潜山市国有建设用地使用权公开出让公告潜自然资规出告字〔2024〕3号出让公告

招标公告信息（略）国有建设用地使用权公开出让公告
潜自然资规出告字〔2024〕3号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和（略）令）等有关法律、法规、规章的规定，经（略）人民政府批准，现决定公开出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
（略）
土地位置
土地面积
（㎡）
规划用途
使用
年限
容积率
建筑
密度
%
绿地率%
建设工期
起始价
(万元)
增价幅度
(万元)
竞买
保证金
(万元)
QSS2404
梅城镇太平村
33182.4
城镇住宅用地
70
＜1.5
≤40
≥35
1年
8500
100
1700
一、出让地块基本情况和规划指标要求（见附表）
说明：
1.本次出让宗地规划与建筑设计文本费用由竞得人支付。
2.拍卖佣金按宗结算，（略）。
二、竞买人条件
1.竞买申请人为中华人民共和国境内的法人，法律法规对申请竞买人另有限制的除外。
2.有下列情形之一的，禁止或限制其申请竞买土地：
(1)对尚拖欠土地出让金或存有闲置土地的相对人；
(2)根据《关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知》(发改财金〔2018〕370号)文件规定，失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员(（略）查询)；
3.竞买申请人须具备开发本次出让宗地相应房地产开发资质（相应房地产开发资质的要求由竞买人在竞买申请前自行（略）住建等部门）。
4.本次出让只受理书面申请，不接受口头、电话、邮递和电子邮件等方式：（略）
三、公开出让方式：（略）
（一）出让方式：（略）
（二）时间安排：
1.拍卖活动（含公告）时间：2024年5月31日8:00起
至2024年6月21日12:00止。
2.拍卖文件领取时间：2024年6月3日8:00起
至2024年6月19日17:00止。
3.提交竞买申请时间：2024年6月3日8:00起
至2024年6月19日17:00止。
4.竞买保证金交纳截止时间：2024年6月19日17:00。
5.竞买资格确认时间：出让人对竞买申请人的竞买资格审查合格的，于2024年6月20日17:30前签发《竞买资格确认书》，竞买申请人持《竞买资格确认书》等材料参加本次拍卖活动。
竞买申请人资格经审查不合格的，竞买申请人所交纳的竞买保证金，在五个工作日内退还，不计利息。
6.拍卖时间：2024年6月21日10:00开始。
四、竞买申请人须提交的资料
1.竞买申请人的有效企业营业执照副本复印件两份。
2.竞买申请人企业法定代表人有效居民身份证复印件两份；委托申请竞买的，须同时提交有效的授权委托书两份，以及受托人有效居民身份证复印件两份。
3.竞买申请人企业法定代表人及受托人征信记录信息打印件两份（（略）查询的实时信息结果）。
4.竞买保证金交纳凭证复印件两份。
5.拍卖文件规定需要提交的其他文件。
（略）印章，原件用于查验。
五、特别约定
1.本次出让不统一组织实地踏勘。竞买申请人提交竞买申请书前，应自行对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让宗地范围、界线、出让宗地现状、周边相邻关系。如有疑问，竞买申请人应在申请竞买截止时间15日前，以书面方式：（略）
2.竞买申请人对出让文件内容有疑问的，应在申请竞买截止时间15日前以书面方式：（略）
3.竞买申请人提交竞买申请书时，即视为对本出让宗地和出让文件内容清楚并自愿受其约束，竞买申请人竞得本宗地后，不得以任何理由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
4.本次国有建设用地使用权出让设有保留底价，采取增价方式：（略）
5.该宗地采用分期方式：（略）
未竞得者所交纳的竞买保证金，在竞买结束后五个工作日内退还，不计利息。
6.未按合同约定缴清全部出让金的，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让金缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。
7.非（略）注册登记的企业竞买人竞得土地后，（略）。出让人根据拍卖出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）注册登记后，（略）签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
8.本次出让宗地按现状交付(宗地范围内空间、地表、地下等设施由竞买人自行勘察确认)，面积以交付时界址点控制的实有面积为准，出让价款不变；宗地开发所需的供电、供水、供气等基础配套设施由竞买人自行考察、自行配建。
9.该宗地带安置回购方案公开出让，按照《（略）天柱山旅游（略）(（略）)LY（略）地块用地规划条件》和《（略）以北地块安置回购方案》建设。
10.其他相关要求及未尽事宜，按宗地规划设计条件、拍卖出让须知、出让合同样本等相关出让文件资料约定执行。

报名地点：（略）
开发利用科
拍卖地点：（略）

缴纳竞买保证金银行账户：
户名：（略）
开户银行：农行潜山天柱山支行
（略）：（略）001090


联系人：（略）
联系电话：（略）

（略）自然资源和规划局
2024年5月31日