漯河市郾城区人民法院关于漯河市源汇区滨河路天翼星公馆5A#楼5A幢104号的房产（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）的房产（第二次拍卖）的公告
河南（略）的房产公告(二次拍卖)

竞拍前请务必遵照《拍卖公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式：（略）
如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！
河南（略）人民法院将于2024年6月19日10时至2024年6月20日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）（略）人民法院，（略）址：https://（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）的房产。
（略）：YG（略），建筑面积154.75平方米，（略）层1-2层，总层数2层。
评估价：（略）元，起拍价：937103.2元，保证金：15万元，增价幅度：（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。上述拍卖标已被法院查封，抵押于某银行。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，其可能涉及的物业费、水、电等欠费均由买受人支付，未明确缴费义务人的费用也由买受人支付。本次拍卖形成的税费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。原权利人负担的税费由买受人先垫付，买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期未申报视为买受人自愿负担。原权利人本次拍卖前所欠的税费由原权利人负担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年6月18日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有/无√。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年6月27日前缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（收户名：（略）：（略）3380）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
4、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院举报电话：（略）
法院咨询电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：（略）

河南（略）人民法院
二〇二四年六月三日
所含标的物
标的名称：（略）