长山路小区14#（105、205）《br》长山路小区14#（106、206）《br》长山路小区14#（107、207）《br》王庄佳苑小区13#（1-37、2-37），（1-38、2-38），（1-39、2-39）《br》王庄佳苑小区商业2#楼（1-15、2-15），（1-16、2-16）《br》王庄佳苑小区商业2#楼（1-17、2-17）《br》王庄佳苑小区商业2#楼（1-18、2-18），（1-19、2-19）《br》王庄佳苑小区商业3#楼（1-24、2-24），（1-25、2-25）

一、标的基本信息
（略）
CQ-1-（略）
交易方式：（略）
现场竞价
项目名称：（略）
（略）关于（略）小区8处门面房拍卖
转让底价（万元）
1463.1285
公告开始日期
2024年6月13日
公告截止日期
2024年7月12日
资产概述
（略）
房屋名称：（略）
房屋坐落
层数
预测面积约（平方米）
起拍价（元/平方米）
竞买保证金（万元）
1
14#105、205
长山（略）
1-2
116.9
9010
20
2
14#106、206
长山（略）
1-2
168.07
9030
20
3
14#107、207
长山（略）
1-2
105.01
9050
20
4
13#楼1-37、2-37
王庄佳（略）
1-2
74.81
11714
20
13#楼1-38、2-38
1-2
81.75
13#楼1-39、2-39
1-2
121.84
5
商业2#楼1-15、2-15
王庄佳（略）
1-2
104.01
11420
20
商业2#楼1-16、2-16
1-2
89.02
6
商业2#楼1-17、2-17
王庄佳（略）
1-2
97.85
11450
20
7
商业2#楼1-18、2-18
王庄佳（略）
1-2
104.22
11480
20
商业2#楼1-19、2-19
1-2
86.15
8
商业3#楼1-24、2-24
王庄佳（略）
1-2
116.97
11599
20
商业3#楼1-25、2-25
1-2
84.65
二、标的资产信息
标的状态
1、标的为商业用房土地性质是出让，分别坐落于（略）小区（（略））和（略）王庄佳（略）（金色领（略）的对面），（略）出具的《房地产估价报告》，委托人和拍卖人瑕疵不担保。
2、本次意向竞买人必须联系踏勘现场，凡参加的意向人都视同已经实地踏勘和确认了标的结构、面积等，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议，委托人及拍卖人等无义务承担任何责任。
3、自公告之日起至拍卖会前一天（工作日：上午8：00-11：30；下午14：00-17：30）联系代理机构：（略）
三、交易条件与受让方资格条件
公告开始日期
2024年6月13日
公告期
2024年6月13日至2024年7月12日
价款支付方式：（略）
银行转账
权利人是否意向行使优先购买权
是，请优先权利人于2024年7月11日16：00前（工作日内）与代理机构：（略）
重大事项披露
1、竞买成功后，房款汇入委托人指定账户。竞得人须在30日内一次性付清房款（竞得人如需按揭贷款的，须在10日内付清房款首付，剩余房款由竞得人自行到银行办理相关房贷手续，如因竞得人个人征信等原因，不能办理房贷的，竞得人负责在规定时间内付清购房余款）。
2、买受人在成交后规定时间内未交清房款或有违约、违规、违法行为的，委托人有权取消成交人资格，竞买保证金不予退还。
3、本次拍卖标的存在租赁关系的，本着买卖不破租赁的原则，拍卖标的在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
4、成交后剩余房租费用由委托人按照产权过户日实时结算给买受人，委托人同时退还原租户的租赁保证金。
5、委托人、代理机构：（略）
6、委托人在买受人付清价款后30日内与买受人签订合同办理产权转移。
7、拍卖公示后，（略）领取成交确认书，逾期未领取的，逾期每日按照应付款总额万分之五承担滞纳金。
8、买受人未在规定时间内办理完相关手续，逾期达到6日的，经代理机构：（略）
