鄂尔多斯市联兴拍卖公司：建筑用砂、生活楼租赁经营权、机动车拍卖公告

（略）定于2024年06月14日上午09：00时在鄂尔（略）公开拍卖第一项标的；2024年06月14日上午09：（略）https://（略）.cn/公开拍卖第二项标的；2024年06月14日上午09：（略）https://（略）.cn/公开拍卖第三项标的。
第一项标的：2024年06月14日上午09：00时，在鄂尔（略），出租建筑面积约为25927.32平方米，建筑总层数为5层，所在层数为1-5层，起拍价（略）/年租金，租赁期限为1年。
有意向竞租方须携带有效证件及符合下列竞租报名条件者方可报名。交保证金及报名、展示时间从2024年06月07日至2024年06月13日17时止，交纳保证金（略）至账户：（略）；账号：（略）（略）；行名：（略）；行号：（略）5；以到账为准，标的展示地点：（略）
（略）租赁经营权以现状拍卖且有保留价，具体事项如下：
一、竞租报名条件
（一）竞租方应为依法在中国大陆注册的企业且实际管理机构在中国大陆，其法定代表人应具有中华人民共和国国籍且为中国大陆常住居民；竞租方股东如为自然人，其必须具有中华人民共和国国籍且为中国大陆常住居民，竞租方股东如为法人，其必须为依法在中国大陆注册的企业且实际管理机构在中国大陆；
（二）竞租方应遵守相关法律法规和行业规范标准要求，具备专业的管理团队、有相关的资质证书接受行业机构监督检查，依法取得承租运营具备的餐饮住宿许可证、执照、证件、批件等；
（三）竞租方应具备食品安全、餐饮管理等方面的经验，具备应急能力、处置突发事件的能力；
（四）（略）或企业法人未被列入司法惩戒，无违法违规、失信纪录等；（五）竞租方近三年内与出租方或其他相近业务单位：（略）
（六）为预防倾向性垄断和恶意竞争，同一企业内如果存在多个子企业，则只能由其中的一个企业进行报名参拍；
（七）竞租方在拍卖前需对出租标的进行全面了解和研读，并提供租赁经营承诺书供出租方参考；
（八）国家法律、法规规定的其他条件。
二、竞租须知
（一）竞租方向出租方递交意向申请并完成报名后交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。标的拍卖期间为尽职调查时间，竞租方可到实地查看标的现状，拍卖方将给予必要的配合；竞租方查看标的资产须提前电话预约。竞租方对有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解。竞租方需自行对自身的竞租资格进行确认，并自行判断是否符合作为本招租项目承租方的主体资格，决定是否竞拍出租标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞租方是否满足所在地相关政府及管理部门政策等规定的其他条件，自行确定。拍卖租赁标的成交后所产生的税、费和竞租协议中约定的拍卖服务费均由承租方承担，在拍卖开始前发现拍卖标的有重大瑕疵不宜实施拍卖的出租方可以撤回拍卖标的，终止（中止）拍卖。可以撤除该拍卖资产并不再拍卖，出租方、拍卖方无需向意向竞买报名方支付任何费用。竞租方需承诺在被确定为最终承租方后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》并一次性向出租方指定账户交纳租金（租金含出租方应交纳的税款，不含承租方应交纳的其他税费），不得以实物抵扣等其他方式：（略）
（二）租赁标的用途主要为公安机关教育培训等集中训练活动的相关食宿保障。由于出租方单位：（略）
（三）租赁期间，标的范围内供暖期供暖费用（按当地非居民（略）场价计）和厨房天然气费用由承租方承担。
（四）租赁期间，承租方应对标的范围内的资产进行日常维修维护，确保承租资产处于良好使用状态，为教育培训提供优质保障。日常维修维护范围包括但不限于以下部分：
（1）床、桌、椅的维修维护；
（2）卫生间配套设施设备的维修维护；
（3）门、窗、纱窗、灯具及相关配件的维护更换；
（4）墙面的维护修缮；
（5）电梯的日常管理维护；
（6）厨房设施设备的维护更换；
（7）布草洗涤机及配套设施设备的维修维护；
（8）房间局部漏水、（略）局部维修更换；
