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新疆尊茂智慧商业运营管理有限公司华凌公寓小区消防设施维护保养服务项目
所属地区：新疆 - 乌鲁木齐 发布日期：2024-06-04| 所属地区： | 新疆 - 乌鲁木齐 | 招标业主： | 略 登录查看 | 信息类型： | 招标公告 |
| 更新时间： | 2024/06/04 | 招标代理： | 略 登录查看 | 截止时间： | 略 登录查看 |
咨询该项目请拨打：187-8889-8240
（略）华凌公（略）消防设施维护保养服务项目
招标文件
招标人：（略）
招标内容：华凌公（略）消防设施维护保养服务
（略）：HRZS（GK）（略）
（略）
二〇二四年六月
目录
第一部分招标公告2
第二部分投标人须知5
第三部分服务内容及要求37
第四部分合同条款40
第五部分投标文件制作格式47
第一部分招标公告
（略）华凌公（略）消防设施维护保养服务项目招标公告
项目概况：
（略）华凌公（略）获取：（略）
一、项目基本情况
1.（略）：HRZS（GK）（略）
2.项目名称：（略）
3.招标方式：（略）
4.最高投标限价：15万元/每年
5.本项目不接受联合体投标
二、投标人的资格要求
（1）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有服务能力的投标人，包括法人、其他组织、自然人，有能力提供本项目全部服务内容的投标人；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
（6）在“信用中国”及“（略）”上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
（7）单位：（略）
（8）法律、行政法规规定的其他条件。
（9）投标人须在应（略）（https://（略）.cn）中备案，具有消防设施维护保养的服务类型，查询结果的页面截图；
三、获取：（略）
1.报名时间：2024年06月04日至2024年06月11日，每天上午10:00至13:30，下午15:30至19:00（北京时间，法定节假日除外）；
2.地点：（略）
3.获取：（略）
注：投标人购买标书时应提交的资料：
（1）营业执照加盖公章的复印件；（2）法定代表人身份证明书原件及身份证复印件或法人授权委托书原件（授权代理人身份证原件及加盖公章的复印件）；（3）（略）页截图。
注：上述（1）-（3）资料报名时须留存，请各投标人准备好
（4）招标文件售价（元）：300元/份（售后不退）
以上资料提供复印件加盖公章一套，（略）报名并领取招标文件。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：（略）
提交投标文件截止时间及开标时间：2024年6月24日16：00（北京时间）
地点：（略）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式：（略）
1.招标人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
2.招标代理：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
第二部分投标人须知
投标人须知前附表
（略）
内容
编列内容
1
项目名称：（略）
（略）华凌公（略）消防设施维护保养服务项目
2
发布媒体
（略）
3
招标方式：（略）
公开招标，投标人只有一次报价。
4
招标内容
具体服务内容及要求详见招标文件。
5
资金来源
自筹资金
6
项目地点：（略）
招标人：（略）
7
服务期限
三年
招标人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
偏离
不接受实质性负偏离。
投标人资格
详见招标公告
是否接受联合体投标
√不接受
踏勘现场
√不组织
进口产品
不接受
业绩
近三年（2021年1月1日至今）已完成类似项目业绩（业绩为计分项目，以投标人业绩为准）；
业绩证明材料为：合同或中标通知书；合同需提供包含合同首页、标的内容及金额所在页、合同签字盖章页等关键页，需加盖公章。
未提供业绩证明材料（或证明材料不齐全的或内容模糊不清）的，其业绩不予认定。
本项内容作为评审内容，未按上述内容提交证明材料的，将影响评审得分。
最底投标限价
本项目的最高投标限价：15万元/每年。
投标有效期
90日历天（从投标截止之日算起）。
投标保证金
投标保证金的金额：
标项：2900.00元（人民币伍仟元整）；
投标保证金的形式：电汇、网银等非现金形式。
账户名称：（略）
开户行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
附注：xxx项目（（略））投标保证金
投标保证金必须在投标文件递交截止时间前确保到帐；投标人未按招标文件要求提交保证金的，投标文件无效。
备注：须携带投标保证金缴纳凭据（汇款凭证或收据原件）至开标现场查验。
投标保证金的退还
（1）投标人在投标截止时间前撤回已提交的投标文件的，招标人：（略）
（2）招标人：（略）
不予退还保证金的情形
有下列情形之一的，保证金不予退还：
（1）投标人在提交投标文件截止时间后撤回投标文件的；
（2）投标人在投标文件中提供虚假材料的；
（3）除因不可抗力或招标文件认可的情形以外，成交投标人不与招标人：（略）
（4）投标人与招标人：（略）
（5）招标文件规定的其他情形。
投标文件
份数
纸质版文件：一份正本，二份副本。
特别提示：
（1）本项目各投标人在开标现场递交纸质投标文件的同时，须以密封的形式单独递交一份投标文件电子版（U盘；电子版文件为投标文件WORD版和签章后的正本扫描件PDF版两种）。
（2）电子版与纸质版不一致时以纸质文件为准。
（3）为了便于存档，投标文件请用A4纸张制作，且装订厚度不宜超过3cm；如投标文件超过3cm，请在装订时分册装订。宜采用死页装订，装订应牢固、不易拆散和换页。如因装订造成的文档缺失，后果由投标人自行承担。
（4）参与多个标段的投标人须按标段分别编制投标文件。（如有）
投标文件
密封
（1）投标人须按招标文件的规定制作投标文件，正、副本可以密封在同一文件袋中（也可以单独密封）。密封袋封口处加盖单位：（略）
（2）投标人需制作“开标一览表”，并单独密封提交，并在信封上标明“开标一览表”的字样。
（3）投标文件袋和《开标一览表》袋上可写明：
项目名称：（略）
（略）：
招标人：（略）
投标人名称：（略）
投标人地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
年月日时（即开标时间）前不得开封。
投标文件递交截止时间及地点：（略）
详见招标公告
开标时间及地点：（略）
开标时间：同投标文件递交截止时间
开标地点：（略）
开标现场须查验的证件
开标时投标人应携带：
（1）有效的营业执照复印件并加盖公章；
（2）法定代表人身份证明书原件及加盖公章的身份证复印件或法人授权委托书原件（授权代理人身份证原件及加盖公章的复印件）；
（3）投标人须在应（略）（https://（略）.cn）中备案，具有消防设施维护保养的服务类型，查询结果的页面截图；
（4）提供有效的投标保证金缴费凭证。
说明：
1.上述第（1）-（4）项为投标时资格审查的必备条件，投标人必须按要求现场单独提交，如果提供不全或密封在投标文件里，则视为对招标文件资格审查内容的不响应，投标将被拒绝（不接受现场以外的二次提供）；
评标方法
综合评分法
推荐的中标候选人的数量
3家
履约担保
以实际签订合同为准
需要补充的其他内容
自获取：（略）
特别提示1：投标人须提供信用记录查询资料；
查询时间为：自公告发布之日起至投标文件递交截止时间止（该时间段内任一时间）。
查询渠道为：“信用中国”网站及“（略）”。
查询结果：附网页截图（需体现出查询的相关结果）。
对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国招标投标法》规定条件的投标人，其投标文件将被拒绝。
特别提示2：若完成该项目必须具有国家强制性认证条件的，则投标人必须附相关的证明材料，否则，其投标文件将被否决。
投标人应保证在本项目使用的任何产品和服务（包括部分使用）时，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由投标人承担所有相关责任的同时不得耽误本项目供货和服务。
注：如本《投标人须知前附表》相关内容与招标文件中的相关内容如有不一致处，则以本《投标人须知前附表》相关内容为准。
本次招标代理：（略）
第一章投标人须知
1.项目概况
1.1项目名称：（略）
1.2招标方式：（略）
1.3采购内容：详见投标人须知前附表；
1.4资金来源：详见投标人须知前附表；
1.5项目地点：（略）
1.6服务期：详见投标人须知前附表。
2.定义
下述术语和缩写的定义为：
2.1“招标人：（略）
2.2“招标代理：（略）
2.3“投标人”系指向招标人：（略）
2.4“货物”系指各种形态和种类的物品，包括原材料、设备、产品等。
2.5“工程”系指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建，装修、拆除，修缮等。
2.6“服务”系指除货物和工程以外的其他招标对象。
2.7“进口产品”系指通过中国海关报关验收进入中国境内且产自境外的产品。详见《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财库［2007］119号）。
2.8偏离
（略）本条所称偏离为投标文件对招标文件的偏离，即不满足、或不响应招标文件的要求。偏离分为对招标文件的实质性要求条款偏离和对招标文件的一般商务和技术条款偏离。
（略）除法律、法规和规章规定外。招标文件中加下划线、“拒绝”“不接受”“无效”“不得”“投标被否决”等文字规定或标注“★”“▲”符号的条款为实质性要求条款（即重要条款）；（略）标注的条款为非实质性要求条款（即一般条款）。着重提醒各投标人注意，并认真查看招标文件中的每一个条款及要求，因误读招标文件而造成的后果，招标人：（略）
2.9特别说明
（略）投标人所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证等必须为投标人所拥有。
（略）投标人应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件的要求编制、提交投标文件，并对其所提供的全部资料的真实性承担法律责任。
（略）招标文件所提供的资料，是招标人：（略）
3.投标人资格
3.1投标人资格：详见投标人须知前附表。
3.2投标人应遵守中华人民共和国法律、法规和行政规章。
3.3投标人（包括联合体各成员）不得与本项目相关单位：（略）
(1)为招标人：（略）
(2)与招标人：（略）
(3)与本项目的其他投标人同为一个单位：（略）
(4)与本项目的其他投标人存在控股、管理关系；
(5)为本项目的招标代理：（略）
(6)与本项目的招标代理：（略）
(7)与本项目的招标代理：（略）
(8)法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
3.4投标人（包括联合体各成员）不得存在下列不良状况或不良信用记录：
(1)被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
(3)在“信用中国”网站（（略）.cn/)及“（略）”中被列入失信被执行人名单；
(4)法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
4.投标费用
4.1无论投标过程中的做法和结果如何，投标人将自行承担所有与参加投标有关的费用。
5.联合体形式
5.1除投标人须知前附表中另有规定，本次招标不接受为联合体形式的投标人。
5.2投标人为联合体形式的，除应符合本章第3条规定外，还应遵守以下规定：
（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的义务、工作、合同工作量比例；
（2）联合体各方均应当符合本章第3.1款规定的投标人基本资格条件；
（3）除投标人须知前附表中另有规定，联合体各方中至少有一方应当符合本章第3.1款规定的投标人特定资格条件；
（4）联合体各方不得再单独或与其他投标人组成新的联合体参加同一项目的招标活动。
6．现场勘察
6.1投标人应按投标人须知前附表中规定对采购项目现场和周围环境进行考察。
6.2勘察现场的费用由投标人自己承担，勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自己负责。
6.3招标人：（略）
7.采购进口产品
7.1除投标人须知前附表另有规定外，本项目不接受进口产品参加招标活动。
第二章招标文件的编写
8.招标文件的构成
8.1招标文件由下述部分组成：
第一部分招标公告
第二部分投标人须知
第三部分采购内容及技术要求
第四部分合同条款
第五部分附件
8.2招标文件以中文书写。
8.3投标人被视为熟悉本招标项目的各种情况以及与履行合同有关的一切其他情况。
8.4投标人获取：（略）
9.招标文件的澄清、标前会议
9.1投标人对招标文件如有疑点，可在投标截止期15日前按招标文件中载明的地址：（略）
10.招标文件的修改或补充
10.1在投标截止期15日前的任何时间，招标人：（略）
10.2为使投标人在准备投标时有适当的时间考虑投标文件的修改，招标人：（略）
10.3招标文件的修改书和补充文件将构成招标文件的一部分，并且比招标文件对投标人具有优先的约束力。
第三章投标文件的编写
11.要求
11.1投标人应详细阅读招标文件中的条款、格式、表示、条件和规范等所有内容，按招标文件的要求份数提供投标文件，并保证所提供的全部材料的真实性，以使其投标对招标文件做出实质性响应。否则，其投标可能被拒绝。
12.投标文件语言和度量单位：（略）
12.1投标文件及投标人和招标人：（略）
12.2除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位：（略）
13.投标文件的组成
13.1投标文件包括（但不仅限于）下列内容：
(1)投标函；
(2)法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书；
(3)开标一览表；
(4)投标人资格、资信证明文件；
(5)项目服务方案；
(6)服务承诺书；
(7)偏离表；
(8)提供其它有利于投标的资料及证明文件等（如有）；
(9)投标人反商业贿赂承诺书。
投标文件包括但不仅限于上述内容，如有不足，请自行补充提供。
13.2所有资格证明文件，正本中的资格证明文件（如业绩等）均须为加盖投标人公章的复印件或扫描件，副本为正本的复印件。
13.3所有资格证明文件必须满足招标文件的要求，否则将导致投标被否决。
13.4投标人可按招标文件的范本格式中提供的投标文件格式填写投标文件；如提供的范本格式有不完善之处，请自行补充完善。
14.符合招标文件规定的证明文件
14.1投标人提供的资格证明材料，须满足投标人须知前附表的要求。
14.2投标人为联合体形式的，则应提交联合体各方的资格文件，否则将视为未实质性响应条款而被拒绝。
14.3投标人确保所提供货物（或服务），其质量满足中华人民共和国国家相关标准，使用的原辅材料要符合质量要求，拟投入的设备完好率足以胜任本项目的工作。
14.4投标人须提交证明拟供货物（或服务）符合招标文件规定的技术投标文件，作为投标文件的一部分。
14.5提供的货物（或服务）符合规定的相应技术标准、环保及节能标准等。
14.6对照招标人：（略）
14.7投标人应当提交符合招标文件规定的业绩证明文件，该证明文件作为投标文件的一部分，业绩证明文件的要求详见投标人须知前附表
未按要求提供资料或提供资料不完全的，其风险由投标人自行承担。
15.投标报价
15.1投标人应在投标报价表中标明其提供的所有货物（或服务）及其完成本项目相关工作范围内所有费用的总价，招标人：（略）
15.2其报价须保证在投标有效期及服务期内固定不变。招标人：（略）
15.3为了防止本次招标的投标报价过高，超出招标人：（略）
15.4投标报价货币单位：（略）
16.投标有效期
16.1投标有效期详见投标人须知前附表，如不满足其投标将被否决。
16.2特殊情况下，招标人：（略）
17．投标保证金
17.1投标保证金的缴纳详见投标人须知前附表。未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。
17.2投标保证金的退还详见投标人须知前附表。
特别提示：退还投标保证金的投标人办理退款业务时需提供以下资料:
①招标代理：（略）
②退还中标人投标保证金时，中标人须提供与招标人：（略）
17.3不予退还保证金的情形，详见投标人须知前附表。
18.投标文件的签署及规定
18.1投标文件正本须打印或用不褪色的墨水书写，副本可为正本的复印件。
18.2投标文件应清楚工整，修改处应由投标人法定代表人或授权代理人签章。
18.3投标人的法定代表人或授权代理人在凡规定签章处逐一签署并加盖单位：（略）
18.4投标文件的份数详见投标人须知前附表。正本和副本应分别胶装成册，并在封面上标记“正本”和“副本”的字样，不得采用活页装订；投标文件应编制目录，并且逐页连续标注页码。
18.5当正本和副本之间出现差异时，以正本为准。
18.6电报、电话、传真形式的投标概不接受。
18.7所有已进入评审程序的投标文件，招标人：（略）
第四章投标文件的递交
19.投标文件的密封与标记
19.1投标文件的密封：详见投标人须知前附表。
19.2如果投标人未按上述要求对投标文件密封及加写标记，招标代理：（略）
19.3由于不可抗拒的原因或无法控制的事件而导致丢失或损坏投标包装体内的投标文件，招标人：（略）
20.投标文件递交截止时间
20.1投标文件的递交截止时间为招标公告所规定的时间。投标文件以密封形式递交至指定的投标地点：（略）
逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人：（略）
20.2出现因招标文件的修改推迟投标截止时间时，则按招标人：（略）
21.投标文件的修改和撤回
21.1投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知招标人：（略）
21.2对投标文件修改的书面材料应于投标截止日前送达招标人：（略）
21.3投标人不得在开标时间起至投标有效期期满前撤回投标文件。
第五章开标
22．开标
22.1本次招标将按招标公告中规定的时间地点：（略）
22.2开标由招标人：（略）
22.3开标和唱标的顺序，按照递交投标文件的先后顺序进行。
22.4开标现场须查验的证件详见投标人须知前附表。
22.5查验证件结束后，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，确认无误后，由招标人：（略）
22.6开标过程应当由招标人：（略）
投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为招标人：（略）
投标人未参加开标的，视同认可开标结果。
第六章评标
23.评标委员会
23.1招标人：（略）
23.2评标委员会成员名单在评标结果公告前应当保密。
23.3评标委员会由招标人：（略）
23.4招标人：（略）
对技术复杂、专业性强的采购项目，通过随机方式：（略）
23.5评标中因评审成员缺席、回避或者健康等特殊原因导致评标委员会组成不符合相关规定的，招标人：（略）
无法及时补足评标委员会成员的，招标人：（略）
招标人：（略）
23.6评标专家应符合下列条件：
（略）具有良好的职业道德，廉洁自律，遵纪守法，无行贿、受贿、欺诈等不良信用记录；
（略）具有中级专业技术职称或同等专业水平且从事相关领域工作满8年，或者具有高级专业技术职称或同等专业水平；
（略）熟悉相关政策法规；
（略）承诺以独立身份参加评审工作，依法履行评审专家工作职责并承担相应法律责任的中国公民；
（略）身体健康，能够承担评审工作；
（略）申请成为评审专家前三年内，无《政府采购评审专家管理办法》中规定的不良行为记录。
有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员：
(1)参加招标活动前三年内，与投标人存在劳动关系，或者担任过投标人的董事、监事，或者是投标人的控股股东或实际控制人；
(2)与投标人的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；
(3)与投标人有其他可能影响政府招标活动公平、公正进行的关系。
23.7评标委员会负责具体评标事务，并独立履行下列职责：
(1)审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求；
(2)要求投标人对投标文件的有关事项作出澄清或者说明；
(3)对投标文件进行比较和评价；
(4)确定中标候选人名单，以及根据招标人：（略）
(5)向招标人：（略）
23.8评标委员会及其成员不得有下列行为：
(1)确定参与评标至评标结束前私自接触投标人；
(2)接受投标人提出的与投标文件不一致的澄清或者说明，本招标文件第27.2款规定的情形除外；
(3)违反评标纪律发表倾向性意见或者征询招标人：（略）
(4)对需要专业判断的主观评审因素协商评分；
(5)在评标过程中擅离职守，影响评标程序正常进行的；
(6)记录、复制或者带走任何评标资料；
(7)其他不遵守评标纪律的行为。
评标委员会成员有前款第(1)至(5)项行为之一的，其评审意见无效，并不得获取：（略）
24.评审过程的保密性
24.1招标人：（略）
24.2开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况和授标建议等内容、与评标有关的其他任何情况均应严格保密；评标委员会成员及参与评标的有关工作人员均不得向投标人或其他无关的人员透露，违者给予警告、取消担任评标委员会成员的资格。
24.3投标人在评审过程中，所进行的力图影响评审结果的、以及不符合《中华人民共和国招标投标法》及其相关法律、法规的、以及不符合本次招标的有关规定的活动，将被取消其中标资格。
25.评审依据及评标办法
25.1评审的依据为招标文件及各投标人的投标文件。
25.2评标办法：综合评分法
综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。
25.3评审程序：
成立评标委员会→资格评审→符合性审查→错误性修正→详细评审（商务、技术部分评审，报价得分计算）→推荐中标候选人→完成评标报告
26.资格审查及符合性审查
26.1资格审查
根据《中华人民共和国招标投标法》相关的法律、法规及规定，由招标人：（略）
资格审查的标准详见附表1，通过资格审查的投标文件，方可进入下一环节的评审。
26.2评标委员会对投标文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，应当以书面方式：（略）
投标人的澄清、说明或补正应以书面方式：（略）
按上述规定，经投标人确认后，对投标人起约束作用。如果投标人不确认的，则其投标无效。
267.3采购方不接受不符合国家有关部门相关规定的投标报价或优惠方案。
26.4在评审过程中，评标委员会发现投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式：（略）
26.5有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：
(1)不同投标人的投标文件由同一单位：（略）
(2)不同投标人委托同一单位：（略）
(3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人：（略）
(4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；
(5)不同投标人的投标文件相互混装；
(6)不同投标人的投标保证金从同一单位：（略）
26.6投标人存在下列情况之一的，投标无效：
(1)未按照招标文件的规定提交投标保证金的；
(2)投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；
(3)不具备招标文件中规定的资格要求的；
(4)报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；
(5)投标文件含有招标人：（略）
(6)法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。
26.7评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。未能在实质上响应的投标，其投标将被否决。
26.8投标人不得误导、干扰采购方的评审活动，否则将废除其投标。
26.9评标委员会根据上述规定否决不合格投标，因有效投标不足本次评审办法规定数量而使得投标明显缺乏竞争性时，根据《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，将作流标处理。
符合性审查的标准详见附表2，通过符合性审查的投标文件，方可进入下一环节的评审。
27.投标文件计算错误的修正
27.1投标文件中报价出现前后不一致的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正：
a.投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；
b.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
c.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；
d.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。
同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。
27.2修正后的最终投标报价若超过最高投标限价（如有），评标委员会应当否决其投标。
27.3按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，经投标人确认后，对投标人起约束作用。如果投标人不确认的，则其投标无效。
28.详细评审
28.1经符合性审查合格的投标文件，评标委员会应当根据招标文件确定的评审标准和方法，对其技术和商务部分进行综合比较与评价。
28.2评标时，评标委员会各成员应当独立对每个投标人的投标文件进行评价，并汇总每个投标人的得分。
28.3评审和定标一般应当在开标后7个工作日内完成，项目金额较大、技术较为复杂等特殊项目的评审工作应当在30个工作日内完成。不能在开标后30个工作日内完成评审和定标的，招标人：（略）
28.4评审因素及标准(详见评分细则)
评审因素：与投标人所提供服务的内容、质量相关，包括投标报价、技术或者服务水平、履约能力、售后服务等。
（1）商务技术部分80分。
（2）投标报价部分20分：计算各项分值时，按四舍五入的原则，保留小数点后二位。
28.5报价
（略）本项目为公开招标，只有一次报价，通过符合性审查的竞标人的有效报价将进入商务报价评审。
报价得分计算说明：
本次评标采用综合评分法；价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权重×100
本项目的价格权重为20%
评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。
（略）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
28.6综合得分
综合得分=商务技术部分得分+投标报价部分得分。
详细评审的标准详见附表3。
附表1：资格审查表
（略）
资格审查内容
评审意见
是
否
1
具备有效的营业执照原件；
2
法定代表人身份证明书原件及身份证复印件或法人授权委托书原件（授权代理人身份证原件及加盖公章的复印件）；
3
投标人须在应（略）（https://（略）.cn）中备案，具有消防设施维护保养的服务类型，查询结果的页面截图；
4
提供有效的投标保证金缴费凭证。
结论（通过/不通过）
说明：
（1）上述各项中用“√”表示通过，“×”表示不通过；
（2）上述各项中如有一项为“×”，则结论为“×”，表示该投标文件中存在重大偏差，不能通过初步评审；须写明原因。
（3）本项内容由招标人：（略）
（4）投标人请认真阅读和理解上述内容，避免投标文件中有违背上述审查标准之一的情况发生而造成投标被否决。
附表2：初步评审-符合性审查表
（略）
标准
1
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2021年度（或2022年度）财务报告（会计报表）（或审计报告或银行出具的资信证明）等材料；复印件加盖公章；
2
参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供《声明函》）；
3
提供了信用记录查询资料，且信用记录满足本文件投标人须知前附表的规定。（（略）上查询结果为准）；
4
按照招标文件的要求加盖单位：（略）
5
投标文件提交的份数及装订，是否满足招标文件的要求；
6
投标文件是否实质性响应了招标文件的要求，没有实质性负偏离或没有保留的投标；
7
一份投标文件应是否只有一个投标报价；
8
投标报价未超出最高投标限价；
9
没有提出不同的验收、计量、支付办法；
10
投标文件未附有招标人：（略）
11
未与其他投标人相互串通报价，或者与招标人：（略）
12
无法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。
*初步评审合格后方可进入详细评审阶段
附表3：（1）商务、技术部分评审（80分）
（略）
评审项目
评分标准
分值
1
业绩证明
近三年（2021年1月至今）每提供一项类似业绩的，得2分，满分为10分。须附证明材料，未提供证明材料或采购内容模糊不清的，本项不得分。
业绩证明材料为：中标通知书或合同协议书等相关证明材料。
10
2
项目人员配置
1、拟投入人员中具有每提供1人初级（五级）职业资格证书得1分，最多得4分；2、每提供1人中级（四级）得2分，最多得6分。
注：须提供身份证、职业资格证书、2023年1月至今连续三个月社保证明或劳动合同；未提供或内容模糊不清的，不得分。
10
3
服务方案