9、标的的建筑面积及土地面积均以不动产权证证载面积为准，不论与实际面积发生多少误差，不作调整成交价款及佣金的理由，委托人和拍卖人都不承担任何责任。
10、本次拍卖标的成交后，办理产权转移时买卖双方的全部交易税、费、土地出让金等费用，按国家规定买卖双方各自承担；本次拍卖标的涉及土地使用权类型需变更的，过户期限延长至产权转移结束，非委托人原因，买受人办理产权过户的期限不得超过60日；当买受人取得不动产权证时，再自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。对产权变更前有可能存在的水、电、物业管理等欠费由委托人协调原承租人支付，待产权过户手续全部完毕后，买受人方可受领拍卖标的。
11、（略）一楼销售大厅登记联合竞买，并取得委托人盖章的联合竞买登记表。
12、联合竞买人成交后如其中有部分意向人发生悔拍或其他违约行为，视同该联合竞买人整体违约，委托人有权取消其竞买人资格，竞买保证金不予退还。
与转让相关的其他条件
1、意向竞买人须于公告之日起至2024年7月11日16：00前（（略）（略）入账明细为准）（略）指定账户转账汇入竞买保证金。竞买保证金应汇至以下账户之一：
账户名：（略）；开户行：（略）；账号：（略）（略）（略）
账户名：（略）；开户行：（略）（略）：（略）（略）9
账户名：（略）；开户行：中国农业银行（略）：（略）（略）00015
2、如竞买不成，（略）统一退还；买受人的竞买保证金在签订合同后，（略）统一退还。
3、本次拍卖收取买受人佣金，佣金为成交总价的百分之一。
交易方式：（略）
1、本次拍卖会将于2024年7月12日10：（略）一楼第一开标室举行。竞买人须在拍卖会开始前0.5小时入场，若在规定的时间未到达现场的，视作自动放弃竞买的权利。（即2024年7月12日10：00前到达拍卖会现场，2024年7月12日10：30之后谢绝进入拍卖会现场！）
2、委托人采取意向竞买人通过现场增价的竞买方式：（略）
3、采用有底价增价的拍卖方式：（略）
受让方资格条件
1、凡依法设立、有效存续的境内法人企业或具有完全民事行为能力的自然人均可参与。
2、拍卖会前请携带（资格资料一式三份）
（一）申请人为法人的需提交（复印件均需加盖单位：（略）
①营业执照副本复印件；
②法人身份证复印件；
③授权委托书原件及复印件；
④代理人身份证原件及复印件；
⑤保证金支付凭证（（略）对账单一致）；
⑥有委托人盖章的联合竞买登记表（仅联合竞买人提供）。
（二）申请人为自然人的需提交：
①自然人身份证原件及复印件；
②保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）；
③有委托人盖章的联合竞买登记表（仅联合竞买人提供）。
（略）汇款全额竞买保证金（不接受联合竞买人内部各自汇款保证金），该公司（人）为拍卖会竞买人主体，（略）牌参与拍卖会。（略）第一开标室经审核符合竞买条件的方可取得竞买人资格。（我们仅对以上资料做形式上的审核，意向竞买人须对提供的资料真伪负责）请带上公章方便成交后现场签署成交确认书，如被发现存在制假行为，取消其竞买资格，没收保证金并追究法律责任。
是否允许联合受让
是，参与联合竞买的原承租户须书面承诺自愿放弃优先购买权（能证明直系亲属关系的除外）。
保证金金额(万元)
20
保证金缴纳起止时间
2024年6月13日至2024年7月11日16：00止
四、转让方基本情况
转让方名称：（略）
（略）
统一社会信用代码或组织机构代码
（略）032599T

证件类型
营业执照
企业/单位：（略）
（略）（国有独资）
转让方决策或批准文件类型
（略）批复
转让方联系人：（略）
张忠虎
联系电话：（略）
（略）
五、代理机构：（略）
代理机构：（略）
（略）
联系人：（略）
童晓玲
联系电话：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）门面
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