L53A00824001004C2中国铁建高新装备股份有限公司商服楼招租项目（单一来源采购）

（略）（略）招租项目
单一来源采购协商邀请书
一、采购条件
（略）（采购人：（略）
二、项目概况
2.1项目概况：（略）（略）招租，具体详见第五章技术要求。
2.2租赁标的：（略）所有，产权清晰，位于中国（云南）自由贸易（略）。租赁范围为证载面积17964.03㎡的独栋建筑（不包括约606平米（略）配套用房）和房屋周边附属用地面积14459.97㎡（约21.69亩）。其中，建筑高度28.65m，其中地上七层，地下一层现状为毛坯房，可用于商超、餐饮、酒店、办公、便利店、娱乐场所等合法商业用途。本房屋属于新建项目，各类验收手续均已办结，已经获得产权证。
2.3起租价：?（略）.00元/年（大写：伍佰壹拾玖万零叁佰元整），含9%增值税（其他相关费用详见合同约定）。
2.4租金调整：第1-5年租金固定不变。第6-10年，年租金在1-5年租金基础上增加3%。
2.5租金缴纳：按季度预付。
2.6履约保证金：?500000.00元/年（大写：伍拾万元整）。
2.7租期：10年（含装修期）。
2.8装修期：12个月，装修期免收租金。
2.9租赁事项：详见《（略）（略）租赁合同》。
三、供应商资格要求
3.1供应商须为具有独立承担民事责任能力的法人（提供营业执照/有效证件扫描件）。
3.2供应商未被列入“信用中国”网站（（略）.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体（由采购代理机构：（略）
3.3供应商财务状况良好，提供2021年-2023年的年度经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表），新成立不满3年的机构可提供自成立以来的财务报表；
3.4供应商必须提供参加本项目承租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
3.5本项目不接受联合体协商。
四、单一来源采购文件的获取：（略）
4.1时间：2024年05月16日至2024年05月20日17:30（北京时间，法定节假日除外）；
4.2报名及购买方式：（略）
（略）方式：（略）
（略）方式：（略）
4.3单一来源文件售价：800元/份，售后不退。
注：（略）报名领取单一来源采购文件。
五、响应文件的递交
5.1递交时间：响应文件递交的截止时间为2024年05月21日14:30。
5.2提交响应文件地点：（略）
5.3逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
六、联系方式：（略）
采购人：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）

采购代理机构：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）