光明区玉塘街道红星社区第三工业区星湖路35号3-4楼物业公开招标项目招标公告

（略）物业公开招标项目招标公告
(（略）：GMSZ（略）)
参照《中华人民共和国招标投标法》及（略）物业公开招标项目，采用公开招标的方式：（略）
1.项目名称：（略）
（略）物业公开招标项目
2.项目概况
详见第四章“项目需求”。
3．投标人资格要求
详见第四章“项目需求”。
4．获取：（略）
4.1获取：（略）
4.2招标文件获取：（略）
4.3投标人信息登记：投标人下载招标文件后，如确认参加本项目投标，请于:2024年4月16日18时00分（北京时间）前通过电子邮件发送联系人：（略）
4.4投标人应按照本公告要求交纳交易保证金；未按照要求交纳交易保证金的投标人，视为投标无效。
4.5逾期送达或者未送达指定地点：（略）
5．交易保证金交纳
5.1有意参与本项目公开招标活动的投标人，必须在2024年4月16日18时00分（北京时间）之前，将交易保证金￥200000.00（大写：人民币贰拾万元整）交纳到本公告指定账户，交纳时间以银行到账时间为准，逾期交纳或未足额交纳、交纳不符合本公告规定的，招标人：（略）
5.2以企业名义参加的，采取银行转账交纳的交易保证金付款人必须为企业自身对公账户，也可通过现金、授权委托交纳等其他方式：（略）
5.3汇款必须一次足额汇入，不能把保证金拆分成多笔分次汇入，因保证金未足额交纳导致的后果，责任自负。
5.4交易保证金交纳账户信息
户名：（略）
开户银行：深圳农村商业银行长圳支行
（略）：（略）2
转账备注：交易保证金
5.5中标结果公示结束后，未中标的投标人交纳的交易保证金，自其办理退还交易保证金手续之日起由招标代理：（略）
5.6交易保证金其他事宜请详见《招标文件》有关规定。
6．投标文件的递交
6.12024年4月18日14时00分，本招标代理：（略）
6.2逾期送达或者未送达指定地点：（略）
6.3开标时间：2024年4月18日14时30分（北京时间）
6.4开标地点：（略）
7．现场踏勘
本项目不组织踏勘
8．重要提示
8.（略）关于发布《（略）厂房价格25元/㎡/月，故本项目厂房租赁底价为：26.4元/㎡/月，即156751.06元/月（含税）,预估总租金为（略）元,以上租金含税。
8.3本次公开招标/招租的行为是参照（略）集体“三资”交易相关规定的程序。（略）负责交易程序的组织工作。
8.4.招标人：（略）
8.5．投标人报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，投标人自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。
8.6．交易公告中已注明该物业房地产证情况，投标人（意向承租人）自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。
8.7.中标人需完成本物业消防手续，并由中标人承担费用，报名参加物业招租的中标人不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招标人：（略）
8.8.中标人必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以中标人的名义按本招标（招租）信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。
8.9.如需装修及改建（须事前征求招标人：（略）
8.10.若物业（略）建设规划、城市更新改造或利益统筹土地整备等原因需要拆迁，招标人：（略）
8.11．水电设施等以现状移交，中标人不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招标人：（略）
8.12．中标人应在获取：（略）
8.13.投标人应充分对出租的物业进行现场踏勘、测量、确认现场情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。
8.14.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、集体企业与原意向方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关法律规定确定“优先承租权人”（略）无关。
9．交易服务费
9.1交易服务费按照《（略）（（略））业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69号）收取，收费标准为按首年月租金*50%或租赁期内总租金1%（孰低原则）收取，由中标人支付
9.2招标代理：（略）
9.3中标人应按照《付款通知书》（略）支付交易服务费、向招标代理：（略）
10．信息公告的媒介
（略）站发布。
（略）（（略））；
11．联系方式：（略）
招标代理：（略）
联系人：（略）
通讯地址：（略）
邮政编码：518102
电话：（略）
招标人：（略）
联系人：（略）
通讯地址：（略）
邮政编码：518107
电话：（略）
12.交易文件
（略）物业公开招标项目招标文件4.18开标14：30.docx
（略）
2024年4月3日