(略):南铁租字第〔2024〕5-5号、福房租字第〔2024〕5-1号
声明:本文件所指招商为通过公开招商的方式:
(略)
一、招商人
1.福州房建公寓段业务科室联系人:
(略)
2.福州房建公寓段南
(略)联系人:
(略)
3.福州房建公寓段福
(略)联系人:
(略)
二、招商项目
包件
(略)
项目名称:
(略)
面积(m2)
招商底价(元/㎡•月)
含税年招商底价(元)
业态
年限(年)
年递增率(%)
竞商保证金(元)
1
南铁租字第〔2024〕5-5号
(略)店
71
41.00
34932.00
餐饮
3
3
10480
2
南铁租字第〔2024〕5-5号
(略)店面
12
190
27360.00
餐饮
3
1
8208
3
南铁租字第〔2024〕5-5号
(略)房屋
23
60.00
16560.00
办公
3
2
4968
4
南铁租字第〔2024〕5-5号
(略)7-6店面
15
140.00
25200.00
商铺
3
1
7560
5
南铁租字第〔2024〕5-5号
(略)7-9店面
20
140.00
33600.00
餐饮
3
1
10080
6
福房租字第〔2024〕5-1号
(略)门卫
20
35.00
8400.00
商铺
1
/
2520
7
福房租字第〔2024〕5-1号
(略)(11#)房屋
12
25.00
3600.00
办公
3
2
1080
三、招商方式:
(略)
本次招商采取公开招商方式:
(略)
四、竞商人资质要求
1.所有包件:接受自然人报名,竞商人为具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的法人企业或分支机构。非原承租人的竞商人需提供商业可行性研究报告。
2.企业法人竞商人必须具备合法有效的经营资质文件(营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证)。
3.截止报名日,竞商人存在履行福州房建公寓段资产租赁合同拖欠租金,或有福州房建公寓段资产租赁项目竞商、合同履约不良记录(包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等),招租人有权拒绝接受其参与竞商;竞商人未被列为失信被执行人。
五、竞商要求
1.租赁期限:包件1-5、7为3年,包件6为1年。
2.租金递增比例:包件1年递增率均为3%,包件2、4、5年递增率为1%,包件3、7年递增率为2%。
3.租金缴纳及税费事项。本次租金底价均为含增值税单价(租金+增值税),即竞商人中商价格包含租金和增值税款二项。
六、招商文件获取:
(略)
1.报名方式:
(略)
(1)线上报名。凡有意参加本批次招商项目的竞商人,
(略)(https://
(略))注册并报名(首次报名前完成注册)。
(略)填写报名信息、并上传个人身份证图片或营业执照等相关证明材料图片。
(略)(略)站首页底部“
(略)”的“常用文件”
(略)站客服电话
(略)-8-3。若无法操作,可至招商代理机构:
(略)
(2)线下报名。
(略)注册并报名成功后,于2024年6月12日08时至2024年6月20日17时到
(略)联系人:
(略)
2.获取:
(略)
3.报名资格初审结果,
(略)(https//
(略))查看,未通过审核的,招商人不再电话通知。
4.获得招商文件者不作为当然竞商资格确认。
5.发布招商文件地点:
(略)
(1)业务科室经办人:
全部包件:
(略)福州房建公寓段;联系人:
(略)
(2)
(略)承办人:
第1包件:
(略);联系人:
(略)
第2-7包件:
(略);联系人:
(略)
6.现场勘查时间:竞商人自行勘查。
7.竞商人必须向招商人获得招商文件并登记备案,
(略),报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件,且竞商人不得参与未报名包件的竞商,否则按无效竞商处理。
8.凡对本次招商文件提出询问,请于2024年6月19日17点前与招商人联系。
9.开标时间:
2024年7月1日下午15:00。
10.开标地点:
(略)
(略),其中:福
(略)项目现场开标,南
(略)项目通过视频会议开标。
11.其他未尽事项详见招商文件。
(略)福州房建公寓段招标办公室
2024年6月11日
报名表.docx
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