项目名称:
(略)
挂牌起始日期
(略)挂牌截止日期
(略)
挂牌期满,如未征集到意向承租方挂牌期满,如未征集到意向受让方交易终结。
标的概况标的坐
(略)西坑村
基本属性标的类型其他所在层数
租赁面积约(㎡)1030.00(具体以实际情况为准)租赁期限详见下方公告
租金支付方式:
(略)
装修期限承租押金详见下方公告
房屋现状标的状态是否设置原承租人优先权否
租金底价(元)100000.00
特别
告知
(略)西坑村房屋一批公开挂牌招租公告
(略)委托,对集体资产
(略)西坑村闲置的房屋进行公开挂牌招租,具体情况如下:
招租资产概况:
标的位
(略)房屋建筑面积约310平方米,客房9间),屋内通水通电。(具体情况以实际为准)
首年租金起挂价为
(略),竞价保证金
(略),履约保证金
(略),保证金不计息。
特别约定:
1.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
2.经营范围:仅限用于民宿经营的合法经营范围。
3.租赁年限为3年,租期内租金不递增。
4.租金支付方式:
(略)
5.成交原则:采用线上(网络)竞价,出价最高者得的原则(出价最高者取得租赁权)。
6.标的物如有视频资料、图片、图纸等,仅供竞价人参考,不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租,敬请意向人实地查看,一旦报名竞价视为对标的现状的确认,责任自负。挂牌竞价成交后,不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
7.根据国家法律法规规定,租赁期间与乙方生产经营、使用产生的税、费(包括但不限于:各种税(费)、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等)均由乙方自行承担,依法及时向有关部门缴纳。
8.租金及履约保证金由出租方向承租人提供
(略)农业农村局监制的
(略)农村集体经济组织统一收据,若承租人需税务专用发票,所产生的税费由承租人据实全部承担。
9.因承租方原因,提前终止合同的,交纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。
10.标的物无产权证,承租方办理业务如需用到产权证,出租方可配合承租方提供相应的证明。
11.因战争、自然灾害等不可抗力因素或出现国家政策发生变化、政府规划、建
(略)政府搬盘整合的需要等情形,导致租赁合同无法继续履行的,承租方应无条件停业、清场,自负经济损失,不得提出任何拆迁补偿或其他赔偿(政府有相应补偿政策的除外),租金按实际租赁期限结算,出租方退回多收的租金和履约保证金。
12.其他租赁条款按租赁合同履行(样本见附件)。
竞价报名及保证金缴纳:意向竞价人应按照公告、
(略)注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续,
(略)递交相关资格证明材料(自然人的持身份证原件及复印件;法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件)。递交地址:
(略)
温馨提示:
(略)里面的钱是足额的,在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法,
(略)进行充值。因技术、网络等原因,您的保证金汇入银行账户后,
(略)-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金,完成保证金支付。
报名及挂牌截止时间:自即日起到2024年4月18日17时止,
(略)举行电子竞价(
(略))。
公告详情请见:
(略)
咨询电话:
(略)童先生
(略)
(盖章)
(略)
(
(略))
2024年4月12日
交易条件
资金缴纳方式:
(略)
交易价款支付方式:
(略)
采用先付款后使用的原则,租金一年一付,每年租金须在上一年12月31日前付清。
承租方资格条件承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
标的交割《成交确认书》签订后,
(略)发布成交公告,公示期7个自然日,在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》,《租赁合同》签订之日起的5个工作日内交清首年租金成交价款、履约保证金及交易服务费。如竞价受让人(承租方)未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易服务费的,
(略)有权取消其受让(承租)资格,竞价保证金不予退还,竞价受让人(承租方)不得再次参与同一项目的竞价。
与租赁相关的其他条件
详见下方公告及附件资料
(略)(
(略))的《e
(略)竞价交易规则》、《
(略)操作指南(衢州).doc》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式:
(略)
现场展示即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示,标的以现状招租,敬请意向人实地查看,一旦报名竞价视为对标的现状的确认,责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等,仅供竞价人参考,不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后,不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
竞价报名报名时间
(略):00:00至
(略):00:00
报名手续意向竞价人应按照公告、
(略)注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续,
(略)递交相关资格证明材料(自然人的持身份证原件及复印件;法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件)。递交地址:
(略)
保证金及处置方式:
(略)
2、未成交人的竞价保证金自成交之日起十个工作日内退还,成交人的竞价保证金在付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的十个工作日内按《
(略)农村产权交易管理办法(试行)》的要求,扣除或免收交易服务费后退还,保证金不计息。
竞价安排交易方式:
(略)
自由竞价时间60分钟延时竞价周期(秒)300
服务费交易服务费:挂牌成交后,
(略)支付交易服务费(其中首年租金成交价50万元以下的部分(含50万元)按5%计算交易服务费;50万元至200万元(含200万元)的部分按3%计算交易服务费)。符合条件的按《
(略)农村产权交易管理办法(试行)》中相关规定予以免收交易服务费。
附件下载农交报名表.doc
(略)操作指南\(衢州).doc
(略)西坑村房屋一批公开挂牌招租竞价规则.doc
租赁合同-样本(举村乡人民政府).docx
联系方式:
(略)
咨询电话
(略)
咨询时间工作日(8:30-12:00,14:00-17:00)
咨询地
(略)
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