宁夏中天汇德拍卖有限公司：银川市金凤区闲置商业房、住宅房及储藏室共计113项拍卖公告

拍卖标的名称：（略）
（略）共计113项公开拍卖
（略）
ZTHD（略）
拍卖机构
（略）
公示起始日期
2024年3月29日
公示截止日期
2024年4月16日
标的所（略）
（略）（略）
一、委托人承诺
（略）（https://（略）.cn/）（略）共计113项进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、转让方简况
委托人基本情况
委托人名称：（略）
（略）（略）财政局
注册地（住所）
（略）
法人代表
张军
公开拍卖行为
批准情况
批准单位：（略）
（略）（略）人民政府
三、拍卖标的简况
（略）共计113项，砖混或钢混结构，划拨/安置房，起拍价格不包含土地出让金。
资产评估情况
评估机构
（略）、（略）、（略）、（略）
评估基准日
（略）2023年3月10日、（略）2022年8月31日、（略）2022年12月5日、（略）2023年10月9日、（略）2024年2月23日
拍卖标的对应评估值
每套房产及储藏间详见评估报告113项房产评估总价（略）元（不包含土地出让金）
四、拍卖要求及资格条件
拍卖条件
拍
卖
底
价
（略）
标的名称：（略）
建筑面积（㎡）
起拍价（元）
1
（略）786号（略）901
1166.77
（略）
2
（略）786号（略）1001
1166.77
（略）
3
临阅家园地下储藏室12套
408.69
498602
4
丰阅家园1号楼123
359.72
（略）
5
丰阅家园1号楼124
364.22
（略）
6
盈南三（略）99间
1368.51
（略）
7
平伏桥三期（略）236间
4750.44
（略）
8
（略）（略）173间
9243.25
（略）
9
盈南三（略）142间
9794.29
（略）
10
满城南街盈南三（略）
3498.91
（略）
11
新联（略）514间
11143.69
（略）
12
园子村（略）270间
7235.58
（略）
13
凤北家园II-1（略）101
350.52
（略）
14
凤北家园II-1（略）103
345.5
（略）
15
凤北家园II-1（略）104
181.33
908101
16
凤北家园II-1（略）105
215
（略）
17
凤北家园II-1（略）106
177.48
888110
18
凤北家园II-2（略）101
418.76
（略）
19
凤北家园II-2（略）103
433.48
（略）
20
凤北家园II-2（略）104
147.34
740089
21
凤北家园II-2（略）105
147.34
739794
22
凤北家园II-2（略）106
153.55
770667
23
凤北家园II-2（略）107
153.55
770360
24
凤北家园II-3（略）101
349.23
（略）
25
凤北家园II-3（略）103
345.91
（略）
26
凤北家园II-3（略）104
181.6
915446
27
凤北家园II-3（略）105
215.25
（略）
28
凤北家园II-3（略）106
154.52
778317
29
凤北家园II-3（略）107
154.52
777854
30
凤北家园II-3（略）108
224.74
（略）
31
凤北家园II-4（略）102
418.89
（略）
32
凤北家园II-4（略）104
433.61
（略）
33
凤北家园II-4（略）105
147.38
745153
34
凤北家园II-4（略）106
147.38
744859
35
凤北家园II-4（略）107
153.6
775987
36
凤北家园II-4（略）108
153.6
775680
37
凤北家园II-5（略）101
152
772464
38
凤北家园II-5（略）102
152
772160
39
凤北家园II-5（略）103
145.85
740626
40
凤北家园II-5（略）104
145.85
740335
41
凤北家园II-5（略）107
423.37
（略）
42
凤北家园II-5（略）108
246.02
（略）
43
凤北家园II-6（略）101
218.61
（略）
44
银丰三（略）629间
11799.37
（略）
45
银丰（略）331间
6819.62
（略）
46
丰盈（略）156间
3445.23
（略）
47
福通C区1#商业1层01室
83.65
670873
48
福通C区1#商业1层02室
115.42
930862
49
福通C区2#商业1层07室
136.52
（略）
50
福通C区2#商业1层10室
115.59
942636
51
福通C区2#商业1层11室
115.59
937435
52
福通C区2#商业1层12室
84.69
683025
53
福通C区2#商业1层13室
82.22
659404
54
福通C区2#商业1层14室
105.99
845270
55
福通C区2#商业1层15室
105.99
840501
56
福通C区2#商业1层16室
81.77
644756
57
康苑雅居A段商业105
465.83
（略）
58
康苑雅居C段商业104
205
（略）
59
康苑雅居C段商业105
205
（略）
60
康苑雅居B段商业101
948.2
（略）
61
康苑雅居D段商业101
255.86
（略）
62
康苑雅居D段商业102
258.63
（略）
63
康苑雅居D段商业103
110.76
783849
64
康苑雅居D段商业104
105.11
744704
65
康苑雅居D段商业105
211.4
（略）
66
福通C区（略）233间
4925.03
（略）
67
（略）正源南街地税局2-1-102
121.14
631987
68
（略）正源南街地税局2-1-201
121.68
641132
69
（略）正源南街地税局2-1-402
121.14
638287
70
（略）正源南街地税局2-1-501
121.68
628477
71
（略）正源南街地税局2-2-401
121.14
638287
72
（略）正源南街地税局2-2-402
121.14
638287
73
（略）正源南街地税局2-2-502
121.14
625688
74
（略）正源南街地税局2-3-101
121.14
631987
75
（略）正源南街地税局2-3-102
121.68
634805
76
（略）正源南街地税局2-3-201
121.14
638287
77
（略）正源南街地税局2-3-301
121.14
644586
78
（略）正源南街地税局2-3-401
121.14
638287
79
（略）正源南街地税局2-3-402
121.68
641132
80
（略）正源南街地税局2-3-502
121.68
628477
81
（略）正源南街地税局2-3-602
121.68