投标人针对本项目提供的项目服务方案，内容包含但不限于：1、项目机构岗位设置；2、工作职责；3、消防安全教育培训及灭火和应急疏散预案演练；4、安全疏散设施管理；5、消防设施、器材维护管理；6、火灾隐患整改；7、用火、用电安全管理；8、易燃易爆危险物品和场所防火防爆；9、燃气和电气设备的检查和管理(包括防雷、防静电)；10、消防档案管理制度；以上内容每有一项得4分，全部提供得40分，每有一项未提供扣4分，内容不全模糊不清的扣2分，扣完为止。
40
4
应急预案
应急事件处置预案（内容包括：1、机械伤害；2、电气伤害；3、火灾。）；
以上内容每有一项得4分，全部提供得12分，每有一项未提供扣4分，内容不全模糊不清的扣2分，扣完为止。
12
5
维保、检测后续服务承诺与管理方案
由评委专家根据投标人做出的后续服务承诺、服务措施、服务响应时间及投标人维保档案管理方案情况进行打分；服务承诺合理可行，措施得当，响应时间较快，完全满足项目要求并优于其他供应商的得8分；较好5分；一般2分。不提供不得分
8
（2）报价部分20分
评审项目
评分标准
分值
价格部分
满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。
其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值×100
本项目的价格权重为20%。
注：1.在经济标评审阶段，经评审委员会认为无效的投标报价，经济部分得分按“0”计；
0-20
29．定标原则
29.1评标委员会应当根据综合评分情况，按照投标人综合得分由高到低的顺序排列，依次推荐3名中标候选人，并编写评标报告。投标人综合得分相同的，按照投标报价由低到高的顺序排列。投标人综合得分相同且投标报价也相同的并列，评标委员会将按照技术指标优劣顺序推荐。
29.2招标代理：（略）
招标人：（略）
29.3招标人：（略）
第七章授予合同
30.合同授予标准
30.1合同将授予被确定为实质上响应招标文件要求，评标认为具备履行合同义务条件、报价合理、技术和商务条件都符合条件基础上对买方最为有利的投标人。
30.2最低投标价不一定是被授予合同的保证。
30.3如果确定该投标人不能无条件圆满履行合同，招标人：（略）
31.接受和拒绝任何投标的权力
31.1为维护国家利益，招标人：（略）
32.中标通知书
32.1中标结果经公示后，招标人：（略）
32.2《中标通知书》将作为签订合同的依据。
33.履约担保
33.1履约保证金：详见投标人须知前附表。
33.2履约保证金在合同执行完毕后无息退还。
33.3如中标候选人不能提供则取消其中标资格。投标人须承诺如成为中标候选人能够及时提供该笔资金。
34．签订合同
34.1中标候选人在收到招标人：（略）
34.2招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。
34.3如果中标人不能按本须知第35.1款的规定执行，招标人：（略）
34.4不允许中标人将中标项目分包或转交他人承担。特殊情况下，中标人必须与招标人：（略）
第八章其他
35.重新招标和不再招标
35.1重新招标
有下列情形之一的，招标人：（略）
（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；
（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；
（3）经评审后，如合格的投标人少于三个的，且明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人：（略）
（4）法律法规规定的其他情形。
35.2二次招标和不再招标
重新招标后投标人仍少于3个或经评审无合格投标人，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
36.需要补充的其他内容
36.1需要补充的其他内容详见投标人须知前附表。
第九章质疑的提出及处理
投标人（以下简称投标人）提出质疑和投诉应当坚持依法依规、诚实信用原则。
37.质疑的提出
37.1投标人认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招标人：（略）
采购文件可以要求投标人在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。
投标人应知其权益受到损害之日，是指：（1）对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日。（2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日。（3）对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。
37.2提出质疑的投标人（以下简称质疑投标人）应当是参与所质疑项目招标活动的投标人。
潜在投标人已依法获取：（略）
37.3投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：
（1）投标人的姓名或者名称：（略）
（2）质疑项目的名称：（略）
（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；
（4）事实依据；
（5）必要的法律依据；
（6）提出质疑的日期。
投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
提出质疑时，必须按照“实事求是、谁主张、谁举证”的原则，提供相关证明材料，不能主观臆测。
37.4投标人可以委托代理人进行质疑和投诉。其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称：（略）
代理人提出质疑和投诉，应当提交投标人签署的授权委托书。
37.5以联合体形式参加政府招标活动的，其投诉应当由组成联合体的所有投标人共同提出。
37.6质疑必须提供合法的信息来源或有效证据。质疑人捏造事实、提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行质疑的，将不予受理。质疑人应当保证所提出的质疑内容及相关证明材料的真实性及来源的合法性，并承担相应的法律责任。属于须由相关部门调查、鉴定或者先行做出相关认定的事项，质疑人应当依法申请具有法定职权的部门查清、认定，并将相关结果提供给招标人：（略）
37.7证明材料要具备客观性、关联性、合法性，无法查实的（如宣传册、媒体报道、猜测、推理等）不能作为证明材料。
37.8对不能提供相关证明材料的、涉及商业秘密的、非书面形式送达的、匿名的质疑将不予受理。
38.受理和处理
38.1《质疑函》必须由质疑方的法定代表人或参与本次投标的被授权人以书面的形式送达招标人：（略）
38.2招标人：（略）
38.3对于不符合上述38项所述的相关条款要求的质疑，招标人：（略）
38.4招标人：（略）
39.其他
39.1质疑函和投诉书应当使用中文。质疑函和投诉书的范本，由财政部制定。
39.2对在质疑答复和投诉处理过程中知悉的国家秘密、商业秘密、个人隐私和依法不予公开的信息，财政部门、招标人：（略）
第三部分服务内容及要求
华凌公（略）消防设施维护保养服务。
维护保养消防工程范围包括但不限于内容：
消防供配电设施
（略）
（略）
□（略）
（略）
□（略）
消防电梯
（略）
（略）
应急照明和疏散指示标志
防火分隔设施
消防专用电话
灭火器
（略）
消防供水设施其他
第二条维护保养消防工程内容
一、（略）的定期测试和检修。
二、（略）故障以及隐患的处理、排除。
三、（略）故障以及易损件的维护、修理、更换。
四、其他维护保养服务。
第三条维保服务内容维护要求和标准
1.（略）：
（1）对集中报警控制柜进行测试：自检功能、复位功能、报火警功能、报故障功能、火警优先功能、消音功能、主电源功能、备电源功能、主备电自动切换功能、打印功能、记忆功能、等相关设备；
（2）对感烟、（略）反馈检查；
（3）对手动报警按钮进行测试、信号检查及维修；
（4）对广播柜功能测试、检查；
（5）对联动控制柜功能测试、检查；
（6）（略）连接、标定状况进行检查、维修；
（7）对事故广播测试、检查、维修；
（8）对防排烟风机、水泵直启按钮、消防电梯联动检查；
（9）对楼层显示器自检功能、火警功能、消音功能检查；
(10)（略）进行检查，模拟测试。
2.（略）：
（1）对喷淋泵外观及启动检查、测试；
（2）对湿式报警阀组、水力警铃、压力开关进行测试、检查、维修；
（3）对喷淋头、末试水装置、管网及其阀门进行测试、检查、维修。
3.（略）：
（1）对消火栓泵外观及启动检查、测试；
（2）对室内消火栓、室外消火栓、管网及其阀门进行检查、维修；
（3）对消火栓箱及箱内组件进行检查保养与维修。
4.（略）的保养检查：（略）反馈检查；（略）检查；集中控制器、区域控制器功能检查；应急广播音响的功能检查；消防设备控制箱主、备电自动切换检查；（略）防排烟风机、水泵直接启动检查；常开防火门、防火卷帘、消防应急灯具、消防电梯联动等相关设备检查维护维修。
5.（略）的保养检查：包括消防水源检查：消防水泵外观及启动检查；自动喷水水力报警阀检查；室内消火栓、室外消火栓及喷头、消防水喉检查；管网及其阀门等相关设备检查维护维修。
6.消防设施的单项检查应当至少每季度开展一次，每一组件的检查应当至少每年开展一次。对消防设施联动检查应当至少每半年开展一次，同时，（略）的联动控制功能进行综合评定，并出具正规的书面报告。
7.乙方必须熟（略）（略）。
第四条维护保养消防工程时间周期
（略）各设备至少进行一次检测维护，（略）进行全面检测维护。（略）进行全面的年度检测维护。
第五条维护保养消防工程的合同期限
消防工程维护服务的期限为三年，每年需对工作进行考核，合格后续签下一年度合同，如考核不通过，甲方可不续签合同。
（以上内容具体以实际签订合同为准）
第四部分合同条款
（略）：【】
发包人（甲方）:（略）
承包人（乙方）:
根据《中华人民共和国消防法》、《新疆维吾尔（略）消防条例》、《建筑消防设施的维护管理》（GB（略））等法律法规和技术标准的规定，经双方协商确定，就甲方所委托范围及期限内的建筑消防设施维护保养工作相关具体事宜，签订本合同。
维护保养建筑工程名称：（略）
维护保养建筑工程地址：（略）
（略）包括以下()项内容：
□消防供配电设施
□（略）
□（略）
□（略）
□（略）
□（略）
□消防电梯
□（略）
□（略）
□应急照明和疏散指示标志
□防火分隔设施
□消防专用电话
□灭火器
□（略）
□消防供水设施□其他
第二条维护保养消防工程内容
乙方根据《建筑消防设施的维护管理》（GB25201－2010）及甲方建筑消防设施的实际情况，向甲方提供《维护方案》并经甲方审核确认。本着“质量第一、用户至上”的服务宗旨，严格按照甲、乙双方确定的《维护方案》（略）的维护服务，具体为：
一、（略）的定期测试和检修。
二、（略）故障以及隐患的处理、排除。
三、（略）故障以及易损件的维护、修理、更换。
四、《维护方案》中确定的其他维护保养服务。
第三条维保服务内容维护要求和标准
依据消防法规的具体规定和要求，按照国家建设工程式技术标准《建筑消防设施的维护管理》（GA（略））、《消防控制室通用技术要求》（GA（略））及《建筑消防设施检测技术规程》（GA（略））有具体标准规定及《新疆维吾尔（略）建筑消防设施标准化管理实施办法》的具体规定严格执行，此次维护保养各项内容的具体工作要求及标准：
1.（略）：
（1）对集中报警控制柜进行测试：自检功能、复位功能、报火警功能、报故障功能、火警优先功能、消音功能、主电源功能、备电源功能、主备电自动切换功能、打印功能、记忆功能、等相关设备；
（2）对感烟、（略）反馈检查；
（3）对手动报警按钮进行测试、信号检查及维修；
（4）对广播柜功能测试、检查；
（5）对联动控制柜功能测试、检查；
（6）（略）连接、标定状况进行检查、维修；
（7）对事故广播测试、检查、维修；
（8）对防排烟风机、水泵直启按钮、消防电梯联动检查；
（9）对楼层显示器自检功能、火警功能、消音功能检查；
(10)（略）进行检查，模拟测试。
2.（略）：
（1）对喷淋泵外观及启动检查、测试；
（2）对湿式报警阀组、水力警铃、压力开关进行测试、检查、维修；
（3）对喷淋头、末试水装置、管网及其阀门进行测试、检查、维修。
3.（略）：
（1）对消火栓泵外观及启动检查、测试；
（2）对室内消火栓、室外消火栓、管网及其阀门进行检查、维修；
（3）对消火栓箱及箱内组件进行检查保养与维修。
4.（略）的保养检查：（略）反馈检查；（略）检查；集中控制器、区域控制器功能检查；应急广播音响的功能检查；消防设备控制箱主、备电自动切换检查；（略）防排烟风机、水泵直接启动检查；常开防火门、防火卷帘、消防应急灯具、消防电梯联动等相关设备检查维护维修。
5.（略）的保养检查：包括消防水源检查：消防水泵外观及启动检查；自动喷水水力报警阀检查；室内消火栓、室外消火栓及喷头、消防水喉检查；管网及其阀门等相关设备检查维护维修。
6.消防设施的单项检查应当至少每季度开展一次，每一组件的检查应当至少每年开展一次。对消防设施联动检查应当至少每半年开展一次，同时，（略）的联动控制功能进行综合评定，并出具正规的书面报告。
7.乙方必须熟（略）（略）。
第四条维护保养消防工程时间周期
每月按《维护方案》（略）各设备至少进行一次检测维护，每季度按《维护方案》（略）进行全面检测维护。每年度按《维护方案》（略）进行全面的年度检测维护。
注：1.月、季、年检要求详见维护案。
2.季、年检的检测时间甲、乙双方具体商定。
3.在进行季、年检的当周不再进行周检。
第五条维护保养消防工程的合同期限、金额及付款方式：（略）
一、消防工程维护服务的期限为年，自年月日起到年月日止。
二、消防工程维护服务费用为每年元（大写：）。
三、付款方式：（略）
四、付款日期
年月日前付5月、6月、7月的维保服务费。
年月日前付8月、9月、10月的维保服务费。
年月日前付11月、12月、1月的维保服务费。
年月日前付2月、3月、4月的维保服务费。
五、每次付款前，乙方应向甲方提供相应的增值税专用发票。乙方应保证发票的合法性，当提供的发票出现税务问题时，甲方有权拒付相应款项，并要求乙方承担民事赔偿责任，包括给购买方造成的补税、滞纳金、罚款等损失。因乙方未及时提供发票或提供的发票不符合规定及约定导致甲方未及时付款的，甲方不承担任何责任。
第六条甲方的权利和义务
一、甲方必须按本合同约定的付款方式：（略）
二、甲方消防控制室实行24小时值班制度，值班人员必须严格落实日常巡视、检查、记录等制度，一旦发现故障不能自行排除时，应及时通知乙方。
三、（略）的有关竣工图、设备逻辑关系表、端子图、（略）各设备详细资料以及消防控制设备的操作说明书等乙方需要的相关资料。
四、（略）各种设备和设施由乙方负责修复及维护；若系统存在明显的故障和设备损坏，甲方应负责解决。
五、合同期间内：由于甲方原因需对消防设备进行整改、增减或移位时，所需费用由甲方承担；（略）程序发生故障，其程序改写、修复、调试费用由甲方承担。在维护保养过程中如发现消防设备或部件存在质量问题，（略）正常工作需另购置时，设备由甲方负责，乙方负责对设备或部件进行更换。双方另有约定的按约定执行。
六、合同期间非乙方原因造成的消防设备丢失或损坏产生的更换和维护费用由甲方承担，低值易耗配件由乙方承担。
七、乙方送达甲方的检测记录或工作报告，甲方在收到后三日内应给予书面答复，逾期视为认可。
第七条乙方的权利和义务
一、认真履行建筑消防设施维护保养工作的职责，其主要工作内容：
（一）按照国家相关消防规范规定和《维护方案》的具体内容，对委托维护保养的（略）功能性操作试验检查及修善；
（二）委托维护保养的消防设施在出现故障或不正常现象时，及时负责进行维护，（略）的正常状态，并向甲方提供故障原因的调查分析报告；
（三）建筑物进行改建或重新装修时，导致感烟探测器等消防设施拆卸、改变位置（敷设管线），或需要增加消防设施时，负责协助甲方制定消防设施整改方案；并在完工后对（略）域消防设施的恢复开通状况及功能进行检查测试；
二、乙方月检和季检、年检工作完后，应填写巡检单、维护单，并出具季、年检报告，由甲、乙双方负责人签字分别存档备案。
三、在消防维护服务中，（略）的电气、（略）和零部件，需改动应通知甲方，在甲方认可同意后改动。并向甲方提供更换后的技术资料。
四、消防设施维护保养合同有效期间，消防设施发生故障，在接到甲方通知确认后，24小时以内派人到达现场进行处理，并据实填写维护单，由甲、乙双方授权人签字后生效，分别交甲、乙双方存档备查。
五、乙方收到甲方提供的其所需要的相关材料时应向甲方出具收条，乙方应妥善保管甲方提供的上述材料，合同期满后应全部无损的返还甲方，如有损害造成甲方损失的，乙方应付损害赔偿责任。合同到期后，（略）、设备进行全面测试，并出具合格的消防设施检测维保报告交付甲方确认。
六、乙方建立日常走访培训制度，应甲方要求义务培训甲方操作人员，（略）操作人员的业务技能，（略）日常操作、检查、维护、故障排除等要求。
七、（略）的，必须报经甲方消防安全责任人批准；故障排除后要进行相应功能试验并报经甲方消防安全管理人检查确认。
八、本合同期限内发生火灾，因乙方维护保养不到位造成消防设施未能及时、有效动作，造成甲方财产损失的应由乙方承担全部法律责任。因消防设施不能正常运转导致相应消防行政处罚，乙方承担相应法律责任。
第八条违约责任
（一）甲方应当按照合同约定履行支付服务费用的义务，否则甲方每逾期一天付费则向乙方支付应付费用万分之一的违约金，逾期30天仍未支付应付费用的，乙方有权单方面解除本合同，合同自解除合同通知书送达甲方时解除，合同解除并不免除甲方的违约责任。
（二）乙方应当按照合同约定和《维护方案》的规定履行维护保养义务，否则甲方有权拒付维护服务费用，造成甲方损失的，乙方还应负损害赔偿责任。乙方无故拒绝提供维保服务或在半年服务期内未能提供本合同及《维护方案》确定的维护保养义务50%的，甲方有权单方面解除本合同，乙方应向甲方支付合同总价款50%的违约金。
（三）甲乙双方不得无故提前终止合同履行，否则违约方应向守约方支付合同总价款50%的违约金，同时守约方还有权要求违约方继续实际履行本合同。
第九条增补内容（添加条款时填写）
一、（略）由乙方负责联系，并保证通过消防局的年检备案，如未通过消防局年检备案按第七条第二项的违约条款执行。
二、（略）商户私自改动消防设施，（略）功能故障及后续产生的经济损失由商户自行承担。
三、甲乙双方签订维修保养合同时，乙方对甲方现场消防设施进行勘察检测时，对于设施存在的故障进行详细记录，并由甲方签字确认。前期存在故障不在乙方的维保范围内，甲方委托乙方或第三方修复完毕，经乙方签字确认后再纳入维保范围内。
第十条合同的生效与解除
一、本合正本壹式六份，甲方执三份，乙方执三份。
二、未尽事宜双方协商解决，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。
三、本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效，合同到期及合同义务履行完毕自行终止。
第十一条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议的，可以协商解决，经友好协商不能解决的，任何一方均有权采取以下第（二）种方式：（略）
决争议事项：
（一）向仲裁委员会申请仲裁。
（二）向人民法院起诉。因诉讼产生的律师费、保全担保费、差旅费、查档费等相关费用由败诉方承担。
第十二条本合同载明的地址：（略）
第十三条附件(乙方消防维保方案)附后
甲方:乙方:
法人代表：法人代表：
代理人：代理人：
联系人：（略）
电话：电话：
地址：（略）
开户行：开户行：
（略）：帐号：
签约地点：（略）
注：（具体以实际签订合同为准）
第五部分投标文件制作格式
（仅供参考）
正本(或副本)
XXXX项目
投标文件
（略）：
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或授权代表签字：
单位：（略）
被授权人姓名及联系电话：（略）
年月日
一、投标文件编制顺序
投标人可按下列顺序排列和装订投标文件并标注页码：
(1)投标函；
(2)法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书；
(3)开标一览表；
(4)投标人资格、资信证明文件；
(5)项目服务方案；
(6)服务承诺书；
(7)偏离表；
(8)提供其它有利于投标的资料及证明文件等（如有）；
(9)投标人反商业贿赂承诺书。
注：1.投标文件包括但不仅限于上述内容，如有不足，请自行补充提供。
2.为了便于查找，请按上述顺序编排投标文件内容，并在目录中标明每项内容的起始页码。
附件一：
一、投标函
致：（招标人：（略）
根据贵方为（项目名称：（略）
1.开标一览表
2.商务、技术文件
据此函，我单位：（略）
1.我单位：（略）
2.我方已详细阅读并理解了招标文件的全部，包括修改文件和所有相关资料（如有），我方完全明白并认为此招标文件没有任何倾向性，也没有存在排斥潜在投标人的内容，我方同意招标文件的相关条款，我方放弃在此方面提出含糊意见、质疑或误解的一切权力。
3.本投标有效期自开标之日起90个日历日，如中标，有效期将延至本项目《采购合同》执行期满日为止。
4.我方作为在法律、财务和运作上独立于招标人：（略）
5.在规定的开标时间后，如果在投标有效期内撤回投标，同意投标保证金将被贵方没收。
6.我方同意提供贵方可能要求的与投标有关的一切数据或资料。我方理解贵方不一定接受最低报价或任何贵方可能收到的报价。
7.我方如果中标，保证履行投标文件中承诺的全部责任和义务，切实履行《采购合同》中的全部条款并按照《招标文件》的要求向贵司足额交纳招标代理：（略）
8.我方保证，招标人：（略）
9.与本投标有关的一切正式往来信函请寄：
地址：（略）
电话：传真：
投标人代表签字：
投标人名称：（略）
20年月日
二、法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书
1.法定代表人身份证明
致：（招标人：（略）
兹证明同志在我单位：（略）
附法定代表人基本情况：
姓名（亲笔签字或盖章）性别年龄
（略）码：
通讯地址：（略）
（略）码：
邮编：
投标人：（全称）（盖章）
日期：年月日
法定代表人《居民身份证》正反面复印件
（身份证正面）
（身份证背面）
注：
1.法定代表人签字或盖章必须是亲笔签名或相关主管行政部门备案的法定代表人印章。不得使用其他印章或是电子版签名。
2.投标文件中须放置法定代表人身份证明。
3.（略）代理人前来参加投标的，在开标现场须提供此项证明文件，并携带本人身份证原件（法定代表人身份证明原件一式两份，一份密封封装在投标文件正本中，一份现场查验）。
2.法定代表人授权委托书
本授权书声明：注册于（地区的名称：（略）
委托期限：自本委托书签署之日起至投标有效期期满。
代理人无转委托权。
（法定代表人身份证正面）
（被授权人身份证正面）
（法定代表人身份证背面）
（被授权人身份证背面）
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人签字或盖章：
（略）码：
委托代理人签字
（略）码：
联系人：（略）
联系电话：（略）
授权日期：20年月日
注：
1.法定代表人签字或盖章必须是亲笔签名或相关主管行政部门备案的法定代表人印章。不得使用其他印章或是电子版签名。
2.本授权书原件一式两份，一份密封封装在投标文件正本中，一份现场查验。
3.（略）的代表前来参加投标的投标人，开标现场须提供此项证明文件。
三、开标一览表
（略）
项目名称：（略）
（略）
1
投标总价
人民币小写(元):
人民币大写(元):
2
服务期
3
…
备注
注：
1.表中大小写不一致时，以大写为准。
2.此表一式两份，一份用信封单独密封，另一份装订在投标文件正本中，两个表须内容必须一致。
3.投标总价为综合报价，包含完成本项目所需的全部费用。
4.本表中“投标总价”须与《报价明细表》中的“投标总价”保持一致，如不一致，以《开标一览表》为准。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
（四）投标人资格、资信证明文件
资格证明文件目录
文件1投标人基本情况（原件,格式见后）
文件2法人或者其他组织的营业执照、许可证等证明文件，自然人的身份证明（复印件）
文件3投标人关联企业情况表（原件,格式见后）
文件4审计报告或财务报表（复印件，成立不满一年不需提供）
文件5依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（复印件）
文件6具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（原件,格式见后）
文件7参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件,格式见后）
文件8投标保证金缴纳证明（汇款凭证或财务收据等）
文件9信用查询记录（（略）的查询结果，（略）页查询结果）
文件10近年内已完成的类似项目业绩
文件11本项目招标公告中“投标人资格要求”要求的其它资格证明文件
以上资格证明文件中要求加盖公章的，必须加盖公章，否则视为无效投标。
部分参考格式：
4-1投标人基本情况表
（本表格式仅供参考，可根据企业情况自行补充修改）
企业注册名称：（略）
建立日期
企业详细地址：（略）
企业性质
企业法人代表
技术负责人
联系人：（略）
联系电话：（略）
企业资质等级
统一社会信用代码
业务范围
企业简介
4-2法人或者其他组织的营业执照、许可证（如有）等证明文件，自然人的身份证明（复印件）4-3投标人关联企业情况表
（略）、子公司（（略））关联企业等情况表
（略）
投标人填写
1
（略）（（略））的情况
（略）（（略））的情况
2
（略）（（略））的情况
（略）（（略））的情况
3
投标人的投资参股关系的关联企业的情况
4
投标人的法定代表人为同一人的两个及两个以上法人的情况
5
单位：（略）
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
注：
1.投标人应如实、全面地填写“投标人关联企业情况表”。若因投标人故意隐瞒，一经查实，将视为投标人弄虚作假，提供了虚假资料，招标人：（略）
2.如投标人无上表中所述的相关情况，则投标人可在相应表栏中填写“无”。
3.单位：（略）
4-4财务审计报告
按招标文件的要求（评审内容）提供，如文件中未做要求的，请提供最近一年度的财务审计报告。
4-5依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料
根据文件要求的时间段提供，文件中未约定的，可提供近3个月的缴纳社会保障资金的证明材料及税收证明材料。
4-6具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明
我单位：（略）
主要设备有：。
主要专业技术能力有：。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
4-7参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
我单位：（略）
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
4-8投标保证金缴纳证明
（投标人的投标保证金须确保到账，在制作投标文件时，可将缴纳证明材料的复印件粘贴在此处）。
4-9信用查询记录
查询渠道为：“信用中国”网站（（略）.cn）（略）（（略）.cn）。查询时间为自公告发布之日起至投标文件递交截止时间止（该时间段内任一时间）。
（略）页查询后的截图证明。
4-10近年内已完成的类似项目业绩
（略）
项目名称：（略）
发包人
主要内容
完成时间
备注
…
…
…
…
我单位：（略）
注：
1.本表后须附清晰可辨的、真实的合同协议书或中标通知书（合同协议书中应能体现有本次招标采购范围的相关内容）。如未提供证明材料（或证明材料不齐全或内容模糊不清）的，其业绩将不予认定。有效业绩的认定详见投标人须知前附表。
2.业主评价证明（如有）。
3.如近年来，投标人法人机构发生合法变更或重组或法人名称：（略）
（五）项目服务方案
（根据需要编写，格式自制）
本部分内容是投标人根据项目需求对其投标服务方案的详细描述，主要包括服务方案及拟投入本项目设备、人员配置等，由投标人自主编写，但应包含（但不限于）下列内容：
1.服务工作计划、流程方案等
2.重难点分析方案
3.服务保障措施及拟投入人员、设备等
拟投入人员情况：包括项目负责人、项目团队成员的数量、资质等（附《项目人员情况一览表》）
拟投入设备的情况：包括设备的品牌、功能、配置、完好率等等。
4.应急方案；（格式自拟）
5.服务承诺（含处罚措施）（格式自拟）；
6.应急预案
7.投标人认为必要的其他方案
8.……
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
拟派遣人员
附表一项目负责人（或技术服务人）
（本表格式仅供参考，也可根据项目情况自行编制本表）
姓名
年龄
学历
职称
职务
拟在本项目任职
证书级别
专业
证书
毕业学校
年毕业于学校专业
主要工作经历
时间
参加过的类似项目名称：（略）
工程概况说明
发包人及联系电话：（略）
注：
1.填写时，如本表格不适合投标人的实际情况，可根据本表格格式自行划表填写。
2.有关人员简历及资格证书及其它证明材料（复印件或扫描件加盖公章）需附在本表之后。
3.本表格所要求填写的人员是指投标人将安排在此项目的具体人员。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
附表二其他人员
（本表格式仅供参考，也可根据项目情况自行编制本表）
（略）
姓名
年龄
性别
（略）
学历
职称
在本项目拟任职务
联系电话：（略）
注：
1.拟投入本项目的工作人员须满足本项目的工作要求，在合同履行过程中，中标人须按本项目的实际需求或招标人：（略）
2.表后须附相关人员的证件（复印件）。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
（六）服务承诺书
致：（招标人：（略）
（内容和格式自拟）
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
（七）偏离表
（略）
项目
招标文件要求
是否响应
投标人的承诺或说明
1
服务期
2
服务时间
3
服务保障
……
……
注：投标人要将投标文件与招标文件在商务、技术部分的差异之处汇集成此表。投标人必须详细填写偏离表，偏离表未声明事项视为认同招标文件标准。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
（八）提供其它有利于投标的资料及证明文件等（如有）
（九）投标人反商业贿赂承诺书
承诺书（1）
（略）承诺在（（略）、项目名称：（略）
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
