宁夏盛世开元拍卖有限公司：宁夏回族自治区银川市金凤区闲置商业房及住宅房共计156套拍卖公告

拍卖标的名称：（略）
（略）（略）闲置商业房及住宅房共计156套公开拍卖
（略）
2024-20
拍卖机构
（略）
公示起始日期
2024年5月31日
公示截止日期
2024年6月17日
标的所（略）
（略）（略）
一、委托人承诺
（略）就我方所持有的资产，（略）网站及相关媒体公开发布《拍卖公告》，（略）公开拍卖转让，本委托人依照公开、公平、诚信的原则作出如下承诺：
一、本次拍卖是我方真实意愿表示，所申请公开发布拍卖信息的实物资产真实存在且权属清晰，我方对该资产拥有完全处置权且实施资产拍卖不存在任何限制条件；
二、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
三、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
四、我方已如实填写《国有资产处置（拍卖）进场交易申请书》并提交有关附件（包括复印件）；对转让的标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在《国有资产处置（拍卖）进场交易申请书》中予以揭示并提交相应证明；
五、我方在转让过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
六、标的拍卖成交后，我方积极协助买受人办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在拍卖公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任；
七、我方保证此次处置的资产不存在政策法规限制条件，已将不能进场公开处置的资产删除，并自愿承担全部责任；
八、本次拍卖标的与我方所提供资料清单相符，如有缺失，我方按同等价值进行补偿。
二、转让方简况
委托人基本情况
委托人名称：（略）
（略）（略）财政局
注册地（住所）
（略）
法人代表
张军
公开拍卖行为
批准情况
批准单位：（略）
（略）（略）人民政府
三、拍卖标的简况
（略）（略）闲置商业房及住宅房共计156套公开拍卖
资产评估情况
评估机构
（略）、（略）、（略）、（略）
评估基准日
（略）2023年3月10日、（略）2022年8月31日、（略）2022年12月5日、（略）2023年10月9日、（略）2024年3月12日
拍卖标的对应
评估值
每套房产详见评估报告
四、拍卖要求及资格条件
拍卖条件
（略）
标的名称：（略）
建筑面积（㎡）
所在层数
总层数
参考价（元）
1
（略）786号（略）1701
1150.94
17
21
（略）
2
（略）786号（略）1801
1104.91
18
21
（略）
3
（略）786号（略）1901
1104.91
19
21
（略）
4
福通二期A区6-1-阁楼2
76.64
7
7
317749
5
福通二期A区6-6-阁楼1
76.66
7
7
317832
6
福通二期A区6-6-阁楼2
76.66
7
7
317832
7
福通二期A区6-5-阁楼2
76.63
7
7
317708
8
铭龙满城熙园地下车库745个车位
18843.41
-1
1
（略）
9
凤北家园II-6（略）102
151.12
1-2
2
770259
10
凤北家园II-6（略）104
350.66
1-2
2
（略）
11
凤北家园II-6（略）106
345.64
1-2
2
（略）
12
凤北家园II-6（略）107
181.41
1-2
2
922833
13
凤北家园II-6（略）108
215.08
1-2
2
（略）
14
凤北家园II-7（略）103
390.36
1-2
2
（略）
15
凤北家园II-7（略）105
392.71
1-2
2
（略）
16
凤北家园II-7（略）106
197.3
1-2
2
（略）
17
凤北家园II-7（略）107
249.1
1-2
2
（略）
18
凤北家园II-20号楼商业101
216.96
1-2
19
（略）
19
凤北家园II-20号楼商业102
272.95
1-2
19
（略）
20
凤北家园II-20号楼商业103
216.96
1-2
19
（略）
21
凤北家园II-20号楼商业104
272.95
1-2
19
（略）
22
凤北家园II-21号楼商业1-101
136.9
1-2
16
705993
23
凤北家园II-21号楼商业1-102
149.17
1-2
16
769717
24
凤北家园II-21号楼商业1-103
265.88
1-2
16
（略）
25
凤北家园II-21号楼商业1-104
223.14
1-2
16
（略）
26
凤北家园II-21号楼商业1-105
143.27
1-2
16
740133
27
凤北家园II-21号楼商业1-106
130.87
1-2
16
676467
28
凤北家园II-21号楼商业1-107
223.32
1-2
16
（略）
29
凤北家园II-21号楼商业1-108
156.32
1-2
16
808643
30
凤北家园II-21号楼商业1-109
162.92
1-2
16
843111
31
凤北家园II-21号楼商业1-110
162.92
1-2
16
843437
32
凤北家园II-22号楼商业1-02
225.93
1-2
16
（略）
33
凤北家园II-22号楼商业1-03
259.91
1-2
16
（略）
34
凤北家园II-22号楼商业1-04
225.93
1-2
16
（略）
35
凤北家园II-22号楼商业1-05
259.91
1-2
16
（略）
36
凤北家园II-22号楼商业1-06
118.32
1-2
16
608875
37
凤北家园II-22号楼商业1-07
151.06
1-2
16
777808
38
凤北家园II-22号楼商业1-08
151.06
1-2
16
778110
39
凤北家园II-22号楼商业1-09
144.94
1-2
16
746876
40
凤北家园II-22号楼商业1-10
144.94
1-2
16
747166
41
凤北家园II-23号楼商业1-01
375.84
1-2
16
（略）
42
凤北家园II-23号楼商业1-03
380.97
1-2
16
（略）
43
凤北家园II-23号楼商业1-04
202.95
1-2
16
（略）
44
凤北家园II-23号楼商业1-05
236.53
1-2
16
（略）
45
凤北家园II-23号楼商业1-06
103.78
1-2
16
535090
46
凤北家园II-24号楼商业1-01
367.42
1-2
16
（略）
47
凤北家园II-24号楼商业1-03
360.99
1-2
16
（略）
48
凤北家园II-24号楼商业1-04
150.81
1-2
16
771242
49
凤北家园II-24号楼商业1-05
150.81
1-2
16
771544
50
凤北家园II-24号楼商业1-06
156.9
1-2
16
803014
51
凤北家园II-24号楼商业1-07
