蒙自市印象·南湖一期商铺招租项目（二次）招标公告

（（略）：SSZB（略）-02）
项目所（略）：云南省，红河哈尼族彝族自治州，（略）
一、招标条件
本（略）印象·南湖一期商铺招租项目（二次）已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金/，招标人：（略）
（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：（略）印象·南湖一期商铺招租项目（二次）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)（略）印象·南湖一期商铺招租项目（二次）；
三、投标人资格要求
（001（略）印象·南湖一期商铺招租项目（二次））的投标人资格能力要求：
3.1意向承租人（自然人）资格要求：
（略）意向承租人（自然人）具有独立承担民事责任的能力，提供有效的居民身
份证（复印件加本人签字）；
（略）提供意向承租人（自然人）参加公开招租活动前30日内由银行开具的有效
的资金存款证明（原件或复印件加本人签字）；
（略）本次公开招租不接受招租人（（略）
）职工参加，不接受招租代理机构：（略）
参加：提供意向承租人（自然人）非招租人（（略）兴蒙资产运行管理服务有
员的书面声明（原件加本人签字）；
（略）意向承租人（自然人）与其他意向承租人（法人）的法定代表人为同一人
或者存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租人
（自然人）与其他意向承租人（法人）的法定代表人不为同一人且不存在直接
控股、管理关系的书面声明（原件加本人签字）；
件资料的书面声明（原件加本人签字）；
（略）本次公开招租不接受联合体参加；
（略）如意向承租人在此次招租前已经是本次招租范围内所含铺面的承租人，须
缴清所有租金、水电等相关费用方可参与本项目，未缴清相关费用的名单以蒙
（略）提供的为准。
3.2意向承租人（法人）资格要求：
（略）意向承租人（法人）具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国
盖公章）；
（略）提供意向承租人（法人）2021年度或2022年度的财务报告及报表（报表至
少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）（复印件加盖公章）
或竞租文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明
；意向承租人（法人）成立不足一年的，可提供自竞租文件提交截止时间前三
个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明或自成立至今的财务报告及报
表（原件或复印件加盖公章）。
（略）提供意向承租人（法人）缴税所属时间在2023年01月至本项目竞租文件提
交截止时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或
税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文
件（复印件加盖公章），至竞租文件提交截止时间止成立不足一年的意向承租
人（法人）可提供相关情况说明（复印件加盖公章）；
交截止时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保
管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文
件（复印件加盖公章），至竞租文件提交截止时间止成立不足一年的意向承租
人（法人）可提供相关情况说明（复印件加盖公章）；
（略）提供意向承租人（法人）参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动
中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向承租人（法人）因违法经营受
到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处
罚）的书面声明（原件加盖公章）；
（略）意向承租人（法人）（略）站（
良信用信息查询记录（由招标代理：（略）
、存档，评标时由相关工作人员统一提供给项自评标委员会；）；
（略）本次公开招租不接受招租人（（略）
）职工直接控股或有管理关系的意向承租人（法人）参加，不接受招租代理机
租人（法人）参加；提供意向承租人（法人）非招租人（（略）兴蒙资产运行
面声明（原件加盖公章）；
（略）意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（自然人）为同一人
或者意向承租人（法人）与其他意向承租人（自然人）存在直接控股、管理关
系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租人（法人）的法定代表人与其
他意向承租人（自然人）不为同一人且意向承租人（法人）与其他意向承租人
（自然人）不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加盖公章）；
（略）意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（法人）的法定代表
人为同一人或者意向承租人（法人）与其他意向承租人（法人）存在直接控股
、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租人（法人）的法定代
表人与其他意向承租人（法人）的法定代表人不为同一人且意向承租人（法人
）与其他意向承租人（法人）不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加
盖公章）；