承诺书（2）
（略）承诺在参加本次（（略）、项目名称：（略）
重大违法行为；
商业贿赂行为；
列入不良行为记录名单的各种行为；
如有上述行为，我公司及项目参与人员自愿放弃本次项目的投标、报价资格，若为预中标、成交人，也自愿放弃中标、成交资格。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：（略）华凌公（略）消防设施维护保养服务项目
招标文件
招标人：（略）
招标内容：华凌公（略）消防设施维护保养服务
（略）：HRZS（GK）（略）
（略）
二〇二四年五月
目录
第一部分招标公告2
第二部分投标人须知5
第三部分服务内容及要求37
第四部分合同条款40
第五部分投标文件制作格式47
第一部分招标公告
（略）华凌公（略）消防设施维护保养服务项目招标公告
项目概况：
（略）华凌公（略）获取：（略）
一、项目基本情况
1.（略）：HRZS（GK）（略）
2.项目名称：（略）
3.招标方式：（略）
4.最高投标限价：15万元/每年
5.本项目不接受联合体投标
二、投标人的资格要求
（1）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有服务能力的投标人，包括法人、其他组织、自然人，有能力提供本项目全部服务内容的投标人；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
（6）在“信用中国”及“（略）”上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
（7）单位：（略）
（8）法律、行政法规规定的其他条件。
（9）投标人须在应（略）（https://（略）.cn）中备案，具有消防设施维护保养的服务类型，查询结果的页面截图；
三、获取：（略）
1.报名时间：2024年05月31日至2024年06月06日，每天上午10:00至13:30，下午15:30至19:00（北京时间，法定节假日除外）；
2.地点：（略）
3.获取：（略）
注：投标人购买标书时应提交的资料：
（1）营业执照加盖公章的复印件；（2）法定代表人身份证明书原件及身份证复印件或法人授权委托书原件（授权代理人身份证原件及加盖公章的复印件）；（3）（略）页截图。
注：上述（1）-（3）资料报名时须留存，请各投标人准备好
（4）招标文件售价（元）：300元/份（售后不退）
以上资料提供复印件加盖公章一套，（略）报名并领取招标文件。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：（略）
提交投标文件截止时间及开标时间：2024年6月20日16：00（北京时间）
地点：（略）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式：（略）
1.招标人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
2.招标代理：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
第二部分投标人须知
投标人须知前附表
（略）
内容
编列内容
1
项目名称：（略）
（略）华凌公（略）消防设施维护保养服务项目
2
发布媒体
（略）
3
招标方式：（略）
公开招标，投标人只有一次报价。
4
招标内容
具体服务内容及要求详见招标文件。
5
资金来源
自筹资金
6
项目地点：（略）
招标人：（略）
7
服务期限
三年
招标人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
偏离
不接受实质性负偏离。
投标人资格
详见招标公告
是否接受联合体投标
√不接受
踏勘现场
√不组织
进口产品
不接受
业绩
近三年（2021年1月1日至今）已完成类似项目业绩（业绩为计分项目，以投标人业绩为准）；
业绩证明材料为：合同或中标通知书；合同需提供包含合同首页、标的内容及金额所在页、合同签字盖章页等关键页，需加盖公章。
未提供业绩证明材料（或证明材料不齐全的或内容模糊不清）的，其业绩不予认定。
本项内容作为评审内容，未按上述内容提交证明材料的，将影响评审得分。
最底投标限价
本项目的最高投标限价：15万元/每年。
投标有效期
90日历天（从投标截止之日算起）。
投标保证金
投标保证金的金额：
标项：（略）（人民币贰仟玖佰元整）；
投标保证金的形式：电汇、网银等非现金形式。
账户名称：（略）
开户行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
附注：xxx项目（（略））投标保证金
投标保证金必须在投标文件递交截止时间前确保到帐；投标人未按招标文件要求提交保证金的，投标文件无效。
备注：须携带投标保证金缴纳凭据（汇款凭证或收据原件）至开标现场查验。
投标保证金的退还
（1）投标人在投标截止时间前撤回已提交的投标文件的，招标人：（略）
（2）招标人：（略）
不予退还保证金的情形
有下列情形之一的，保证金不予退还：
（1）投标人在提交投标文件截止时间后撤回投标文件的；
（2）投标人在投标文件中提供虚假材料的；
（3）除因不可抗力或招标文件认可的情形以外，成交投标人不与招标人：（略）
（4）投标人与招标人：（略）
（5）招标文件规定的其他情形。
投标文件
份数
纸质版文件：一份正本，二份副本。
特别提示：
（1）本项目各投标人在开标现场递交纸质投标文件的同时，须以密封的形式单独递交一份投标文件电子版（U盘；电子版文件为投标文件WORD版和签章后的正本扫描件PDF版两种）。
（2）电子版与纸质版不一致时以纸质文件为准。
（3）为了便于存档，投标文件请用A4纸张制作，且装订厚度不宜超过3cm；如投标文件超过3cm，请在装订时分册装订。宜采用死页装订，装订应牢固、不易拆散和换页。如因装订造成的文档缺失，后果由投标人自行承担。
（4）参与多个标段的投标人须按标段分别编制投标文件。（如有）
投标文件
密封
（1）投标人须按招标文件的规定制作投标文件，正、副本可以密封在同一文件袋中（也可以单独密封）。密封袋封口处加盖单位：（略）
（2）投标人需制作“开标一览表”，并单独密封提交，并在信封上标明“开标一览表”的字样。
（3）投标文件袋和《开标一览表》袋上可写明：
项目名称：（略）
（略）：
招标人：（略）
投标人名称：（略）
投标人地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
年月日时（即开标时间）前不得开封。
投标文件递交截止时间及地点：（略）
详见招标公告
开标时间及地点：（略）
开标时间：同投标文件递交截止时间
开标地点：（略）
开标现场须查验的证件
开标时投标人应携带：
（1）有效的营业执照复印件并加盖公章；
（2）法定代表人身份证明书原件及加盖公章的身份证复印件或法人授权委托书原件（授权代理人身份证原件及加盖公章的复印件）；
（3）投标人须在应（略）（https://（略）.cn）中备案，具有消防设施维护保养的服务类型，查询结果的页面截图；
（4）提供有效的投标保证金缴费凭证。
说明：
1.上述第（1）-（4）项为投标时资格审查的必备条件，投标人必须按要求现场单独提交，如果提供不全或密封在投标文件里，则视为对招标文件资格审查内容的不响应，投标将被拒绝（不接受现场以外的二次提供）；
评标方法
综合评分法
推荐的中标候选人的数量
3家
履约担保
以实际签订合同为准
需要补充的其他内容
自获取：（略）
特别提示1：投标人须提供信用记录查询资料；
查询时间为：自公告发布之日起至投标文件递交截止时间止（该时间段内任一时间）。
查询渠道为：“信用中国”网站及“（略）”。
查询结果：附网页截图（需体现出查询的相关结果）。
对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国招标投标法》规定条件的投标人，其投标文件将被拒绝。
特别提示2：若完成该项目必须具有国家强制性认证条件的，则投标人必须附相关的证明材料，否则，其投标文件将被否决。
投标人应保证在本项目使用的任何产品和服务（包括部分使用）时，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由投标人承担所有相关责任的同时不得耽误本项目供货和服务。
注：如本《投标人须知前附表》相关内容与招标文件中的相关内容如有不一致处，则以本《投标人须知前附表》相关内容为准。
本次招标代理：（略）
第一章投标人须知
1.项目概况
1.1项目名称：（略）
1.2招标方式：（略）
1.3采购内容：详见投标人须知前附表；
1.4资金来源：详见投标人须知前附表；
1.5项目地点：（略）
1.6服务期：详见投标人须知前附表。
2.定义
下述术语和缩写的定义为：
2.1“招标人：（略）
2.2“招标代理：（略）
2.3“投标人”系指向招标人：（略）
2.4“货物”系指各种形态和种类的物品，包括原材料、设备、产品等。
2.5“工程”系指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建，装修、拆除，修缮等。
2.6“服务”系指除货物和工程以外的其他招标对象。
2.7“进口产品”系指通过中国海关报关验收进入中国境内且产自境外的产品。详见《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财库［2007］119号）。
2.8偏离
（略）本条所称偏离为投标文件对招标文件的偏离，即不满足、或不响应招标文件的要求。偏离分为对招标文件的实质性要求条款偏离和对招标文件的一般商务和技术条款偏离。
（略）除法律、法规和规章规定外。招标文件中加下划线、“拒绝”“不接受”“无效”“不得”“投标被否决”等文字规定或标注“★”“▲”符号的条款为实质性要求条款（即重要条款）；（略）标注的条款为非实质性要求条款（即一般条款）。着重提醒各投标人注意，并认真查看招标文件中的每一个条款及要求，因误读招标文件而造成的后果，招标人：（略）
2.9特别说明
（略）投标人所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证等必须为投标人所拥有。
（略）投标人应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件的要求编制、提交投标文件，并对其所提供的全部资料的真实性承担法律责任。
（略）招标文件所提供的资料，是招标人：（略）
3.投标人资格
3.1投标人资格：详见投标人须知前附表。
3.2投标人应遵守中华人民共和国法律、法规和行政规章。
3.3投标人（包括联合体各成员）不得与本项目相关单位：（略）
(1)为招标人：（略）
(2)与招标人：（略）
(3)与本项目的其他投标人同为一个单位：（略）
(4)与本项目的其他投标人存在控股、管理关系；
(5)为本项目的招标代理：（略）
(6)与本项目的招标代理：（略）
(7)与本项目的招标代理：（略）
(8)法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
3.4投标人（包括联合体各成员）不得存在下列不良状况或不良信用记录：
(1)被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
(3)在“信用中国”网站（（略）.cn/)及“（略）”中被列入失信被执行人名单；
(4)法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
4.投标费用
4.1无论投标过程中的做法和结果如何，投标人将自行承担所有与参加投标有关的费用。
5.联合体形式
5.1除投标人须知前附表中另有规定，本次招标不接受为联合体形式的投标人。
5.2投标人为联合体形式的，除应符合本章第3条规定外，还应遵守以下规定：
（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的义务、工作、合同工作量比例；
（2）联合体各方均应当符合本章第3.1款规定的投标人基本资格条件；
（3）除投标人须知前附表中另有规定，联合体各方中至少有一方应当符合本章第3.1款规定的投标人特定资格条件；
（4）联合体各方不得再单独或与其他投标人组成新的联合体参加同一项目的招标活动。
6．现场勘察
6.1投标人应按投标人须知前附表中规定对采购项目现场和周围环境进行考察。
6.2勘察现场的费用由投标人自己承担，勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自己负责。
6.3招标人：（略）
7.采购进口产品
7.1除投标人须知前附表另有规定外，本项目不接受进口产品参加招标活动。
第二章招标文件的编写
8.招标文件的构成
8.1招标文件由下述部分组成：
第一部分招标公告
第二部分投标人须知
第三部分采购内容及技术要求
第四部分合同条款
第五部分附件
8.2招标文件以中文书写。
8.3投标人被视为熟悉本招标项目的各种情况以及与履行合同有关的一切其他情况。
8.4投标人获取：（略）
9.招标文件的澄清、标前会议
9.1投标人对招标文件如有疑点，可在投标截止期15日前按招标文件中载明的地址：（略）
10.招标文件的修改或补充
10.1在投标截止期15日前的任何时间，招标人：（略）
10.2为使投标人在准备投标时有适当的时间考虑投标文件的修改，招标人：（略）
10.3招标文件的修改书和补充文件将构成招标文件的一部分，并且比招标文件对投标人具有优先的约束力。
第三章投标文件的编写
11.要求
11.1投标人应详细阅读招标文件中的条款、格式、表示、条件和规范等所有内容，按招标文件的要求份数提供投标文件，并保证所提供的全部材料的真实性，以使其投标对招标文件做出实质性响应。否则，其投标可能被拒绝。
12.投标文件语言和度量单位：（略）
12.1投标文件及投标人和招标人：（略）
12.2除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位：（略）
13.投标文件的组成
13.1投标文件包括（但不仅限于）下列内容：
(1)投标函；
(2)法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书；
(3)开标一览表；
(4)投标人资格、资信证明文件；
(5)项目服务方案；
(6)服务承诺书；
(7)偏离表；
(8)提供其它有利于投标的资料及证明文件等（如有）；
(9)投标人反商业贿赂承诺书。
投标文件包括但不仅限于上述内容，如有不足，请自行补充提供。
13.2所有资格证明文件，正本中的资格证明文件（如业绩等）均须为加盖投标人公章的复印件或扫描件，副本为正本的复印件。
13.3所有资格证明文件必须满足招标文件的要求，否则将导致投标被否决。
13.4投标人可按招标文件的范本格式中提供的投标文件格式填写投标文件；如提供的范本格式有不完善之处，请自行补充完善。
14.符合招标文件规定的证明文件
14.1投标人提供的资格证明材料，须满足投标人须知前附表的要求。
14.2投标人为联合体形式的，则应提交联合体各方的资格文件，否则将视为未实质性响应条款而被拒绝。
14.3投标人确保所提供货物（或服务），其质量满足中华人民共和国国家相关标准，使用的原辅材料要符合质量要求，拟投入的设备完好率足以胜任本项目的工作。
14.4投标人须提交证明拟供货物（或服务）符合招标文件规定的技术投标文件，作为投标文件的一部分。
14.5提供的货物（或服务）符合规定的相应技术标准、环保及节能标准等。
14.6对照招标人：（略）
14.7投标人应当提交符合招标文件规定的业绩证明文件，该证明文件作为投标文件的一部分，业绩证明文件的要求详见投标人须知前附表
未按要求提供资料或提供资料不完全的，其风险由投标人自行承担。
15.投标报价
15.1投标人应在投标报价表中标明其提供的所有货物（或服务）及其完成本项目相关工作范围内所有费用的总价，招标人：（略）
15.2其报价须保证在投标有效期及服务期内固定不变。招标人：（略）
15.3为了防止本次招标的投标报价过高，超出招标人：（略）
15.4投标报价货币单位：（略）
16.投标有效期
16.1投标有效期详见投标人须知前附表，如不满足其投标将被否决。
16.2特殊情况下，招标人：（略）
17．投标保证金
17.1投标保证金的缴纳详见投标人须知前附表。未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。
17.2投标保证金的退还详见投标人须知前附表。
特别提示：退还投标保证金的投标人办理退款业务时需提供以下资料:
①招标代理：（略）
②退还中标人投标保证金时，中标人须提供与招标人：（略）
17.3不予退还保证金的情形，详见投标人须知前附表。
18.投标文件的签署及规定
18.1投标文件正本须打印或用不褪色的墨水书写，副本可为正本的复印件。
18.2投标文件应清楚工整，修改处应由投标人法定代表人或授权代理人签章。
18.3投标人的法定代表人或授权代理人在凡规定签章处逐一签署并加盖单位：（略）
18.4投标文件的份数详见投标人须知前附表。正本和副本应分别胶装成册，并在封面上标记“正本”和“副本”的字样，不得采用活页装订；投标文件应编制目录，并且逐页连续标注页码。
18.5当正本和副本之间出现差异时，以正本为准。
18.6电报、电话、传真形式的投标概不接受。
18.7所有已进入评审程序的投标文件，招标人：（略）
第四章投标文件的递交
19.投标文件的密封与标记
19.1投标文件的密封：详见投标人须知前附表。
19.2如果投标人未按上述要求对投标文件密封及加写标记，招标代理：（略）
19.3由于不可抗拒的原因或无法控制的事件而导致丢失或损坏投标包装体内的投标文件，招标人：（略）
20.投标文件递交截止时间
20.1投标文件的递交截止时间为招标公告所规定的时间。投标文件以密封形式递交至指定的投标地点：（略）
逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人：（略）
20.2出现因招标文件的修改推迟投标截止时间时，则按招标人：（略）
21.投标文件的修改和撤回
21.1投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知招标人：（略）
21.2对投标文件修改的书面材料应于投标截止日前送达招标人：（略）
21.3投标人不得在开标时间起至投标有效期期满前撤回投标文件。
第五章开标
22．开标
22.1本次招标将按招标公告中规定的时间地点：（略）
22.2开标由招标人：（略）
22.3开标和唱标的顺序，按照递交投标文件的先后顺序进行。
22.4开标现场须查验的证件详见投标人须知前附表。
22.5查验证件结束后，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，确认无误后，由招标人：（略）
22.6开标过程应当由招标人：（略）
投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为招标人：（略）
投标人未参加开标的，视同认可开标结果。
第六章评标
23.评标委员会
23.1招标人：（略）
23.2评标委员会成员名单在评标结果公告前应当保密。
23.3评标委员会由招标人：（略）
23.4招标人：（略）
对技术复杂、专业性强的采购项目，通过随机方式：（略）
23.5评标中因评审成员缺席、回避或者健康等特殊原因导致评标委员会组成不符合相关规定的，招标人：（略）
无法及时补足评标委员会成员的，招标人：（略）
招标人：（略）
23.6评标专家应符合下列条件：
（略）具有良好的职业道德，廉洁自律，遵纪守法，无行贿、受贿、欺诈等不良信用记录；
（略）具有中级专业技术职称或同等专业水平且从事相关领域工作满8年，或者具有高级专业技术职称或同等专业水平；
（略）熟悉相关政策法规；
（略）承诺以独立身份参加评审工作，依法履行评审专家工作职责并承担相应法律责任的中国公民；
（略）身体健康，能够承担评审工作；
（略）申请成为评审专家前三年内，无《政府采购评审专家管理办法》中规定的不良行为记录。
有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员：
(1)参加招标活动前三年内，与投标人存在劳动关系，或者担任过投标人的董事、监事，或者是投标人的控股股东或实际控制人；
(2)与投标人的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；
(3)与投标人有其他可能影响政府招标活动公平、公正进行的关系。
23.7评标委员会负责具体评标事务，并独立履行下列职责：
(1)审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求；
(2)要求投标人对投标文件的有关事项作出澄清或者说明；
(3)对投标文件进行比较和评价；
(4)确定中标候选人名单，以及根据招标人：（略）
(5)向招标人：（略）
23.8评标委员会及其成员不得有下列行为：
(1)确定参与评标至评标结束前私自接触投标人；
(2)接受投标人提出的与投标文件不一致的澄清或者说明，本招标文件第27.2款规定的情形除外；
(3)违反评标纪律发表倾向性意见或者征询招标人：（略）
(4)对需要专业判断的主观评审因素协商评分；
(5)在评标过程中擅离职守，影响评标程序正常进行的；
(6)记录、复制或者带走任何评标资料；
(7)其他不遵守评标纪律的行为。
评标委员会成员有前款第(1)至(5)项行为之一的，其评审意见无效，并不得获取：（略）
24.评审过程的保密性
24.1招标人：（略）
24.2开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况和授标建议等内容、与评标有关的其他任何情况均应严格保密；评标委员会成员及参与评标的有关工作人员均不得向投标人或其他无关的人员透露，违者给予警告、取消担任评标委员会成员的资格。
24.3投标人在评审过程中，所进行的力图影响评审结果的、以及不符合《中华人民共和国招标投标法》及其相关法律、法规的、以及不符合本次招标的有关规定的活动，将被取消其中标资格。
25.评审依据及评标办法
25.1评审的依据为招标文件及各投标人的投标文件。
25.2评标办法：综合评分法
综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。
25.3评审程序：
成立评标委员会→资格评审→符合性审查→错误性修正→详细评审（商务、技术部分评审，报价得分计算）→推荐中标候选人→完成评标报告
26.资格审查及符合性审查
26.1资格审查
根据《中华人民共和国招标投标法》相关的法律、法规及规定，由招标人：（略）
资格审查的标准详见附表1，通过资格审查的投标文件，方可进入下一环节的评审。
26.2评标委员会对投标文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，应当以书面方式：（略）
投标人的澄清、说明或补正应以书面方式：（略）
按上述规定，经投标人确认后，对投标人起约束作用。如果投标人不确认的，则其投标无效。
267.3采购方不接受不符合国家有关部门相关规定的投标报价或优惠方案。
26.4在评审过程中，评标委员会发现投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式：（略）
26.5有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：
(1)不同投标人的投标文件由同一单位：（略）
(2)不同投标人委托同一单位：（略）
(3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人：（略）
(4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；
(5)不同投标人的投标文件相互混装；
(6)不同投标人的投标保证金从同一单位：（略）
26.6投标人存在下列情况之一的，投标无效：
(1)未按照招标文件的规定提交投标保证金的；
(2)投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；
(3)不具备招标文件中规定的资格要求的；
(4)报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；
(5)投标文件含有招标人：（略）
(6)法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。
26.7评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。未能在实质上响应的投标，其投标将被否决。
26.8投标人不得误导、干扰采购方的评审活动，否则将废除其投标。
26.9评标委员会根据上述规定否决不合格投标，因有效投标不足本次评审办法规定数量而使得投标明显缺乏竞争性时，根据《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，将作流标处理。
符合性审查的标准详见附表2，通过符合性审查的投标文件，方可进入下一环节的评审。
27.投标文件计算错误的修正
27.1投标文件中报价出现前后不一致的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正：
a.投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；
b.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
c.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；
d.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。
同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。
27.2修正后的最终投标报价若超过最高投标限价（如有），评标委员会应当否决其投标。
27.3按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，经投标人确认后，对投标人起约束作用。如果投标人不确认的，则其投标无效。
28.详细评审
28.1经符合性审查合格的投标文件，评标委员会应当根据招标文件确定的评审标准和方法，对其技术和商务部分进行综合比较与评价。
28.2评标时，评标委员会各成员应当独立对每个投标人的投标文件进行评价，并汇总每个投标人的得分。
28.3评审和定标一般应当在开标后7个工作日内完成，项目金额较大、技术较为复杂等特殊项目的评审工作应当在30个工作日内完成。不能在开标后30个工作日内完成评审和定标的，招标人：（略）
28.4评审因素及标准(详见评分细则)
评审因素：与投标人所提供服务的内容、质量相关，包括投标报价、技术或者服务水平、履约能力、售后服务等。
（1）商务技术部分80分。
（2）投标报价部分20分：计算各项分值时，按四舍五入的原则，保留小数点后二位。
28.5报价
（略）本项目为公开招标，只有一次报价，通过符合性审查的竞标人的有效报价将进入商务报价评审。
报价得分计算说明：
本次评标采用综合评分法；价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权重×100
本项目的价格权重为20%
评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。
（略）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
28.6综合得分
综合得分=商务技术部分得分+投标报价部分得分。
详细评审的标准详见附表3。
附表1：资格审查表
（略）
资格审查内容
评审意见
是
否
1
具备有效的营业执照原件；
2
法定代表人身份证明书原件及身份证复印件或法人授权委托书原件（授权代理人身份证原件及加盖公章的复印件）；
3
投标人须在应（略）（https://（略）.cn）中备案，具有消防设施维护保养的服务类型，查询结果的页面截图；
4
提供有效的投标保证金缴费凭证。
结论（通过/不通过）
说明：
（1）上述各项中用“√”表示通过，“×”表示不通过；
（2）上述各项中如有一项为“×”，则结论为“×”，表示该投标文件中存在重大偏差，不能通过初步评审；须写明原因。
（3）本项内容由招标人：（略）
（4）投标人请认真阅读和理解上述内容，避免投标文件中有违背上述审查标准之一的情况发生而造成投标被否决。
附表2：初步评审-符合性审查表
（略）
标准
1
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2021年度（或2022年度）财务报告（会计报表）（或审计报告或银行出具的资信证明）等材料；复印件加盖公章；
2
参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供《声明函》）；
3
提供了信用记录查询资料，且信用记录满足本文件投标人须知前附表的规定。（（略）上查询结果为准）；
4
按照招标文件的要求加盖单位：（略）
5
投标文件提交的份数及装订，是否满足招标文件的要求；
6
投标文件是否实质性响应了招标文件的要求，没有实质性负偏离或没有保留的投标；
7
一份投标文件应是否只有一个投标报价；
8
投标报价未超出最高投标限价；
9
没有提出不同的验收、计量、支付办法；
10
投标文件未附有招标人：（略）
11
未与其他投标人相互串通报价，或者与招标人：（略）
12
无法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。
*初步评审合格后方可进入详细评审阶段
附表3：（1）商务、技术部分评审（80分）
（略）
评审项目
评分标准
分值
1
业绩证明
近三年（2021年1月至今）每提供一项类似业绩的，得2分，满分为10分。须附证明材料，未提供证明材料或采购内容模糊不清的，本项不得分。
业绩证明材料为：中标通知书或合同协议书等相关证明材料。
10
2
项目人员配置
1、拟投入人员中具有每提供1人初级（五级）职业资格证书得1分，最多得4分；2、每提供1人中级（四级）得2分，最多得6分。
注：须提供身份证、职业资格证书、2023年1月至今连续三个月社保证明或劳动合同；未提供或内容模糊不清的，不得分。
10
3
服务方案
投标人针对本项目提供的项目服务方案，内容包含但不限于：1、项目机构岗位设置；2、工作职责；3、消防安全教育培训及灭火和应急疏散预案演练；4、安全疏散设施管理；5、消防设施、器材维护管理；6、火灾隐患整改；7、用火、用电安全管理；8、易燃易爆危险物品和场所防火防爆；9、燃气和电气设备的检查和管理(包括防雷、防静电)；10、消防档案管理制度；以上内容每有一项得4分，全部提供得40分，每有一项未提供扣4分，内容不全模糊不清的扣2分，扣完为止。
