华强·大境项目营销全案代理服务谈判采购

一、项目名称：华强·大境

二、采购单位：佳木斯景真置业有限公司

三、发布时间： 2024年6月14日 至2024年6月23日

四、响应截止（开启）时间：2024年7月10日

五、项目介绍：

大境项目于2022年5月摘得该地块，土地出让金已全额付清。项目占地5.5万㎡，总建筑面积14.2万㎡，容积率2.2。其中商业面积1150㎡，住宅11.8万平米，1060套。项目分两期开发，一期预计8月份动工，二期动工时间待定。

2. 合作模式

项目需要合作单位具备优秀的业务能力及较强的资金实力，项目人员、广告、推广、办公、交通、通讯等一切费用均有合作单位承担，并由合作单位拟定销售目标及合作点位，按照目标完成率结算对应点位费用，在未产生销售回款前，所有费用均有合作单位垫资。

3. 合作业务范围

(1) 广告业务：全程广告策划服务，负责本项目的企划推广策略制定、项目 VI 形象体系整合、项目销售道具设计创意、项目媒体选择、推广渠道建设、项目活动策划及执行、广告推广平面设计、文案、新闻稿件、视频拍摄、广宣物料及表现的品控、外展空间视觉设计等。

(2) 销售业务：项目市场调研及分析、项目定位、价格制定、住宅/商业/车位销售模式制定、营销总纲及销售计划及阶段步骤、团队组建及管理、月度/季度/年度营销方案制定等相关工作。

(3) 品牌管理：舆情危机处理、客诉处理、案场环境及服务品质。

一、采购要求

1. 资质要求：中华人民共和国合法注册的法人实体，能够开具增值税专项发票。

2. 业绩要求：近三年至少一个一二线城市体量30万平米项目的完整服务经验。

3. 财务要求：提供近一年公司账务流水。

4. 合作要求：能够接受合作点位按照销售指标完成率全口径考核。

汇报时间不超过一个小时，答疑时间不超过20分钟。