（略）本次公开招租不接受联合体参加；
（略）如意向承租人在此次招租前已经是本次招租范围内所含铺面的承租人，
须缴清所有租金、水电等相关费用方可参与本项目，未缴清相关费用的名单以
（略）提供的为准。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
身份证（原件及复印件加本人签字），意向承租人（法人）请持三证合一营业
执照（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权
委托书（原件）、法定代表人或委托代理人居民身份证（原件及复印件加盖公
章）于2024年06月11日至2024年06月18日，每日上午08：30时至12：00时，下
午14：00时至17：30时（北京时间，法定节假日除外）到红河州顺胜项目管理
（略）（云南省红河州（略））获取：（略）
招租文件售价：人民币800.00元/标段，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月05日14时30分
（略）48号3楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年07月05日14时30分
（略）48号3楼）
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地
址：（略）1幢三层；
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：／
招标代理：（略）
地
址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
招标人：（略）
（签名）
招标人：（略）
盖章）
（略）
公开招租公告
1.公开招租条件
（略）(以下简称：招租代理机构：（略）
（略）(以下简称：招租人)委托，对“（略）印象·南湖一期商铺招租项目（
二次）”采用公开招租方式：（略）
2.项目概况
2.1项目名称：（略）
2.2（略）：SSZB（略）-02
2.3招租内容：本项目共划分20间商铺（标段)，意向承租人须对所竞租商铺进行整体
竞租，不得缺项、漏项，否则其竞租无效。具体商铺及功能定位规定详见下表：
建筑面
竞租单价
竞租年租金总价
经营
标段
商铺位置
备注
积(m)
（元/㎡/月）
(元)
范围
租金每年递
（略）印象·南湖一期1-2-1
76.49
14
12852
1
增5%
租金每年递
（略）印象·南湖一期1-2-2
62.01
16
11904
增5%
租金每年递
3
（略）印象·南湖一期1-2-3
62.01
16
11904
增5%
租金每年递
4
（略）印象·南湖一期1-2-4
59.71
16
11460
增5%
租金每年递
（略）印象·南湖一期1-2-5
74.17
16
14244
5
增5%
租金每年递
6
（略）印象·南湖一期1-2-6
67.77
16
13008
增5%
租金每年递
7
（略）印象·南湖一期2-2-17
100.81
17
20568
增5%
租金每年递
（略）印象·南湖一期2-2-18
126.71
19
28884
8
增5%
租金每年递
9
（略）印象·南湖一期2-2-19
77.68
19
17712
增5%
租金每年递
10
（略）印象·南湖一期2-2-20
75.59
19
17232
增5%
租金每年递
11
（略）印象·南湖一期2-2-21
88.73
19
20232
增5%
租金每年递
12
（略）印象·南湖一期2-2-22
63.49
19
14472
增5%
租金每年递
13
（略）印象·南湖一期2-2-23
108.77
20
26100
增5%
租金每年递
14
（略）印象·南湖一期2-2-24
88.4
21
22272
增5%
租金每年递
15
（略）印象·南湖一期2-2-25
112.6
14
18912
增5%
16
（略）印象·南湖一期2-2-26
91.48
14
15372
租金每年递
增5%
租金每年递
17
（略）印象·南湖一期2-2-27
109.87
14
18456
增5%
租金每年递
18
（略）印象·南湖一期2-2-28
143.95
17
29364
增5%
租金每年递
19
（略）印象·南湖一期2-2-37
61.99
15
11160
增5%
租金每年递
20
（略）印象·南湖一期2-2-38
83.69
14
14064
增5%
注：上述明确经营范围的商铺各潜在竞租人须按招租人拟定的经营范围进行经营，
未明确经营范围的商铺其经营范围为综合商业（但不得经营游戏室、歌舞厅、娱乐），租
金每年递增5%。
2.4租赁期限：自合同签订之日起五年，具体租赁期限以合同签订时间为准。
2.5同一投标人允许中本项目的多个标段。
★3.意向承租人资格要求
3.1意向承租人（自然人）资格要求：
（略）意向承租人（自然人)具有独立承担民事责任的能力，提供有效的居民身份证（
复印件加本人签字）；
金存款证明（原件或复印件加本人签字）；
（略）本次公开招租不接受招租人（（略））职
工参加，不接受招租代理机构：（略）
承租人（自然人）非招租人（（略））职工且非招租
代理机构：（略）
（略）意向承租人（自然人)与其他意向承租人（法人)的法定代表人为同一人或者存
在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租人（自然人）与其他意
向承租人(法人)的法定代表人不为同一人且不存在直接控股、管理关系的书面声明(原
件加本人签字）；
（略）意向承租人（自然人）须提供在承租后一个月内根据相关要求办理从业证件资
料的书面声明（原件加本人签字）；
（略）本次公开招租不接受联合体参加；
（略）如意向承租人在此次招租前已经是本次招租范围内所含铺面的承租人，须缴
清所有租金、水电等相关费用方可参与本项目，未缴清相关费用的名单以（略）兴蒙
（略）提供的为准。
