深汕特别合作区文贞楼A1栋4层06号物业公开招租项目招租公告

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名称：（略）
起始日期2024年05月28日00时00分00秒结束日期2024年06月11日17时00分00秒
资产信息
资产现状在租地址：（略）
装修情况简装面积/数量420.00平方米
权属情况其它权属证明资产性质厂房类
是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期1年免租期无
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后15个工作日
招租底价69.46元/平方米/月租金的递增每年1月1日递增5%
租金支付方式：（略）
资产用途限定办公,厂房
履约条件包括但不限于以下内容，最终以双方签署合同条款内容为准。1、（略）缴纳管理费、水电费等费用，（略）要求为准。2、若成交人不属于享有优先承租权的原承租方，成交人须协助原承租方清理房屋达到使用状态。3、承租方及其分（子）公司、（略），（略）无任何形式的法律诉讼或其他一切纠纷。4、成交人承租后不能从事违法经营活动，不得把本项目物业作为仓储使用，不接受存在污染排放生产企业，不接受存在高爆、易燃等危险的生产企业。5、承租方应充分了解物业现状，知悉拟投标物业的使用面积、（略）分、结构型式、空间尺寸、朝向等实际情况，且无异议。6、物业使用前承租方自费、自行办理好相关营业执照、二次消防、二次装修、经营等证明和批文。7、承租方为物业实际管理人，该物业内发生的所有安全事故和财产安全（包括但不限于水电、天然气使用不当、高空抛物、物业内摔倒等情况）由承租方自行负责，与出租方无关，并因事故导致出租方的一切损失，均由承租方负责承担。8、物业因社会公共利益或（略）建设需要等原因被依法征收、征用、拆除，出租方有权无条件解除合同，不承担任何赔偿或补偿责任。合同解除之日起5日内，承租方应当及时清空搬离租赁物业，并将物业及附属设施无条件交还。
其他补充说明1、出租资产概括：项目位于（略），规划用途为厂房及配套办公，（略），（略）授权负责本项目租赁事宜。2、租金支付方式：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额合同约定的租期最后两个月租金（按成交价格计算）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限至5个工作日，最多不超过1周期。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、承租方为具有独立法人资格的企业，（略）营业执照、分公司营业执照、其所属集团（（略））等具有独立法人资格的组织出具的授权函或承诺书，但只接受直接授权，不接受逐级授权。不接受同一集团（（略））（略）同时参与本项目，也不接受集团（（略））（略）同时参与本项目，如出现上述情形，该两家或以上意向承租人均为无效报名）（提供材料：独立法人资格的企业提供营业执照；（略）营业执照、分公司营业执照、其所属集团（（略））等具有独立法人资格的组织出具的授权函或承诺书）；2、企业信用不存在污点，（略）不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（（略）查询为准，网址：https://（略）.cn/index.html，需显示基础信息、行政许可信息、行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息）。
需提供的证明材料企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（（略）领取）；2.营业执照复印件（核原件）；3.分公司其所属集团（（略））等具有独立法人资格的组织出具的授权函或承诺书；4.（略）查询单（需显示基础信息、行政许可信息、行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息）；5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；6.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）。
资格审查申请文件递交截止时间2024年06月11日17时00分00秒
交易保证金
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易机构信息
（略）地址：（略）
联系人：（略）
出租方信息
名称：（略）
地址：（略）
其他
特殊事项说明1、到期续租：资产租赁到期后，需重新招租。原承租人要求续租的，应当在租期届满前3个月提出书面申请，在招租时享有同等条件下的优先承租权。未按要求提出续租申请的承租人，在重新招租时不得享有优先承租权；拖欠租金或者履约评价不合格的承租人，不得续租。2、交易保证金2.（略）所指定账户交纳交易保证金人民币29173.20元（以实际到账时间为准）；意向承租方未在交易公告规定的期限内缴纳保证金的，视为放弃意向登记资格或投标、响应资格，意向方应当提前预留合理的到账时间。交易保证金账户收款信息：账户名称：（略）