福州市马尾区自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告（榕马资规让告字[2024]4号）

出让公（略）宗地总面积：6661平方米宗地坐落：（略）（略）交叉口西南侧
年限：40年容积率：0.000并且≤2.600建筑密度(%)：≤45.000
绿化率(%)：30.000≤建筑限高(米)：≤50.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称：（略）
零售商业用地6661
投资强度：保证金：766（略）：（略）BA0006
现状土地条件：无
起始价：3830万元加价幅度：10万元
备注：加价幅度为以10万元为单位：（略）
（略）：（略）快（略）350105-KA-K管理单元K-38地块宗地总面积：21734平方米宗地坐落：（略）（略）南侧江滨东大道北侧
年限：70年容积率：1.000并且≤2.800建筑密度(%)：≤20.000
绿化率(%)：30.000≤建筑限高(米)：≤100.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称：（略）
普通商品住房21734
投资强度：保证金：10360（略）：（略）BA0008
现状土地条件：无
起始价：51800万元加价幅度：100万元
备注：（略）。加价幅度为以100万元为单位：（略）
（略）：马宗地2024-08号宗地总面积：10340平方米宗地坐落：（略）快（略）原马尾体育馆东北角
年限：50年容积率：0.000并且≤1.000建筑密度(%)：≤40.000
绿化率(%)：30.000≤建筑限高(米)：≤24.000
主要土地用途：
体育用地
用途明细：
用途名称：（略）
体育用地10340
投资强度：保证金：900（略）：（略）BA0014
现状土地条件：无
起始价：4500万元加价幅度：10万元
备注：加价幅度为以10万元为整数倍。商业计容建筑面积不超过4000平方米。土地用途：体育商业综合用地。土地面积：10340.46平方米，约合15.51亩。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：1.马宗地2024-07号、08号：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外），均可申请参加竞买，但有拖欠工程款及用地行为不良记录者除外。2.马宗地2024-09号：中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）第四条第（三）款规定的情形者除外；（略），不得参加同一宗住宅地块的竞买。申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式：（略）
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。（略）2号楼702，（略）（略）自然资源和规划局自然资源开发利用科获取：（略）
五、（略）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月26日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年06月26日前确认其竞买资格。
六、（略）二楼拍卖大厅（（略）二楼）进行。
七、其他需要公告的事项：马宗地2024-07号、马宗地2024-08号、马宗地2024-09号：竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于通过银行贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买申请人为房地产企业的，还应提交无拖欠工程款的承诺书。马宗地2024-09号：住宅用地购地资金要求方面，竞买企业在竞买申请时应说明购地资金来源无以下情况的书面承诺：竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。
八、联系方式：（略）
（略）（略）自然资源和规划局