40
4
应急预案
应急事件处置预案（内容包括：1、机械伤害；2、电气伤害；3、火灾。）；
以上内容每有一项得4分，全部提供得12分，每有一项未提供扣4分，内容不全模糊不清的扣2分，扣完为止。
12
5
维保、检测后续服务承诺与管理方案
由评委专家根据投标人做出的后续服务承诺、服务措施、服务响应时间及投标人维保档案管理方案情况进行打分；服务承诺合理可行，措施得当，响应时间较快，完全满足项目要求并优于其他供应商的得8分；较好5分；一般2分。不提供不得分
8
（2）报价部分20分
评审项目
评分标准
分值
价格部分
满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。
其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值×100
本项目的价格权重为20%。
注：1.在经济标评审阶段，经评审委员会认为无效的投标报价，经济部分得分按“0”计；
0-20
29．定标原则
29.1评标委员会应当根据综合评分情况，按照投标人综合得分由高到低的顺序排列，依次推荐3名中标候选人，并编写评标报告。投标人综合得分相同的，按照投标报价由低到高的顺序排列。投标人综合得分相同且投标报价也相同的并列，评标委员会将按照技术指标优劣顺序推荐。
29.2招标代理：（略）
招标人：（略）
29.3招标人：（略）
第七章授予合同
30.合同授予标准
30.1合同将授予被确定为实质上响应招标文件要求，评标认为具备履行合同义务条件、报价合理、技术和商务条件都符合条件基础上对买方最为有利的投标人。
30.2最低投标价不一定是被授予合同的保证。
30.3如果确定该投标人不能无条件圆满履行合同，招标人：（略）
31.接受和拒绝任何投标的权力
31.1为维护国家利益，招标人：（略）
32.中标通知书
32.1中标结果经公示后，招标人：（略）
32.2《中标通知书》将作为签订合同的依据。
33.履约担保
33.1履约保证金：详见投标人须知前附表。
33.2履约保证金在合同执行完毕后无息退还。
33.3如中标候选人不能提供则取消其中标资格。投标人须承诺如成为中标候选人能够及时提供该笔资金。
34．签订合同
34.1中标候选人在收到招标人：（略）
34.2招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。
34.3如果中标人不能按本须知第35.1款的规定执行，招标人：（略）
34.4不允许中标人将中标项目分包或转交他人承担。特殊情况下，中标人必须与招标人：（略）
第八章其他
35.重新招标和不再招标
35.1重新招标
有下列情形之一的，招标人：（略）
（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；
（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；
（3）经评审后，如合格的投标人少于三个的，且明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人：（略）
（4）法律法规规定的其他情形。
35.2二次招标和不再招标
重新招标后投标人仍少于3个或经评审无合格投标人，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
36.需要补充的其他内容
36.1需要补充的其他内容详见投标人须知前附表。
第九章质疑的提出及处理
投标人（以下简称投标人）提出质疑和投诉应当坚持依法依规、诚实信用原则。
37.质疑的提出
37.1投标人认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招标人：（略）
采购文件可以要求投标人在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。
投标人应知其权益受到损害之日，是指：（1）对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日。（2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日。（3）对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。
37.2提出质疑的投标人（以下简称质疑投标人）应当是参与所质疑项目招标活动的投标人。
潜在投标人已依法获取：（略）
37.3投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：
（1）投标人的姓名或者名称：（略）
（2）质疑项目的名称：（略）
（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；
（4）事实依据；
（5）必要的法律依据；
（6）提出质疑的日期。
投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
提出质疑时，必须按照“实事求是、谁主张、谁举证”的原则，提供相关证明材料，不能主观臆测。
37.4投标人可以委托代理人进行质疑和投诉。其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称：（略）
代理人提出质疑和投诉，应当提交投标人签署的授权委托书。
37.5以联合体形式参加政府招标活动的，其投诉应当由组成联合体的所有投标人共同提出。
37.6质疑必须提供合法的信息来源或有效证据。质疑人捏造事实、提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行质疑的，将不予受理。质疑人应当保证所提出的质疑内容及相关证明材料的真实性及来源的合法性，并承担相应的法律责任。属于须由相关部门调查、鉴定或者先行做出相关认定的事项，质疑人应当依法申请具有法定职权的部门查清、认定，并将相关结果提供给招标人：（略）
37.7证明材料要具备客观性、关联性、合法性，无法查实的（如宣传册、媒体报道、猜测、推理等）不能作为证明材料。
37.8对不能提供相关证明材料的、涉及商业秘密的、非书面形式送达的、匿名的质疑将不予受理。
38.受理和处理
38.1《质疑函》必须由质疑方的法定代表人或参与本次投标的被授权人以书面的形式送达招标人：（略）
38.2招标人：（略）
38.3对于不符合上述38项所述的相关条款要求的质疑，招标人：（略）
38.4招标人：（略）
39.其他
39.1质疑函和投诉书应当使用中文。质疑函和投诉书的范本，由财政部制定。
39.2对在质疑答复和投诉处理过程中知悉的国家秘密、商业秘密、个人隐私和依法不予公开的信息，财政部门、招标人：（略）
第三部分服务内容及要求
华凌公（略）消防设施维护保养服务。
维护保养消防工程范围包括但不限于内容：
消防供配电设施
（略）
（略）
□（略）
（略）
□（略）
消防电梯
（略）
（略）
应急照明和疏散指示标志
防火分隔设施
消防专用电话
灭火器
（略）
消防供水设施其他
第二条维护保养消防工程内容
一、（略）的定期测试和检修。
二、（略）故障以及隐患的处理、排除。
三、（略）故障以及易损件的维护、修理、更换。
四、其他维护保养服务。
第三条维保服务内容维护要求和标准
1.（略）：
（1）对集中报警控制柜进行测试：自检功能、复位功能、报火警功能、报故障功能、火警优先功能、消音功能、主电源功能、备电源功能、主备电自动切换功能、打印功能、记忆功能、等相关设备；
（2）对感烟、（略）反馈检查；
（3）对手动报警按钮进行测试、信号检查及维修；
（4）对广播柜功能测试、检查；
（5）对联动控制柜功能测试、检查；
（6）（略）连接、标定状况进行检查、维修；
（7）对事故广播测试、检查、维修；
（8）对防排烟风机、水泵直启按钮、消防电梯联动检查；
（9）对楼层显示器自检功能、火警功能、消音功能检查；
(10)（略）进行检查，模拟测试。
2.（略）：
（1）对喷淋泵外观及启动检查、测试；
（2）对湿式报警阀组、水力警铃、压力开关进行测试、检查、维修；
（3）对喷淋头、末试水装置、管网及其阀门进行测试、检查、维修。
3.（略）：
（1）对消火栓泵外观及启动检查、测试；
（2）对室内消火栓、室外消火栓、管网及其阀门进行检查、维修；
（3）对消火栓箱及箱内组件进行检查保养与维修。
4.（略）的保养检查：（略）反馈检查；（略）检查；集中控制器、区域控制器功能检查；应急广播音响的功能检查；消防设备控制箱主、备电自动切换检查；（略）防排烟风机、水泵直接启动检查；常开防火门、防火卷帘、消防应急灯具、消防电梯联动等相关设备检查维护维修。
5.（略）的保养检查：包括消防水源检查：消防水泵外观及启动检查；自动喷水水力报警阀检查；室内消火栓、室外消火栓及喷头、消防水喉检查；管网及其阀门等相关设备检查维护维修。
6.消防设施的单项检查应当至少每季度开展一次，每一组件的检查应当至少每年开展一次。对消防设施联动检查应当至少每半年开展一次，同时，（略）的联动控制功能进行综合评定，并出具正规的书面报告。
7.乙方必须熟（略）（略）。
第四条维护保养消防工程时间周期
（略）各设备至少进行一次检测维护，（略）进行全面检测维护。（略）进行全面的年度检测维护。
第五条维护保养消防工程的合同期限
消防工程维护服务的期限为三年，每年需对工作进行考核，合格后续签下一年度合同，如考核不通过，甲方可不续签合同。
（以上内容具体以实际签订合同为准）
第四部分合同条款
（略）：【】
发包人（甲方）:（略）
承包人（乙方）:
根据《中华人民共和国消防法》、《新疆维吾尔（略）消防条例》、《建筑消防设施的维护管理》（GB（略））等法律法规和技术标准的规定，经双方协商确定，就甲方所委托范围及期限内的建筑消防设施维护保养工作相关具体事宜，签订本合同。
维护保养建筑工程名称：（略）
维护保养建筑工程地址：（略）
（略）包括以下()项内容：
□消防供配电设施
□（略）
□（略）
□（略）
□（略）
□（略）
□消防电梯
□（略）
□（略）
□应急照明和疏散指示标志
□防火分隔设施
□消防专用电话
□灭火器
□（略）
□消防供水设施□其他
第二条维护保养消防工程内容
乙方根据《建筑消防设施的维护管理》（GB25201－2010）及甲方建筑消防设施的实际情况，向甲方提供《维护方案》并经甲方审核确认。本着“质量第一、用户至上”的服务宗旨，严格按照甲、乙双方确定的《维护方案》（略）的维护服务，具体为：
一、（略）的定期测试和检修。
二、（略）故障以及隐患的处理、排除。
三、（略）故障以及易损件的维护、修理、更换。
四、《维护方案》中确定的其他维护保养服务。
第三条维保服务内容维护要求和标准
依据消防法规的具体规定和要求，按照国家建设工程式技术标准《建筑消防设施的维护管理》（GA（略））、《消防控制室通用技术要求》（GA（略））及《建筑消防设施检测技术规程》（GA（略））有具体标准规定及《新疆维吾尔（略）建筑消防设施标准化管理实施办法》的具体规定严格执行，此次维护保养各项内容的具体工作要求及标准：
1.（略）：
（1）对集中报警控制柜进行测试：自检功能、复位功能、报火警功能、报故障功能、火警优先功能、消音功能、主电源功能、备电源功能、主备电自动切换功能、打印功能、记忆功能、等相关设备；
（2）对感烟、（略）反馈检查；
（3）对手动报警按钮进行测试、信号检查及维修；
（4）对广播柜功能测试、检查；
（5）对联动控制柜功能测试、检查；
（6）（略）连接、标定状况进行检查、维修；
（7）对事故广播测试、检查、维修；
（8）对防排烟风机、水泵直启按钮、消防电梯联动检查；
（9）对楼层显示器自检功能、火警功能、消音功能检查；
(10)（略）进行检查，模拟测试。
2.（略）：
（1）对喷淋泵外观及启动检查、测试；
（2）对湿式报警阀组、水力警铃、压力开关进行测试、检查、维修；
（3）对喷淋头、末试水装置、管网及其阀门进行测试、检查、维修。
3.（略）：
（1）对消火栓泵外观及启动检查、测试；
（2）对室内消火栓、室外消火栓、管网及其阀门进行检查、维修；
（3）对消火栓箱及箱内组件进行检查保养与维修。
4.（略）的保养检查：（略）反馈检查；（略）检查；集中控制器、区域控制器功能检查；应急广播音响的功能检查；消防设备控制箱主、备电自动切换检查；（略）防排烟风机、水泵直接启动检查；常开防火门、防火卷帘、消防应急灯具、消防电梯联动等相关设备检查维护维修。
5.（略）的保养检查：包括消防水源检查：消防水泵外观及启动检查；自动喷水水力报警阀检查；室内消火栓、室外消火栓及喷头、消防水喉检查；管网及其阀门等相关设备检查维护维修。
6.消防设施的单项检查应当至少每季度开展一次，每一组件的检查应当至少每年开展一次。对消防设施联动检查应当至少每半年开展一次，同时，（略）的联动控制功能进行综合评定，并出具正规的书面报告。
7.乙方必须熟（略）（略）。
第四条维护保养消防工程时间周期
每月按《维护方案》（略）各设备至少进行一次检测维护，每季度按《维护方案》（略）进行全面检测维护。每年度按《维护方案》（略）进行全面的年度检测维护。
注：1.月、季、年检要求详见维护案。
2.季、年检的检测时间甲、乙双方具体商定。
3.在进行季、年检的当周不再进行周检。
第五条维护保养消防工程的合同期限、金额及付款方式：（略）
一、消防工程维护服务的期限为年，自年月日起到年月日止。
二、消防工程维护服务费用为每年元（大写：）。
三、付款方式：（略）
四、付款日期
年月日前付5月、6月、7月的维保服务费。
年月日前付8月、9月、10月的维保服务费。
年月日前付11月、12月、1月的维保服务费。
年月日前付2月、3月、4月的维保服务费。
五、每次付款前，乙方应向甲方提供相应的增值税专用发票。乙方应保证发票的合法性，当提供的发票出现税务问题时，甲方有权拒付相应款项，并要求乙方承担民事赔偿责任，包括给购买方造成的补税、滞纳金、罚款等损失。因乙方未及时提供发票或提供的发票不符合规定及约定导致甲方未及时付款的，甲方不承担任何责任。
第六条甲方的权利和义务
一、甲方必须按本合同约定的付款方式：（略）
二、甲方消防控制室实行24小时值班制度，值班人员必须严格落实日常巡视、检查、记录等制度，一旦发现故障不能自行排除时，应及时通知乙方。
三、（略）的有关竣工图、设备逻辑关系表、端子图、（略）各设备详细资料以及消防控制设备的操作说明书等乙方需要的相关资料。
四、（略）各种设备和设施由乙方负责修复及维护；若系统存在明显的故障和设备损坏，甲方应负责解决。
五、合同期间内：由于甲方原因需对消防设备进行整改、增减或移位时，所需费用由甲方承担；（略）程序发生故障，其程序改写、修复、调试费用由甲方承担。在维护保养过程中如发现消防设备或部件存在质量问题，（略）正常工作需另购置时，设备由甲方负责，乙方负责对设备或部件进行更换。双方另有约定的按约定执行。
六、合同期间非乙方原因造成的消防设备丢失或损坏产生的更换和维护费用由甲方承担，低值易耗配件由乙方承担。
七、乙方送达甲方的检测记录或工作报告，甲方在收到后三日内应给予书面答复，逾期视为认可。
第七条乙方的权利和义务
一、认真履行建筑消防设施维护保养工作的职责，其主要工作内容：
（一）按照国家相关消防规范规定和《维护方案》的具体内容，对委托维护保养的（略）功能性操作试验检查及修善；
（二）委托维护保养的消防设施在出现故障或不正常现象时，及时负责进行维护，（略）的正常状态，并向甲方提供故障原因的调查分析报告；
（三）建筑物进行改建或重新装修时，导致感烟探测器等消防设施拆卸、改变位置（敷设管线），或需要增加消防设施时，负责协助甲方制定消防设施整改方案；并在完工后对（略）域消防设施的恢复开通状况及功能进行检查测试；
二、乙方月检和季检、年检工作完后，应填写巡检单、维护单，并出具季、年检报告，由甲、乙双方负责人签字分别存档备案。
三、在消防维护服务中，（略）的电气、（略）和零部件，需改动应通知甲方，在甲方认可同意后改动。并向甲方提供更换后的技术资料。
四、消防设施维护保养合同有效期间，消防设施发生故障，在接到甲方通知确认后，24小时以内派人到达现场进行处理，并据实填写维护单，由甲、乙双方授权人签字后生效，分别交甲、乙双方存档备查。
五、乙方收到甲方提供的其所需要的相关材料时应向甲方出具收条，乙方应妥善保管甲方提供的上述材料，合同期满后应全部无损的返还甲方，如有损害造成甲方损失的，乙方应付损害赔偿责任。合同到期后，（略）、设备进行全面测试，并出具合格的消防设施检测维保报告交付甲方确认。
六、乙方建立日常走访培训制度，应甲方要求义务培训甲方操作人员，（略）操作人员的业务技能，（略）日常操作、检查、维护、故障排除等要求。
七、（略）的，必须报经甲方消防安全责任人批准；故障排除后要进行相应功能试验并报经甲方消防安全管理人检查确认。
八、本合同期限内发生火灾，因乙方维护保养不到位造成消防设施未能及时、有效动作，造成甲方财产损失的应由乙方承担全部法律责任。因消防设施不能正常运转导致相应消防行政处罚，乙方承担相应法律责任。
第八条违约责任
（一）甲方应当按照合同约定履行支付服务费用的义务，否则甲方每逾期一天付费则向乙方支付应付费用万分之一的违约金，逾期30天仍未支付应付费用的，乙方有权单方面解除本合同，合同自解除合同通知书送达甲方时解除，合同解除并不免除甲方的违约责任。
（二）乙方应当按照合同约定和《维护方案》的规定履行维护保养义务，否则甲方有权拒付维护服务费用，造成甲方损失的，乙方还应负损害赔偿责任。乙方无故拒绝提供维保服务或在半年服务期内未能提供本合同及《维护方案》确定的维护保养义务50%的，甲方有权单方面解除本合同，乙方应向甲方支付合同总价款50%的违约金。
（三）甲乙双方不得无故提前终止合同履行，否则违约方应向守约方支付合同总价款50%的违约金，同时守约方还有权要求违约方继续实际履行本合同。
第九条增补内容（添加条款时填写）
一、（略）由乙方负责联系，并保证通过消防局的年检备案，如未通过消防局年检备案按第七条第二项的违约条款执行。
二、（略）商户私自改动消防设施，（略）功能故障及后续产生的经济损失由商户自行承担。
三、甲乙双方签订维修保养合同时，乙方对甲方现场消防设施进行勘察检测时，对于设施存在的故障进行详细记录，并由甲方签字确认。前期存在故障不在乙方的维保范围内，甲方委托乙方或第三方修复完毕，经乙方签字确认后再纳入维保范围内。
第十条合同的生效与解除
一、本合正本壹式六份，甲方执三份，乙方执三份。
二、未尽事宜双方协商解决，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。
三、本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效，合同到期及合同义务履行完毕自行终止。
第十一条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议的，可以协商解决，经友好协商不能解决的，任何一方均有权采取以下第（二）种方式：（略）
决争议事项：
（一）向仲裁委员会申请仲裁。
（二）向人民法院起诉。因诉讼产生的律师费、保全担保费、差旅费、查档费等相关费用由败诉方承担。
第十二条本合同载明的地址：（略）
第十三条附件(乙方消防维保方案)附后
甲方:乙方:
法人代表：法人代表：
代理人：代理人：
联系人：（略）
电话：电话：
地址：（略）
开户行：开户行：
（略）：帐号：
签约地点：（略）
注：（具体以实际签订合同为准）
第五部分投标文件制作格式
（仅供参考）
正本(或副本)
XXXX项目
投标文件
（略）：
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或授权代表签字：
单位：（略）
被授权人姓名及联系电话：（略）
年月日
一、投标文件编制顺序
投标人可按下列顺序排列和装订投标文件并标注页码：
(1)投标函；
(2)法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书；
(3)开标一览表；
(4)投标人资格、资信证明文件；
(5)项目服务方案；
(6)服务承诺书；
(7)偏离表；
(8)提供其它有利于投标的资料及证明文件等（如有）；
(9)投标人反商业贿赂承诺书。
注：1.投标文件包括但不仅限于上述内容，如有不足，请自行补充提供。
2.为了便于查找，请按上述顺序编排投标文件内容，并在目录中标明每项内容的起始页码。
附件一：
一、投标函
致：（招标人：（略）
根据贵方为（项目名称：（略）
1.开标一览表
2.商务、技术文件
据此函，我单位：（略）
1.我单位：（略）
2.我方已详细阅读并理解了招标文件的全部，包括修改文件和所有相关资料（如有），我方完全明白并认为此招标文件没有任何倾向性，也没有存在排斥潜在投标人的内容，我方同意招标文件的相关条款，我方放弃在此方面提出含糊意见、质疑或误解的一切权力。
3.本投标有效期自开标之日起90个日历日，如中标，有效期将延至本项目《采购合同》执行期满日为止。
4.我方作为在法律、财务和运作上独立于招标人：（略）
5.在规定的开标时间后，如果在投标有效期内撤回投标，同意投标保证金将被贵方没收。
6.我方同意提供贵方可能要求的与投标有关的一切数据或资料。我方理解贵方不一定接受最低报价或任何贵方可能收到的报价。
7.我方如果中标，保证履行投标文件中承诺的全部责任和义务，切实履行《采购合同》中的全部条款并按照《招标文件》的要求向贵司足额交纳招标代理：（略）
8.我方保证，招标人：（略）
9.与本投标有关的一切正式往来信函请寄：
地址：（略）
电话：传真：
投标人代表签字：
投标人名称：（略）
20年月日
二、法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书
1.法定代表人身份证明
致：（招标人：（略）
兹证明同志在我单位：（略）
附法定代表人基本情况：
姓名（亲笔签字或盖章）性别年龄
（略）码：
通讯地址：（略）
（略）码：
邮编：
投标人：（全称）（盖章）
日期：年月日
法定代表人《居民身份证》正反面复印件
（身份证正面）
（身份证背面）
注：
1.法定代表人签字或盖章必须是亲笔签名或相关主管行政部门备案的法定代表人印章。不得使用其他印章或是电子版签名。
2.投标文件中须放置法定代表人身份证明。
3.（略）代理人前来参加投标的，在开标现场须提供此项证明文件，并携带本人身份证原件（法定代表人身份证明原件一式两份，一份密封封装在投标文件正本中，一份现场查验）。
2.法定代表人授权委托书
本授权书声明：注册于（地区的名称：（略）
委托期限：自本委托书签署之日起至投标有效期期满。
代理人无转委托权。
（法定代表人身份证正面）
（被授权人身份证正面）
（法定代表人身份证背面）
（被授权人身份证背面）
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人签字或盖章：
（略）码：
委托代理人签字
（略）码：
联系人：（略）
联系电话：（略）
授权日期：20年月日
注：
1.法定代表人签字或盖章必须是亲笔签名或相关主管行政部门备案的法定代表人印章。不得使用其他印章或是电子版签名。
2.本授权书原件一式两份，一份密封封装在投标文件正本中，一份现场查验。
3.（略）的代表前来参加投标的投标人，开标现场须提供此项证明文件。
三、开标一览表
（略）
项目名称：（略）
（略）
1
投标总价
人民币小写(元):
人民币大写(元):
2
服务期
3
…
备注
注：
1.表中大小写不一致时，以大写为准。
2.此表一式两份，一份用信封单独密封，另一份装订在投标文件正本中，两个表须内容必须一致。
3.投标总价为综合报价，包含完成本项目所需的全部费用。
4.本表中“投标总价”须与《报价明细表》中的“投标总价”保持一致，如不一致，以《开标一览表》为准。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
（四）投标人资格、资信证明文件
资格证明文件目录
文件1投标人基本情况（原件,格式见后）
文件2法人或者其他组织的营业执照、许可证等证明文件，自然人的身份证明（复印件）
文件3投标人关联企业情况表（原件,格式见后）
文件4审计报告或财务报表（复印件，成立不满一年不需提供）
文件5依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（复印件）
文件6具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（原件,格式见后）
文件7参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件,格式见后）
文件8投标保证金缴纳证明（汇款凭证或财务收据等）
文件9信用查询记录（（略）的查询结果，（略）页查询结果）
文件10近年内已完成的类似项目业绩
文件11本项目招标公告中“投标人资格要求”要求的其它资格证明文件
以上资格证明文件中要求加盖公章的，必须加盖公章，否则视为无效投标。
部分参考格式：
4-1投标人基本情况表
（本表格式仅供参考，可根据企业情况自行补充修改）
企业注册名称：（略）
建立日期
企业详细地址：（略）
企业性质
企业法人代表
技术负责人
联系人：（略）
联系电话：（略）
企业资质等级
统一社会信用代码
业务范围
企业简介
4-2法人或者其他组织的营业执照、许可证（如有）等证明文件，自然人的身份证明（复印件）4-3投标人关联企业情况表
（略）、子公司（（略））关联企业等情况表
（略）
投标人填写
1
（略）（（略））的情况
（略）（（略））的情况
2
（略）（（略））的情况
（略）（（略））的情况
3
投标人的投资参股关系的关联企业的情况
4
投标人的法定代表人为同一人的两个及两个以上法人的情况
5
单位：（略）
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
注：
1.投标人应如实、全面地填写“投标人关联企业情况表”。若因投标人故意隐瞒，一经查实，将视为投标人弄虚作假，提供了虚假资料，招标人：（略）
2.如投标人无上表中所述的相关情况，则投标人可在相应表栏中填写“无”。
3.单位：（略）
4-4财务审计报告
按招标文件的要求（评审内容）提供，如文件中未做要求的，请提供最近一年度的财务审计报告。
4-5依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料
根据文件要求的时间段提供，文件中未约定的，可提供近3个月的缴纳社会保障资金的证明材料及税收证明材料。
4-6具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明
我单位：（略）
主要设备有：。
主要专业技术能力有：。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
4-7参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
我单位：（略）
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
4-8投标保证金缴纳证明
（投标人的投标保证金须确保到账，在制作投标文件时，可将缴纳证明材料的复印件粘贴在此处）。
4-9信用查询记录
查询渠道为：“信用中国”网站（（略）.cn）（略）（（略）.cn）。查询时间为自公告发布之日起至投标文件递交截止时间止（该时间段内任一时间）。
（略）页查询后的截图证明。
4-10近年内已完成的类似项目业绩
（略）
项目名称：（略）
发包人
主要内容
完成时间
备注
…
…
…
…
我单位：（略）
注：
1.本表后须附清晰可辨的、真实的合同协议书或中标通知书（合同协议书中应能体现有本次招标采购范围的相关内容）。如未提供证明材料（或证明材料不齐全或内容模糊不清）的，其业绩将不予认定。有效业绩的认定详见投标人须知前附表。
2.业主评价证明（如有）。
3.如近年来，投标人法人机构发生合法变更或重组或法人名称：（略）
（五）项目服务方案
（根据需要编写，格式自制）
本部分内容是投标人根据项目需求对其投标服务方案的详细描述，主要包括服务方案及拟投入本项目设备、人员配置等，由投标人自主编写，但应包含（但不限于）下列内容：
1.服务工作计划、流程方案等
2.重难点分析方案
3.服务保障措施及拟投入人员、设备等
拟投入人员情况：包括项目负责人、项目团队成员的数量、资质等（附《项目人员情况一览表》）
拟投入设备的情况：包括设备的品牌、功能、配置、完好率等等。
4.应急方案；（格式自拟）
5.服务承诺（含处罚措施）（格式自拟）；
6.应急预案
7.投标人认为必要的其他方案
8.……
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
拟派遣人员
附表一项目负责人（或技术服务人）
（本表格式仅供参考，也可根据项目情况自行编制本表）
姓名
年龄
学历
职称
职务
拟在本项目任职
证书级别
专业
证书
毕业学校
年毕业于学校专业
主要工作经历
时间
参加过的类似项目名称：（略）
工程概况说明
发包人及联系电话：（略）
注：
1.填写时，如本表格不适合投标人的实际情况，可根据本表格格式自行划表填写。
2.有关人员简历及资格证书及其它证明材料（复印件或扫描件加盖公章）需附在本表之后。
3.本表格所要求填写的人员是指投标人将安排在此项目的具体人员。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
附表二其他人员
（本表格式仅供参考，也可根据项目情况自行编制本表）
（略）
姓名
年龄
性别
（略）
学历
职称
在本项目拟任职务
联系电话：（略）
注：
1.拟投入本项目的工作人员须满足本项目的工作要求，在合同履行过程中，中标人须按本项目的实际需求或招标人：（略）
2.表后须附相关人员的证件（复印件）。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
（六）服务承诺书
致：（招标人：（略）
（内容和格式自拟）
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
（七）偏离表
（略）
项目
招标文件要求
是否响应
投标人的承诺或说明
1
服务期
2
服务时间
3
服务保障
……
……
注：投标人要将投标文件与招标文件在商务、技术部分的差异之处汇集成此表。投标人必须详细填写偏离表，偏离表未声明事项视为认同招标文件标准。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
（八）提供其它有利于投标的资料及证明文件等（如有）
（九）投标人反商业贿赂承诺书
承诺书（1）
（略）承诺在（（略）、项目名称：（略）
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
承诺书（2）
（略）承诺在参加本次（（略）、项目名称：（略）
重大违法行为；
商业贿赂行为；
列入不良行为记录名单的各种行为；