159.98
1-2
16
819098
52
丰登三（略）581间
6748.81
-1
0
（略）
53
丰登三（略）172间
1665.82
-1
0
（略）
54
丰登三（略）299间
3386.08
-1
0
（略）
55
丰登四期储藏室748间
15709.94
-1
0
（略）
56
盈南三（略）112
160.52
1-2
14
928929
57
盈南三（略）111
82.82
1-2
14
499073
58
盈南三（略）110
157.24
1-2
14
948629
59
盈南三（略）109
209.08
1-2
14
（略）
60
盈南三（略）108
150.33
1-2
14
909196
61
盈南三（略）107
260.14
1-2
14
（略）
62
盈南三（略）106
197.22
1-2
14
（略）
63
盈南三（略）105
120.73
1-2
14
732952
64
盈南三（略）104
169.46
1-2
14
（略）
65
盈南三（略）103
113.82
1-2
14
692595
66
盈南三（略）102
204.15
1-2
14
（略）
67
盈南三（略）109
305.4
1-2
16
（略）
68
盈南三（略）108
176.94
1-2
16
（略）
69
盈南三（略）107
241.52
1-2
16
（略）
70
盈南三（略）106
178.28
1-2
16
（略）
71
盈南三（略）104
241.48
1-2
16
（略）
72
盈南三（略）103
186.49
1-2
16
（略）
73
盈南三（略）108
204.25
1-2
14
（略）
74
盈南三（略）105
112.91
1-2
14
687057
75
盈南三（略）104
119.82
1-2
14
728266
76
盈南三（略）103
168.16
1-2
14
（略）
77
盈南三（略）101
202.58
1-2
14
（略）
78
康苑雅居A区1号楼1-101
192.5
1-2
2
（略）
79
康苑雅居A区1号楼1-102
127.6
1-2
2
896645
80
康苑雅居A区1号楼1-103
127.6
1-2
2
895624
81
康苑雅居A区1号楼1-104
192.5
1-2
2
（略）
82
康苑雅居A区1号楼2-105
192.5
1-2
2
（略）
83
康苑雅居A区1号楼2-106
127.6
1-2
2
892434
84
康苑雅居A区1号楼2-107
127.6
1-2
2
891414
85
康苑雅居A区1号楼2-108
192.5
1-2
2
（略）
86
康苑雅居A区2号楼1-102
255.92
1-2
2
（略）
87
康苑雅居A区2号楼2-103
255.92
1-2
2
（略）
88
康苑雅居A区2号楼2-104
255.92
1-2
2
（略）
89
康苑雅居A区3号楼1-101
255.4
1-2
2
（略）
90
康苑雅居A区3号楼1-102
255.4
1-2
2
（略）
91
康苑雅居A区3号楼2-103
255.4
1-2
2
（略）
92
康苑雅居A区3号楼2-104
255.4
1-2
2
（略）
93
康苑雅居A区3号楼3-105
255.4
1-2
2
（略）
94
康苑雅居A区3号楼3-106
255.4
1-2
2
（略）
95
康苑雅居会所
3956.46
1-6
6
（略）
96
（略）北侧庆丰街西侧宁安宜居4号楼-1层储藏室12号
12.61
-1
13
15977
97
（略）北侧庆丰街西侧宁安宜居4号楼-1层储藏室17号
13.64
-1
13
17282
98
（略）407
93.81
4
18
384246
99
（略）501
93.81
5
18
386309
100
（略）504
93.81
5
18
396910
101
（略）508
93.81
5
18
396910
102
（略）606
93.81
6
18
399067
103
（略）610
93.81
6
18
399067
104
（略）704
93.81
7
18
401226
105
（略）801
93.81
8
18
392688
106
（略）903
93.81
9
18
394846
107
（略）904
93.81
9
18
405447
108
（略）907
93.81
9
18
394846
109
（略）1102
107.16
11
18
458323
110
（略）1103
93.81
11
18
390531
111
（略）1109
107.16
11
18
446107
112
（略）1303
93.81
13
18
386309
113
（略）1304
93.81
14
18
396910
114
（略）1406
93.81
14
18
394846
115
（略）1410
93.81
14
18
394846
116
（略）1502
107.16
15
18
448572
117
（略）1508
93.81
15
18
392688
118
（略）公寓4层04室
93.54
4
18
350307
119
（略）公寓5层01室
93.54
5
18
351243
120
（略）公寓5层08室
93.54
5
18
351243
121
（略）公寓6层06室
93.54
6
18
352646
122
（略）公寓7层04室
93.54
7
18
354704
123
（略）公寓8层08室
93.54
8
18
356481
125
（略）公寓9层04室
93.54
9
18
358352
126
（略）公寓11层02室
106.86
11
18
419319
127
（略）公寓11层09室
106.86
11
18
419319
128
（略）公寓13层04室
93.54
13
18
365554
129
（略）公寓14层10室
93.54
14
18
367332
130
（略）公寓15层08室
93.54
15
18
369015
131
福州南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层02室
26.87
1
3
241158
132
福州南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层03室
34.91
1
3
310420
133
福州南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层11室
25.9
1
3
228775
134
福州南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层12室
27.75
1
3
244922
135
福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房1层04室
37.18
1
2
327035
136
福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房1层05室
51.75
1
2
454831
137
