淮北市惠黎建设工程管理有限公司：绿地农场公司下辖4块土地竞选合作商招租公告

受委托，本公司定于2024年5月29日（星期三）上午9：（略）以网络竞价的方式：（略）
一、拍租标的
（略）
名称：（略）
面积数量（约数）
承租期限
起拍价
竞拍保证金
履约保证金
报名费
备注
1
安徽省（略）北、观澜郡东
212.24亩
3年
260元/亩/年
（略）
1个月租金
500元
租赁3年（1年1签）
2
安徽省（略）东、迎宾大道东北（锅炉厂）
179.84亩
3年
260元/亩/年
（略）
1个月租金
500元
租赁3年（1年1签）
4
安徽省（略）新东外环西、（略）南、（略）东（中山学校南侧）
265亩
3年
650元/亩/年
（略）
1个月租金
（略）
租赁3年（1年1签）
注：4号地块为两个地块面积分别为：123.8187亩和141.225亩。
二、参拍条件
1、凡是中华人民共和国境内的法人、其他组织均可报名参加。
2、竞租人不得存在下列情形之一（提供承诺书）：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）近2年来在采购人：（略）
（4）（略）站被列入失信企业名单；
（5）法律法规规定的其他情形。
三、竞租人应具备的要求
1、意向竞租人应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向拍卖人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法（略）政规定；已报名的竞租人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
2、承租人必须维持土地的用地性质，该地块为土地性质为国有建设用地，在不改变土地性质前提下，自行安排种植，不得搭建大棚。
3、承租人应当依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害，造成损害的由承租人负责恢复并按照要求进行赔偿。
4、承租人不得焚烧租赁土地中的秸秆或杂草，保证租赁土地不发生火灾，如发生火灾承租人负全责，并赔偿出租人相应损失。
5、因承租人原因造成的土壤环境破坏或安全问题，由承租人承担调查、评估、治理、修复、赔偿等所有责任，并承担所发生的所有费用。
6、在土地租赁期间发生的租赁土地方面非出租人造成的纠纷或案件，由承租人负责处理到位，并承担所发生的所有费用；因出租人造成的租赁土地纠纷或案件，由出租人协助承租人解决。
7、因安全、环保、政府不可抗因素等需要，出租人通知承租人停止在租赁土地范围内作业，承租人应积极配合出租人完成土地整理工作，并按时交还土地。
8、承租人在租赁期间应该严格遵守国家安全、环保、消防和土地使用管理方面的相关法律法规和文件规定。若因承租人违规造成的处罚及损失由承租方自行承担。
9、不得改变土地现有性质，若造成损毁，承租人应在整改限期内恢复土地原状，情节严重的，出租人可单方面无偿解除合同并追究其经济责任和刑事责任，包括但不限于人工费、机械费、土地修复费等费用，若情节严重或者造成严重后果将提起行政诉讼。
10、承租人应保护租赁土地附近的地面附属物原状，若出现相关民事纠纷，由承租人自行处理。
11、承租人使用经营中须自行承担相关安全责任。使用经营中出现的一切事故责任全部由承租人承担。
12、因建设需要等征占用承租的土地，承租人应在规定时限内予以配合，不得阻挠、干扰。出租方不做任何补偿，按承租人实际承租的天数收取租金。
13、未经出租人同意，承租人不得将标的转租分租，更不能将标的作为抵押物；如有违约，出租人可单方面终止租赁合同，履约保证金不予退还，并追究相关责任。
14、成交后一次性交付一年租金及履约保证金，余下租金每年签订协议后一次性支付。标的以实际交付日期为准，交付期间承租人产生的各类经济损失自行承担。
15、本次拍租标的成交后，承租人当天签订《成交确认书》。拍租活动结束后5个工作日（节假日除外）内缴清成交租金和履约保证金并于与出租人签订租赁合同，逾期即视为放弃承租权，出租人有权单方面终止合同并扣除竞拍保证金不予退还。
四、标的展示时间、地点：（略）
展示时间：公告之日起至开拍前一日。
展示地点：（略）
五、登记手续
请于2024年5月28日（星期二）下午4：30时前持下列手续办理竞拍登记：
1、企业法人须携带有效营业执照（其他组织提供统一社会信用代码证书或其他企业法人证明文件）原件及复印件、法人有效身份证原件及复印件、公章，委托他人竞拍的还需提供法人授权委托书和代理人的身份证原件及复印件（以上复印件需加盖公章，验原件留复印件）（略）办理竞拍登记手续。
2、交纳竞拍保证金，以保证金支付到账时间为准，须确保缴纳的竞拍保证金在本公告（登记手续）截止时间前到账，竞拍不成功的，会后原账户无息原额退还。
3、（略）交纳对应标的报名费（无论成交与否，一律不退）。
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
开户行：交通银行淮北分行营业部
六、其他
1、竞价规则：出价不低于保留价，方可成交。
2、参与者为失信人或与出租人有经济纠纷未完结的，拍卖人有权取消参与者参与或承租资格。
3、（略）一次性按承租人总租金成交额1.5%收取拍租佣金，佣金直接从竞拍保证金中扣除，剩余部分冲抵租金和履约保证金，承租人补齐成交租金和履约保证金，租金和履约保证金由拍卖人转入出租人指定账户。（略）软件使用费（年租金总额1.5‰，（略）成交后承租人悔拍的情形），由承租人承担。
4、若本次拍租活动有所变动，届时以最新拍租公告为准，请各位竞租人时刻关注本次拍租活动。
5、最终解释权归绿地农场所有。
七、联系方式：（略）
参拍咨询：孙先生联系电话：（略）
现场勘察：左先生联系电话：（略）
报名地址：（略）

（略）
2024年5月21日