融通地产物业管理有限公司福建分公司福州市鼓楼区西洪路528号及福安市城阳镇大溪边项目秩序维护服务公开比质比价采购公告

（略）（略）及（略）大溪边项目秩序维护服务公开比质比价采购公告
1.采购条件和方法
1.1采购条件
（略）（略）：gkbz（略）40)已具备采购条件，（略）批准，现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2采购方法
公开比质比价
2.采购内容和范围
包名称：（略）
（略）及（略）大溪边项目秩序维护服务秩序维护服务1项
项目服务期为：共24个月，具体进场时间以甲方书面通知为准（服务期满后，根据投标人提供服务情况及履约能力，在双方满意的情况下，可按原合同的价格及不低于原服务内容、人员标准与供应商续签1次合同，续签期限不超原合同服务期）。
服务地点：（略）
服务质量要求或服务标准如下：（一）（略）项目(1)门岗服务：24小时门岗值班管理工作，维护（略）大门的秩序，接受到访人员的咨询，规范值班，做好岗位交接和岗位工作记录，协助做好（略）的其他秩序维护有关工作。对进（略）的装修施工人员、车辆做好登记，要求其出示装修批复，无法出示装修批复的，需上报确认后予以通行。(2)看护服务：对甲方指出的（略）域进行看护，对存在贵重财物、危险物品的场所进行守护，以维护看护目标的安全。(3)巡逻服务：形成（略）门卫岗、巡逻岗的点、线、面组合，做好物业（略）域内的日常安全巡逻和秩序维护。熟悉物业（略）域地理环境，对（略）域、重点部位加强对的守护巡查，（略）和巡逻计划。对物业（略）域内指定停车位的车辆规范停放管理及相邻承租户的车辆规范停放的监管工作。(4)预防危险服务：协助甲方做好“防火、防盗、防爆防破坏”,各类特殊情况应急处理，维护甲方的正常生产、生活秩序。（5)其他服务：①协助甲方对（略）内承租户的装饰装修等施工行为的监督工作，如有违反装修管理规定及其他违规行为的第一时间向甲方反馈汇报;②协助甲方（略）内新建、改建、扩建等施工行为实施监督，如发现有违规行为第一时间上报甲方并协助配合甲方叫停施工行为;③协助配合当地公安机关对本物业（略）域内进行安全监控和巡视等秩序维护工作;④项目内水电抄表、公区停车场管理等工作。⑤力所能及协助甲方完成本物业（略）域内的现场其他工作。（二）（略）大溪边项目（1）门岗服务：对出入项目的外部人员、车辆进行验证、登记、检查，以维护甲方的安全。指挥、疏导出入车辆清理无关人员，值守项目出入口并维护正常秩序及疫情防控事项，注意发现可疑情况，及时报告甲方或公安机关，并配合做好工作。对现行不法侵害人应及时送交公安机关。（2）守护服务：对甲方指出的（略）域进行看护，对存在贵重财物、危险物品的场所进行守护，以维护看护目标的安全。（3）巡逻服务：对甲方指定的（略）域、地段、目标，乙方按照甲方要求的频率定时或不定时地进行巡查，发现和消除不安全隐患，发现可疑人员进行询问，必要时送交甲方或公安机关处理。制止正在实施的不法侵害行为。发现事故应立即报告甲方或公安机关，采取措施防止事态扩大，并保护好现场。（4）预防危险服务：协助甲方做好“防火、防盗、防爆、防破坏”，杜绝闲杂人等进出项目场地，对突发应急事件做好危险防范。（5）其它服务：巡查现场有无安全隐患；公共设施、设备有无损坏；巡查有无闲杂人员逗留；巡查消防设施、设备是否正常使用；巡查消防通道、人行通道有无杂物堆放；巡查有无非法侵占现象，保护资产不受侵占。。
其他：详见采购文件。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
1、在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。2、供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；4、供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；（略）及其下属单位：（略）
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位：（略）
3.3本次项目不接受联合体参加采购活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。
4.采购文件的获取：（略）
4.1获取：（略）
从（略）:30:00起至（略）:30:00止（北京时间）
4.2获取：（略）
（略）上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。凡是有意参加的潜在供应商，（略）（https://（略））进行采购文件购买（（略）在报名审核通过后购买采购文件，（略）注册后按照上述进行购买文件）。
（略）首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。
4.3交纳采购文件工本费
（略）及（略）大溪边项目秩序维护服务文件费售价人民币200元(售后不退)。
4.4联系人：（略）
供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人：（略）
4.5客服电话
供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话（略）联系咨询。
5.响应文件的递交
5.1递交响应文件截止时间
（略）:30:00(北京时间)。
5.2递交说明
本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；（略）-（略）递交。
供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA（略）首页下方下（略）“CA证书办理及安装”说明。
5.3递交注意事项
（略）逾期递交的响应文件，采购人：（略）
5.3.（略）（https://（略））投标工具端进行响应文件递交。（略）要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人：（略）
6.发布公告的媒介
（略）（https://（略））上发布。
7.免责声明
（略）（https://（略）），除上述外，（略）站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、（略）为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。
8.其他补充
采购文件每套售价人民币200元（￥贰佰元）整，售后不退。支付要求：电汇。账户名称：（略）
9.联系方式：（略）
采购人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话:（略）
采购人：（略）