贵港市桂平市油麻镇谢余村约3500平方米厂房招租项目

项目名（略）GXNCCQ（略）
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向承租方按(5)个工作日为周期延期，延期至（略）:00:00。
标的概况标的坐落
基本属性标的类型仓储所在层数
租赁面积约(㎡)3500.00租赁期限10年
租金支付方式：（略）
装修期限承租押金（略）
房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点仓库3500平方米，可整租、分租；可做小型加工厂；水电已通，交通便利，有3.5（略）直通仓库门口，距离油麻镇5公里。
其他情况
评估情况评估价
评估基准日
评估机构
租金底价（元）2000.00
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
出租方承诺我方作为流出方，（略）（以下统称“（略）”）提出申请，将我方持有的标的公开流转，（略）公开发布流转信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
㈠本次公开流转是我方真实意愿表示，流转的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
㈡我方公开流转的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
㈢我方所提交的有关流转标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
㈣我方在公开流转过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件村民小组会议
行为批准或备案机构
特别告知
1.流转标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的成交价格。2.交易标的均以展示的实际状况为准，（略）及流出方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任，（略）及流出方无论采用何种方式：（略）
交易条件
资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
1.支付期限：成交首期租金在《流转合同》（略）指定银行账户。
户名：（略）
（略）：（略）（略）
开户行：（略）支行
2.往后每年租金按《流转合同》要求支付。
承租方资格条件
1.流入方必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.本项目不接受联合体受让。
3.符合有关法律法规规定的相关条件
标的交割1.成交签约：竞价成交的，（略）签署《成交确认书》，签署《成交确认书》之日起3个工作日与流出方签订《流转合同》，并提交以下资料：(1)自然人身份证原件；(2)法人与其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；(3)流出方要求的其他材料
2.交割时限：（略）系受流出方委托，流出方已承诺在《流转合同》规定的流转起算日前将标的交付给流入方，因流入方未及时付清应付款项的，流出方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际合同期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由流入方自行承担。本次流转标的以交付时现状进行交付。
3.交割条件：流入方凭首期租金、承租押金两笔款项的银行转账回执单与流出方办理流转标的移交手续。
4.其他风险约定：在被确认为流入方前，若因流转标的撤销等情形致使意向流入方无法竞价时，无论何种情况，（略）主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因流出方原因最终不能完成交付手续的，（略）无关，（略）退还保证金（不计息）。
与租赁相关的其他条件
1.标的用途：流转标的不能用于从事违法行为或改变土地用途。如由此造成流入方不能按预想的方案使用标的并导致《流转合同》不能履约的，责任由流入方承担。2.同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权，优先权人行使优先权的，（略）交易规则进场交易。3.其他未尽事宜在流转双方签订的《流转合同》中约定。
（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《（略）操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式：（略）
现场展示
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续一、报名方式：（略）
（略）上报名
二、报名手续
意向流入方需在报名截止日17:（略）网站（（略）），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《受让申请书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，（略）所指定账户（以到账为准，不计利息）。（略）审核通过后意向保证金自动转为交易保证金，意向流入方凭E（略）和密码，在规定时间内自行登录E（略）进行竞价，并按价格优先、时间优先原则确定流入方。未通过资格审核的意向流入方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。
报名须提交如下材料：
1.填写《受让申请书》；
2.主体资格证明材料。
①法人：营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位：（略）
②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；
③自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。
三、注意事项
1.流入方需自行下载并填写《受让申请书》，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。
2.在报名环节将填写完成的《受让申请书》及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E（略）审核。成交后，（略）办理成交签约手续。
保证金及处置方式：（略）
银行账户：
户名：（略）
（略）：（略）（略）
开户行：（略）支行
2.退还：竞价成交且不存在违约情形的，其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。未成交者的交易保证金将全额无息返还。
3.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向流入方，交易所在此作出特别提示，意向流入方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因流出方原因，如意向流入方存在以下任何一种情形时，视为意向流入方违约，（略）扣除意向流入方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《流转合同》等成交文件后出现的，还须扣除流出方应交纳的交易费用），流出方有权扣除意向流入方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，流出方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。（略）扣除意向流入方和流出方应交纳的交易费用的计算标准为：项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。
（1）提供虚假资料致使竞价无效；
（2）被确认为流入方后未按时与乙方签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与甲方签署流转合同；
（3）被确认为流入方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；
（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；
（5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；
（6）违反法律法规或乙方交易规则规定的其他情形。
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-2619:00:00延时竞价周期（秒）180
服务费按约定收取。（略）指定银行账户。
附件下载受权委托书.doc
受让申请书.doc
（略）络竞价须知.pdf
租赁合同范本.docx
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间早上：8:00-12:00，下午：15:00-18:00（节假日除外）
（略）
技术支持
其他