609373
82
（略）正源南街地税局5-1-301
96.17
542591
83
（略）正源南街地税局5-1-302
95.95
541350
84
（略）正源南街地税局5-1-401
96.17
537302
85
（略）正源南街地税局5-1-402
95.95
536073
86
（略）正源南街地税局5-1-501
96.17
526627
87
（略）正源南街地税局5-1-502
95.95
525422
88
（略）正源南街地税局5-2-301
95.92
541181
89
（略）正源南街地税局5-2-302
96.17
542591
90
（略）正源南街地税局5-2-401
95.92
535905
91
（略）正源南街地税局5-2-402
96.17
537302
92
（略）正源南街地税局5-2-501
95.92
525258
93
（略）正源南街地税局5-2-502
96.17
526627
94
福州南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层01室
4124.14
（略）
95
福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层04室
54.26
376456
96
福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层05室
54.26
376456
97
福州南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层04室
41.59
369527
98
福州南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层10室
46.38
410046
99
福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房1层01室
37.18
327890
100
福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房1层02室
37.18
327630
101
福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房1层03室
37.18
327333
102
（略）公寓4层01室
93.54
350307
103
（略）公寓4层07室
93.54
350307
104
（略）公寓5层04室
93.54
351243
105
（略）公寓6层02室
106.86
408312
106
（略）公寓6层10室
93.54
351617
107
（略）公寓8层01室
93.54
356481
108
（略）公寓9层03室
93.54
358352
109
（略）公寓9层07室
93.54
358352
110
（略）公寓11层03室
93.54
362093
111
（略）公寓13层03室
93.54
365554
112
（略）公寓14层06室
93.54
367332
113
（略）公寓15层02室
106.86
427333
价款支付方式：（略）
按双方《竞买协议》的约定执行。
竞买注意事项
1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位：（略）
2.起拍价格不包含土地出让金。未进行产权登记的标的物，拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。
3.除土地出让金由买受人承担外，在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由委托人和买受人按国家规定各自承担相应的部分。
4、竞买人应仔细了解本次拍卖标的，认真咨询并进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况（包括但不限于房屋的朝向、（略）层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
5、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人一旦交纳保证金并举牌，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（1）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险；（2）意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的；（3）意向竞买人交纳保证金并完成竞买报名后未参加后续竞拍程序的；（4）在拍卖过程中以公告价格为起拍价格，各意向竞买人全部不应价的；（5）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；（6）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。
6、意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。本次拍卖标的现已出租，具体咨询拍卖人。
竞买条件
1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；
2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。
本项目不接受联合竞买。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
人民币3万元/每项
交纳时间
2024年4月15日下午17:00前交纳
（以保证金到账时间为准）
交纳账户名称：（略）
（略）
开户行
宁夏银行光明支行
（略）
（略）30
五、拍卖交易信息
拍卖交易公告期
自公告之日起10个工作日
拍卖交易说明
1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。
2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位：（略）
3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。
交易方式：（略）
公开拍卖
展示时间
2024年3月29日-4月15日
展示地点：（略）
（略）（略）（标的物所在地）
拍卖时间
2024年4月16日（星期二）上午10：00
（略）址
https://（略）.cn/
拍卖公告发布媒体
（略）
拍卖机构
拍卖机构
（略）
拍卖机构项目经办人
郭春乐
联系电话：（略）
（略）
拍卖机构项目经办人
朱涛
联系电话：（略）
（略）
传真
（略）
重要提示
竞买人成交后，（略）缴纳软件使用费。