（9）上墙制度、宣传品、消防安全疏散示意图等的维护更换；
（10）其他需维修维护的事项。
（五）租赁期间，承租方自行聘用工作人员并进行严格岗位教育培训管理，全流程负责教育培训活动过程的餐饮、住宿、会服、教室保障等相关服务。
（六）租赁期间，承租方应接受出租方对其服务质量、承租资产维修维护、员工管理等工作内容的日常监督检查。
（七）承租方在租赁期内保证在该租赁标的所有活动均需符合国家及地方的法律法规，出租方及其上级有关单位：（略）
（八）承租方不能改变所有租赁标的建筑主体结构，一经发现，出租方有权收回标的，承租方承担违约责任。
（九）承租方应按租赁合同的约定合法使用租赁标的，不得存在危险品及国家规定的不合法之物品，不得随意改变和损坏框架结构及水、电、暖等相关设施的完好，如承租方在使用过程中造成相关设施损坏，由此造成的损失由承租方承担。
（十）未经出租方书面同意不得擅自改变房屋用途或业态规划。
（十一）在承租标的物后，承租方要对宿舍的房屋及屋内设施设备，餐厅桌椅厨具等培训设施要进行妥善管理、正确地使用和保养维修。未经出租方同意，不得以任何理由、任何原因对移交的设备设施(见资产移交清单）进行转租、转让、入股、合伙、变卖、抵押、质押、出租、出借、挪用或者以其他任何方式：（略）
（十二）在承租标的物后，承租方自行承担经营风（略）场风险，出租方无须承担任何责任和经济补偿，承租期内发生的一切人身财产安全均由承租方自行承担。
（十三）承租方必须在签订租赁合同之日起一周内进场，在进场后3日内具备运营条件。
（十四）承租方选定经营业态、运行风格必须要与公安机关教育培训总体风格相符，运行方案需经出租方审定。
（十五）因为承租方自身原因连续2天停业或者累计停业超过1周的；发生食品、消防等安全事故未进行及时整改的；出现违反租赁合同、违法经营、失泄密、虚假宣传等行为的；未按照租赁合同履约的；出租方有权按照租赁合同约定条款采取扣除履约押金、强制终止合同等措施，并由承租方承担所有责任和损失，具体以租赁合同约定为准。
（十六）租赁期内，逢节假日培训及政府各部门举办重大活动等，承租方必须无条件积极配合，抽调人员加强管理，做好相关保障工作。此外，还必须积极主动配合出租方组织的各项培训及活动，按时、按标准、按要求完成所分配的工作。
（十七）未尽事宜详见出租方与承租方签订的租赁合同。
第二项标的：2024年06月14日上午09：00时，（略）https://（略）.cn/公开拍卖位于内蒙古鄂尔（略）大饭铺村苏家堰社一批建筑用砂（开挖方量预估约2027.52m³，最终以成交后实际过磅为准），起拍价28元/m³。
一、网络拍卖方式：（略）
二、有意竞买者须具备条件：企业法人、自然人均可购买。
三、报名资料审核、预展时间及地点：（略）
交纳竞买保证金（略）以转账或电汇方式：（略）
账户：（略）；
（略）：（略）（略）；
行名：（略）；
（略）：（略）5；
四、竞买报名地址：（略）
五、竞买须知：1.竞买方须自行了解标的详细情况，拍卖方及出卖方不承担任何瑕疵担保责任；竞买方需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行判断是否符合作为本次拍卖项目买受方的主体资格，决定是否买受该标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，买受方是否满足此次拍卖标的所在地相关政府及相关管理部门政策限购等规定的其他条件，自行确定。
2.竞买方承诺认可并已详细阅读本次拍卖项目所揭示披露的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受拍卖公告的内容并承担全部或有风险，竞买成功后如遇有争议的标的须无条件接受出卖方的调整和约定。有关当事人、优先购买权人需参加拍卖会请在拍卖报名截止前提供优先购买证明资料，本公司不另进行公告送达；在被确定为最终买受方后2日内将按预拍卖总金额一次性支付给拍卖方账户（最终成交额结算以实际过磅为准长退短补），并于当日与出卖方签订《买卖协议》约定交易相关事宜，拉运结算完成后出卖方工作人员与买受方在确认单据上双方签字确认后，拍卖方2日内将全部款项支付至出卖方指定账户，若有余款同样2（略）退回买受方账户，拉运过磅由出卖方负责。买受方未按时交纳成交价款的，出卖方可拒绝向买受方交付成交标的物并扣除其全部竞买保证金。且本次拍卖标的成交价不含税票。（略）0.15%软件使用费均由买受方承担。