如有上述行为，我公司及项目参与人员自愿放弃本次项目的投标、报价资格，若为预中标、成交人，也自愿放弃中标、成交资格。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
招标文件
招标人：（略）
招标内容：华凌公（略）消防设施维护保养服务
（略）：HRZS（GK）（略）
（略）
二〇二四年六月
目录
第一部分招标公告2
第二部分投标人须知5
第三部分服务内容及要求37
第四部分合同条款40
第五部分投标文件制作格式47
第一部分招标公告
（略）华凌公（略）消防设施维护保养服务项目招标公告
项目概况：
（略）华凌公（略）获取：（略）
一、项目基本情况
1.（略）：HRZS（GK）（略）
2.项目名称：（略）
3.招标方式：（略）
4.最高投标限价：15万元/每年
5.本项目不接受联合体投标
二、投标人的资格要求
（1）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有服务能力的投标人，包括法人、其他组织、自然人，有能力提供本项目全部服务内容的投标人；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
（6）在“信用中国”及“（略）”上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
（7）单位：（略）
（8）法律、行政法规规定的其他条件。
（9）投标人须在应（略）（https://（略）.cn）中备案，具有消防设施维护保养的服务类型，查询结果的页面截图；
三、获取：（略）
1.报名时间：2024年06月04日至2024年06月11日，每天上午10:00至13:30，下午15:30至19:00（北京时间，法定节假日除外）；
2.地点：（略）
3.获取：（略）
注：投标人购买标书时应提交的资料：
（1）营业执照加盖公章的复印件；（2）法定代表人身份证明书原件及身份证复印件或法人授权委托书原件（授权代理人身份证原件及加盖公章的复印件）；（3）（略）页截图。
注：上述（1）-（3）资料报名时须留存，请各投标人准备好
（4）招标文件售价（元）：300元/份（售后不退）
以上资料提供复印件加盖公章一套，（略）报名并领取招标文件。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：（略）
提交投标文件截止时间及开标时间：2024年6月24日16：00（北京时间）
地点：（略）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式：（略）
1.招标人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
2.招标代理：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
第二部分投标人须知
投标人须知前附表
（略）
内容
编列内容
1
项目名称：（略）
（略）华凌公（略）消防设施维护保养服务项目
2
发布媒体
（略）
3
招标方式：（略）
公开招标，投标人只有一次报价。
4
招标内容
具体服务内容及要求详见招标文件。
5
资金来源
自筹资金
6
项目地点：（略）
招标人：（略）
7
服务期限
三年
招标人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
偏离
不接受实质性负偏离。
投标人资格
详见招标公告
是否接受联合体投标
√不接受
踏勘现场
√不组织
进口产品
不接受
业绩
近三年（2021年1月1日至今）已完成类似项目业绩（业绩为计分项目，以投标人业绩为准）；
业绩证明材料为：合同或中标通知书；合同需提供包含合同首页、标的内容及金额所在页、合同签字盖章页等关键页，需加盖公章。
未提供业绩证明材料（或证明材料不齐全的或内容模糊不清）的，其业绩不予认定。
本项内容作为评审内容，未按上述内容提交证明材料的，将影响评审得分。
最底投标限价
本项目的最高投标限价：15万元/每年。
投标有效期
90日历天（从投标截止之日算起）。
投标保证金
投标保证金的金额：
标项：2900.00元（人民币伍仟元整）；
投标保证金的形式：电汇、网银等非现金形式。
账户名称：（略）
开户行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
附注：xxx项目（（略））投标保证金
投标保证金必须在投标文件递交截止时间前确保到帐；投标人未按招标文件要求提交保证金的，投标文件无效。
备注：须携带投标保证金缴纳凭据（汇款凭证或收据原件）至开标现场查验。
投标保证金的退还
（1）投标人在投标截止时间前撤回已提交的投标文件的，招标人：（略）
（2）招标人：（略）
不予退还保证金的情形
有下列情形之一的，保证金不予退还：
（1）投标人在提交投标文件截止时间后撤回投标文件的；
（2）投标人在投标文件中提供虚假材料的；
（3）除因不可抗力或招标文件认可的情形以外，成交投标人不与招标人：（略）
（4）投标人与招标人：（略）
（5）招标文件规定的其他情形。
投标文件
份数
纸质版文件：一份正本，二份副本。
特别提示：
（1）本项目各投标人在开标现场递交纸质投标文件的同时，须以密封的形式单独递交一份投标文件电子版（U盘；电子版文件为投标文件WORD版和签章后的正本扫描件PDF版两种）。
（2）电子版与纸质版不一致时以纸质文件为准。
（3）为了便于存档，投标文件请用A4纸张制作，且装订厚度不宜超过3cm；如投标文件超过3cm，请在装订时分册装订。宜采用死页装订，装订应牢固、不易拆散和换页。如因装订造成的文档缺失，后果由投标人自行承担。
（4）参与多个标段的投标人须按标段分别编制投标文件。（如有）
投标文件
密封
（1）投标人须按招标文件的规定制作投标文件，正、副本可以密封在同一文件袋中（也可以单独密封）。密封袋封口处加盖单位：（略）
（2）投标人需制作“开标一览表”，并单独密封提交，并在信封上标明“开标一览表”的字样。
（3）投标文件袋和《开标一览表》袋上可写明：
项目名称：（略）
（略）：
招标人：（略）
投标人名称：（略）
投标人地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
年月日时（即开标时间）前不得开封。
投标文件递交截止时间及地点：（略）
详见招标公告
开标时间及地点：（略）
开标时间：同投标文件递交截止时间
开标地点：（略）
开标现场须查验的证件
开标时投标人应携带：
（1）有效的营业执照复印件并加盖公章；
（2）法定代表人身份证明书原件及加盖公章的身份证复印件或法人授权委托书原件（授权代理人身份证原件及加盖公章的复印件）；
（3）投标人须在应（略）（https://（略）.cn）中备案，具有消防设施维护保养的服务类型，查询结果的页面截图；
（4）提供有效的投标保证金缴费凭证。
说明：
1.上述第（1）-（4）项为投标时资格审查的必备条件，投标人必须按要求现场单独提交，如果提供不全或密封在投标文件里，则视为对招标文件资格审查内容的不响应，投标将被拒绝（不接受现场以外的二次提供）；
评标方法
综合评分法
推荐的中标候选人的数量
3家
履约担保
以实际签订合同为准
需要补充的其他内容
自获取：（略）
特别提示1：投标人须提供信用记录查询资料；
查询时间为：自公告发布之日起至投标文件递交截止时间止（该时间段内任一时间）。
查询渠道为：“信用中国”网站及“（略）”。
查询结果：附网页截图（需体现出查询的相关结果）。
对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国招标投标法》规定条件的投标人，其投标文件将被拒绝。
特别提示2：若完成该项目必须具有国家强制性认证条件的，则投标人必须附相关的证明材料，否则，其投标文件将被否决。
投标人应保证在本项目使用的任何产品和服务（包括部分使用）时，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由投标人承担所有相关责任的同时不得耽误本项目供货和服务。
注：如本《投标人须知前附表》相关内容与招标文件中的相关内容如有不一致处，则以本《投标人须知前附表》相关内容为准。
本次招标代理：（略）
第一章投标人须知
1.项目概况
1.1项目名称：（略）
1.2招标方式：（略）
1.3采购内容：详见投标人须知前附表；
1.4资金来源：详见投标人须知前附表；
1.5项目地点：（略）
1.6服务期：详见投标人须知前附表。
2.定义
下述术语和缩写的定义为：
2.1“招标人：（略）
2.2“招标代理：（略）
2.3“投标人”系指向招标人：（略）
2.4“货物”系指各种形态和种类的物品，包括原材料、设备、产品等。
2.5“工程”系指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建，装修、拆除，修缮等。
2.6“服务”系指除货物和工程以外的其他招标对象。
2.7“进口产品”系指通过中国海关报关验收进入中国境内且产自境外的产品。详见《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财库［2007］119号）。
2.8偏离
（略）本条所称偏离为投标文件对招标文件的偏离，即不满足、或不响应招标文件的要求。偏离分为对招标文件的实质性要求条款偏离和对招标文件的一般商务和技术条款偏离。
（略）除法律、法规和规章规定外。招标文件中加下划线、“拒绝”“不接受”“无效”“不得”“投标被否决”等文字规定或标注“★”“▲”符号的条款为实质性要求条款（即重要条款）；（略）标注的条款为非实质性要求条款（即一般条款）。着重提醒各投标人注意，并认真查看招标文件中的每一个条款及要求，因误读招标文件而造成的后果，招标人：（略）
2.9特别说明
（略）投标人所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证等必须为投标人所拥有。
（略）投标人应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件的要求编制、提交投标文件，并对其所提供的全部资料的真实性承担法律责任。
（略）招标文件所提供的资料，是招标人：（略）
3.投标人资格
3.1投标人资格：详见投标人须知前附表。
3.2投标人应遵守中华人民共和国法律、法规和行政规章。
3.3投标人（包括联合体各成员）不得与本项目相关单位：（略）
(1)为招标人：（略）
(2)与招标人：（略）
(3)与本项目的其他投标人同为一个单位：（略）
(4)与本项目的其他投标人存在控股、管理关系；
(5)为本项目的招标代理：（略）
(6)与本项目的招标代理：（略）
(7)与本项目的招标代理：（略）
(8)法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
3.4投标人（包括联合体各成员）不得存在下列不良状况或不良信用记录：
(1)被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
(3)在“信用中国”网站（（略）.cn/)及“（略）”中被列入失信被执行人名单；
(4)法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
4.投标费用
4.1无论投标过程中的做法和结果如何，投标人将自行承担所有与参加投标有关的费用。
5.联合体形式
5.1除投标人须知前附表中另有规定，本次招标不接受为联合体形式的投标人。
5.2投标人为联合体形式的，除应符合本章第3条规定外，还应遵守以下规定：
（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的义务、工作、合同工作量比例；
（2）联合体各方均应当符合本章第3.1款规定的投标人基本资格条件；
（3）除投标人须知前附表中另有规定，联合体各方中至少有一方应当符合本章第3.1款规定的投标人特定资格条件；
（4）联合体各方不得再单独或与其他投标人组成新的联合体参加同一项目的招标活动。
6．现场勘察
6.1投标人应按投标人须知前附表中规定对采购项目现场和周围环境进行考察。
6.2勘察现场的费用由投标人自己承担，勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自己负责。
6.3招标人：（略）
7.采购进口产品
7.1除投标人须知前附表另有规定外，本项目不接受进口产品参加招标活动。
第二章招标文件的编写
8.招标文件的构成
8.1招标文件由下述部分组成：
第一部分招标公告
第二部分投标人须知
第三部分采购内容及技术要求
第四部分合同条款
第五部分附件
8.2招标文件以中文书写。
8.3投标人被视为熟悉本招标项目的各种情况以及与履行合同有关的一切其他情况。
8.4投标人获取：（略）
9.招标文件的澄清、标前会议
9.1投标人对招标文件如有疑点，可在投标截止期15日前按招标文件中载明的地址：（略）
10.招标文件的修改或补充
10.1在投标截止期15日前的任何时间，招标人：（略）
10.2为使投标人在准备投标时有适当的时间考虑投标文件的修改，招标人：（略）
10.3招标文件的修改书和补充文件将构成招标文件的一部分，并且比招标文件对投标人具有优先的约束力。
第三章投标文件的编写
11.要求
11.1投标人应详细阅读招标文件中的条款、格式、表示、条件和规范等所有内容，按招标文件的要求份数提供投标文件，并保证所提供的全部材料的真实性，以使其投标对招标文件做出实质性响应。否则，其投标可能被拒绝。
12.投标文件语言和度量单位：（略）
12.1投标文件及投标人和招标人：（略）
12.2除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位：（略）
13.投标文件的组成
13.1投标文件包括（但不仅限于）下列内容：
(1)投标函；
(2)法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书；
(3)开标一览表；
(4)投标人资格、资信证明文件；
(5)项目服务方案；
(6)服务承诺书；
(7)偏离表；
(8)提供其它有利于投标的资料及证明文件等（如有）；
(9)投标人反商业贿赂承诺书。
投标文件包括但不仅限于上述内容，如有不足，请自行补充提供。
13.2所有资格证明文件，正本中的资格证明文件（如业绩等）均须为加盖投标人公章的复印件或扫描件，副本为正本的复印件。
13.3所有资格证明文件必须满足招标文件的要求，否则将导致投标被否决。
13.4投标人可按招标文件的范本格式中提供的投标文件格式填写投标文件；如提供的范本格式有不完善之处，请自行补充完善。
14.符合招标文件规定的证明文件
14.1投标人提供的资格证明材料，须满足投标人须知前附表的要求。
14.2投标人为联合体形式的，则应提交联合体各方的资格文件，否则将视为未实质性响应条款而被拒绝。
14.3投标人确保所提供货物（或服务），其质量满足中华人民共和国国家相关标准，使用的原辅材料要符合质量要求，拟投入的设备完好率足以胜任本项目的工作。
14.4投标人须提交证明拟供货物（或服务）符合招标文件规定的技术投标文件，作为投标文件的一部分。
14.5提供的货物（或服务）符合规定的相应技术标准、环保及节能标准等。
14.6对照招标人：（略）
14.7投标人应当提交符合招标文件规定的业绩证明文件，该证明文件作为投标文件的一部分，业绩证明文件的要求详见投标人须知前附表
未按要求提供资料或提供资料不完全的，其风险由投标人自行承担。
15.投标报价
15.1投标人应在投标报价表中标明其提供的所有货物（或服务）及其完成本项目相关工作范围内所有费用的总价，招标人：（略）
15.2其报价须保证在投标有效期及服务期内固定不变。招标人：（略）
15.3为了防止本次招标的投标报价过高，超出招标人：（略）
15.4投标报价货币单位：（略）
16.投标有效期
16.1投标有效期详见投标人须知前附表，如不满足其投标将被否决。
16.2特殊情况下，招标人：（略）
17．投标保证金
17.1投标保证金的缴纳详见投标人须知前附表。未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。
17.2投标保证金的退还详见投标人须知前附表。
特别提示：退还投标保证金的投标人办理退款业务时需提供以下资料:
①招标代理：（略）
②退还中标人投标保证金时，中标人须提供与招标人：（略）
17.3不予退还保证金的情形，详见投标人须知前附表。
18.投标文件的签署及规定
18.1投标文件正本须打印或用不褪色的墨水书写，副本可为正本的复印件。
18.2投标文件应清楚工整，修改处应由投标人法定代表人或授权代理人签章。
18.3投标人的法定代表人或授权代理人在凡规定签章处逐一签署并加盖单位：（略）
18.4投标文件的份数详见投标人须知前附表。正本和副本应分别胶装成册，并在封面上标记“正本”和“副本”的字样，不得采用活页装订；投标文件应编制目录，并且逐页连续标注页码。
18.5当正本和副本之间出现差异时，以正本为准。
18.6电报、电话、传真形式的投标概不接受。
18.7所有已进入评审程序的投标文件，招标人：（略）
第四章投标文件的递交
19.投标文件的密封与标记
19.1投标文件的密封：详见投标人须知前附表。
19.2如果投标人未按上述要求对投标文件密封及加写标记，招标代理：（略）
19.3由于不可抗拒的原因或无法控制的事件而导致丢失或损坏投标包装体内的投标文件，招标人：（略）
20.投标文件递交截止时间
20.1投标文件的递交截止时间为招标公告所规定的时间。投标文件以密封形式递交至指定的投标地点：（略）
逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人：（略）
20.2出现因招标文件的修改推迟投标截止时间时，则按招标人：（略）
21.投标文件的修改和撤回
21.1投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知招标人：（略）
21.2对投标文件修改的书面材料应于投标截止日前送达招标人：（略）
21.3投标人不得在开标时间起至投标有效期期满前撤回投标文件。
第五章开标
22．开标
22.1本次招标将按招标公告中规定的时间地点：（略）
22.2开标由招标人：（略）
22.3开标和唱标的顺序，按照递交投标文件的先后顺序进行。
22.4开标现场须查验的证件详见投标人须知前附表。
22.5查验证件结束后，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，确认无误后，由招标人：（略）
22.6开标过程应当由招标人：（略）
投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为招标人：（略）
投标人未参加开标的，视同认可开标结果。
第六章评标
23.评标委员会
23.1招标人：（略）
23.2评标委员会成员名单在评标结果公告前应当保密。
23.3评标委员会由招标人：（略）
23.4招标人：（略）
对技术复杂、专业性强的采购项目，通过随机方式：（略）
23.5评标中因评审成员缺席、回避或者健康等特殊原因导致评标委员会组成不符合相关规定的，招标人：（略）
无法及时补足评标委员会成员的，招标人：（略）
招标人：（略）
23.6评标专家应符合下列条件：
（略）具有良好的职业道德，廉洁自律，遵纪守法，无行贿、受贿、欺诈等不良信用记录；
（略）具有中级专业技术职称或同等专业水平且从事相关领域工作满8年，或者具有高级专业技术职称或同等专业水平；
（略）熟悉相关政策法规；
（略）承诺以独立身份参加评审工作，依法履行评审专家工作职责并承担相应法律责任的中国公民；
（略）身体健康，能够承担评审工作；
（略）申请成为评审专家前三年内，无《政府采购评审专家管理办法》中规定的不良行为记录。
有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员：
(1)参加招标活动前三年内，与投标人存在劳动关系，或者担任过投标人的董事、监事，或者是投标人的控股股东或实际控制人；
(2)与投标人的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；
(3)与投标人有其他可能影响政府招标活动公平、公正进行的关系。
23.7评标委员会负责具体评标事务，并独立履行下列职责：
(1)审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求；
(2)要求投标人对投标文件的有关事项作出澄清或者说明；
(3)对投标文件进行比较和评价；
(4)确定中标候选人名单，以及根据招标人：（略）
(5)向招标人：（略）
23.8评标委员会及其成员不得有下列行为：
(1)确定参与评标至评标结束前私自接触投标人；
(2)接受投标人提出的与投标文件不一致的澄清或者说明，本招标文件第27.2款规定的情形除外；
(3)违反评标纪律发表倾向性意见或者征询招标人：（略）
(4)对需要专业判断的主观评审因素协商评分；
(5)在评标过程中擅离职守，影响评标程序正常进行的；
(6)记录、复制或者带走任何评标资料；
(7)其他不遵守评标纪律的行为。
评标委员会成员有前款第(1)至(5)项行为之一的，其评审意见无效，并不得获取：（略）
24.评审过程的保密性
24.1招标人：（略）
24.2开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况和授标建议等内容、与评标有关的其他任何情况均应严格保密；评标委员会成员及参与评标的有关工作人员均不得向投标人或其他无关的人员透露，违者给予警告、取消担任评标委员会成员的资格。
24.3投标人在评审过程中，所进行的力图影响评审结果的、以及不符合《中华人民共和国招标投标法》及其相关法律、法规的、以及不符合本次招标的有关规定的活动，将被取消其中标资格。
25.评审依据及评标办法
25.1评审的依据为招标文件及各投标人的投标文件。
25.2评标办法：综合评分法
综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。
25.3评审程序：
成立评标委员会→资格评审→符合性审查→错误性修正→详细评审（商务、技术部分评审，报价得分计算）→推荐中标候选人→完成评标报告
26.资格审查及符合性审查
26.1资格审查
根据《中华人民共和国招标投标法》相关的法律、法规及规定，由招标人：（略）
资格审查的标准详见附表1，通过资格审查的投标文件，方可进入下一环节的评审。
26.2评标委员会对投标文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，应当以书面方式：（略）
投标人的澄清、说明或补正应以书面方式：（略）
按上述规定，经投标人确认后，对投标人起约束作用。如果投标人不确认的，则其投标无效。
267.3采购方不接受不符合国家有关部门相关规定的投标报价或优惠方案。
26.4在评审过程中，评标委员会发现投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式：（略）
26.5有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：
(1)不同投标人的投标文件由同一单位：（略）
(2)不同投标人委托同一单位：（略）
(3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人：（略）
(4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；
(5)不同投标人的投标文件相互混装；
(6)不同投标人的投标保证金从同一单位：（略）
26.6投标人存在下列情况之一的，投标无效：
(1)未按照招标文件的规定提交投标保证金的；
(2)投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；
(3)不具备招标文件中规定的资格要求的；
(4)报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；
(5)投标文件含有招标人：（略）
(6)法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。
26.7评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。未能在实质上响应的投标，其投标将被否决。
26.8投标人不得误导、干扰采购方的评审活动，否则将废除其投标。
26.9评标委员会根据上述规定否决不合格投标，因有效投标不足本次评审办法规定数量而使得投标明显缺乏竞争性时，根据《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，将作流标处理。
符合性审查的标准详见附表2，通过符合性审查的投标文件，方可进入下一环节的评审。
27.投标文件计算错误的修正
27.1投标文件中报价出现前后不一致的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正：
a.投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；
b.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
c.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；
d.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。
同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。
27.2修正后的最终投标报价若超过最高投标限价（如有），评标委员会应当否决其投标。
27.3按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，经投标人确认后，对投标人起约束作用。如果投标人不确认的，则其投标无效。
28.详细评审
28.1经符合性审查合格的投标文件，评标委员会应当根据招标文件确定的评审标准和方法，对其技术和商务部分进行综合比较与评价。
28.2评标时，评标委员会各成员应当独立对每个投标人的投标文件进行评价，并汇总每个投标人的得分。
28.3评审和定标一般应当在开标后7个工作日内完成，项目金额较大、技术较为复杂等特殊项目的评审工作应当在30个工作日内完成。不能在开标后30个工作日内完成评审和定标的，招标人：（略）
28.4评审因素及标准(详见评分细则)
评审因素：与投标人所提供服务的内容、质量相关，包括投标报价、技术或者服务水平、履约能力、售后服务等。
（1）商务技术部分80分。
（2）投标报价部分20分：计算各项分值时，按四舍五入的原则，保留小数点后二位。
28.5报价
（略）本项目为公开招标，只有一次报价，通过符合性审查的竞标人的有效报价将进入商务报价评审。
报价得分计算说明：
本次评标采用综合评分法；价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权重×100
本项目的价格权重为20%
评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。
（略）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
28.6综合得分
综合得分=商务技术部分得分+投标报价部分得分。
详细评审的标准详见附表3。
附表1：资格审查表
（略）
资格审查内容
评审意见
是
否
1
具备有效的营业执照原件；
2
法定代表人身份证明书原件及身份证复印件或法人授权委托书原件（授权代理人身份证原件及加盖公章的复印件）；
3
投标人须在应（略）（https://（略）.cn）中备案，具有消防设施维护保养的服务类型，查询结果的页面截图；
4
提供有效的投标保证金缴费凭证。
结论（通过/不通过）
说明：
（1）上述各项中用“√”表示通过，“×”表示不通过；
（2）上述各项中如有一项为“×”，则结论为“×”，表示该投标文件中存在重大偏差，不能通过初步评审；须写明原因。
（3）本项内容由招标人：（略）
（4）投标人请认真阅读和理解上述内容，避免投标文件中有违背上述审查标准之一的情况发生而造成投标被否决。
附表2：初步评审-符合性审查表
（略）
标准
1
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2021年度（或2022年度）财务报告（会计报表）（或审计报告或银行出具的资信证明）等材料；复印件加盖公章；
2
参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供《声明函》）；
3
提供了信用记录查询资料，且信用记录满足本文件投标人须知前附表的规定。（（略）上查询结果为准）；
4
按照招标文件的要求加盖单位：（略）
5
投标文件提交的份数及装订，是否满足招标文件的要求；
6
投标文件是否实质性响应了招标文件的要求，没有实质性负偏离或没有保留的投标；
7
一份投标文件应是否只有一个投标报价；
8
投标报价未超出最高投标限价；
9
没有提出不同的验收、计量、支付办法；
10
投标文件未附有招标人：（略）
11
未与其他投标人相互串通报价，或者与招标人：（略）
12
无法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。
*初步评审合格后方可进入详细评审阶段
附表3：（1）商务、技术部分评审（80分）
（略）
评审项目
评分标准
分值
1
业绩证明
近三年（2021年1月至今）每提供一项类似业绩的，得2分，满分为10分。须附证明材料，未提供证明材料或采购内容模糊不清的，本项不得分。
业绩证明材料为：中标通知书或合同协议书等相关证明材料。
10
2
项目人员配置
1、拟投入人员中具有每提供1人初级（五级）职业资格证书得1分，最多得4分；2、每提供1人中级（四级）得2分，最多得6分。
注：须提供身份证、职业资格证书、2023年1月至今连续三个月社保证明或劳动合同；未提供或内容模糊不清的，不得分。
10
3
服务方案
投标人针对本项目提供的项目服务方案，内容包含但不限于：1、项目机构岗位设置；2、工作职责；3、消防安全教育培训及灭火和应急疏散预案演练；4、安全疏散设施管理；5、消防设施、器材维护管理；6、火灾隐患整改；7、用火、用电安全管理；8、易燃易爆危险物品和场所防火防爆；9、燃气和电气设备的检查和管理(包括防雷、防静电)；10、消防档案管理制度；以上内容每有一项得4分，全部提供得40分，每有一项未提供扣4分，内容不全模糊不清的扣2分，扣完为止。
40
4
应急预案
应急事件处置预案（内容包括：1、机械伤害；2、电气伤害；3、火灾。）；
