平江县城乡一体化建设项目招商公告

为推进（略）城乡一体化建设，助推（略）高质量发展，经县政府同意，拟在（略）实施（略）“（略）”及农村产业资源综合开发建设等系列项目。为加快推进项目实施，按照“政府引导、市场运作、社会参与”的原则，决定采取公开招商的方式：（略）
一、项目基本情况
1、项目一：（略）“（略）”及农村产业资源综合开发建设项目
1.1项目地点：（略）
1.2项目建设内容：为促进乡村振兴、服务群众安全舒适出行，（略）管养体制改革，（略）4条，合计长度为35.85公里；（略）、（略）、（略）125.324公里；道路周边产业资源开发，公路驿站、停车场、农村产业基础设施等，（略）域环境生态美、附属设施服务美、乡村风情展示美、制度模式高效美、产业成效美的“（略）”。
1.3项目投资规模及资金来源：项目估算总投资约3.5亿元，资金由中选投资人全额投资。
1.4项目投资回报：（略）沿线广告位出租收入、停车费收入、充电桩服务费收入、加油站出租收入、物业出租收入、农业基础设施出租收入等，按照“谁投资、谁受益”的原则，项目建设完成后，投资者享有其投资项目的经营权。
1.5项目合作期限：自签订合同之日起25年，其中建设期2年，运营期23年（具体以合同签订时间为准）。
1.6招商范围：（略）“（略）”及农村产业资源综合开发建设项目的投资、建设、运营和管理。
1.7工程施工：中标合格投资者具备项目所需要的资质及技术要求的，可以在其资质范围内直接承担项目的勘察、设计、施工总承包任务，不再另行进行招标。
2、项目二：（略）天（略）地下综合管线建设项目
2.1项目地点：（略）
2.2项目建设内容：项目沿天岳大道、（略），敷设地下综合管线26.22km，包括：供水管线、污水管线、电力管线、燃气管线、通信弱电管线、（略）管线及其附属设施等。
2.3项目投资规模及资金来源：项目估算总投资约2.6亿元，资金由中选投资人全额投资。
2.4项目投资回报：项目包含管线入廊费及维护费收入等，按照“谁投资、谁受益”的原则，项目建设完成后，投资者享有其投资项目的经营权。
2.5项目合作期限：自签订合同之日起20年，其中建设期2年，运营期18年（具体以合同签订时间为准）。
2.6招商范围：（略）天（略）地下综合管线建设项目的投资、建设、运营和管理。
2.7工程施工：中标合格投资者具备项目所需要的资质及技术要求的，可以在其资质范围内直接承担项目的勘察、设计、施工总承包任务，不再另行进行招标。
3、项目三：（略）传统村落保护和利用建设项目
3.1项目地点：（略）
3.2项目建设内容：以（略）黄桥村、小坪村，南江镇青峰村、双溪村，板江乡流江村等5个传统村落及其周边传统建筑进行保护与利用，建设内容包括：①传统建筑保护利用示范：对黄泥湾大屋、叶家祠堂、叶家新屋等历史建筑修缮，改造典型传统民居建筑5处、重点地段民居30处，传统古桥、古井、古井、古牌坊、古树修缮与养护；②村庄基础设施和环境改善：（略）提质3000米、公共照明设施更换26处、黄泥湾大屋前的游客疏散及景观文化广场建设、（略）改造、（略）1.26km及其他环境整治。③文物和非物质文化遗产保护利用：传统工艺品、加工作坊（略）的建设，（略）、古村旅居民宿改造，民俗活动场所的建设，（略）等；④农业基础设施建设。
3.3项目投资规模及资金来源：项目估算总投资约2.6亿元，资金由中选投资人全额投资。
3.4项目投资回报：项目包含村落特色体验收入、农产品销售收入和民宿收入、农业基础设施出租收入等，按照“谁投资、谁受益”的原则，项目建设完成后，投资者享有其投资项目的经营权。
3.5项目合作期限：自签订合同之日起20年，其中建设期2年，运营期18年（具体以合同签订时间为准）。
3.6招商范围：（略）传统村落保护和利用建设项目的投资、建设、运营和管理。
3.7工程施工：中标合格投资者具备项目所需要的资质及技术要求的，可以在其资质范围内直接承担项目的勘察、设计、施工总承包任务，不再另行进行招标。
二、招商主体
中国国际贸易促进委员会（略）委员会。
三、招商形式
公开招商，优选投资主体。
四、报名基本要求
1、中华人民共和国境内注册的企业法人，营业执照合法有效。
2、投资方应具有良好的商业信誉，未被“信用中国”网站列入失信被执行人或“（略）”网站列入政府采购违法失信行为记录名单的。
3、投资方需提供近两年（2022年-2023年）度经会计师事务所审计认定盖章的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务情况说明书或财务附注），投资方存续不满一年的，提供银行资信证明。
4、法律、行政法规规定的其他条件。
5、本项目接受联合体响应。
（1）联合体不超过2个独立法人组成；
（2）联合体应由牵头人出具授权委托书，并由牵头人法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权委托人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
6、最终合作内容以双方签订的投资建设运营协议为准。
五、招商文件获取：（略）
1、投资申请者可对本次招商的一个或多个项目进行报名。
2、凡有意参加投资申请者，请于2024年5月10日至2024年5月15日（节假日不休息），每日上午9时至12时，下午3时至5时（北京时间），凭企业营业执照副本复印件、法人授权委托书、（略）（地址：（略）
六、提交资料要求
1、投资申请文件的递交截止时间为2024年5月20日上午8：30分，（略）（地址：（略）
2、逾期递交或未送达指定地点：（略）
七、优选方式：（略）
本次招商，按公平、公正、公开、择优的原则，根据申请人的综合实力进行评选，择优确定投资企业。中选结果在（略）（略）上公布。
八、联系方式：（略）
招商人：中国国际贸易促进委员会（略）委员会
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招商服务机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）