各投标人:
“TH04单元10-02、10-06(
(略)东、
(略)两侧)地块全过程代建开发项目(项目编
(略):H5GC24A01G040)”招标文件提问回复如下:
一、提问回复
提问1::招标文件第12页,(10.3第四条)本项目建安工程费最高单方造价为
(略)每平方米,招标建筑面积暂
定为17.2万平方米,施工图建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T
(略))计算)。(1)建安工
程最高单方造价
(略)/㎡的包含详细工作内容,是否包
(略)基础设施配套费?(2)《全过程代建开发合同书》第五
章“发包人要求”中的“工程成本管理目标”中的基础设施费是否包含在建安工程最高单方造价
(略)/㎡中?(3)红线外
的供电工程是否包含在建安工程最高单方造价
(略)/㎡中?
回复:根据招标文件约定,施工图预算价不得超过根据招标文件约定,施工图预算价不得超过“最高单方造价(最高单方造价(
(略)每平方米)元每平方米)×经图审的施工图
建筑面积”的金额。的金额。“基础设施费基础设施费”包含在此项费用中,包含在此项费用中,“城市基础设施配套
(略)基础设施配套费”和和“红线外的供电工程红线外的供电工程”不包含在
此项费用中。
提问2::招标文件第12页,(10.3第三条)若去化达率到90%,超出90%部分销售额计算服务费时,全案销售服
务费费率额外增加2%(即超出部分按5%)。销售额包含住宅及机动车位的含税销售额,最终以财务确认的金额为
准。当去化率超出90%时,全案销售服务费费率额外增加2%,是否可以理解为全案销售服务费率由3%调整为5%?
即:全部销售金额X5%计算全案销售服务费。
回复:理解错误,当理解错误,当去化率达到去化率达到90%,超出,超出90%以上以上部分销售额部分销售额的的全案销售服务费按全案销售服务费按5%计算。
二、联系方式:
(略)
招标人:
(略)
地址:
(略)
联系人:
(略)
联系方式:
(略)
招标代理:
(略)
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(略)
联系人:
(略)
联系方式:
(略)
2024年06月11日
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