以上内容每有一项得4分，全部提供得12分，每有一项未提供扣4分，内容不全模糊不清的扣2分，扣完为止。
12
5
维保、检测后续服务承诺与管理方案
由评委专家根据投标人做出的后续服务承诺、服务措施、服务响应时间及投标人维保档案管理方案情况进行打分；服务承诺合理可行，措施得当，响应时间较快，完全满足项目要求并优于其他供应商的得8分；较好5分；一般2分。不提供不得分
8
（2）报价部分20分
评审项目
评分标准
分值
价格部分
满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。
其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值×100
本项目的价格权重为20%。
注：1.在经济标评审阶段，经评审委员会认为无效的投标报价，经济部分得分按“0”计；
0-20
29．定标原则
29.1评标委员会应当根据综合评分情况，按照投标人综合得分由高到低的顺序排列，依次推荐3名中标候选人，并编写评标报告。投标人综合得分相同的，按照投标报价由低到高的顺序排列。投标人综合得分相同且投标报价也相同的并列，评标委员会将按照技术指标优劣顺序推荐。
29.2招标代理：（略）
招标人：（略）
29.3招标人：（略）
第七章授予合同
30.合同授予标准
30.1合同将授予被确定为实质上响应招标文件要求，评标认为具备履行合同义务条件、报价合理、技术和商务条件都符合条件基础上对买方最为有利的投标人。
30.2最低投标价不一定是被授予合同的保证。
30.3如果确定该投标人不能无条件圆满履行合同，招标人：（略）
31.接受和拒绝任何投标的权力
31.1为维护国家利益，招标人：（略）
32.中标通知书
32.1中标结果经公示后，招标人：（略）
32.2《中标通知书》将作为签订合同的依据。
33.履约担保
33.1履约保证金：详见投标人须知前附表。
33.2履约保证金在合同执行完毕后无息退还。
33.3如中标候选人不能提供则取消其中标资格。投标人须承诺如成为中标候选人能够及时提供该笔资金。
34．签订合同
34.1中标候选人在收到招标人：（略）
34.2招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。
34.3如果中标人不能按本须知第35.1款的规定执行，招标人：（略）
34.4不允许中标人将中标项目分包或转交他人承担。特殊情况下，中标人必须与招标人：（略）
第八章其他
35.重新招标和不再招标
35.1重新招标
有下列情形之一的，招标人：（略）
（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；
（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；
（3）经评审后，如合格的投标人少于三个的，且明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人：（略）
（4）法律法规规定的其他情形。
35.2二次招标和不再招标
重新招标后投标人仍少于3个或经评审无合格投标人，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
36.需要补充的其他内容
36.1需要补充的其他内容详见投标人须知前附表。
第九章质疑的提出及处理
投标人（以下简称投标人）提出质疑和投诉应当坚持依法依规、诚实信用原则。
37.质疑的提出
37.1投标人认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招标人：（略）
采购文件可以要求投标人在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。
投标人应知其权益受到损害之日，是指：（1）对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日。（2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日。（3）对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。
37.2提出质疑的投标人（以下简称质疑投标人）应当是参与所质疑项目招标活动的投标人。
潜在投标人已依法获取：（略）
37.3投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：
（1）投标人的姓名或者名称：（略）
（2）质疑项目的名称：（略）
（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；
（4）事实依据；
（5）必要的法律依据；
（6）提出质疑的日期。
投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
提出质疑时，必须按照“实事求是、谁主张、谁举证”的原则，提供相关证明材料，不能主观臆测。
37.4投标人可以委托代理人进行质疑和投诉。其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称：（略）
代理人提出质疑和投诉，应当提交投标人签署的授权委托书。
37.5以联合体形式参加政府招标活动的，其投诉应当由组成联合体的所有投标人共同提出。
37.6质疑必须提供合法的信息来源或有效证据。质疑人捏造事实、提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行质疑的，将不予受理。质疑人应当保证所提出的质疑内容及相关证明材料的真实性及来源的合法性，并承担相应的法律责任。属于须由相关部门调查、鉴定或者先行做出相关认定的事项，质疑人应当依法申请具有法定职权的部门查清、认定，并将相关结果提供给招标人：（略）
37.7证明材料要具备客观性、关联性、合法性，无法查实的（如宣传册、媒体报道、猜测、推理等）不能作为证明材料。
37.8对不能提供相关证明材料的、涉及商业秘密的、非书面形式送达的、匿名的质疑将不予受理。
38.受理和处理
38.1《质疑函》必须由质疑方的法定代表人或参与本次投标的被授权人以书面的形式送达招标人：（略）
38.2招标人：（略）
38.3对于不符合上述38项所述的相关条款要求的质疑，招标人：（略）
38.4招标人：（略）
39.其他
39.1质疑函和投诉书应当使用中文。质疑函和投诉书的范本，由财政部制定。
39.2对在质疑答复和投诉处理过程中知悉的国家秘密、商业秘密、个人隐私和依法不予公开的信息，财政部门、招标人：（略）
第三部分服务内容及要求
华凌公（略）消防设施维护保养服务。
维护保养消防工程范围包括但不限于内容：
消防供配电设施
（略）
（略）
□（略）
（略）
□（略）
消防电梯
（略）
（略）
应急照明和疏散指示标志
防火分隔设施
消防专用电话
灭火器
（略）
消防供水设施其他
第二条维护保养消防工程内容
一、（略）的定期测试和检修。
二、（略）故障以及隐患的处理、排除。
三、（略）故障以及易损件的维护、修理、更换。
四、其他维护保养服务。
第三条维保服务内容维护要求和标准
1.（略）：
（1）对集中报警控制柜进行测试：自检功能、复位功能、报火警功能、报故障功能、火警优先功能、消音功能、主电源功能、备电源功能、主备电自动切换功能、打印功能、记忆功能、等相关设备；
（2）对感烟、（略）反馈检查；
（3）对手动报警按钮进行测试、信号检查及维修；
（4）对广播柜功能测试、检查；
（5）对联动控制柜功能测试、检查；
（6）（略）连接、标定状况进行检查、维修；
（7）对事故广播测试、检查、维修；
（8）对防排烟风机、水泵直启按钮、消防电梯联动检查；
（9）对楼层显示器自检功能、火警功能、消音功能检查；
(10)（略）进行检查，模拟测试。
2.（略）：
（1）对喷淋泵外观及启动检查、测试；
（2）对湿式报警阀组、水力警铃、压力开关进行测试、检查、维修；
（3）对喷淋头、末试水装置、管网及其阀门进行测试、检查、维修。
3.（略）：
（1）对消火栓泵外观及启动检查、测试；
（2）对室内消火栓、室外消火栓、管网及其阀门进行检查、维修；
（3）对消火栓箱及箱内组件进行检查保养与维修。
4.（略）的保养检查：（略）反馈检查；（略）检查；集中控制器、区域控制器功能检查；应急广播音响的功能检查；消防设备控制箱主、备电自动切换检查；（略）防排烟风机、水泵直接启动检查；常开防火门、防火卷帘、消防应急灯具、消防电梯联动等相关设备检查维护维修。
5.（略）的保养检查：包括消防水源检查：消防水泵外观及启动检查；自动喷水水力报警阀检查；室内消火栓、室外消火栓及喷头、消防水喉检查；管网及其阀门等相关设备检查维护维修。
6.消防设施的单项检查应当至少每季度开展一次，每一组件的检查应当至少每年开展一次。对消防设施联动检查应当至少每半年开展一次，同时，（略）的联动控制功能进行综合评定，并出具正规的书面报告。
7.乙方必须熟（略）（略）。
第四条维护保养消防工程时间周期
（略）各设备至少进行一次检测维护，（略）进行全面检测维护。（略）进行全面的年度检测维护。
第五条维护保养消防工程的合同期限
消防工程维护服务的期限为三年，每年需对工作进行考核，合格后续签下一年度合同，如考核不通过，甲方可不续签合同。
（以上内容具体以实际签订合同为准）
第四部分合同条款
（略）：【】
发包人（甲方）:（略）
承包人（乙方）:
根据《中华人民共和国消防法》、《新疆维吾尔（略）消防条例》、《建筑消防设施的维护管理》（GB（略））等法律法规和技术标准的规定，经双方协商确定，就甲方所委托范围及期限内的建筑消防设施维护保养工作相关具体事宜，签订本合同。
维护保养建筑工程名称：（略）
维护保养建筑工程地址：（略）
（略）包括以下()项内容：
□消防供配电设施
□（略）
□（略）
□（略）
□（略）
□（略）
□消防电梯
□（略）
□（略）
□应急照明和疏散指示标志
□防火分隔设施
□消防专用电话
□灭火器
□（略）
□消防供水设施□其他
第二条维护保养消防工程内容
乙方根据《建筑消防设施的维护管理》（GB25201－2010）及甲方建筑消防设施的实际情况，向甲方提供《维护方案》并经甲方审核确认。本着“质量第一、用户至上”的服务宗旨，严格按照甲、乙双方确定的《维护方案》（略）的维护服务，具体为：
一、（略）的定期测试和检修。
二、（略）故障以及隐患的处理、排除。
三、（略）故障以及易损件的维护、修理、更换。
四、《维护方案》中确定的其他维护保养服务。
第三条维保服务内容维护要求和标准
依据消防法规的具体规定和要求，按照国家建设工程式技术标准《建筑消防设施的维护管理》（GA（略））、《消防控制室通用技术要求》（GA（略））及《建筑消防设施检测技术规程》（GA（略））有具体标准规定及《新疆维吾尔（略）建筑消防设施标准化管理实施办法》的具体规定严格执行，此次维护保养各项内容的具体工作要求及标准：
1.（略）：
（1）对集中报警控制柜进行测试：自检功能、复位功能、报火警功能、报故障功能、火警优先功能、消音功能、主电源功能、备电源功能、主备电自动切换功能、打印功能、记忆功能、等相关设备；
（2）对感烟、（略）反馈检查；
（3）对手动报警按钮进行测试、信号检查及维修；
（4）对广播柜功能测试、检查；
（5）对联动控制柜功能测试、检查；
（6）（略）连接、标定状况进行检查、维修；
（7）对事故广播测试、检查、维修；
（8）对防排烟风机、水泵直启按钮、消防电梯联动检查；
（9）对楼层显示器自检功能、火警功能、消音功能检查；
(10)（略）进行检查，模拟测试。
2.（略）：
（1）对喷淋泵外观及启动检查、测试；
（2）对湿式报警阀组、水力警铃、压力开关进行测试、检查、维修；
（3）对喷淋头、末试水装置、管网及其阀门进行测试、检查、维修。
3.（略）：
（1）对消火栓泵外观及启动检查、测试；
（2）对室内消火栓、室外消火栓、管网及其阀门进行检查、维修；
（3）对消火栓箱及箱内组件进行检查保养与维修。
4.（略）的保养检查：（略）反馈检查；（略）检查；集中控制器、区域控制器功能检查；应急广播音响的功能检查；消防设备控制箱主、备电自动切换检查；（略）防排烟风机、水泵直接启动检查；常开防火门、防火卷帘、消防应急灯具、消防电梯联动等相关设备检查维护维修。
5.（略）的保养检查：包括消防水源检查：消防水泵外观及启动检查；自动喷水水力报警阀检查；室内消火栓、室外消火栓及喷头、消防水喉检查；管网及其阀门等相关设备检查维护维修。
6.消防设施的单项检查应当至少每季度开展一次，每一组件的检查应当至少每年开展一次。对消防设施联动检查应当至少每半年开展一次，同时，（略）的联动控制功能进行综合评定，并出具正规的书面报告。
7.乙方必须熟（略）（略）。
第四条维护保养消防工程时间周期
每月按《维护方案》（略）各设备至少进行一次检测维护，每季度按《维护方案》（略）进行全面检测维护。每年度按《维护方案》（略）进行全面的年度检测维护。
注：1.月、季、年检要求详见维护案。
2.季、年检的检测时间甲、乙双方具体商定。
3.在进行季、年检的当周不再进行周检。
第五条维护保养消防工程的合同期限、金额及付款方式：（略）
一、消防工程维护服务的期限为年，自年月日起到年月日止。
二、消防工程维护服务费用为每年元（大写：）。
三、付款方式：（略）
四、付款日期
年月日前付5月、6月、7月的维保服务费。
年月日前付8月、9月、10月的维保服务费。
年月日前付11月、12月、1月的维保服务费。
年月日前付2月、3月、4月的维保服务费。
五、每次付款前，乙方应向甲方提供相应的增值税专用发票。乙方应保证发票的合法性，当提供的发票出现税务问题时，甲方有权拒付相应款项，并要求乙方承担民事赔偿责任，包括给购买方造成的补税、滞纳金、罚款等损失。因乙方未及时提供发票或提供的发票不符合规定及约定导致甲方未及时付款的，甲方不承担任何责任。
第六条甲方的权利和义务
一、甲方必须按本合同约定的付款方式：（略）
二、甲方消防控制室实行24小时值班制度，值班人员必须严格落实日常巡视、检查、记录等制度，一旦发现故障不能自行排除时，应及时通知乙方。
三、（略）的有关竣工图、设备逻辑关系表、端子图、（略）各设备详细资料以及消防控制设备的操作说明书等乙方需要的相关资料。
四、（略）各种设备和设施由乙方负责修复及维护；若系统存在明显的故障和设备损坏，甲方应负责解决。
五、合同期间内：由于甲方原因需对消防设备进行整改、增减或移位时，所需费用由甲方承担；（略）程序发生故障，其程序改写、修复、调试费用由甲方承担。在维护保养过程中如发现消防设备或部件存在质量问题，（略）正常工作需另购置时，设备由甲方负责，乙方负责对设备或部件进行更换。双方另有约定的按约定执行。
六、合同期间非乙方原因造成的消防设备丢失或损坏产生的更换和维护费用由甲方承担，低值易耗配件由乙方承担。
七、乙方送达甲方的检测记录或工作报告，甲方在收到后三日内应给予书面答复，逾期视为认可。
第七条乙方的权利和义务
一、认真履行建筑消防设施维护保养工作的职责，其主要工作内容：
（一）按照国家相关消防规范规定和《维护方案》的具体内容，对委托维护保养的（略）功能性操作试验检查及修善；
（二）委托维护保养的消防设施在出现故障或不正常现象时，及时负责进行维护，（略）的正常状态，并向甲方提供故障原因的调查分析报告；
（三）建筑物进行改建或重新装修时，导致感烟探测器等消防设施拆卸、改变位置（敷设管线），或需要增加消防设施时，负责协助甲方制定消防设施整改方案；并在完工后对（略）域消防设施的恢复开通状况及功能进行检查测试；
二、乙方月检和季检、年检工作完后，应填写巡检单、维护单，并出具季、年检报告，由甲、乙双方负责人签字分别存档备案。
三、在消防维护服务中，（略）的电气、（略）和零部件，需改动应通知甲方，在甲方认可同意后改动。并向甲方提供更换后的技术资料。
四、消防设施维护保养合同有效期间，消防设施发生故障，在接到甲方通知确认后，24小时以内派人到达现场进行处理，并据实填写维护单，由甲、乙双方授权人签字后生效，分别交甲、乙双方存档备查。
五、乙方收到甲方提供的其所需要的相关材料时应向甲方出具收条，乙方应妥善保管甲方提供的上述材料，合同期满后应全部无损的返还甲方，如有损害造成甲方损失的，乙方应付损害赔偿责任。合同到期后，（略）、设备进行全面测试，并出具合格的消防设施检测维保报告交付甲方确认。
六、乙方建立日常走访培训制度，应甲方要求义务培训甲方操作人员，（略）操作人员的业务技能，（略）日常操作、检查、维护、故障排除等要求。
七、（略）的，必须报经甲方消防安全责任人批准；故障排除后要进行相应功能试验并报经甲方消防安全管理人检查确认。
八、本合同期限内发生火灾，因乙方维护保养不到位造成消防设施未能及时、有效动作，造成甲方财产损失的应由乙方承担全部法律责任。因消防设施不能正常运转导致相应消防行政处罚，乙方承担相应法律责任。
第八条违约责任
（一）甲方应当按照合同约定履行支付服务费用的义务，否则甲方每逾期一天付费则向乙方支付应付费用万分之一的违约金，逾期30天仍未支付应付费用的，乙方有权单方面解除本合同，合同自解除合同通知书送达甲方时解除，合同解除并不免除甲方的违约责任。
（二）乙方应当按照合同约定和《维护方案》的规定履行维护保养义务，否则甲方有权拒付维护服务费用，造成甲方损失的，乙方还应负损害赔偿责任。乙方无故拒绝提供维保服务或在半年服务期内未能提供本合同及《维护方案》确定的维护保养义务50%的，甲方有权单方面解除本合同，乙方应向甲方支付合同总价款50%的违约金。
（三）甲乙双方不得无故提前终止合同履行，否则违约方应向守约方支付合同总价款50%的违约金，同时守约方还有权要求违约方继续实际履行本合同。
第九条增补内容（添加条款时填写）
一、（略）由乙方负责联系，并保证通过消防局的年检备案，如未通过消防局年检备案按第七条第二项的违约条款执行。
二、（略）商户私自改动消防设施，（略）功能故障及后续产生的经济损失由商户自行承担。
三、甲乙双方签订维修保养合同时，乙方对甲方现场消防设施进行勘察检测时，对于设施存在的故障进行详细记录，并由甲方签字确认。前期存在故障不在乙方的维保范围内，甲方委托乙方或第三方修复完毕，经乙方签字确认后再纳入维保范围内。
第十条合同的生效与解除
一、本合正本壹式六份，甲方执三份，乙方执三份。
二、未尽事宜双方协商解决，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。
三、本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效，合同到期及合同义务履行完毕自行终止。
第十一条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议的，可以协商解决，经友好协商不能解决的，任何一方均有权采取以下第（二）种方式：（略）
决争议事项：
（一）向仲裁委员会申请仲裁。
（二）向人民法院起诉。因诉讼产生的律师费、保全担保费、差旅费、查档费等相关费用由败诉方承担。
第十二条本合同载明的地址：（略）
第十三条附件(乙方消防维保方案)附后
甲方:乙方:
法人代表：法人代表：
代理人：代理人：
联系人：（略）
电话：电话：
地址：（略）
开户行：开户行：
（略）：帐号：
签约地点：（略）
注：（具体以实际签订合同为准）
第五部分投标文件制作格式
（仅供参考）
正本(或副本)
XXXX项目
投标文件
（略）：
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或授权代表签字：
单位：（略）
被授权人姓名及联系电话：（略）
年月日
一、投标文件编制顺序
投标人可按下列顺序排列和装订投标文件并标注页码：
(1)投标函；
(2)法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书；
(3)开标一览表；
(4)投标人资格、资信证明文件；
(5)项目服务方案；
(6)服务承诺书；
(7)偏离表；
(8)提供其它有利于投标的资料及证明文件等（如有）；
(9)投标人反商业贿赂承诺书。
注：1.投标文件包括但不仅限于上述内容，如有不足，请自行补充提供。
2.为了便于查找，请按上述顺序编排投标文件内容，并在目录中标明每项内容的起始页码。
附件一：
一、投标函
致：（招标人：（略）
根据贵方为（项目名称：（略）
1.开标一览表
2.商务、技术文件
据此函，我单位：（略）
1.我单位：（略）
2.我方已详细阅读并理解了招标文件的全部，包括修改文件和所有相关资料（如有），我方完全明白并认为此招标文件没有任何倾向性，也没有存在排斥潜在投标人的内容，我方同意招标文件的相关条款，我方放弃在此方面提出含糊意见、质疑或误解的一切权力。
3.本投标有效期自开标之日起90个日历日，如中标，有效期将延至本项目《采购合同》执行期满日为止。
4.我方作为在法律、财务和运作上独立于招标人：（略）
5.在规定的开标时间后，如果在投标有效期内撤回投标，同意投标保证金将被贵方没收。
6.我方同意提供贵方可能要求的与投标有关的一切数据或资料。我方理解贵方不一定接受最低报价或任何贵方可能收到的报价。
7.我方如果中标，保证履行投标文件中承诺的全部责任和义务，切实履行《采购合同》中的全部条款并按照《招标文件》的要求向贵司足额交纳招标代理：（略）
8.我方保证，招标人：（略）
9.与本投标有关的一切正式往来信函请寄：
地址：（略）
电话：传真：
投标人代表签字：
投标人名称：（略）
20年月日
二、法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书
1.法定代表人身份证明
致：（招标人：（略）
兹证明同志在我单位：（略）
附法定代表人基本情况：
姓名（亲笔签字或盖章）性别年龄
（略）码：
通讯地址：（略）
（略）码：
邮编：
投标人：（全称）（盖章）
日期：年月日
法定代表人《居民身份证》正反面复印件
（身份证正面）
（身份证背面）
注：
1.法定代表人签字或盖章必须是亲笔签名或相关主管行政部门备案的法定代表人印章。不得使用其他印章或是电子版签名。
2.投标文件中须放置法定代表人身份证明。
3.（略）代理人前来参加投标的，在开标现场须提供此项证明文件，并携带本人身份证原件（法定代表人身份证明原件一式两份，一份密封封装在投标文件正本中，一份现场查验）。
2.法定代表人授权委托书
本授权书声明：注册于（地区的名称：（略）
委托期限：自本委托书签署之日起至投标有效期期满。
代理人无转委托权。
（法定代表人身份证正面）
（被授权人身份证正面）
（法定代表人身份证背面）
（被授权人身份证背面）
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人签字或盖章：
（略）码：
委托代理人签字
（略）码：
联系人：（略）
联系电话：（略）
授权日期：20年月日
注：
1.法定代表人签字或盖章必须是亲笔签名或相关主管行政部门备案的法定代表人印章。不得使用其他印章或是电子版签名。
2.本授权书原件一式两份，一份密封封装在投标文件正本中，一份现场查验。
3.（略）的代表前来参加投标的投标人，开标现场须提供此项证明文件。
三、开标一览表
（略）
项目名称：（略）
（略）
1
投标总价
人民币小写(元):
人民币大写(元):
2
服务期
3
…
备注
注：
1.表中大小写不一致时，以大写为准。
2.此表一式两份，一份用信封单独密封，另一份装订在投标文件正本中，两个表须内容必须一致。
3.投标总价为综合报价，包含完成本项目所需的全部费用。
4.本表中“投标总价”须与《报价明细表》中的“投标总价”保持一致，如不一致，以《开标一览表》为准。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
（四）投标人资格、资信证明文件
资格证明文件目录
文件1投标人基本情况（原件,格式见后）
文件2法人或者其他组织的营业执照、许可证等证明文件，自然人的身份证明（复印件）
文件3投标人关联企业情况表（原件,格式见后）
文件4审计报告或财务报表（复印件，成立不满一年不需提供）
文件5依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（复印件）
文件6具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（原件,格式见后）
文件7参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件,格式见后）
文件8投标保证金缴纳证明（汇款凭证或财务收据等）
文件9信用查询记录（（略）的查询结果，（略）页查询结果）
文件10近年内已完成的类似项目业绩
文件11本项目招标公告中“投标人资格要求”要求的其它资格证明文件
以上资格证明文件中要求加盖公章的，必须加盖公章，否则视为无效投标。
部分参考格式：
4-1投标人基本情况表
（本表格式仅供参考，可根据企业情况自行补充修改）
企业注册名称：（略）
建立日期
企业详细地址：（略）
企业性质
企业法人代表
技术负责人
联系人：（略）
联系电话：（略）
企业资质等级
统一社会信用代码
业务范围
企业简介
4-2法人或者其他组织的营业执照、许可证（如有）等证明文件，自然人的身份证明（复印件）4-3投标人关联企业情况表
（略）、子公司（（略））关联企业等情况表
（略）
投标人填写
1
（略）（（略））的情况
（略）（（略））的情况
2
（略）（（略））的情况
（略）（（略））的情况
3
投标人的投资参股关系的关联企业的情况
4
投标人的法定代表人为同一人的两个及两个以上法人的情况
5
单位：（略）
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
注：
1.投标人应如实、全面地填写“投标人关联企业情况表”。若因投标人故意隐瞒，一经查实，将视为投标人弄虚作假，提供了虚假资料，招标人：（略）
2.如投标人无上表中所述的相关情况，则投标人可在相应表栏中填写“无”。
3.单位：（略）
4-4财务审计报告
按招标文件的要求（评审内容）提供，如文件中未做要求的，请提供最近一年度的财务审计报告。
4-5依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料
根据文件要求的时间段提供，文件中未约定的，可提供近3个月的缴纳社会保障资金的证明材料及税收证明材料。
4-6具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明
我单位：（略）
主要设备有：。
主要专业技术能力有：。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
4-7参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
我单位：（略）
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
4-8投标保证金缴纳证明
（投标人的投标保证金须确保到账，在制作投标文件时，可将缴纳证明材料的复印件粘贴在此处）。
4-9信用查询记录
查询渠道为：“信用中国”网站（（略）.cn）（略）（（略）.cn）。查询时间为自公告发布之日起至投标文件递交截止时间止（该时间段内任一时间）。
（略）页查询后的截图证明。
4-10近年内已完成的类似项目业绩
（略）
项目名称：（略）
发包人
主要内容
完成时间
备注
…
…
…
…
我单位：（略）
注：
1.本表后须附清晰可辨的、真实的合同协议书或中标通知书（合同协议书中应能体现有本次招标采购范围的相关内容）。如未提供证明材料（或证明材料不齐全或内容模糊不清）的，其业绩将不予认定。有效业绩的认定详见投标人须知前附表。
2.业主评价证明（如有）。
3.如近年来，投标人法人机构发生合法变更或重组或法人名称：（略）
（五）项目服务方案
（根据需要编写，格式自制）
本部分内容是投标人根据项目需求对其投标服务方案的详细描述，主要包括服务方案及拟投入本项目设备、人员配置等，由投标人自主编写，但应包含（但不限于）下列内容：
1.服务工作计划、流程方案等
2.重难点分析方案
3.服务保障措施及拟投入人员、设备等
拟投入人员情况：包括项目负责人、项目团队成员的数量、资质等（附《项目人员情况一览表》）
拟投入设备的情况：包括设备的品牌、功能、配置、完好率等等。
4.应急方案；（格式自拟）
5.服务承诺（含处罚措施）（格式自拟）；
6.应急预案
7.投标人认为必要的其他方案
8.……
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
拟派遣人员
附表一项目负责人（或技术服务人）
（本表格式仅供参考，也可根据项目情况自行编制本表）
姓名
年龄
学历
职称
职务
拟在本项目任职
证书级别
专业
证书
毕业学校
年毕业于学校专业
主要工作经历
时间
参加过的类似项目名称：（略）
工程概况说明
发包人及联系电话：（略）
注：
1.填写时，如本表格不适合投标人的实际情况，可根据本表格格式自行划表填写。
2.有关人员简历及资格证书及其它证明材料（复印件或扫描件加盖公章）需附在本表之后。
3.本表格所要求填写的人员是指投标人将安排在此项目的具体人员。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
附表二其他人员
（本表格式仅供参考，也可根据项目情况自行编制本表）
（略）
姓名
年龄
性别
（略）
学历
职称
在本项目拟任职务
联系电话：（略）
注：
1.拟投入本项目的工作人员须满足本项目的工作要求，在合同履行过程中，中标人须按本项目的实际需求或招标人：（略）
2.表后须附相关人员的证件（复印件）。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
（六）服务承诺书
致：（招标人：（略）
（内容和格式自拟）
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
（七）偏离表
（略）
项目
招标文件要求
是否响应
投标人的承诺或说明
1
服务期
2
服务时间
3
服务保障
……
……
注：投标人要将投标文件与招标文件在商务、技术部分的差异之处汇集成此表。投标人必须详细填写偏离表，偏离表未声明事项视为认同招标文件标准。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
（八）提供其它有利于投标的资料及证明文件等（如有）
（九）投标人反商业贿赂承诺书
承诺书（1）
（略）承诺在（（略）、项目名称：（略）
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
承诺书（2）
（略）承诺在参加本次（（略）、项目名称：（略）
重大违法行为；
商业贿赂行为；
列入不良行为记录名单的各种行为；
如有上述行为，我公司及项目参与人员自愿放弃本次项目的投标、报价资格，若为预中标、成交人，也自愿放弃中标、成交资格。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：（略）华凌公（略）消防设施维护保养服务项目
