佛山市三水区西南街道园林大街10巷6座704物业招租公告

我公司受委托，（略）704物业进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、位置、租金等招租信息：
（略）
（略）
地址：（略）
面积
租金
招租要求
1
XT0407
（略）704
44.69平方米
354.00元/月
1、租赁期限为1-3年，租赁期间租金第一、二年不变；第三年递增5％。未经出租方同意，物业不得转租、转借、分租。
2、竞租人必须能够提供有效的身份证明资料方可参与竞租。
3、租赁物业按现状出租，报装水电及维修所有费用由承租方负责,租赁期间发生的维修责任按照竞租时的合同规定确定。
4、承租方须向出租方缴交相当于四倍首月租金的租赁保证金和水电费用保证金（比例为3：1），不足200元的按200元计收，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，（略）收到出租方发出保证金转账通知后，7个工作日内将该保证金转给出租人。
5、竞租人竞得物业后，该物业只可用作居住使用，租赁物业内严禁进行电动车充电，不得存放任何易燃、易爆和有毒物品。
6、竞租人必须要认真阅读《公招住宅租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。
7、竞得人反悔的，竞得人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该竞得人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，竞得人不得接受该标的物的租赁权转让。
8、竞得人不得将竞得的物业用以办理户籍迁入使用。
9、（略）建设、调整布局、各级政府部门收回该经营场所、经房屋安全鉴定机构鉴定该物业属危房必须拆除的或其它特殊需要，出租方有权随时收回该物业。如因不可抗力或政府行政行为因素或建设需要在租赁期内收回物业而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租方投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回物业时，出租方只需要提前30日书面通知承租方并免除承租方30日租金，出租方即可单方解除本合同，收回租赁物，出租方不承担任何赔偿责任。承租方自接到出租方书面通知之日起30日内无条件交回物业，并必须保持租赁物及其附属设施的状态完好，不得留存杂物，不得以任何理由拖延。如承租方未能如期完成清场工作的则视同放弃地上建筑物及设施等相关物资的所有权，出租方拥有将地上建筑物及设施等相关物资处理的权利，并不作任何补偿。如上列之一情况发生，承租方必须配合和服从，并在限期内搬迁，不得拖延。如因承租方借故拒不搬迁而造成的一切经济损失和责任由承租方承担。10、在“（略）”被列入失信被执行人名单的单位：（略）
11、其他条款详见《公招住宅租赁合同》。
基本公示期：2024年6月5日至2024年6月14日
二、费用：
（一）租赁保证金：按3个月租金等额收取。
（二）水电费用保证金：按1个月租金等额收取。
（三）中介费：按一个月租金计算（（略）外资产中介费优惠详见明细表）。
三、报名时间、报名方式：（略）
（一）报名时间：2024年6月5日至2024年6月14日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。
（二）报名方式：（略）
1.（略）报名，签订有关竞价文件，并按竞价文件的要求缴交履约保证金。
2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式：（略）
3.交款后，（略）开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。
4.如公示期内只有1名租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权。如公示期内有2名或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。
（三）报名地点：（略）
联系电话：（略）
（四）竞价方式：（略）
公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。
（五）竞价租赁资料取得
竞价意向人可于报名时间内，（略）了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。
本公告内容的澄清、（略）（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信：（略）
如对上述公告内容存在异议的，（略）书面提出，逾期视为无异议。
附件：《公招住宅租赁合同》样本
（略）
2024年6月5日