深圳深港科技创新合作区发展有限公司河套科创中心项目01、02、03号铺公开招租

公告基本信息
（略）JC（略）项目01、02、03号铺公开招租
起始日期2024年06月12日09时00分00秒结束日期2024年06月25日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）与紫荆道交汇处东北侧
装修情况毛坯面积/数量467.01平方米
权属情况有房产(土地)证资产性质商业类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年报价有效期120个日历日
免租期67日免租期是否含在租赁期限内是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个工作日招租底价229.53元/平方米/月
租金的递增从2027年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增5%租金支付方式：（略）
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定商业(银行)
履约条件1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.在租赁合同期内，承租方不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。3.意向承租方如被确认为承租方，应在《成交通知书》发出后30个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》（含补充协议），如逾期未到出租方处签订《房屋租赁合同》（含补充协议）的，即视为承租方违约，出租方有权取消其承租资格，并对该物业重新招租。4.本物业仅限用途为银行。5.承租方自用部分设施设备自行维护并承担维护费用。6.承租方在本租赁项目使用期间，必须满足周边噪音、环保的要求，不得造成周边的正常生活、工作的干扰，否则必须进行整改直至合格，否则招租方有权单方面终止合同，没收承租方保证金。7.承租方必须在租赁期间对承租物业负安全、防火、防盗全部责任，所有消防设施需经政府有关部门验收合格后方可使用。8.承租方应自行办理好相关政府要求的经营资质、二次装修消防报备审批等相关证照及批文。9.若房屋租赁合同到期终止，承租方必须在合同终止后当天将该房屋腾空并办理相关移交手续；逾期按双倍租金收取违约金。10、不得分租、转租；不得违反当地相关部门严禁的其他事项；11、承租人不得将租赁合同项下全部或部分的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍；12、其他条件见《租赁合同》文本。
其他补充说明一、网上注册：竞价人报名前需登录https://（略）注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后即可登录报名。二、项目报名1、网上报名1）点击以下链接，填写报名登记表：http://nhbgpcwmb2g2（略）；2）待工作人员核实后发出竞价文件。
租赁费用相关信息
履约保证金金额首年2个月的租金金额物业管理费30元/㎡/月
空调费1.空调运营维护费：1.77元/㎡/月；2.冷量费：正常供冷时段（8:00-20:00）1.0元/kW；延时供冷时段1（20:00-0:00）2.0元/kW；延时供冷时段2（0:00-8:00）2.0元/kW+150元/层/小时，其中150元/层/小时为延时附加服务费，且（略）域不足一层按一层计算，不足一小时按一小时计算。水费据实结算
电费据实结算其他水、电、燃气等费用据实结算
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于出租低价90%的价格重新公开招租。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人须为在中华人民共和国境内（港、澳、（略）除外）依法注册，（略）或具有独立法人资格所属的分支机构。2、（略）（略）点数不少于30家；3、竞价人须具有《中华人民共和国金融许可证》；4、竞价人须承诺信誉良好，与招租人无任何违约、经济纠纷（包括但不限于承租方存在欠缴租金等情形）、法律纠纷、欠租行为及不良记录（此条审核结果最终以招租人审核意见为准）；5、竞租人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞租人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利；竞租人涉及违规经营或存在意识形态不安全的或存在竞租人之间交叉任职或竞租人相互串通报价的情况均不予考虑，此条作为否决性条款；
需提供的证明材料1、提供营业执照复印件、工商信息查询单或工商部门相关证明文件截图或打印件，加盖公章（（略）址：（略）.cn/index.html）；2、提供符合资格条件第2（略）点数量的支行门店地址：（略）
资格审查申请文件递交截止时间2024年06月25日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）与紫荆道交汇处东北侧
交易保证金
金额240,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年06月25日17时00分00秒
其他
（略）https://（略）（略）（略）
特殊事项说明1、租金支付方式：（略）