四川成渝高速公路沿线及本部2024-2027年度物业管理服务项目四川成渝高速公路沿线及本部2024-2027年度物业管理服务公开招标公告

（略）沿线及本部（略）年度物业管理服务项目
招标公告
1．招标条件
（略）沿线及本部（略）年度物业管理服务项目（以下简称“本项目”）（略）批准实施，（略），资金来源为自筹，项目资金已落实，本项目已具备招标条件，（略）做为招标人：（略）
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况：
（略）起于成都，止（略），于1990年9月开工建设，1995年8月建成通车，全长226.713公里，双向四车道，原设计标准为：设计速度80（60）公里/小时，（略）面，设计荷载为汽-超20，挂-120，路基宽度分别为21.5～25米。成渝高速（四川段）共设成都、资阳、内江三个管理处，6个（略）、17个收费站、3个（略）和2个（略）、1个（略）。
（略）本部办公及（略）物业管理面积约10000平方米。
2.2招标范围
（略）本部办公及（略）物业管理服务（含保安、保洁、食堂服务等）。
标段划分：本次招标共划分为1个标段。（略）CYWY。具体工作内容如下：
项目位置物业服务内容
（略）本部办公及（略））（略）本部办公及（略）物业管理服务，植物租摆，物业管理面积约10000平方米。
成都管理处（G76厦蓉高速K2057+350到K2125+340）（略）沿线成都管理处管辖的（略）、收费站、（略）等的物业管理服务。
资阳管理处（G76厦蓉高速K1986+900到K2057+350）（略）沿线资阳管理处管辖的（略）、收费站、（略）、（略）和（略）等的物业管理服务。
内江管理处（G76厦蓉高速K1932+238到K1986+900）（略）沿线内江管理处管辖的（略）、收费站、（略）和（略）等的物业管理服务。
具体服务内容如下（主要工作包括但不限于）：
（1））（略）沿线物业管理服务主要工作内容包括但不限于：成都管理处、资阳管理处、内江管理处（含（略）、（略））的物业管理服务，含保安、保洁、消防安全员、食品加工服务等。
①保洁管理工作：主要包括（略）等区域的盥洗台、拖把池、小便池、蹲坑等；管道疏通；物业单位：（略）
②保安管理工作：（略）大门保安（24小时门岗管理、来客登记、夜间大院巡查）。
③成都管理处消防安全员管理工作：主要工作是负责物业建筑内的火灾监控、消防设备运行状态监测，并在火灾发生时快速反应和处理。定期巡查消防设备，确保消防设备正常运转，如消防栓、灭火器、（略）、疏散指示和疏散门等；监控消防行为，定期检查员工的用火情况、督促员工保持安全意识，并开展有关灭火应急演练；监（略）（略），并及时回复报警，了解火灾发生的情况并组织消防队伍进行灭火抢救。
④其他管理工作：所有（略）、（略）、收费站的工作人员的膳食管理及食品加工。
（2））（略）本部办公及（略）的卫生或约定的（略）域的清扫保洁工作；绿化零星维护管理及（略）绿植租摆；水、电及公共设施的管理维护；职工食堂食品烹饪加工服务等。
具体工作内容和要求详见第五章物业管理服务要求。
2、、3服务期限
本次招标项目服务期限为3年，合同协议书一年一签，服务期开始时间在合同协议书中明确，每年合同期满经发包人考核合格，可续签次年
的物业管理服务合同。同时，在此合同期限内发包人将对承包人履约情况进行考核，根据考核情况决定是否继续履行剩余合同期限的服务。
3．投标人资格要求
3.1资格条件：
（略）投标人应具有：中华人民共和国境内依法注册的企业独立法人资格、持有效营业执照和基本账户开户许可证或基本账户信息表（基本账户开户行出具）。
（略）投标人业绩要求：近3年（2021年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准）至少承担过1（略）的（略）或管理处或（略）或（略）或收费站物业管理服务项目。
（略）人员要求
项目负责人：近3年（2021年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准）至少担任过1（略）的（略）或管理处或（略）或（略）或收费站物业管理服务项目的项目负责人（或项目经理：（略）
（略）信誉要求
（1）在“信用中国”网站（（略）.cn）中未被列入失信被执行人名单（通过“信用中国”查询“失信被执行人”链接“（略）”(（略）.cn/shixin/)中未被列为失信被执行人的投标人）；
（2）（略）（（略）.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；
（3）在2021年1月1日至本项目投标截止日期间，投标人（单位：（略）
注:（略）是否列入严重违法失信企业名单、在“信用中国”网站是否列入失信被执行人名单均以招标人：（略）
3.2本次招标不接受联合体投标。不允许转包或违法分包。
3.3与招标人：（略）
时参加本项目投标。否则，相关投标均无效。
4．评标办法
本次招标采用单信封形式，资格后审。评标采用综合评估法综合评估法。
5．招标文件的获取：（略）
凡有意参加投标者，（略）（略）(以下简称“（略）”)(（略）)进行注册并使用CA数字证书登录后参与投标并下载招标文件（具体操作方法详见蜀道
（略）操作手册，（略）站“下（略）”下载“操作手册”），并按招标文件要求缴纳购买招标文件费用。
(2)招标文件费用应以单位：（略）
单位：（略）
开户银行：（略）成都分行营业部
（略）：（略）
投标人需备注：（略）沿线及本部（略）年度物业管理服务项目年度物业管理服务项目招标文件费(可简写)。
招标文件售价为1000.00元/份，逾期不售，售后不退。招标文件为电子版。
（略），若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。
(3)招标文件缴费与查询：招标文件缴费与查询：使用CA数字证书登录“（略）”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点击“网上支
付”，（略）中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件费缴纳情况查询。
（4）招标文件补遗书(如果有)将公布在“（略）(（略）)”上由投标人自行下载。
投标人应在投标期间实时关注招标人：（略）
系;逾期未联系的，招标人：（略）
（5）投标人在递交投标文件之前不能向招标人：（略）
6．投标文件的送交及相关事宜
6.1投标文件递交的截止时间：2024年7月2日11时00分（投标截止时间，下同）。
6.2投标人应在投标截止时间前，通过“（略）”注册并使用CA数字证书登录，按招标文件相关要求将加密的电子投标文件上传，迟到
的投标文件，招标人：（略）
6.3（略）开标室进行开标。
电子投标文件解密：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位：（略）
（略）的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（（略）公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原
因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。
7．发布公告的媒介
（
台”（https://（略））网站上同步发布。
8.招标工作公开接受社会监督
8.1公示制度
评标结果公示：招标人：（略）
台”（）、“（略）”（（略））及“（略）”（https://（略））网站上公示3个工作日以接受社会公开监
督。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。
8.2异议、投诉处理
（略）异议处理
（1）投标人对招标文件的异议以及招标人：（略）
受理。
（2）投标人对开标如有异议，应在“（略）”唱标完成后，在15（略）弹出的窗口进行异议的提出。招标人：（略）
复”栏当场作出答复。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。
（3）投标人对评标结果如有异议，应在中标候选人公示期间提出。投标人提出异议以及招标人：（略）
单中进行。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。
（略）投诉处理
投标人投诉的渠道：进入“（略）”(（略）)投标人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，
超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。
9.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）10.其他
数字认证、（略）(（略）)下（略）操作手册进行下载。（略）技术问题请联系:吴老师；（略）。
招标人：（略）
2024年6月