柯城区石梁镇前山地块空地公开挂牌招租

项目名称：（略）
（略）N0346FCZZ240209产权子类型土地
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。
标的概况标的坐落（略）前山地块
基本属性土地四至以实际为准
租赁面积约（平方米）400.00（具体情况以实际为准）租赁期限(年)3年
租金支付方式：（略）
土地类型其他规定用途仅限用于洗车、停车
土地现状是否有优先承租方否是否存在其他权利人否
是否属再次租赁否其他情况
首年租金起挂价（元）24000.00
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
出租方承诺位于（略）以东、加油站以南空地，面积约400㎡，边界及权属清晰无误，无争议、无纠纷。我单位：（略）
出租方决策文件职代会决议
行为批准或备案机构
特别
告知
（略）前山地块空地公开挂牌招租公告
受产权单位：（略）
招租标的概况：
（略）以东、加油站以南，面积约400平方米。（具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）
首年租金起挂价（略），竞价保证金（略），履约保证金（略）。
其他事项揭示：
1.承租人资格条件：承租人（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
2.经营范围：仅限用于洗车、停车。
3.租赁年限：本次招租租赁期限为3年，租期内租金不递增。
4.履约保证金：（略），保证金不计息。
5.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。
6.承租人自行办理经营所需的各类证照并承担相关费用，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。
7.承租人在租赁期限内不得私自转租；
8.承租人对承租标的使用必须（略）场监督、环保、消防和创建文（略）等相关部门的要求，不得经营违法违纪的项目，不得堆放有毒有害危化品、危害公共安全的物品，不得经营有污染、噪音及影响周边居住环境、（略）容市貌的行业；
9.承租人不得擅自改变建筑形态外貌、租赁用途及一切有人为造成风险的行为；
10.承租人装修、改造场地前应征得出租方同意并遵守国家法律法规向有关部门申请报批，获得许可后方可施工，费用由承租人自行承担。
11.租金涉及的租赁税由出租方承担，除此之外租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切相关税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等），均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳；
12.其他租赁条款按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）
标的展示时间地点：（略）
竞价报名及保证金缴纳：（略）(（略）)（略）注册，并办理竞价报名手续，（略）时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式：（略）
报名及挂牌截止时间：即日起至2024年6月6日17时整报名、挂牌截止，（略）(（略）)（略）络竞价。
咨询电话：（略）程女士
（略）地址：（略）
（略）鑫盛柑桔产销专业合作总社
（略）
2024年5月31日
交易条件
交易价款支付方式：（略）
承租方资格条件承租人（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
标的交割《成交确认书》签订后，（略）发布成交公告，公示期7个自然日，在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订之日起的5个工作日内交清首年租金成交价款、履约保证金及交易服务费。如竞价受让人（承租方）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易服务费的，（略）有权取消其受让（承租）资格，竞价保证金不予退还，竞价受让人（承租方）不得再次参与同一项目的竞价。
与交易相关的其他条件
（略）络竞价确定成交后，受让人（承租人）应在成交次日签订《成交确认书》，在成交确认书签订后5个工作日内签订《租赁合同》，并在《租赁合同》签订之日起的5个工作日内向出租方交清首年租金成交价款及履约保证金。如受让人（承租人）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金及履约保证金的，（略）有权取消其受让（承租）资格，竞价保证金不予退还，且受让人（承租人）不得再次参与同一项目的竞价。
交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展示即日起至报名截止标的物在所在地展示，如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
交易报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
（略）(（略）)（略）注册，并办理竞价报名手续，（略）时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式：（略）
保证金及处置方式：（略）
2、未成交的自竞价结束次日起5个工作日内退还，成交的在成交人交清所有应交款项后退还，保证金不计息。
交易安排交易方式：（略）
自由竞价时间60分钟延时竞价周期（秒）300
服务费挂牌成交后，（略）支付交易服务费（其中首年租金成交价50万元以下的部分（含50万元）按5%计算交易服务费；50万元至200万元（含200万元）的部分按3%计算交易服务费）。符合条件的按《（略）农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。
附件下载1-报名表.docx
2-报价单.docx
（略）前山地块空地公开挂牌招租竞价规则.doc
租赁合同-样本.docx
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间（8:30-12:00,14:30-18:00）
咨询地址：（略）
技术支持
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