广汉市国有建设用地使用权挂牌出让公告广公资土挂告〔2024〕01-1号

（略）国有建设用地使用权挂牌出让公告
广公资土挂告〔2024〕01-1号
（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定以挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划主要指标
（略）
宗地
（略）
土地
位置
土地
面积
土地用途
及出让年限
规划设计
主要指标
挂牌起始价
宗地
摘牌时间
竞买
保证金
（万元）
TG2024-01
（略）M类2023-99#
（略）成绵高速与蒋家河交汇处西北侧
67389.31㎡（约101.08亩）
工业用地，50年
容积率≥1.3且满足《工业项目建设用地控制指标》的相关要求（建筑层高超过8.0米，在计算容积率时，该层建筑面积应加倍计算），工业企业内部一般不得安排绿地，但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率≤20%，建筑系数≥40%。
25万元/亩（宗地总价2527.10万元）
2024年7月18日15:00
1264
二、挂牌时间及摘牌地点：（略）
1．报名期限：公告之日起至2024年7月4日23:59:59；
2．竞买保证金交纳截止时间（以到账时间为准）：2024年7月4日23:59:59前；
3．挂牌期限（报价期限）：2024年7月5日10：00至2024年7月18日15:00；
4．摘牌地点：（略）
三、竞买资格及要求
竞买人须同时符合下列条件，且只能单独竞买：
1．中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律法规另有规定者除外；
2．按宗地出让文件规定交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2024年7月4日23:59:59（以到账时间为准，（略）开放时间。（略）关闭而无法缴纳竞买保证金导致的竞买资格丧失责任），逾期交纳到账的不具有竞买资格。
四、交易申请的办理
1．（略）（四川省·（略））（（略）.cn）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—（略））。
2．意向竞买人可于报名之日起至2024年7月4日23:59：59前，凭CFCA数字证书，（略）（四川省·（略）），进入（略）国有建设用地使用权和矿（略）（略）（以下简称“（略）”），下载宗地挂牌出让文件，了解宗地出让详情，提交报名申请。
3．按规定交纳竞买保证金的，（略）自动确认其竞买资格。
五、挂牌方式：（略）
1．（略）络报价、现场摘牌方式：（略）
2．本次挂牌采用有底价增价方式：（略）
六、交地时间及成交价款支付方式：（略）
成交后，土地出让价款缴纳期限以签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定为准。交地时间详见《挂牌出让须知》。
七、其他
1．宗地地下资源、埋藏物不属于本次国有建设用地使用权出让范围；
2．宗地信息及具体要求详见各宗地交易须知。（略）（四川省·（略）)（（略）.cn）下载阅读；
3．本挂牌公告发布后，可能出现延期、中（终）止等变更情况。为保障竞买人顺利参加交易活动，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。详情见：
（略）（四川省·（略）)（（略）.cn）；中国（略）场网（（略））。
八、特殊要求
1．该工业用地属“标准地”,竞得人须根据自身确定的产业类型,在该宗工业用地上修建符合《德阳（略）工业用地“标准地”控制性指标体系(试行)》的工业项目。
2．按照集约用地相关要求,该宗地上项目建设用地容积率和建筑系数须超过《关于发布和实施(工业项目建设用地控制指标)的通知》(国土资发〔2008〕24号)所规定的标准40%以上,投资强度增加10%以上。若竞得人在该宗地上修建项目的容积率、投资强度达到上述集约用地要求,但未达到《德阳（略）工业用地“标准地”控制性指标体系(试行)》中相关控制性指标要求的,以《德阳（略）工业用地“标准地”控制性指标体系(试行)》中的控制性指标要求为准。
3．该宗地成交后由德阳（略）管委会对项目建设及后期生产经营活动进行监管，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前应与德阳（略）管委会签订《国有建设用地使用权建设项目(标准地)履约监管协议书》，约定竞得人建设要求及义务。
4．按照工业用地“标准地”改革相关要求,竞得人项目建设过程中涉及到的环境影响评价、地质灾害危险性评估、水土保持方案、节能评估、交通影响评价等内容可（略）域评估相关内容,以缩短项目建设周期。
九、联系方式：（略）
（略）自然资源和规划局
地址：（略）
联系人：（略）
（略）
地址：（略）
联系人：（略）
咨询电话：（略）
（略）
（公告）广交挂〔2024〕01-1号.pdf合同样本.doc附件1：授权委托书（单位：（略）