天佑京铁资产运营有限公司第一分公司关于北京1处房屋出租招商项目进行国内公开招商公告

（略）关于北京1处房屋出租招商项目进行国内公开招商，现邀请合格的竞商人前来竞商。
（（略）：（略）2024-06）
一、招商内容：
招商项目概况
（略）
（略）
位置
面积（㎡）
招商期限
业态
1
天佑京铁资产—（略）-240501
（略）
1678.9
3年
办公或经营
二、招商人：
1．招商人名称：（略）
2．联系人：（略）
3．联系方式：（略）
三、竞商人报名资格：
竞商人必须完全满足以下要求，才可参与竞商。如竞商人虚报材料，一经查实，该竞商人的竞标将作废标处理，具体要求如下：
1．竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人且具有独立承担民事责任的能力；
2．竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内。
3．不得改变租赁用途。
4．所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。
5．必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，（略）和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。
6．其它国家、（略）严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。
7．存在以下情况不得参与竞商：
（1）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）被行政监督部门暂停或取消竞商资格；
（4）竞商人不具有良好的商业信誉；
（5）与招商人存在物业租赁及相关事宜的纠纷；
（6）（略）管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为；
（7）在召开本次招商评审会之前，（略）管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用（租金、管理费）、履约保证金、（略）域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用及到期不清退房屋等行为（受疫情政策影响的除外）]；
（8）延迟签订合同或进场超期，无故弃商（截止至本次递交竞商文件截止日三年内）等履约不良记录；
（9）竞商造假，恶意竞价等不良行为、安全事故（截止至本次递交竞商文件截止日三年内）。
（10）法定代表人为同一个人的两个及两个以上企业或单位：（略）
8．同等条件下，对具有良好的商业信誉和经营业绩、经营范围符合（略）产业政策要求、（略）合作良好、租赁已到期的现承租方，我公司将优先考虑续租。
四、竞商报名及招商文件获取：（略）
1．本次招商采用有底价的公开竞商方式：（略）
2．报名及招商文件领取时间：2024年6月14日至2024年6月24日（工作日8：00~17：00）。
3．招商文件发放地点：（略）
4．招商单位：（略）
五、竞商文件的递交、评审时间及地点：（略）
1．递交截止时间：2024年6月27日8：00(逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
2．递交地点：（略）
3．招商评审时间：2024年6月27日8：10。
4．招商评审地点：（略）
六、发布公告的媒介：（略）上发布（https://（略））。
七、（略）