江西华众管理咨询有限公司：江西省上饶市万年县陈营镇万兴小区南苑、曙光路北侧万兴小区西苑、法莱德广场等共14处商铺招租（1年）拍卖公告

受委托，（略）七楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师拍卖。具体公告如下：
一、标的概况及起拍价：
1、江西（略）万（略）南苑、（略）北侧万（略）西苑等、法莱德广场共10处商铺招租（1年）
标的
（略）
标的名称：（略）
房产建筑参考面积约(㎡)
所在层
起拍价
(元/年)
竞租保证金(元)
商铺
现状
房屋所有权
1
（略）商铺招租（1年）
62.83
1层
9800
10000
住宅
正在办理中
2
（略）商铺招租（1年）
47.72
1层
11500
10000
鄱阳味道
正在办理中
3
（略）商铺招租（1年）
46.02
1层
11600
10000
小香饭馆
正在办理中
4
（略）商铺招租（1年）
64.92
1层
15600
10000
空置
正在办理中
5
（略）商铺招租（1年）
66.59
1层
19200
10000
空置
正在办理中
6
（略）商铺招租（1年）
57.63
1层
14500
10000
兰州牛肉面
正在办理中
7
（略）商铺招租（1年）
56.41
1层
10200
10000
空置
正在办理中
8
（略）商铺招租（1年）
50.26
1层
9600
10000
空置
正在办理中
9
（略）六0北大道法莱德广场1幢3层第1间-3间，第5间商铺招租（1年）
1609
3层
212400
210000
金海岸KTV
赣2019（略）
10
（略）六0北大道法莱德广场1幢1层第16、17间商铺招租（3年）
77.52
1层
14000
10000
原雨城造型
赣（2019）（略）
2、江西（略）共4处商铺招租（1年）
（略）
标的名称：（略）
房产建筑参考面积约(㎡)
所在层
起拍价
(元/年)
竞租保证金(元)
商铺
现状
房屋所有权
1
（略）二层（（略））商铺招租（1年）
912.74
2层
120500
120000
空置
正在办理中
2
（略）商铺招租（1年）
1006.28
2/5层
232000
230000
空置
正在办理中
3
（略）商铺招租（1年）
56.19
1层
47700
50000
火锅店
万房权证陈营字第4345号
（略）商铺招租（1年）
51.53
万房权证陈营字第4346号
4
（略）第1-2间商铺招租（1年）
36.00
3层
21780
20000
（略）
赣（2017)（略）
65.00
说明：上述标的以实际面积为准，拍卖标的交付后不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。
二、拍卖方式：（略）
三、重大事项：
1.（略）出具的饶信评报字[2023]第104、139、150、152、192、193、194、209、211号<评估报告>。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.标的成交之日起3个工作日内交清租金及承租合同中约定的履约保证金，若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。
4.租金按年支付，承租合同中约定的履约保证金为3个月的租金,租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。
5.拍卖成交后，承租方如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报招租方及物业备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租方自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，招租方对承租方装修等所有的投入不承担任何的补偿。
6.未尽事宜详见《拍卖会资料》
四、承租方资格要求：
1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
五、标的咨询、展示及报名：
自公告之日起至2024年1月19日17时止在标的所在地进行咨询、展示和报名，个人提供身份证原件、单位：（略）
六、报名地址：（略）
联系电话：（略）
具体详情线下联系拍卖企业。
（略）
2024年1月4日
PDF附件：ac99c199-8f7d-41fd-80f4-6ff62e53f4bc.pdf