筑密度（%）
绿地率（%）
2024-DC04
位于（略），（略），东至东地大街，南至华（略）、（略），西至十三（略）东区。
56556.73
居住
商服
70
40
≤3.6
≤25%
≥30%
37330
26131
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、竞买方式：（略）
（略）（略）（网址（略）.cn），按（略）（略）——政策法规——土地出让——《（略）（略）上挂牌出让规则（试行）》和（略）（略）——（略）——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
（一）竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；
（二）竞买人通过CA（略）查询或下载相关文件；
（三）（略）上竞买申请；
（四）经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；
（五）（略）上限时竞价；
（六）竞得人下载并持《成交确认书》（略）205室办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
2024年6月1日至2024年6月29日，（略），查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
2024年6月1日10时至2024年6月29日10时（（略）服务器时间为准，下同）（略），（略）提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2024年6月29日10时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，（略）进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
（略）上挂牌报价开始时间为2024年6月21日10时，截止时间为2024年7月1日10时20分。
挂牌期限届满，（略）询问，（略）上限时竞价的，（略）上限时竞价，（略）上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
（一）凡有意参与（略）（略）上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话：（略）
办理CA证书咨询电话：（略）
技术支持电话：（略）（略）
保证金窗口电话：0534－（略）
土地及产权交易科电话：0534－（略）
（二）（略）上挂牌出让活动结束后2个工作日内，（略）下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》（略）205室进行资格后审。
（三）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，（略）咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。
（四）土地竞得人需无偿建设住宅安置房（简装修）不少于53套，面积不低于6216平方米，安置储藏间面积不低于687平方米，（略）商业不少于31套，面积不低于2169平方米，安置办公用房面积不低于1500平方米。竞得人需提供住宅安置房（简装修）不少于250套，建筑面积不低于28939平方米，其中27269平方米为竞得人无偿提供，1670平方米由被征收户以综合成本价格购买。竞得人需另提供总价值4565万元非住宅产权调换房，由（略）政府以综合成本价格购买。拆迁安置房的设计、建设与其建设的简装商品房执行同等标准，且不得低于（略）政府投资的安置房建设标准，竞得人负责向被征收人开具发票，发票金额应为被征收人被征收房屋价值与超出安置面积部分缴纳金额之和（安置房面积小于应安置面积的应为被征收房屋价值与所退房款金额之差），并无偿为所有被征收人办理不动产权证。回迁住宅、商业超出安置面积的部分，按交（略）场价格计算。安置房交付后，由（略）安排调配，全部用于居民安置。车位按交（略）场价格优惠1.2万元购买。竞得人在获得土地成交确认书后，10个工作日内与（略）政府签订回迁安置协议，明确安置房位置、户型、套数、付款方式：（略）
土地竞得人需在该地块内配套建设并移（略）），建筑面积不小于260平方米，建成验收合格后，与（略）民政局签订移交协议，（略）养老服务用房的不动产权无偿移交（略）民政局并办理不动产登记（由（略）民政局申请登记），10个工作日内完成移交工作。社区工作服务用房（略）统筹配置。
土地竞得人需在2024年12月20日前交齐土地出让金。
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
（略）
2024年6月1日