3.2意向承租人（法人）资格要求：
（略）意向承租人（法人)具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注
册，（略）场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照（复印件加盖公章）；
（略）提供意向承租人（法人)2021年度或2022年度的财务报告及报表（报表至少应包
括资产负债表、利润表(损益表)、现金流量表)(复印件加盖公章)或竞租文件提交截止时
间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明;意向承租人(法人)成立不足一
年的，可提供自竞租文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款
证明或自成立至今的财务报告及报表(原件或复印件加盖公章)。
（略）提供意向承租人（法人)缴税所属时间在2023年01月至本项目竞租文件提交截
止时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳
税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件(复印件加盖公章)，
至竞租文件提交截止时间止成立不足一年的意向承租人(法人)可提供相关情况说明（
复印件加盖公章）；
正时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费)凭证或社保管理部门出具
的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件(复印件加盖公章)，
至竞租文件提交截止时间止成立不足一年的意向承租人(法人)可提供相关情况说明（
复印件加盖公章）；
（略）提供意向承租人（法人）参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有
重大违法记录(重大违法记录，是指意向承租人(法人)因违法经营受到刑事处罚或者责
令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)的书面声明（原件加盖公
章)；
（略）意向承租人（法人)（略）站（www.cr
（略））“信用信息"查询栏中查询的信用信息中未出现不良信用信息查询记录（
由招标代理：（略）
员统一提供给项目评标委员会；）；
（略）本次公开招租不接受招租人（（略））职
工直接控股或有管理关系的意向承租人（法人)参加，不接受招租代理机构：（略）
（略））工作人员直接控股或有管理关系的意向承租人（法人）参加；提供意
向承租人(法人)非招租人(（略）)职工直接控股
或有管理关系的法人且非招租代理机构：（略）
控股或有管理关系的法人的书面声明（原件加盖公章）；
（略）意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（自然人）为同一人或者意
向承租人（法人)与其他意向承租人（自然人)存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件
按无效处理;提供意向承租人(法人)的法定代表人与其他意向承租人(自然人)不为同一
人且意向承租人（法人)与其他意向承租人（自然人)不存在直接控股、管理关系的书面声
明（原件加盖公章）；
（略）意向承租人（法人)的法定代表人与其他意向承租人（法人)的法定代表人为同
一人或者意向承租人（法人）与其他意向承租人（法人)存在直接控股、管理关系的，相关
竞租文件按无效处理；提供意向承租人(法人)的法定代表人与其他意向承租人(法人)的
法定代表人不为同一人且意向承租人（法人)与其他意向承租人（法人)不存在直接控股，
管理关系的书面声明（原件加盖公章）;
（略）本次公开招租不接受联合体参加；
清所有租金、水电等相关费用方可参与本项目，未缴清相关费用的名单以（略）兴蒙资
（略）提供的为准。
4.公开招租文件的获取：（略）
4.1凡有意参加本项目的意向承租人（自然人）请持有效的居民身份证（原件及复印件
加本人签字），意向承租人（法人)请持三证合一营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人
身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人居民身份
证（原件及复印件加盖公章）于2024年06月11日至2024年06月18日，每日上午08：30时至1
2:00时，下午14:00时至17:30时（北京时间，法定节假日除外)到红河州顺胜项目管理有
（略）（云南省红河州（略））获取：（略）
4.2公开招租文件售价：人民币800.00元/标段，售后不退。
★4.3未按规定时间及获取：（略）
及获取：（略）
5.竞租文件的提交
5.1提交竞租文件时间：2024年07月05日14时30分（北京时间）。
5.2提交竞租文件截止时间及地点：（略）
（略）三楼开标室(云南省红河州（略）)。
5.3意向承租人应当在公开招租文件要求的提交竞租文件截止时间前，将竞租文件
密封送达指定地点：（略）
招租代理机构：（略）
6.发布公告的媒介
本次公开招租公告在“（略）(https://（略）)”、“中国招标
（略）（（略）)”上发布
7.联系方式：（略）
招租人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
招租代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
邮箱：（略）
开户银行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
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