对拒不交纳建筑用砂成交价款的买受方，取消其成交资格，终止其一切权力主张，并对竞买的建筑用砂进行再次公开拍卖。给买受方造成的损失均由其自行承担。
3.拍卖成交、交割、资产拉运清场期限等具体事项，以出卖方与买受方签订的《买卖协议》约定以现状交割，延迟未拉运将解除《买卖协议》，按违约处理也不得参加后续拍卖。交付的建筑用砂买受方在成交后3日内与出卖方联系办理过磅拉运完毕并接收资产实物保管，出卖方和拍卖方不在承担之后的任何资产保管和履行产权转移的权利和义务，否则按违约处理造成一切后果由买受方自行负责。出卖方、拍卖方不承担任何瑕疵担保责任，上述标的数据文字所表达仅供参考，或向拍卖方索取标的技术鉴定意见书，最终以移交部门移交实物为准，但成交价不变。
4.本拍卖标的均有保留价，并所加载的关于拍卖建筑用砂信息的一切公示数据、交付量数据仅供参考，均不作为拉货凭证，以出卖方实际现状交接为准。拍卖会召开前出卖方对本次拍卖提出中止拍卖、修改拍卖、撤拍或新的拍卖内容增减要求等，竞买方无条件接受拍卖方的转达、（略）络操作决定，并互不承担法律责任和经济损失。本次拍卖在拍卖前如有（略）上发言的为准。
5.依照《中华人民共和国民法典》、《内蒙古（略）安全生产条例》的要求，在交割过程中买受方须服从出卖方的安全管理规定，由于不服从出卖方的安全管理规定，违章作业、违章操作所造成事故及费用由买受方自理。在建筑用砂拉运过程中买受方严格遵守环保部门的规定及出卖方的管理制度，从建筑用砂上车交付后所发生的一切人、物安全和经济责任均由买受方自行承担，拍卖方、出卖方概不负责。
第三项标的：2024年06月14日上午09：（略）https://（略）.cn/公开拍卖蒙KS0609起亚牌YQZ6430W小型普通客车，车辆识别代码：LJDFAC（略），（略）：（略），注册登记日期2009年06月26日，车辆外观有色差、局部有划痕，机盖补泥喷漆，右后尾灯损坏，车况一般，存在不能过户的风险，起拍价（略）。
本次拍卖分为自由竞价时间和延时竞价时间，（略）络拍卖自动生成，拍卖会开始时间按竞价方式：（略）
有意竞买者为未被司法失信惩戒对象的请携带有效证件及缴纳（略）保证金至：
账户：（略）；
（略）：（略）（略）；
行名：（略）；
（略）：（略）5；
缴保证金及报名、展示时间从2024年06月07日至2024年06月13日17时止，保证金以到账为准，标的展示地点：（略）
本次拍卖以现状拍卖且有保留价，标的数据图文所表达仅供参考，最终以相关部门实物移交确认为准，但成交价不变。报名地址：（略）
竞买须知：
1、竞买人递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。
2、标的拍卖期间为尽职调查时间，意向竞买人可自行现场踏勘，查看标的资产须提前电话预约。
3、竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行判断是否符合作为本拍卖项目竞买人的主体资格，决定是否买受该拍卖标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞买人是否满足所在地相关政府及管理部门限购政策等规定的其他条件，自行确定。本次拍卖标的成交后交割转移过程中产生一切相关费用（包括不限于交易税、增值税、维修费、车辆年检费等）、（略）0.15%软件使用费均由买受人承担，其他未尽费用买受人与委托人签订的交割协议约定为准。
4、竞买成交后竞买保证金转为车辆过户或注销手续履约金，履约完成后保证金5（略）退还。车辆过户或注销完毕可退履约金，未过户或逾期履约金不予退还，竞买人在竞买过程中如有违法违约及违反有关拍卖规则的扣除所缴纳保证金。竞买人需承诺在被确定为最终买受人后3日内持《电子成交确认书》与委托人签订《交割协议》并约定其他相关交割事宜，同时并将成交价款一次性以电汇或转账方式：（略）
咨询电话:（略）
（略）