招标文件
招标人：（略）
招标内容：华凌公（略）消防设施维护保养服务
（略）：HRZS（GK）（略）
（略）
二〇二四年五月
目录
第一部分招标公告2
第二部分投标人须知5
第三部分服务内容及要求37
第四部分合同条款40
第五部分投标文件制作格式47
第一部分招标公告
（略）华凌公（略）消防设施维护保养服务项目招标公告
项目概况：
（略）华凌公（略）获取：（略）
一、项目基本情况
1.（略）：HRZS（GK）（略）
2.项目名称：（略）
3.招标方式：（略）
4.最高投标限价：15万元/每年
5.本项目不接受联合体投标
二、投标人的资格要求
（1）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有服务能力的投标人，包括法人、其他组织、自然人，有能力提供本项目全部服务内容的投标人；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
（6）在“信用中国”及“（略）”上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
（7）单位：（略）
（8）法律、行政法规规定的其他条件。
（9）投标人须在应（略）（https://（略）.cn）中备案，具有消防设施维护保养的服务类型，查询结果的页面截图；
三、获取：（略）
1.报名时间：2024年05月31日至2024年06月06日，每天上午10:00至13:30，下午15:30至19:00（北京时间，法定节假日除外）；
2.地点：（略）
3.获取：（略）
注：投标人购买标书时应提交的资料：
（1）营业执照加盖公章的复印件；（2）法定代表人身份证明书原件及身份证复印件或法人授权委托书原件（授权代理人身份证原件及加盖公章的复印件）；（3）（略）页截图。
注：上述（1）-（3）资料报名时须留存，请各投标人准备好
（4）招标文件售价（元）：300元/份（售后不退）
以上资料提供复印件加盖公章一套，（略）报名并领取招标文件。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：（略）
提交投标文件截止时间及开标时间：2024年6月20日16：00（北京时间）
地点：（略）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式：（略）
1.招标人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
2.招标代理：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
第二部分投标人须知
投标人须知前附表
（略）
内容
编列内容
1
项目名称：（略）
（略）华凌公（略）消防设施维护保养服务项目
2
发布媒体
（略）
3
招标方式：（略）
公开招标，投标人只有一次报价。
4
招标内容
具体服务内容及要求详见招标文件。
5
资金来源
自筹资金
6
项目地点：（略）
招标人：（略）
7
服务期限
三年
招标人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
偏离
不接受实质性负偏离。
投标人资格
详见招标公告
是否接受联合体投标
√不接受
踏勘现场
√不组织
进口产品
不接受
业绩
近三年（2021年1月1日至今）已完成类似项目业绩（业绩为计分项目，以投标人业绩为准）；
业绩证明材料为：合同或中标通知书；合同需提供包含合同首页、标的内容及金额所在页、合同签字盖章页等关键页，需加盖公章。
未提供业绩证明材料（或证明材料不齐全的或内容模糊不清）的，其业绩不予认定。
本项内容作为评审内容，未按上述内容提交证明材料的，将影响评审得分。
最底投标限价
本项目的最高投标限价：15万元/每年。
投标有效期
90日历天（从投标截止之日算起）。
投标保证金
投标保证金的金额：
标项：（略）（人民币贰仟玖佰元整）；
投标保证金的形式：电汇、网银等非现金形式。
账户名称：（略）
开户行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
附注：xxx项目（（略））投标保证金
投标保证金必须在投标文件递交截止时间前确保到帐；投标人未按招标文件要求提交保证金的，投标文件无效。
备注：须携带投标保证金缴纳凭据（汇款凭证或收据原件）至开标现场查验。
投标保证金的退还
（1）投标人在投标截止时间前撤回已提交的投标文件的，招标人：（略）
（2）招标人：（略）
不予退还保证金的情形
有下列情形之一的，保证金不予退还：
（1）投标人在提交投标文件截止时间后撤回投标文件的；
（2）投标人在投标文件中提供虚假材料的；
（3）除因不可抗力或招标文件认可的情形以外，成交投标人不与招标人：（略）
（4）投标人与招标人：（略）
（5）招标文件规定的其他情形。
投标文件
份数
纸质版文件：一份正本，二份副本。
特别提示：
（1）本项目各投标人在开标现场递交纸质投标文件的同时，须以密封的形式单独递交一份投标文件电子版（U盘；电子版文件为投标文件WORD版和签章后的正本扫描件PDF版两种）。
（2）电子版与纸质版不一致时以纸质文件为准。
（3）为了便于存档，投标文件请用A4纸张制作，且装订厚度不宜超过3cm；如投标文件超过3cm，请在装订时分册装订。宜采用死页装订，装订应牢固、不易拆散和换页。如因装订造成的文档缺失，后果由投标人自行承担。
（4）参与多个标段的投标人须按标段分别编制投标文件。（如有）
投标文件
密封
（1）投标人须按招标文件的规定制作投标文件，正、副本可以密封在同一文件袋中（也可以单独密封）。密封袋封口处加盖单位：（略）
（2）投标人需制作“开标一览表”，并单独密封提交，并在信封上标明“开标一览表”的字样。
（3）投标文件袋和《开标一览表》袋上可写明：
项目名称：（略）
（略）：
招标人：（略）
投标人名称：（略）
投标人地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
年月日时（即开标时间）前不得开封。
投标文件递交截止时间及地点：（略）
详见招标公告
开标时间及地点：（略）
开标时间：同投标文件递交截止时间
开标地点：（略）
开标现场须查验的证件
开标时投标人应携带：
（1）有效的营业执照复印件并加盖公章；
（2）法定代表人身份证明书原件及加盖公章的身份证复印件或法人授权委托书原件（授权代理人身份证原件及加盖公章的复印件）；
（3）投标人须在应（略）（https://（略）.cn）中备案，具有消防设施维护保养的服务类型，查询结果的页面截图；
（4）提供有效的投标保证金缴费凭证。
说明：
1.上述第（1）-（4）项为投标时资格审查的必备条件，投标人必须按要求现场单独提交，如果提供不全或密封在投标文件里，则视为对招标文件资格审查内容的不响应，投标将被拒绝（不接受现场以外的二次提供）；
评标方法
综合评分法
推荐的中标候选人的数量
3家
履约担保
以实际签订合同为准
需要补充的其他内容
自获取：（略）
特别提示1：投标人须提供信用记录查询资料；
查询时间为：自公告发布之日起至投标文件递交截止时间止（该时间段内任一时间）。
查询渠道为：“信用中国”网站及“（略）”。
查询结果：附网页截图（需体现出查询的相关结果）。
对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国招标投标法》规定条件的投标人，其投标文件将被拒绝。
特别提示2：若完成该项目必须具有国家强制性认证条件的，则投标人必须附相关的证明材料，否则，其投标文件将被否决。
投标人应保证在本项目使用的任何产品和服务（包括部分使用）时，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由投标人承担所有相关责任的同时不得耽误本项目供货和服务。
注：如本《投标人须知前附表》相关内容与招标文件中的相关内容如有不一致处，则以本《投标人须知前附表》相关内容为准。
本次招标代理：（略）
第一章投标人须知
1.项目概况
1.1项目名称：（略）
1.2招标方式：（略）
1.3采购内容：详见投标人须知前附表；
1.4资金来源：详见投标人须知前附表；
1.5项目地点：（略）
1.6服务期：详见投标人须知前附表。
2.定义
下述术语和缩写的定义为：
2.1“招标人：（略）
2.2“招标代理：（略）
2.3“投标人”系指向招标人：（略）
2.4“货物”系指各种形态和种类的物品，包括原材料、设备、产品等。
2.5“工程”系指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建，装修、拆除，修缮等。
2.6“服务”系指除货物和工程以外的其他招标对象。
2.7“进口产品”系指通过中国海关报关验收进入中国境内且产自境外的产品。详见《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财库［2007］119号）。
2.8偏离
（略）本条所称偏离为投标文件对招标文件的偏离，即不满足、或不响应招标文件的要求。偏离分为对招标文件的实质性要求条款偏离和对招标文件的一般商务和技术条款偏离。
（略）除法律、法规和规章规定外。招标文件中加下划线、“拒绝”“不接受”“无效”“不得”“投标被否决”等文字规定或标注“★”“▲”符号的条款为实质性要求条款（即重要条款）；（略）标注的条款为非实质性要求条款（即一般条款）。着重提醒各投标人注意，并认真查看招标文件中的每一个条款及要求，因误读招标文件而造成的后果，招标人：（略）
2.9特别说明
（略）投标人所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证等必须为投标人所拥有。
（略）投标人应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件的要求编制、提交投标文件，并对其所提供的全部资料的真实性承担法律责任。
（略）招标文件所提供的资料，是招标人：（略）
3.投标人资格
3.1投标人资格：详见投标人须知前附表。
3.2投标人应遵守中华人民共和国法律、法规和行政规章。
3.3投标人（包括联合体各成员）不得与本项目相关单位：（略）
(1)为招标人：（略）
(2)与招标人：（略）
(3)与本项目的其他投标人同为一个单位：（略）
(4)与本项目的其他投标人存在控股、管理关系；
(5)为本项目的招标代理：（略）
(6)与本项目的招标代理：（略）
(7)与本项目的招标代理：（略）
(8)法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
3.4投标人（包括联合体各成员）不得存在下列不良状况或不良信用记录：
(1)被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
(3)在“信用中国”网站（（略）.cn/)及“（略）”中被列入失信被执行人名单；
(4)法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
4.投标费用
4.1无论投标过程中的做法和结果如何，投标人将自行承担所有与参加投标有关的费用。
5.联合体形式
5.1除投标人须知前附表中另有规定，本次招标不接受为联合体形式的投标人。
5.2投标人为联合体形式的，除应符合本章第3条规定外，还应遵守以下规定：
（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的义务、工作、合同工作量比例；
（2）联合体各方均应当符合本章第3.1款规定的投标人基本资格条件；
（3）除投标人须知前附表中另有规定，联合体各方中至少有一方应当符合本章第3.1款规定的投标人特定资格条件；
（4）联合体各方不得再单独或与其他投标人组成新的联合体参加同一项目的招标活动。
6．现场勘察
6.1投标人应按投标人须知前附表中规定对采购项目现场和周围环境进行考察。
6.2勘察现场的费用由投标人自己承担，勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自己负责。
6.3招标人：（略）
7.采购进口产品
7.1除投标人须知前附表另有规定外，本项目不接受进口产品参加招标活动。
第二章招标文件的编写
8.招标文件的构成
8.1招标文件由下述部分组成：
第一部分招标公告
第二部分投标人须知
第三部分采购内容及技术要求
第四部分合同条款
第五部分附件
8.2招标文件以中文书写。
8.3投标人被视为熟悉本招标项目的各种情况以及与履行合同有关的一切其他情况。
8.4投标人获取：（略）
9.招标文件的澄清、标前会议
9.1投标人对招标文件如有疑点，可在投标截止期15日前按招标文件中载明的地址：（略）
10.招标文件的修改或补充
10.1在投标截止期15日前的任何时间，招标人：（略）
10.2为使投标人在准备投标时有适当的时间考虑投标文件的修改，招标人：（略）
10.3招标文件的修改书和补充文件将构成招标文件的一部分，并且比招标文件对投标人具有优先的约束力。
第三章投标文件的编写
11.要求
11.1投标人应详细阅读招标文件中的条款、格式、表示、条件和规范等所有内容，按招标文件的要求份数提供投标文件，并保证所提供的全部材料的真实性，以使其投标对招标文件做出实质性响应。否则，其投标可能被拒绝。
12.投标文件语言和度量单位：（略）
12.1投标文件及投标人和招标人：（略）
12.2除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位：（略）
13.投标文件的组成
13.1投标文件包括（但不仅限于）下列内容：
(1)投标函；
(2)法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书；
(3)开标一览表；
(4)投标人资格、资信证明文件；
(5)项目服务方案；
(6)服务承诺书；
(7)偏离表；
(8)提供其它有利于投标的资料及证明文件等（如有）；
(9)投标人反商业贿赂承诺书。
投标文件包括但不仅限于上述内容，如有不足，请自行补充提供。
13.2所有资格证明文件，正本中的资格证明文件（如业绩等）均须为加盖投标人公章的复印件或扫描件，副本为正本的复印件。
13.3所有资格证明文件必须满足招标文件的要求，否则将导致投标被否决。
13.4投标人可按招标文件的范本格式中提供的投标文件格式填写投标文件；如提供的范本格式有不完善之处，请自行补充完善。
14.符合招标文件规定的证明文件
14.1投标人提供的资格证明材料，须满足投标人须知前附表的要求。
14.2投标人为联合体形式的，则应提交联合体各方的资格文件，否则将视为未实质性响应条款而被拒绝。
14.3投标人确保所提供货物（或服务），其质量满足中华人民共和国国家相关标准，使用的原辅材料要符合质量要求，拟投入的设备完好率足以胜任本项目的工作。
14.4投标人须提交证明拟供货物（或服务）符合招标文件规定的技术投标文件，作为投标文件的一部分。
14.5提供的货物（或服务）符合规定的相应技术标准、环保及节能标准等。
14.6对照招标人：（略）
14.7投标人应当提交符合招标文件规定的业绩证明文件，该证明文件作为投标文件的一部分，业绩证明文件的要求详见投标人须知前附表
未按要求提供资料或提供资料不完全的，其风险由投标人自行承担。
15.投标报价
15.1投标人应在投标报价表中标明其提供的所有货物（或服务）及其完成本项目相关工作范围内所有费用的总价，招标人：（略）
15.2其报价须保证在投标有效期及服务期内固定不变。招标人：（略）
15.3为了防止本次招标的投标报价过高，超出招标人：（略）
15.4投标报价货币单位：（略）
16.投标有效期
16.1投标有效期详见投标人须知前附表，如不满足其投标将被否决。
16.2特殊情况下，招标人：（略）
17．投标保证金
17.1投标保证金的缴纳详见投标人须知前附表。未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。
17.2投标保证金的退还详见投标人须知前附表。
特别提示：退还投标保证金的投标人办理退款业务时需提供以下资料:
①招标代理：（略）
②退还中标人投标保证金时，中标人须提供与招标人：（略）
17.3不予退还保证金的情形，详见投标人须知前附表。
18.投标文件的签署及规定
18.1投标文件正本须打印或用不褪色的墨水书写，副本可为正本的复印件。
18.2投标文件应清楚工整，修改处应由投标人法定代表人或授权代理人签章。
18.3投标人的法定代表人或授权代理人在凡规定签章处逐一签署并加盖单位：（略）
18.4投标文件的份数详见投标人须知前附表。正本和副本应分别胶装成册，并在封面上标记“正本”和“副本”的字样，不得采用活页装订；投标文件应编制目录，并且逐页连续标注页码。
18.5当正本和副本之间出现差异时，以正本为准。
18.6电报、电话、传真形式的投标概不接受。
18.7所有已进入评审程序的投标文件，招标人：（略）
第四章投标文件的递交
19.投标文件的密封与标记
19.1投标文件的密封：详见投标人须知前附表。
19.2如果投标人未按上述要求对投标文件密封及加写标记，招标代理：（略）
19.3由于不可抗拒的原因或无法控制的事件而导致丢失或损坏投标包装体内的投标文件，招标人：（略）
20.投标文件递交截止时间
20.1投标文件的递交截止时间为招标公告所规定的时间。投标文件以密封形式递交至指定的投标地点：（略）
逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人：（略）
20.2出现因招标文件的修改推迟投标截止时间时，则按招标人：（略）
21.投标文件的修改和撤回
21.1投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知招标人：（略）
21.2对投标文件修改的书面材料应于投标截止日前送达招标人：（略）
21.3投标人不得在开标时间起至投标有效期期满前撤回投标文件。
第五章开标
22．开标
22.1本次招标将按招标公告中规定的时间地点：（略）
22.2开标由招标人：（略）
22.3开标和唱标的顺序，按照递交投标文件的先后顺序进行。
22.4开标现场须查验的证件详见投标人须知前附表。
22.5查验证件结束后，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，确认无误后，由招标人：（略）
22.6开标过程应当由招标人：（略）
投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为招标人：（略）
投标人未参加开标的，视同认可开标结果。
第六章评标
23.评标委员会
23.1招标人：（略）
23.2评标委员会成员名单在评标结果公告前应当保密。
23.3评标委员会由招标人：（略）
23.4招标人：（略）
对技术复杂、专业性强的采购项目，通过随机方式：（略）
23.5评标中因评审成员缺席、回避或者健康等特殊原因导致评标委员会组成不符合相关规定的，招标人：（略）
无法及时补足评标委员会成员的，招标人：（略）
招标人：（略）
23.6评标专家应符合下列条件：
（略）具有良好的职业道德，廉洁自律，遵纪守法，无行贿、受贿、欺诈等不良信用记录；
（略）具有中级专业技术职称或同等专业水平且从事相关领域工作满8年，或者具有高级专业技术职称或同等专业水平；
（略）熟悉相关政策法规；
（略）承诺以独立身份参加评审工作，依法履行评审专家工作职责并承担相应法律责任的中国公民；
（略）身体健康，能够承担评审工作；
（略）申请成为评审专家前三年内，无《政府采购评审专家管理办法》中规定的不良行为记录。
有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员：
(1)参加招标活动前三年内，与投标人存在劳动关系，或者担任过投标人的董事、监事，或者是投标人的控股股东或实际控制人；
(2)与投标人的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；
(3)与投标人有其他可能影响政府招标活动公平、公正进行的关系。
23.7评标委员会负责具体评标事务，并独立履行下列职责：
(1)审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求；
(2)要求投标人对投标文件的有关事项作出澄清或者说明；
(3)对投标文件进行比较和评价；
(4)确定中标候选人名单，以及根据招标人：（略）
(5)向招标人：（略）
23.8评标委员会及其成员不得有下列行为：
(1)确定参与评标至评标结束前私自接触投标人；
(2)接受投标人提出的与投标文件不一致的澄清或者说明，本招标文件第27.2款规定的情形除外；
(3)违反评标纪律发表倾向性意见或者征询招标人：（略）
(4)对需要专业判断的主观评审因素协商评分；
(5)在评标过程中擅离职守，影响评标程序正常进行的；
(6)记录、复制或者带走任何评标资料；
(7)其他不遵守评标纪律的行为。
评标委员会成员有前款第(1)至(5)项行为之一的，其评审意见无效，并不得获取：（略）
24.评审过程的保密性
24.1招标人：（略）
24.2开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况和授标建议等内容、与评标有关的其他任何情况均应严格保密；评标委员会成员及参与评标的有关工作人员均不得向投标人或其他无关的人员透露，违者给予警告、取消担任评标委员会成员的资格。
24.3投标人在评审过程中，所进行的力图影响评审结果的、以及不符合《中华人民共和国招标投标法》及其相关法律、法规的、以及不符合本次招标的有关规定的活动，将被取消其中标资格。
25.评审依据及评标办法
25.1评审的依据为招标文件及各投标人的投标文件。
25.2评标办法：综合评分法
综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。
25.3评审程序：
成立评标委员会→资格评审→符合性审查→错误性修正→详细评审（商务、技术部分评审，报价得分计算）→推荐中标候选人→完成评标报告
26.资格审查及符合性审查
26.1资格审查
根据《中华人民共和国招标投标法》相关的法律、法规及规定，由招标人：（略）
资格审查的标准详见附表1，通过资格审查的投标文件，方可进入下一环节的评审。
26.2评标委员会对投标文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，应当以书面方式：（略）
投标人的澄清、说明或补正应以书面方式：（略）
按上述规定，经投标人确认后，对投标人起约束作用。如果投标人不确认的，则其投标无效。
267.3采购方不接受不符合国家有关部门相关规定的投标报价或优惠方案。
26.4在评审过程中，评标委员会发现投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式：（略）
26.5有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：
(1)不同投标人的投标文件由同一单位：（略）
(2)不同投标人委托同一单位：（略）
(3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人：（略）
(4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；
(5)不同投标人的投标文件相互混装；
(6)不同投标人的投标保证金从同一单位：（略）
26.6投标人存在下列情况之一的，投标无效：
(1)未按照招标文件的规定提交投标保证金的；
(2)投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；
(3)不具备招标文件中规定的资格要求的；
(4)报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；
(5)投标文件含有招标人：（略）
(6)法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。
26.7评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。未能在实质上响应的投标，其投标将被否决。
26.8投标人不得误导、干扰采购方的评审活动，否则将废除其投标。
26.9评标委员会根据上述规定否决不合格投标，因有效投标不足本次评审办法规定数量而使得投标明显缺乏竞争性时，根据《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，将作流标处理。
符合性审查的标准详见附表2，通过符合性审查的投标文件，方可进入下一环节的评审。
27.投标文件计算错误的修正
27.1投标文件中报价出现前后不一致的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正：
a.投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；
b.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
c.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；
d.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。
同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。
27.2修正后的最终投标报价若超过最高投标限价（如有），评标委员会应当否决其投标。
27.3按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，经投标人确认后，对投标人起约束作用。如果投标人不确认的，则其投标无效。
28.详细评审
28.1经符合性审查合格的投标文件，评标委员会应当根据招标文件确定的评审标准和方法，对其技术和商务部分进行综合比较与评价。
28.2评标时，评标委员会各成员应当独立对每个投标人的投标文件进行评价，并汇总每个投标人的得分。
28.3评审和定标一般应当在开标后7个工作日内完成，项目金额较大、技术较为复杂等特殊项目的评审工作应当在30个工作日内完成。不能在开标后30个工作日内完成评审和定标的，招标人：（略）
28.4评审因素及标准(详见评分细则)
评审因素：与投标人所提供服务的内容、质量相关，包括投标报价、技术或者服务水平、履约能力、售后服务等。
（1）商务技术部分80分。
（2）投标报价部分20分：计算各项分值时，按四舍五入的原则，保留小数点后二位。
28.5报价
（略）本项目为公开招标，只有一次报价，通过符合性审查的竞标人的有效报价将进入商务报价评审。
报价得分计算说明：
本次评标采用综合评分法；价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权重×100
本项目的价格权重为20%
评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。
（略）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
28.6综合得分
综合得分=商务技术部分得分+投标报价部分得分。
详细评审的标准详见附表3。
附表1：资格审查表
（略）
资格审查内容
评审意见
是
否
1
具备有效的营业执照原件；
2
法定代表人身份证明书原件及身份证复印件或法人授权委托书原件（授权代理人身份证原件及加盖公章的复印件）；
3
投标人须在应（略）（https://（略）.cn）中备案，具有消防设施维护保养的服务类型，查询结果的页面截图；
4
提供有效的投标保证金缴费凭证。
结论（通过/不通过）
说明：
（1）上述各项中用“√”表示通过，“×”表示不通过；
（2）上述各项中如有一项为“×”，则结论为“×”，表示该投标文件中存在重大偏差，不能通过初步评审；须写明原因。
（3）本项内容由招标人：（略）
（4）投标人请认真阅读和理解上述内容，避免投标文件中有违背上述审查标准之一的情况发生而造成投标被否决。
附表2：初步评审-符合性审查表
（略）
标准
1
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2021年度（或2022年度）财务报告（会计报表）（或审计报告或银行出具的资信证明）等材料；复印件加盖公章；
2
参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供《声明函》）；
3
提供了信用记录查询资料，且信用记录满足本文件投标人须知前附表的规定。（（略）上查询结果为准）；
4
按照招标文件的要求加盖单位：（略）
5
投标文件提交的份数及装订，是否满足招标文件的要求；
6
投标文件是否实质性响应了招标文件的要求，没有实质性负偏离或没有保留的投标；
7
一份投标文件应是否只有一个投标报价；
8
投标报价未超出最高投标限价；
9
没有提出不同的验收、计量、支付办法；
10
投标文件未附有招标人：（略）
11
未与其他投标人相互串通报价，或者与招标人：（略）
12
无法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。
*初步评审合格后方可进入详细评审阶段
附表3：（1）商务、技术部分评审（80分）
（略）
评审项目
评分标准
分值
1
业绩证明
近三年（2021年1月至今）每提供一项类似业绩的，得2分，满分为10分。须附证明材料，未提供证明材料或采购内容模糊不清的，本项不得分。
业绩证明材料为：中标通知书或合同协议书等相关证明材料。
10
2
项目人员配置
1、拟投入人员中具有每提供1人初级（五级）职业资格证书得1分，最多得4分；2、每提供1人中级（四级）得2分，最多得6分。
注：须提供身份证、职业资格证书、2023年1月至今连续三个月社保证明或劳动合同；未提供或内容模糊不清的，不得分。
10
3
服务方案
投标人针对本项目提供的项目服务方案，内容包含但不限于：1、项目机构岗位设置；2、工作职责；3、消防安全教育培训及灭火和应急疏散预案演练；4、安全疏散设施管理；5、消防设施、器材维护管理；6、火灾隐患整改；7、用火、用电安全管理；8、易燃易爆危险物品和场所防火防爆；9、燃气和电气设备的检查和管理(包括防雷、防静电)；10、消防档案管理制度；以上内容每有一项得4分，全部提供得40分，每有一项未提供扣4分，内容不全模糊不清的扣2分，扣完为止。
40
4
应急预案
应急事件处置预案（内容包括：1、机械伤害；2、电气伤害；3、火灾。）；
以上内容每有一项得4分，全部提供得12分，每有一项未提供扣4分，内容不全模糊不清的扣2分，扣完为止。
12
5
维保、检测后续服务承诺与管理方案
