武汉市蔡甸区天元四季花城小区物业管理服务项目

（略）（略）天元四季花（略）物业管理服务项目
（（略）：ZCRH2024-HB003）
项目所（略）：湖北省,（略）,（略）
一、招标条件
（略）天元四季花（略）物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人：（略）
区第一届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积：247237m²，详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)（略）（略）天元四季花（略）物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
(001（略）（略）天元四季花（略）物业管理服务项目)的投标人资格能力要求
：投标人资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加本项目竞标的投
标人必须满足资格要求中的所有条款，并按相关规定递交合格、有效的资格证
明文件。未按要求递交的投标人，其投标将被拒绝。
1、投标人必须是在中国工商行政管理机关注册登记并取得营业执照，合法注册
并有效存续的企业法人，具有独立承担民事责任的能力；
2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4、近三年内在经营活动中没有重大违法和不良行为记录。
5、法律、行政法规规定的其他条件。
6、投标人未被列入“信用中国”网站（（略）.cn)失信被执行人
、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。
7、投标人单位：（略）
位工作履历，并能提供单个项目30万方以上的项目经理：（略）
业经理：（略）
8、投标人经营、财务诚信记录良好，近三年无重大投诉记录且一般性投诉已及
时完善处理，无侵（略）维修基金（略）公共收益、无被相关行政主管部门责
令限期整改的违法行为、擅自退出物业管理项目、拒不移交物业资料等历史记
录的行为。（提供承诺函）
9、已被“（略）（略）天元四季花（略）业主大会”解聘的单位：（略）
责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的单位：（略）
。
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10、投标企业不得为挂靠企业，（略）资质参加投标活动，成交供
应商不得将项目转包。一经发现，将取消其中标资格，终止协议。（提供承诺
（国
11、本项目不接受联合体投标。（提供承诺函）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证领取；（3)加
盖投标人公章的报名表(格式附后)(4)企业法人营业执照副本、组织机构代码证
、税务登记证（或三证合一的营业执照）；（5)投标人必须未被列入“信用中国
”网站（（略）.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、
政府采购严重违法失信行为记录名单查询记录；（6)近三年内在经营活动中没有
国物业管理企业经理：（略）
。参加本次报名的投标人须将以上资料盖章扫描件（PDF版）发送至指定邮箱：（略）
。（文件售价人民币600元/套。售后不退）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月02日09时30分
递交方式：（略）
件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年07月02日09时30分
开标地点：（略）
七、其他
项目名称：（略）
招标预算：住宅1.81元/m2/月，商业3.8元/m2/月，车辆停泊服务费80元/个/月
，投标人参加投标的报价超过招标预算金额的，其投标无效。
招标内容：包括物业管理客户服务、保洁服务、消防安全及秩序维护服务、车
辆交通管理、绿化养护、公共设施日常维保服务、业主装饰装修管理服务、房
屋资料及业主档案管理等。
招标采购需求：详见第三章项目技术、服务要求（包括但不限于标的的名称：（略）
数量、简要技术需求或服务要求等）
服务期：三年（服务期满后，经业主大会认可通过，服务较好可续约顺延三年
资金来源：业主依据物业服务合同缴纳物业服务费、招标项目内车辆停泊服务
费、约定的公共场地及资源管理服务代理佣金、业主个体需求的有偿服务费等
本项目（是/否）接受联合体投标：否
本项目（是/否）接受合同分包：否
本项目（是/否）专门面向中小微企业：否
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
招标人：（略）
禁
中
有
招标人：（略）
附件：
领取招标文件登记表
（略）ZCRH2024-HB003
项目名（略）天元四季花（略）物业管理服务项目
招标（略）天元四季花（略）第一届业主委员会开标时间2024年07月02日上午9时30分
投标报名单位：（略）
统一社会信用代码证
法定代表人及其委托代理人法定代表人姓名
（略）码
委托代理人姓名（填写授权委托书上的联系人：（略）
（略）码
联系电话：（略）
邮箱：（略）
委托代理人（签字）
说明：1.请报名的投标单位：（略）
2.报名时，（略）进行资料审核。
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