福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层01室
51.58
2
2
357862
138
福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层02室
54.26
2
2
376456
139
福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层03室
54.26
2
2
376456
140
福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层06室
54.26
2
2
376456
141
福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层07室
62.97
2
2
436886
142
福州南街以西福盈瑞锦14号配套服务用房1层02室
35.99
1
2
316064
143
福州南街以西福盈瑞锦14号配套服务用房1层03室
36.9
1
2
323798
144
福州南街以西福盈瑞锦14号配套服务用房1层04室
36.9
1
2
323502
145
福州南街以西福盈瑞锦14号配套服务用房1层05室
36.9
1
2
323244
146
福州南街以西福盈瑞锦14号配套服务用房1层06室
36.9
1
2
322986
147
福州南街以西福盈瑞锦15号配套服务用房1层01室
49.43
1
2
428657
148
福州南街以西福盈瑞锦14号配套服务用房2层05室
101.91
2
2
691154
149
福州南街以西福盈瑞锦15号配套服务用房2层01室
100.65
2
2
677173
150
福州南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层08室
30.08
1
3
266358
151
福州南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层09室
29.22
1
3
258539
152
福州南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层05室
30.08
1
3
267050
153
福州南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层06室
30.08
1
3
266810
154
福州南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层07室
30.08
1
3
266569
155
宁（略）
105.27
1
1
186223
156
宁（略）
104.23
1
1
190428
价款支付方式：（略）
按《竞买协议书》的约定执行
竞买注意事项
与转让相关的其他条件
1、（略）账户交纳保证金，保证金为3万元/项。（标的明细详见拍卖资料），（略）提供有效身份证明，签署相关文件完成报名手续。
2、竞拍保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款，（略）在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖合同》（略）退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。
3、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人一旦交纳保证金并举牌，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（1）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险；（2）意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的；（3）意向竞买人交纳保证金并完成竞买报名后未参加后续竞拍程序的；（4）在拍卖过程中以公告价格为起拍价格，各意向竞买人全部不应价的；（5）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；（6）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。
4、意向竞买人须承诺：在被确定为最终买受人之日起5个工作日内委托人签署《房屋买卖合同》，因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过5个工作日，出让方有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。
5、意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。
6、（略）出具《拍卖成交确认书》后由委托人（产权单位：（略）
7、本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。
8、本次拍卖标的详情，具体咨询拍卖人。
竞买条件
1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；
2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。
本项目不接受联合竞买。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
保证金为3万元/项（标的明细详见拍卖资料）。
交纳时间
2024年6月17日17时前交纳（以保证金到账时间为准）
交纳名称：（略）
（略）
开户行
农行银川金凤支行
（略）
（略）015054
五、拍卖交易信息
拍卖交易
公告期
自公告之日起10个工作日
拍卖交易说明
标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位：（略）
交易方式：（略）
公开拍卖
拍卖时间
2024年6月18日（星期二）14:30时
拍卖地点：（略）
（略）
拍卖公告发布
媒体
（略）、宁夏回族（略）（略）
标的展示地点：（略）
（略）（略）
标的展示时间
2024年6月3日至2024年6月14日
拍卖机构
拍卖机构
（略）
拍卖机构项目经办人
王慧娜
联系电话：（略）
（略）
办公室电话
（略）
重要提示
1、本次拍卖标的均以现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有异议的，须在参拍前向拍卖人提出），并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。
2、标的物按现状拍卖及交付，标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格。
3、竞买人成交后，（略）支付1.5‰软件使用费。
PDF附件：279d4ff3-5cf2-4012-ae7d-d18ace63ed6b.pdf