由评委专家根据投标人做出的后续服务承诺、服务措施、服务响应时间及投标人维保档案管理方案情况进行打分；服务承诺合理可行，措施得当，响应时间较快，完全满足项目要求并优于其他供应商的得8分；较好5分；一般2分。不提供不得分
8
（2）报价部分20分
评审项目
评分标准
分值
价格部分
满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。
其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值×100
本项目的价格权重为20%。
注：1.在经济标评审阶段，经评审委员会认为无效的投标报价，经济部分得分按“0”计；
0-20
29．定标原则
29.1评标委员会应当根据综合评分情况，按照投标人综合得分由高到低的顺序排列，依次推荐3名中标候选人，并编写评标报告。投标人综合得分相同的，按照投标报价由低到高的顺序排列。投标人综合得分相同且投标报价也相同的并列，评标委员会将按照技术指标优劣顺序推荐。
29.2招标代理：（略）
招标人：（略）
29.3招标人：（略）
第七章授予合同
30.合同授予标准
30.1合同将授予被确定为实质上响应招标文件要求，评标认为具备履行合同义务条件、报价合理、技术和商务条件都符合条件基础上对买方最为有利的投标人。
30.2最低投标价不一定是被授予合同的保证。
30.3如果确定该投标人不能无条件圆满履行合同，招标人：（略）
31.接受和拒绝任何投标的权力
31.1为维护国家利益，招标人：（略）
32.中标通知书
32.1中标结果经公示后，招标人：（略）
32.2《中标通知书》将作为签订合同的依据。
33.履约担保
33.1履约保证金：详见投标人须知前附表。
33.2履约保证金在合同执行完毕后无息退还。
33.3如中标候选人不能提供则取消其中标资格。投标人须承诺如成为中标候选人能够及时提供该笔资金。
34．签订合同
34.1中标候选人在收到招标人：（略）
34.2招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。
34.3如果中标人不能按本须知第35.1款的规定执行，招标人：（略）
34.4不允许中标人将中标项目分包或转交他人承担。特殊情况下，中标人必须与招标人：（略）
第八章其他
35.重新招标和不再招标
35.1重新招标
有下列情形之一的，招标人：（略）
（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；
（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；
（3）经评审后，如合格的投标人少于三个的，且明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人：（略）
（4）法律法规规定的其他情形。
35.2二次招标和不再招标
重新招标后投标人仍少于3个或经评审无合格投标人，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
36.需要补充的其他内容
36.1需要补充的其他内容详见投标人须知前附表。
第九章质疑的提出及处理
投标人（以下简称投标人）提出质疑和投诉应当坚持依法依规、诚实信用原则。
37.质疑的提出
37.1投标人认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招标人：（略）
采购文件可以要求投标人在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。
投标人应知其权益受到损害之日，是指：（1）对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日。（2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日。（3）对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。
37.2提出质疑的投标人（以下简称质疑投标人）应当是参与所质疑项目招标活动的投标人。
潜在投标人已依法获取：（略）
37.3投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：
（1）投标人的姓名或者名称：（略）
（2）质疑项目的名称：（略）
（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；
（4）事实依据；
（5）必要的法律依据；
（6）提出质疑的日期。
投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
提出质疑时，必须按照“实事求是、谁主张、谁举证”的原则，提供相关证明材料，不能主观臆测。
37.4投标人可以委托代理人进行质疑和投诉。其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称：（略）
代理人提出质疑和投诉，应当提交投标人签署的授权委托书。
37.5以联合体形式参加政府招标活动的，其投诉应当由组成联合体的所有投标人共同提出。
37.6质疑必须提供合法的信息来源或有效证据。质疑人捏造事实、提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行质疑的，将不予受理。质疑人应当保证所提出的质疑内容及相关证明材料的真实性及来源的合法性，并承担相应的法律责任。属于须由相关部门调查、鉴定或者先行做出相关认定的事项，质疑人应当依法申请具有法定职权的部门查清、认定，并将相关结果提供给招标人：（略）
37.7证明材料要具备客观性、关联性、合法性，无法查实的（如宣传册、媒体报道、猜测、推理等）不能作为证明材料。
37.8对不能提供相关证明材料的、涉及商业秘密的、非书面形式送达的、匿名的质疑将不予受理。
38.受理和处理
38.1《质疑函》必须由质疑方的法定代表人或参与本次投标的被授权人以书面的形式送达招标人：（略）
38.2招标人：（略）
38.3对于不符合上述38项所述的相关条款要求的质疑，招标人：（略）
38.4招标人：（略）
39.其他
39.1质疑函和投诉书应当使用中文。质疑函和投诉书的范本，由财政部制定。
39.2对在质疑答复和投诉处理过程中知悉的国家秘密、商业秘密、个人隐私和依法不予公开的信息，财政部门、招标人：（略）
第三部分服务内容及要求
华凌公（略）消防设施维护保养服务。
维护保养消防工程范围包括但不限于内容：
消防供配电设施
（略）
（略）
□（略）
（略）
□（略）
消防电梯
（略）
（略）
应急照明和疏散指示标志
防火分隔设施
消防专用电话
灭火器
（略）
消防供水设施其他
第二条维护保养消防工程内容
一、（略）的定期测试和检修。
二、（略）故障以及隐患的处理、排除。
三、（略）故障以及易损件的维护、修理、更换。
四、其他维护保养服务。
第三条维保服务内容维护要求和标准
1.（略）：
（1）对集中报警控制柜进行测试：自检功能、复位功能、报火警功能、报故障功能、火警优先功能、消音功能、主电源功能、备电源功能、主备电自动切换功能、打印功能、记忆功能、等相关设备；
（2）对感烟、（略）反馈检查；
（3）对手动报警按钮进行测试、信号检查及维修；
（4）对广播柜功能测试、检查；
（5）对联动控制柜功能测试、检查；
（6）（略）连接、标定状况进行检查、维修；
（7）对事故广播测试、检查、维修；
（8）对防排烟风机、水泵直启按钮、消防电梯联动检查；
（9）对楼层显示器自检功能、火警功能、消音功能检查；
(10)（略）进行检查，模拟测试。
2.（略）：
（1）对喷淋泵外观及启动检查、测试；
（2）对湿式报警阀组、水力警铃、压力开关进行测试、检查、维修；
（3）对喷淋头、末试水装置、管网及其阀门进行测试、检查、维修。
3.（略）：
（1）对消火栓泵外观及启动检查、测试；
（2）对室内消火栓、室外消火栓、管网及其阀门进行检查、维修；
（3）对消火栓箱及箱内组件进行检查保养与维修。
4.（略）的保养检查：（略）反馈检查；（略）检查；集中控制器、区域控制器功能检查；应急广播音响的功能检查；消防设备控制箱主、备电自动切换检查；（略）防排烟风机、水泵直接启动检查；常开防火门、防火卷帘、消防应急灯具、消防电梯联动等相关设备检查维护维修。
5.（略）的保养检查：包括消防水源检查：消防水泵外观及启动检查；自动喷水水力报警阀检查；室内消火栓、室外消火栓及喷头、消防水喉检查；管网及其阀门等相关设备检查维护维修。
6.消防设施的单项检查应当至少每季度开展一次，每一组件的检查应当至少每年开展一次。对消防设施联动检查应当至少每半年开展一次，同时，（略）的联动控制功能进行综合评定，并出具正规的书面报告。
7.乙方必须熟（略）（略）。
第四条维护保养消防工程时间周期
（略）各设备至少进行一次检测维护，（略）进行全面检测维护。（略）进行全面的年度检测维护。
第五条维护保养消防工程的合同期限
消防工程维护服务的期限为三年，每年需对工作进行考核，合格后续签下一年度合同，如考核不通过，甲方可不续签合同。
（以上内容具体以实际签订合同为准）
第四部分合同条款
（略）：【】
发包人（甲方）:（略）
承包人（乙方）:
根据《中华人民共和国消防法》、《新疆维吾尔（略）消防条例》、《建筑消防设施的维护管理》（GB（略））等法律法规和技术标准的规定，经双方协商确定，就甲方所委托范围及期限内的建筑消防设施维护保养工作相关具体事宜，签订本合同。
维护保养建筑工程名称：（略）
维护保养建筑工程地址：（略）
（略）包括以下()项内容：
□消防供配电设施
□（略）
□（略）
□（略）
□（略）
□（略）
□消防电梯
□（略）
□（略）
□应急照明和疏散指示标志
□防火分隔设施
□消防专用电话
□灭火器
□（略）
□消防供水设施□其他
第二条维护保养消防工程内容
乙方根据《建筑消防设施的维护管理》（GB25201－2010）及甲方建筑消防设施的实际情况，向甲方提供《维护方案》并经甲方审核确认。本着“质量第一、用户至上”的服务宗旨，严格按照甲、乙双方确定的《维护方案》（略）的维护服务，具体为：
一、（略）的定期测试和检修。
二、（略）故障以及隐患的处理、排除。
三、（略）故障以及易损件的维护、修理、更换。
四、《维护方案》中确定的其他维护保养服务。
第三条维保服务内容维护要求和标准
依据消防法规的具体规定和要求，按照国家建设工程式技术标准《建筑消防设施的维护管理》（GA（略））、《消防控制室通用技术要求》（GA（略））及《建筑消防设施检测技术规程》（GA（略））有具体标准规定及《新疆维吾尔（略）建筑消防设施标准化管理实施办法》的具体规定严格执行，此次维护保养各项内容的具体工作要求及标准：
1.（略）：
（1）对集中报警控制柜进行测试：自检功能、复位功能、报火警功能、报故障功能、火警优先功能、消音功能、主电源功能、备电源功能、主备电自动切换功能、打印功能、记忆功能、等相关设备；
（2）对感烟、（略）反馈检查；
（3）对手动报警按钮进行测试、信号检查及维修；
（4）对广播柜功能测试、检查；
（5）对联动控制柜功能测试、检查；
（6）（略）连接、标定状况进行检查、维修；
（7）对事故广播测试、检查、维修；
（8）对防排烟风机、水泵直启按钮、消防电梯联动检查；
（9）对楼层显示器自检功能、火警功能、消音功能检查；
(10)（略）进行检查，模拟测试。
2.（略）：
（1）对喷淋泵外观及启动检查、测试；
（2）对湿式报警阀组、水力警铃、压力开关进行测试、检查、维修；
（3）对喷淋头、末试水装置、管网及其阀门进行测试、检查、维修。
3.（略）：
（1）对消火栓泵外观及启动检查、测试；
（2）对室内消火栓、室外消火栓、管网及其阀门进行检查、维修；
（3）对消火栓箱及箱内组件进行检查保养与维修。
4.（略）的保养检查：（略）反馈检查；（略）检查；集中控制器、区域控制器功能检查；应急广播音响的功能检查；消防设备控制箱主、备电自动切换检查；（略）防排烟风机、水泵直接启动检查；常开防火门、防火卷帘、消防应急灯具、消防电梯联动等相关设备检查维护维修。
5.（略）的保养检查：包括消防水源检查：消防水泵外观及启动检查；自动喷水水力报警阀检查；室内消火栓、室外消火栓及喷头、消防水喉检查；管网及其阀门等相关设备检查维护维修。
6.消防设施的单项检查应当至少每季度开展一次，每一组件的检查应当至少每年开展一次。对消防设施联动检查应当至少每半年开展一次，同时，（略）的联动控制功能进行综合评定，并出具正规的书面报告。
7.乙方必须熟（略）（略）。
第四条维护保养消防工程时间周期
每月按《维护方案》（略）各设备至少进行一次检测维护，每季度按《维护方案》（略）进行全面检测维护。每年度按《维护方案》（略）进行全面的年度检测维护。
注：1.月、季、年检要求详见维护案。
2.季、年检的检测时间甲、乙双方具体商定。
3.在进行季、年检的当周不再进行周检。
第五条维护保养消防工程的合同期限、金额及付款方式：（略）
一、消防工程维护服务的期限为年，自年月日起到年月日止。
二、消防工程维护服务费用为每年元（大写：）。
三、付款方式：（略）
四、付款日期
年月日前付5月、6月、7月的维保服务费。
年月日前付8月、9月、10月的维保服务费。
年月日前付11月、12月、1月的维保服务费。
年月日前付2月、3月、4月的维保服务费。
五、每次付款前，乙方应向甲方提供相应的增值税专用发票。乙方应保证发票的合法性，当提供的发票出现税务问题时，甲方有权拒付相应款项，并要求乙方承担民事赔偿责任，包括给购买方造成的补税、滞纳金、罚款等损失。因乙方未及时提供发票或提供的发票不符合规定及约定导致甲方未及时付款的，甲方不承担任何责任。
第六条甲方的权利和义务
一、甲方必须按本合同约定的付款方式：（略）
二、甲方消防控制室实行24小时值班制度，值班人员必须严格落实日常巡视、检查、记录等制度，一旦发现故障不能自行排除时，应及时通知乙方。
三、（略）的有关竣工图、设备逻辑关系表、端子图、（略）各设备详细资料以及消防控制设备的操作说明书等乙方需要的相关资料。
四、（略）各种设备和设施由乙方负责修复及维护；若系统存在明显的故障和设备损坏，甲方应负责解决。
五、合同期间内：由于甲方原因需对消防设备进行整改、增减或移位时，所需费用由甲方承担；（略）程序发生故障，其程序改写、修复、调试费用由甲方承担。在维护保养过程中如发现消防设备或部件存在质量问题，（略）正常工作需另购置时，设备由甲方负责，乙方负责对设备或部件进行更换。双方另有约定的按约定执行。
六、合同期间非乙方原因造成的消防设备丢失或损坏产生的更换和维护费用由甲方承担，低值易耗配件由乙方承担。
七、乙方送达甲方的检测记录或工作报告，甲方在收到后三日内应给予书面答复，逾期视为认可。
第七条乙方的权利和义务
一、认真履行建筑消防设施维护保养工作的职责，其主要工作内容：
（一）按照国家相关消防规范规定和《维护方案》的具体内容，对委托维护保养的（略）功能性操作试验检查及修善；
（二）委托维护保养的消防设施在出现故障或不正常现象时，及时负责进行维护，（略）的正常状态，并向甲方提供故障原因的调查分析报告；
（三）建筑物进行改建或重新装修时，导致感烟探测器等消防设施拆卸、改变位置（敷设管线），或需要增加消防设施时，负责协助甲方制定消防设施整改方案；并在完工后对（略）域消防设施的恢复开通状况及功能进行检查测试；
二、乙方月检和季检、年检工作完后，应填写巡检单、维护单，并出具季、年检报告，由甲、乙双方负责人签字分别存档备案。
三、在消防维护服务中，（略）的电气、（略）和零部件，需改动应通知甲方，在甲方认可同意后改动。并向甲方提供更换后的技术资料。
四、消防设施维护保养合同有效期间，消防设施发生故障，在接到甲方通知确认后，24小时以内派人到达现场进行处理，并据实填写维护单，由甲、乙双方授权人签字后生效，分别交甲、乙双方存档备查。
五、乙方收到甲方提供的其所需要的相关材料时应向甲方出具收条，乙方应妥善保管甲方提供的上述材料，合同期满后应全部无损的返还甲方，如有损害造成甲方损失的，乙方应付损害赔偿责任。合同到期后，（略）、设备进行全面测试，并出具合格的消防设施检测维保报告交付甲方确认。
六、乙方建立日常走访培训制度，应甲方要求义务培训甲方操作人员，（略）操作人员的业务技能，（略）日常操作、检查、维护、故障排除等要求。
七、（略）的，必须报经甲方消防安全责任人批准；故障排除后要进行相应功能试验并报经甲方消防安全管理人检查确认。
八、本合同期限内发生火灾，因乙方维护保养不到位造成消防设施未能及时、有效动作，造成甲方财产损失的应由乙方承担全部法律责任。因消防设施不能正常运转导致相应消防行政处罚，乙方承担相应法律责任。
第八条违约责任
（一）甲方应当按照合同约定履行支付服务费用的义务，否则甲方每逾期一天付费则向乙方支付应付费用万分之一的违约金，逾期30天仍未支付应付费用的，乙方有权单方面解除本合同，合同自解除合同通知书送达甲方时解除，合同解除并不免除甲方的违约责任。
（二）乙方应当按照合同约定和《维护方案》的规定履行维护保养义务，否则甲方有权拒付维护服务费用，造成甲方损失的，乙方还应负损害赔偿责任。乙方无故拒绝提供维保服务或在半年服务期内未能提供本合同及《维护方案》确定的维护保养义务50%的，甲方有权单方面解除本合同，乙方应向甲方支付合同总价款50%的违约金。
（三）甲乙双方不得无故提前终止合同履行，否则违约方应向守约方支付合同总价款50%的违约金，同时守约方还有权要求违约方继续实际履行本合同。
第九条增补内容（添加条款时填写）
一、（略）由乙方负责联系，并保证通过消防局的年检备案，如未通过消防局年检备案按第七条第二项的违约条款执行。
二、（略）商户私自改动消防设施，（略）功能故障及后续产生的经济损失由商户自行承担。
三、甲乙双方签订维修保养合同时，乙方对甲方现场消防设施进行勘察检测时，对于设施存在的故障进行详细记录，并由甲方签字确认。前期存在故障不在乙方的维保范围内，甲方委托乙方或第三方修复完毕，经乙方签字确认后再纳入维保范围内。
第十条合同的生效与解除
一、本合正本壹式六份，甲方执三份，乙方执三份。
二、未尽事宜双方协商解决，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。
三、本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效，合同到期及合同义务履行完毕自行终止。
第十一条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议的，可以协商解决，经友好协商不能解决的，任何一方均有权采取以下第（二）种方式：（略）
决争议事项：
（一）向仲裁委员会申请仲裁。
（二）向人民法院起诉。因诉讼产生的律师费、保全担保费、差旅费、查档费等相关费用由败诉方承担。
第十二条本合同载明的地址：（略）
第十三条附件(乙方消防维保方案)附后
甲方:乙方:
法人代表：法人代表：
代理人：代理人：
联系人：（略）
电话：电话：
地址：（略）
开户行：开户行：
（略）：帐号：
签约地点：（略）
注：（具体以实际签订合同为准）
第五部分投标文件制作格式
（仅供参考）
正本(或副本)
XXXX项目
投标文件
（略）：
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或授权代表签字：
单位：（略）
被授权人姓名及联系电话：（略）
年月日
一、投标文件编制顺序
投标人可按下列顺序排列和装订投标文件并标注页码：
(1)投标函；
(2)法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书；
(3)开标一览表；
(4)投标人资格、资信证明文件；
(5)项目服务方案；
(6)服务承诺书；
(7)偏离表；
(8)提供其它有利于投标的资料及证明文件等（如有）；
(9)投标人反商业贿赂承诺书。
注：1.投标文件包括但不仅限于上述内容，如有不足，请自行补充提供。
2.为了便于查找，请按上述顺序编排投标文件内容，并在目录中标明每项内容的起始页码。
附件一：
一、投标函
致：（招标人：（略）
根据贵方为（项目名称：（略）
1.开标一览表
2.商务、技术文件
据此函，我单位：（略）
1.我单位：（略）
2.我方已详细阅读并理解了招标文件的全部，包括修改文件和所有相关资料（如有），我方完全明白并认为此招标文件没有任何倾向性，也没有存在排斥潜在投标人的内容，我方同意招标文件的相关条款，我方放弃在此方面提出含糊意见、质疑或误解的一切权力。
3.本投标有效期自开标之日起90个日历日，如中标，有效期将延至本项目《采购合同》执行期满日为止。
4.我方作为在法律、财务和运作上独立于招标人：（略）
5.在规定的开标时间后，如果在投标有效期内撤回投标，同意投标保证金将被贵方没收。
6.我方同意提供贵方可能要求的与投标有关的一切数据或资料。我方理解贵方不一定接受最低报价或任何贵方可能收到的报价。
7.我方如果中标，保证履行投标文件中承诺的全部责任和义务，切实履行《采购合同》中的全部条款并按照《招标文件》的要求向贵司足额交纳招标代理：（略）
8.我方保证，招标人：（略）
9.与本投标有关的一切正式往来信函请寄：
地址：（略）
电话：传真：
投标人代表签字：
投标人名称：（略）
20年月日
二、法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书
1.法定代表人身份证明
致：（招标人：（略）
兹证明同志在我单位：（略）
附法定代表人基本情况：
姓名（亲笔签字或盖章）性别年龄
（略）码：
通讯地址：（略）
（略）码：
邮编：
投标人：（全称）（盖章）
日期：年月日
法定代表人《居民身份证》正反面复印件
（身份证正面）
（身份证背面）
注：
1.法定代表人签字或盖章必须是亲笔签名或相关主管行政部门备案的法定代表人印章。不得使用其他印章或是电子版签名。
2.投标文件中须放置法定代表人身份证明。
3.（略）代理人前来参加投标的，在开标现场须提供此项证明文件，并携带本人身份证原件（法定代表人身份证明原件一式两份，一份密封封装在投标文件正本中，一份现场查验）。
2.法定代表人授权委托书
本授权书声明：注册于（地区的名称：（略）
委托期限：自本委托书签署之日起至投标有效期期满。
代理人无转委托权。
（法定代表人身份证正面）
（被授权人身份证正面）
（法定代表人身份证背面）
（被授权人身份证背面）
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人签字或盖章：
（略）码：
委托代理人签字
（略）码：
联系人：（略）
联系电话：（略）
授权日期：20年月日
注：
1.法定代表人签字或盖章必须是亲笔签名或相关主管行政部门备案的法定代表人印章。不得使用其他印章或是电子版签名。
2.本授权书原件一式两份，一份密封封装在投标文件正本中，一份现场查验。
3.（略）的代表前来参加投标的投标人，开标现场须提供此项证明文件。
三、开标一览表
（略）
项目名称：（略）
（略）
1
投标总价
人民币小写(元):
人民币大写(元):
2
服务期
3
…
备注
注：
1.表中大小写不一致时，以大写为准。
2.此表一式两份，一份用信封单独密封，另一份装订在投标文件正本中，两个表须内容必须一致。
3.投标总价为综合报价，包含完成本项目所需的全部费用。
4.本表中“投标总价”须与《报价明细表》中的“投标总价”保持一致，如不一致，以《开标一览表》为准。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
（四）投标人资格、资信证明文件
资格证明文件目录
文件1投标人基本情况（原件,格式见后）
文件2法人或者其他组织的营业执照、许可证等证明文件，自然人的身份证明（复印件）
文件3投标人关联企业情况表（原件,格式见后）
文件4审计报告或财务报表（复印件，成立不满一年不需提供）
文件5依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（复印件）
文件6具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（原件,格式见后）
文件7参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件,格式见后）
文件8投标保证金缴纳证明（汇款凭证或财务收据等）
文件9信用查询记录（（略）的查询结果，（略）页查询结果）
文件10近年内已完成的类似项目业绩
文件11本项目招标公告中“投标人资格要求”要求的其它资格证明文件
以上资格证明文件中要求加盖公章的，必须加盖公章，否则视为无效投标。
部分参考格式：
4-1投标人基本情况表
（本表格式仅供参考，可根据企业情况自行补充修改）
企业注册名称：（略）
建立日期
企业详细地址：（略）
企业性质
企业法人代表
技术负责人
联系人：（略）
联系电话：（略）
企业资质等级
统一社会信用代码
业务范围
企业简介
4-2法人或者其他组织的营业执照、许可证（如有）等证明文件，自然人的身份证明（复印件）4-3投标人关联企业情况表
（略）、子公司（（略））关联企业等情况表
（略）
投标人填写
1
（略）（（略））的情况
（略）（（略））的情况
2
（略）（（略））的情况
（略）（（略））的情况
3
投标人的投资参股关系的关联企业的情况
4
投标人的法定代表人为同一人的两个及两个以上法人的情况
5
单位：（略）
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
注：
1.投标人应如实、全面地填写“投标人关联企业情况表”。若因投标人故意隐瞒，一经查实，将视为投标人弄虚作假，提供了虚假资料，招标人：（略）
2.如投标人无上表中所述的相关情况，则投标人可在相应表栏中填写“无”。
3.单位：（略）
4-4财务审计报告
按招标文件的要求（评审内容）提供，如文件中未做要求的，请提供最近一年度的财务审计报告。
4-5依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料
根据文件要求的时间段提供，文件中未约定的，可提供近3个月的缴纳社会保障资金的证明材料及税收证明材料。
4-6具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明
我单位：（略）
主要设备有：。
主要专业技术能力有：。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
4-7参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
我单位：（略）
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
4-8投标保证金缴纳证明
（投标人的投标保证金须确保到账，在制作投标文件时，可将缴纳证明材料的复印件粘贴在此处）。
4-9信用查询记录
查询渠道为：“信用中国”网站（（略）.cn）（略）（（略）.cn）。查询时间为自公告发布之日起至投标文件递交截止时间止（该时间段内任一时间）。
（略）页查询后的截图证明。
4-10近年内已完成的类似项目业绩
（略）
项目名称：（略）
发包人
主要内容
完成时间
备注
…
…
…
…
我单位：（略）
注：
1.本表后须附清晰可辨的、真实的合同协议书或中标通知书（合同协议书中应能体现有本次招标采购范围的相关内容）。如未提供证明材料（或证明材料不齐全或内容模糊不清）的，其业绩将不予认定。有效业绩的认定详见投标人须知前附表。
2.业主评价证明（如有）。
3.如近年来，投标人法人机构发生合法变更或重组或法人名称：（略）
（五）项目服务方案
（根据需要编写，格式自制）
本部分内容是投标人根据项目需求对其投标服务方案的详细描述，主要包括服务方案及拟投入本项目设备、人员配置等，由投标人自主编写，但应包含（但不限于）下列内容：
1.服务工作计划、流程方案等
2.重难点分析方案
3.服务保障措施及拟投入人员、设备等
拟投入人员情况：包括项目负责人、项目团队成员的数量、资质等（附《项目人员情况一览表》）
拟投入设备的情况：包括设备的品牌、功能、配置、完好率等等。
4.应急方案；（格式自拟）
5.服务承诺（含处罚措施）（格式自拟）；
6.应急预案
7.投标人认为必要的其他方案
8.……
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
拟派遣人员
附表一项目负责人（或技术服务人）
（本表格式仅供参考，也可根据项目情况自行编制本表）
姓名
年龄
学历
职称
职务
拟在本项目任职
证书级别
专业
证书
毕业学校
年毕业于学校专业
主要工作经历
时间
参加过的类似项目名称：（略）
工程概况说明
发包人及联系电话：（略）
注：
1.填写时，如本表格不适合投标人的实际情况，可根据本表格格式自行划表填写。
2.有关人员简历及资格证书及其它证明材料（复印件或扫描件加盖公章）需附在本表之后。
3.本表格所要求填写的人员是指投标人将安排在此项目的具体人员。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
附表二其他人员
（本表格式仅供参考，也可根据项目情况自行编制本表）
（略）
姓名
年龄
性别
（略）
学历
职称
在本项目拟任职务
联系电话：（略）
注：
1.拟投入本项目的工作人员须满足本项目的工作要求，在合同履行过程中，中标人须按本项目的实际需求或招标人：（略）
2.表后须附相关人员的证件（复印件）。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
（六）服务承诺书
致：（招标人：（略）
（内容和格式自拟）
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
（七）偏离表
（略）
项目
招标文件要求
是否响应
投标人的承诺或说明
1
服务期
2
服务时间
3
服务保障
……
……
注：投标人要将投标文件与招标文件在商务、技术部分的差异之处汇集成此表。投标人必须详细填写偏离表，偏离表未声明事项视为认同招标文件标准。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
（八）提供其它有利于投标的资料及证明文件等（如有）
（九）投标人反商业贿赂承诺书
承诺书（1）
（略）承诺在（（略）、项目名称：（略）
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
承诺书（2）
（略）承诺在参加本次（（略）、项目名称：（略）
重大违法行为；
商业贿赂行为；
列入不良行为记录名单的各种行为；
如有上述行为，我公司及项目参与人员自愿放弃本次项目的投标、报价资格，若为预中标、成交人，也自愿放弃中标、成交资格。
投标人：（全称）（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：20年月日
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